ハウジング大興ってどうでしょうか？

[匿名]

よいなと思った物件があるのですが，売主の「ハウジング大興」を知りません。
都内で，ロセッタ，コニファコートというシリーズのマンションを売ってる練馬の不動産会社なのですが，
評判を教えてください。

[41: 匿名さん]

ハウジング大興のHPではマンションの自社物件情報をこの数日中に
どんどん削除しています。現在は常盤台と府中の物件だけですね。

[42: 匿名]

今日の午前中、ＴＢＳの情報番組でロセット喜多見が取り上げられてた。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[43: 被害者]

＞３９
補強で済む程度だから、それで済ませるという対応が妥当ですか？専門家も補強でＯＫという見解だから、
それでいいということはないのではないでしょう？補強は最低限の当たり前の対応でしょ

【不適切な投稿がございましたので一部を削除いたしました　管理人】

[44: 匿名さん]

売主として 何もコメントを発表しないのは 如何なものでしょうか?

[45: 匿名さん]

補強といっても、どのように補強工事を行う予定なんですかね？
今住んでいる人たちに一時退去してもらって、補強工事をするのでしょうか？
だとすると、引越し費用や補強工事終了までの家賃等は当然ハウジング大興が支払うんですよね。
かなりお金かかりそうですよね。

[46: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[49: 匿名さん]

一軒家建売なんですがあぶないですかね？
ＪＩＯの１０年保証がありますが。

[50: 匿名さん]

ロセット江古田とロセット喜多見は、結局どのような対応になったの？
住民にはどう説明があったの？

情報求む。

[51: 匿名さん]

ハウジング大興ってISO-9001とISO-14001を取得しているようだけど、
結局こういうのって形だけなんだね。

[52: トン]

契約したあとで、姉歯がらみと発覚。泣きました
解約するべき？手付けは、もどってこないの？

[53: 匿名さん]

>>52
解約の原因は買い手にない。
そこを突けば手付は戻ってくると見る。

[54: トン]

実をいうと、契約した物件は姉歯がらみではないのですが、江古田、喜多見と発覚したので不安です。
どういう風に話をすすめるべき？どんな突き方をするべきでしょうか？

[56: 匿名]

＞５０
ロセット喜多見の説明会の状況は以下にて確認できますよ。
http://hw001.gate01.com/ef4jt/

[57: 匿名さん]

1998年以前のグランドステージについて、情報があったら教えて下さい。
調査が入っていると思いますが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48065/

[58: 匿名さん]

今朝の産経新聞の社会面に、「ロセット江古田」「ロセット喜多見」を含む数物件について、
木村建設やヒューザーが関与していない新たなルートである、ということが書かれてありました。

[65: 匿名さん]

ロセット江古田の施工者の植木組と、ロセット喜多見の施工者である勝村建設は、
それぞれのHPで報告やコメントを出しているけど、ハウジング大興は何も出していないね。
どういうつもりなんだろう？

[68: 匿名さん]

ひどい対応ですね。
『工事内容等詳しいことは住民の同意がないと言えない』って、
なぜ言えないのか理解に苦しみますね。
そんなことをいうと、何か隠しているんじゃないかと
一層あやしく感じますよね…

[69: 匿名さん]

ロセット喜多見の情報求む！

[71: そんなになってしまったのか]

まずは都庁の住宅局に至急相談。

[73: 匿名さん]

常盤台の物件は姉歯の事件が発覚してから、名前変えたらしい。。。
こわ〜＾＾買う人のきがしれない・・・

[77: 匿名さん]

どうなっちゃうんだろう・・・

[78: ぼやっきー]

何をするにも対応がすごく鈍い。
同じ内容の対応でも、もうちょっとうまく立ち回れば全然印象違うんだけどな。

現在報告待ち。

[79: ドロンジョ]

久しぶりにHP を見たら、問題物件が削除されていて、びっくり。臭いものにフタ・・・でしょうか。
企業としての姿勢を自ら示しているような気がします。
78さんの通り、うまく立ち回ればイメージアップも可能ではないと思うのですが。

[81: Ｂ]

２年前に建売物件を購入。偽装が発覚した時点で戸建てなんで関係ないとは思ったが、問い合わせをしてみた。ＨＰから問い合わせたが、１時間ほどですぐに電話連絡があった。発覚後すぐだったこともありあまり具体的な説明はしてもらえなかったが、特に対応が悪いとは思わなかった。その後資料を持ってきて、戸建ての場合は大丈夫である事を再度説明してくれた。このＢＢＳではかなりボロクソに書かれているけど、そんなに悪い会社ではなさそうだけど。ただし、確かにもっときちんと説明する必要はあると思う。聞けば応えるけど、そうじゃない人には説明しないって言う姿勢は非難されても仕方ないなぁ。もったいない。

[82: 匿名さん]

>>67
ロセット江古田
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4535498.html

マンション２件で強度不足
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/12/post_675.html
国土交通省は６日、元１級建築士姉歯秀次被告（４９）が構造計算書を偽造したマンションやホテル計９９件のうち、これまで強度に問題がないとされた東京都の分譲マンション２件で、柱や梁の一部に強度不足が見つかったと発表した。
練馬区のマンションは、建築主が費用を全額負担する方向で補強計画を策定中。足立区では、居住者と施工業者、建築確認をした足立区などが費用負担を調整している。

[83: 匿名さん]

武蔵野市八幡町に建築主：ハウジング大興で、これから建設予定です。
施工会社もまだ決まってないのか、書いておらず、更に不安です。
場所は気に入っているのですが・・・

【不適切な投稿がございましたので一部を削除いたしました　管理人】

[84: 匿名さん]

>>83
構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

[85: 匿名さん]

83です。84さんありがとうございます。参考に致します。
実は武蔵野市八幡町の物件の前に、住友不動産のシティハウスシリーズを契約していました。
しかし売買契約後に、住友さんの周辺環境の調査不足で重要事項説明に追加があり、
その後の住友さんの対応に誠実さを感じることもなかったので、契約解除（手付金返還）しました。
この事で買う側の契約者が勉強をしなくてはいけないと痛感しました。

[86: 仲介業者の感想]

大興さんの物件は、普通の建売のレベルから比較すると良いほうになります。
でも、問題が発覚してしまい、私たちも売りにくくなっています。

売主としての責任について色々とお話がなされていましたが、弁解する側の気持ちも批判する側の気持ちも理解できます。
大手ハウスメーカーだったとしても、ありえる話で、下請けや設計のミスというのは起こりえることだと感じています。
それをしかたないと言うことはできませんが、人のやることなので間違いは起きるけどそれを管理しきれない実態があると思います。

１０００人の従業員のいる会社の課長や部長が、末端のアルバイトの仕事まで細かく管理しないといけないというようなイメージです。

批判されている方々が同社に勤めていて、誠意のある仕事をしようと思って働いていたとしても起きてしまうことがあるということです。
批判するのは簡単なのですが、完全に防ぐことは非常に難しいと思います。
どんなメーカーでも悪い噂が必ずあるのも、これが原因だと思っています。

大事なのは、起きてしまったことを誠意をもって解決する会社かどうかだと思います。
大興さんの味方をするつもりはありませんし、起きた問題は確かに売主の責任だと思います。
過去に一度でもそういった問題のあった業者を避けるのも良いと思います。
ただ、良い物件はそうありませんので、直接行ってよく会社を見て検討すると良いと思います。

正直な感想として、普通の会社だと思いますよ。

[87: 元デベにお勤めさん]

去年、板橋のときわ台でロセットを販売中に、江古田の耐震偽装の件が発覚して、ときわ台の物件をプリアという名称にすぐに変えてましたよ。いろいろな事情があるのは一会社員としてわかりますが、対応の仕方一つで、印象が決まるというのも事実。この対応はどうでしょうか？？

[88: サラリーマンさん]

相模原にマンションを建設していて、住民と揉め事になってますよ。
普通の住宅地のど真ん中に、15階くらいのを建てているみたいです。
（せいぜい住宅2〜3世帯の広さの敷地だったかな）　ちょっと場違い
で無理矢理な感じはしましたね。　道路には建設反対の旗が掲げられ
ていました。　もう結構な高さまで工事は進んでいたようなので、ト
ラブル期間も短く無いように思います。　法外な部分があるか無いか
知りませんが、少なくとも物件を見る限り、地域住民との調和を、深
く考えていないような印象はありましたね。　今後、あそこに住んで
暮らす人たちも、地域住民と楽しく暮らしていけるのかどうかは気が
かりです。　やっぱ法律がどうとか、儲けがどうとかっていう部分が
見え見えでは印象悪いですね。　そういったことより、「企業のモラ
ル」や「人の心のやりとり」を重視する会社かどうか、その本質を見
て物件は選びたいですね。

[89: いつか買いたいさん]

すぐ近くにある役所に用事で行った時に現地を見た。

なんだか、ぜんぜん関係のなさそうな離れた
ラブホの近くまで反対の看板があって笑えた。
あれやっていれば、保証金とかもらえるのかな？
ラブホは許せて、マンションは反対かあぁ。

他で完成、完売後も反対の旗たっているとこもあったからなあ。
文句は行政に言えばいいのに

[90: 契約済みさん]

この前契約しました。
２人目の耐震偽装も出てとても不安だったのですが、
現地とショールームで決めました。
いい買い物をしたと大満足です。
私も以前は建設関係をしていましたが、
近隣問題は大なり小なりあるものです。
用途地域で近隣が文句あれば、
役所に言えばいいこと。
いたずらに業者に言ってもしょうがない。