--【清算・倒産情報】その２--

[匿名さん]

住宅産業全体に対して、不信が広がっています。
この業界には、危なくなると会社をたたんで、頃合いを見て新たな名前で出直す会社があるように聞きます。
広告や官報を確認するのは、個人には無理です。
清算・破産等の情報がありましたら、連絡を入れて下さい。
なお、根拠のない情報は、風評害をもたらす怖れがありますので慎重にお願いいたします。


前スレ
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47395/

[461: 無銘]

株式会社　ﾆｭｰｼﾃｨｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ

不動産投資、開発　

5月28日に特別清算を申請　

資本金　31億4836万3800円　

負債総額約120億円　

2008/10/9に破綻したJ-REITの【8965】 ﾆｭｰｼﾃｨ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ投資法人に共同出資をしていた。

(TDBから)

[462: 無銘]

株式会社　さくらﾎｰﾑ

神奈川県高津区久本3-13-10
設立　平成7年11月　

資本金　4000万円　

従業員　34名　

負債総額　44億5821万円　(H20/6末時点)　

任意整理の方向へ　


『東京商工ﾘｻｰﾁ2009/6/30から』

[463: 無銘]

事業再生ADR

8844 ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ 4/28
8892 日本ｴｽｺﾝ 6/22
4723 ﾗﾃﾞｨｱHD 6/23
8518 日本ｱｼﾞｱ投資6/24
---- ﾙｰﾄｲﾝ 6/24

日付は記事記載日

[464: 匿名さん]

＜マンション大量供給時代は終えん、09年見通しを大幅下方修正＞

　不動産経済研究所によると、２００９年の首都圏マンションの発売戸数見通しを大幅に下方修正した。
「在庫が減少しても、新規供給が回復するような状況にはない。底は打ったと思うが、浮上には時間がかかる。来年もかなり厳しい」との見通しを示している。
http://jp.reuters.com/article/economicNews/idJPJAPAN-10040320090714

・・・来年もダメだってさ。もう人口減少に転じて堕ちる一方だろう。

[465: 匿名さん]

このサイトにデベロッパーの倒産情報や債権者情報が載ってます。


http://kenchiku-souken.com

[466: 無銘]

>465　知らなかったです。ありがとうございます

[467: ビギナーさん]

債権者情報をタダで提供してるところは他にありませんね。
「さんすけ」ナイスです！
情報ありがとうございました。

[471: 匿名さん]

09年上半期、マンション分譲業者の倒産数は過去最多に　
マンション分譲業者の倒産件数は、前年同期比186.7％増加の43件となり、半期ベースで過去最多を更新した。
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200907080003.html

・・・去年の２．８倍とは！

[472: 匿名さん]

>去年の２．８倍とは！

だから何？

日本は、弱小メーカーが元々多すぎた。
大事なのは、一部上場の不動産業者の動向だよ。

今年になってからは、瑕疵担保法なんかも施行開始となる。
建築基準法が年々厳しくなっているし、メーカーの負担は増える一方だ。
不況と関係なく、厳しくなった建築基準法を遵守するのは、弱小メーカーでは
難しいと言われていた。
弱小メーカーの倒産・整理は今後も増えると思うよ。

[473: 匿名さん]

そうだね。問題は、大手メーカーがどうなるかだね。

不況と関係のない厳しい状況が最近いろいろ発生した。
欠陥マンションが発生したのに、売り主、建設主が倒産してしまい、買い主は非常に
厳しい状況になった。そのために、建築基準法が厳しくなり、保険もつけることに
なった。

ま、ここに参加しているような人は、大手メーカー以外からは、マンション購入し
ないと思うけど・・・。

[474: 匿名さん]

８戸に１戸が空き家に、過去最高　
総世帯数は単身化や核家族化が進み4999万世帯となり、５年前に比べ5.8％増えたが、
「世帯増より住宅戸数の増え方の方が大きく、その分空き家が生まれている」
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090729AT3S2800X28072009.html

空き家率も13.1％と過去最高を更新・・・先進国で比較しても高い数字。
・・・単純に家を作りすぎたんですよ。

[475: 匿名さん]

日本はどんな分野でもそうだけど、二匹目、三匹目のどじょうをねらって、企業が殺到するからね。
外国だって似たような傾向があるけど、日本ほどマネがうまくないので、殺到できない。

これを目がさめて、撤退する住宅関連メーカーが増えてくるといいね。
不動産業界の次の草刈り場は、マンション管理業と言われている。ぼろもうけみたいだ。

[476: 購入検討中さん]

次の草刈り場は…ってもうそんなの終わってるでしょ。
最近の傾向として、潰れそうになったら真っ先に現金持ってるはずの管理会社売っぱらうんだもんｗ
ジョイントもそうだったし、シーズもそうだったし。

管理も新築が立たない以上、ディスカウントなどして既存マンションから契約を取るしかない。
確かに、最近やたらと管理会社の広告を見るけど、価格かサービスで勝負していかざるを得ないからこれまでほどはぼろもうけできないんじゃないかな。

[477: 匿名さん]

＞これまでほどはぼろもうけできない

今までがすごすぎた。でも、まだまだ、ぼろもうけできる。甘い管理組合が多いからね。
新築はたたなくても、大規模修繕の工事を管理会社指定のところへ回せれば、かなりすごい。

[478: 匿名さん]

mansion　　　　 :富豪が住むような大邸宅
apartment house:共同住宅
condominium　　 :リゾート地に多く見られる長期滞在型宿泊施設

共同住宅を大邸宅（マンション）と称して売り出したのが定着した。
つまり、名前からして詐欺。

無知な人を騙してナンボ、の業界。

[479: 匿名さん]

空家率が高いってデータなんだけど　セキスイやレオパレスや大東建託なんかのアパートも戸数に入ってるの？
アパートなんて所詮仮設住宅なんだから入れちゃだめだよね

[480: 匿名さん]

広島の（株）アルバ・コーポレイションが倒産
http://kenchiku-souken.com/web/guest/deceasedcompanyinformation