--【清算・倒産情報】その２--

[匿名さん]

住宅産業全体に対して、不信が広がっています。
この業界には、危なくなると会社をたたんで、頃合いを見て新たな名前で出直す会社があるように聞きます。
広告や官報を確認するのは、個人には無理です。
清算・破産等の情報がありましたら、連絡を入れて下さい。
なお、根拠のない情報は、風評害をもたらす怖れがありますので慎重にお願いいたします。


前スレ
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47395/

[251: 匿名さん]

>250
本当のこと言ったら可哀想だろうとの意味ですね、249ではありませんが
性格は悪いです

[252: 匿名さん]

ＧＤＰ急落　出口見えぬ戦後最悪の不況
http://www.asahi.com/special/08017/TKY200902160280.html

[253: 匿名さん]

>>244

頑張った割にはたいして釣れませんでしたな。

[254: 匿名さん]

244です。

偽善は悪ではないけれども、恥ずかしい。

[255: 匿名さん]

相当歪んだ人間観の持ち主のようで、お気の毒としか言いようがありません。

[256: Ｗａｉｋｉｋｉ]

不動産王　ドナルドトランプが三度目の破綻？

＞トランプ・エンターテインメント・リゾーツ(TRMP.O:　破産法申請を承認？
http://keizaikeizai.seesaa.net/

[257: 匿名さん]

15ヶ月連続前年同月割れしているマンションの販売数が、2月は久しぶりにプラスに転じるみたいですね。
マンションの大幅値引きラッシュの為だとは思うが、そろそろ不良在庫の底が見えてきて販売数低下の下げ止まりという感じでしょうか。
　下げ止まった後の低空飛行がいつまで続くかはわかりませんが、この3月を乗り切れば倒産を回避出来る企業が多いかもしれません。
3月が正念場でしょうね。

[258: 匿名さん]

確かに３月が大きな山場でしょうね。
それまで価格も安いのは確実ですので、「買い」といえば買いですが危険度もそれなりにたかいですよね。
３月を超えてしばらく様子見てそれでも大丈夫ならば、本当の「買い時」なのですかね。

[259: 匿名さん]

３月は、企業にとっては決算期、買い主にとっては引っ越しシーズンで、購入時期としては
悪くない。

でも、自分の勤務先が大丈夫かどうか確認してからのほうが安全だとは思う。

来年の3月はどうなってますね。予測が全くつきません。

[260: 入居済み住民さん]

景気回復は2010年後半と言われているので、それまではピークは過ぎても赤字が続きますので
体力が持つかどうか

[261: 匿名さん]

このご時世に破綻したデベに助け舟を出す会社なんてあるのだろうか？

[262: 匿名さん]

住宅は、今回の不景気に入る前から売れていなかった。

そこに不景気が来たから、大変な状況になっている。景気回復しても、住宅が売れ出すか
どうかは疑問がある。

ある程度は売れるだろうが、バブル時代みたいになることは今後はない。人口減という
のは恐ろしい時代なのだ。車は、海外があるから、まだ救いようがあるが・・・。

[263: 匿名さん]

自分の勤務先が大丈夫かなんて家を買わない人でも気になるし、気にしてないとダメじゃん。
家を購入する際に初めて気にするなんて遅いよ。まして銀行で、貴方の勤め先ではローン組めません。なんて格好悪いでしょうに。
企業のメイン銀行なら我々よりも詳しいかも知れないけど。

[264: 物件比較中さん]

ニチモの所為で、あおみが破綻。
http://stock225.jugem.jp/?eid=47

[265: 物件比較中さん]

建築基準法の改正がケチのつけ始め、官製不況だね

[266: 匿名さん]

↑
言いがかり。
ダメリカのチキンレースに巻き込まれた、いや自ら身を投じた結果。
改正が無ければもっと在庫が増えてたかも。もっと高値で工事を発注してかも。

[267: 匿名さん]

言いかがりとは言えないでしょ

基準法の改正によって、着工予定がのびて、金融機関から借入している資金の金利負担が増えたのは事実

[268: 匿名さん]

言いがかりでしょ。

仮に改正がなくても、リーマンショック後は同じ状況になってたでしょう。
仮にまだアメリカでバブルだったら、改正があってもマンションは売れてたでしょう。

追い討ちはかけたかもしれませんが、改正があってもなくても結果は変わりません。

[269: 通りすがり]

だいぶ前から起きつつあったサブプライムローンの影響を軽視してしまった某国上層部の発言はさておいて、分析力のなかった各個別責任では。

[270: 匿名さん]

木原建設(株) 民事再生手続開始申立

[271: 匿名さん]

2009/02/19
木原建設株式会社 （土木建築工事 福井県越前市）民事再生法の適用を申請

2009/02/19
あおみ建設株式会社など3社 （総合建設業 東証1部上場 東京都港区）会社更生

[272: 匿名さん]

昨年度の決算が良くても、キャッシュでは赤字企業が多く、借金で膨れ上がった
会社は、投資も絞れず我慢できない体質だったのでは？

所詮、景気が悪くなれば借金企業は退場を余儀なくされる

[273: 匿名さん]

持論を展開してる連中もスレ違いだから退場して欲しいよ、マジで。

[274: 購入検討中さん]

確かに小便臭い書き込みが増えたね。

[275: 匿名さん]

継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しているらしい・・・

https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/aolXSazzdZBampmFSCxWpBJI...

大丈夫でしょうか？？

[276: 匿名]

エスコンも出たねぇ

だいぶ辞めてるみたいだし

[277: 匿名さん]

『継続疑義』 が出た時点でアウトだろう。

今は不動産業を助ける企業はない。
１年位前に大企業に身売りしたデベも結局は撤退で、社名が残るだけ。

[278: 匿名さん]

エスコンもですかぁ　困ったものですね

[279: 匿名さん]

確かに厳しいが期限の利益喪失請求がされなければ少しは延命できる
でもそれも時間の問題か

[280: 匿名さん]

倒産はしなくても、関連会社は売却し社員は殆どいない『抜け殻』になっているデベは多い。

知らないうちに活動を停止しているが・・・でも誰も困らない。

[281: 匿名さん]

デベはもう要らない時代なのですか？

[282: 匿名さん]

◆マンション分譲の原弘産、８５％割引で社債買い戻し交渉

社債の満期は１２年２月だが、今年２月に繰り上げ償還できる権利が付いている。
原弘産は繰り上げ償還請求期限の今月６日を前に、
「額面での償還を請求されれば、厳しい財務状況に陥る」として、所有者に８５％という大幅な債務免除を求めた。
http://kyushu.yomiuri.co.jp/keizai/detail/20090218-OYS1T00211.htm

『借金の棒引き』だね、倒産されるよりはマシか・・・多角化経営が裏目に出たね。

[283: 匿名はん]

うれしそうにＭ＆Ａとかやってる場合じゃないよな

[284: 匿名さん]

原弘産も１０月に継続疑義が出てるね。

『継続疑義』を出さずにいきなり倒産するところもあるけど、

継続疑義＝独力での事業継続不可能＝救済する企業がないと倒産

[285: 匿名さん]

不動産、建設業界は今年度いろいろありましたね。
年度末に向けて後何社くらい淘汰されるのでしょうか。
何社か、継続疑義でてますからね。

また、大手でもかなりの残抱えてますそうですし、、、

[286: 匿名さん]

原弘産って日本ハウズイングの経営陣と争ってた会社ですよね。
株主の争奪合戦で、息切れしたんでしょうか。

[287: 物件比較中さん]

ＳＦＣＧが遂に・・・・
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114672773.html

[288: 匿名さん]

株式会社ＳＦＣＧ
民事再生法の適用を申請
負債3380億4000万円

でかいね、都民銀行も大変なことになっているかな

[289: 競合物件企業さん]

102社構想も今となっては痛いな・・

[290: 競合物件企業さん]

http://www2.sfcg.jp/manga/tenma_j_16/j16_01.htm

これだね。

[291: 匿名]

コス○ス○ニシ○　明日？

本当？

[292: デベにお勤めさん]

２７日って線が強いけど・・・スポンサー探ししてるからそれ次第だｗ

[293: 物件比較中さん]

↑
２００億も金が入って来てるのに何故潰れなくてはならないの？
○ホじゃないの！

[294: 物件比較中さん]

＞２９２
人のふところ具合を考えてから書き込め。
今は売り上げが沢山有るので、その発言はもう少しいないと
真実味がありませんよ！

[295: 匿名さん]

売上げは利益じゃないよ。右から左に流れているんじゃないのか?支払いが多ければ赤字になるだけよ。

[296: 匿名さん]

Ｓ紺はどうだ？

[297: 物件比較中さん]

>売上げは利益じゃないよ。右から左に流れているんじゃないのか?支払いが多ければ赤字になるだけ>よ
売り上げ（キャシュフロー）で支払いをするのですよ、赤字とか黒字は決算の時の問題です。
キャシュフローが足らなくなる状態がいわいる倒産＆廃業等になるわけです。銀行が金を貸してくれなければそれで退場ですよ。だから今のイニシアは２月〜３月においては売り上げ（引き渡し）が多いのでキャシュフローがまあまあ有るわけですよ。

[298: デベにお勤めさん]

売り上げとか赤字とかも問題だが、
この郵政物件転売問題・・・やばくね？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/114752813.html

[299: マンコミュファンさん]

↑　これはやばいね・・・・

[300: 匿名はん]

>>297

295は、キャッシュアウトのほうが約弁に利払いにと多いだろってハナシしてるんだろ。大丈夫か？
キャッシュフローもっかいガッコで勉強したほうがいいんじゃないのか？それでも投資家か？笑

で、298に答えてやれよ。リクコス時代は知りませーんってか。これもれがしーこすとじゃねぇの。
泣きっ面に蜂だなぁ。週末近づいて明日の株価はどうだっしょ。

[301: 物件比較中さん]

＞３００
今週に潰れるというなら、潰れるか潰れないか時間が
証明してくれるよ、月曜日にまた会おう投資かもどきより。

[302: 匿名さん]

2009/02/26
アーサーヒューマネット株式会社 （マンション販売、管理 福岡県福岡市中央区）特別清算を申請

2009/02/26
株式会社成幸利根 （土木工事 東京都千代田区）民事再生法の適用を申請
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

[303: 匿名さん]

ＣＦ以前に、ニホンゴの読み書きの勉強が必要なヤツがいるな

[304: デベにお勤めさん]

＞２９３

同じことをモリモトのときに言ってなかったか・・・・＾＾？

そもそも引渡しががあるからキャッシュフローが大丈夫ってダレが言ってるんだ？
教えてくれよ・・・ハァ
それ以上の支払があるって・・・そこまで書かないと分からないんですか・・・ハァ

何も知らないくせに知ったかで書き込みするなよ・・・
今日の１７時までにくるかこないかわかるよ・・・ま〜見とけ＾＾ｖ

[305: 匿名さん]

>>304がハァハァ興奮しながら17時に待ってるってさ

[306: 契約済み]

304さんに質問ですが、仮に今月乗り切ったとしたら、今度の山場は3月末ですか？
それとも、スポンサーが見つかったということになり、しばらくは大丈夫ってことになりますか？毎日気にはなりますが、一応心構えとして・・・

[307: 匿名さん]

スレ違いだよ。
他所でやれ！

[308: 匿名さん]

来月逝きそうな所はどこですか？

[309: 匿名さん]

ハァハァ言ってた>>304の言い訳マダ〜？

[310: 匿名さん]

＞３０４
精神に○害を来たしてますので、
皆さんどうかスルーを！！

[311: 匿名さん]

戸建分譲住宅販売
株式会社カプリス
民事再生法の適用を申請
負債105億円

「東京」　（株）カプリス（旧商号：（株）フルハウス、資本金3000万円、港区六本木7-10-2、代表渡辺澄人氏、従業員105名）は、2月27日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。

[312: 匿名さん]

しばらくハァハァしてから逝っちゃったみたいですね。

[313: 匿名さん]

ウハッ！>>304は完全に引きこもっちゃったよ。そのうち本当に潰れた頃、だから俺は潰れるって言ったんだよ的な発言しに戻ってくるんだろうな。次回、復活の304をお楽しみに!!

[314: 匿名さん]

◆マンション大手「長谷工」危険水域、株価３０円に 　取引先が次々破綻

大和総研は、日本綜合地所の破綻翌日の長谷工への投資判断を１段階引き下げた。
三菱ＵＦＪ証券も１３日、同様に引き下げを行った。
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022641_all.html

長谷工物件は売れ行きに影響が出るだろう・・・

[315: 匿名さん]

頑張れ！長谷工。

[316: 匿名さん]

>304

やっちまったなー（・▽・）

[317: 匿名さん]

長谷工ですか・・・それはいくらなんでもないような・・・。

個人向け住宅建設会社の最大手ですよね。自動車にしてみれば、トヨタみたいな
存在。

全くありえない話ではないけど。日本も終わりか・・・。それに代わる産業は
でてくるのか？

[318: 匿名さん]

317
よりによってトヨタとは…ちょっと失礼にも程があるんじゃない！

[319: 匿名さん]

＞３０４
煽るだけ煽って何処に消えたのかな、
それとも自分の言ったことに自己嫌悪感じちゃたのか？
出てこい！出てきて謝れ！警察に連絡するぞ。

[320: 匿名さん]

>>317　大手ゼネコンの中でもマンション中心だから飛びぬけて危険な状態になっている。

[321: 匿名さん]

風評流しでほんとに塀の中にいるのかもね

[322: 匿名さん]

え・・・

トヨタ。。。。

長谷工が？？
業界内では・・・といいたいのは分かりますが。
あまりに規模やらなにやらが違いすぎて・・・。
トヨタに失礼のような。

[323: 匿名はん]

長谷工がトヨタ。
長谷工がトヨタ。
長谷工がトヨタ。

トヨタ、終わったな。

[324: 匿名はん]

ちなみに、長谷工なんて一度銀行に救済されて、半分死にかけてたゾンビ会社ですよ。事実です。

[325: 匿名さん]

>>324　１度や２度ではないでしょう。

長谷工は去年 『再建完了宣言』 したばかりでした。

（藤和もそうですが）数年に一度破綻して借金を踏み倒すゾンビ企業が多すぎる。
銀行経由で税金を使って危ないギャンブルをやって破綻したらまた税金投入・・・

真面目にやっている企業がゾンビ企業に圧迫されます。
社会悪としか言えません。

[326: 匿名さん]

長谷工もそうだけど、不動産・建設業界にはそんな会社の何と多いことか。
大手デべなら大京や藤和不動産、ダイア建設なんかもそういう類だし。

[327: 周辺住民さん]

Ｐシフィックがクライマックス？みたい？
http://z400fxfx.seesaa.net/article/115040502.html

[328: 匿名はん]

（株）寿企＜としき＞（資本金8405万160円、世田谷区大原1-28-10、代表太田垣敏郎氏）は、2月27日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は村松謙一弁護士（中央区京橋3-9-8、電話[phone]）。監督委員は佐藤米生弁護士（港区虎ノ門1-14-1、電話[phone]）。

　当社は、1995年（平成7年）4月に設立。不動産売買および建売・注文住宅の建築設計業者で、世田谷区や杉並区、大田区などを中心に営業を展開していた。近年は長野県に古材の販売拠点を設置、古材および古材家具の販売も手がけ、2007年 11月期には年収入高約40億6500万円を計上していた。

　しかし、改正建築基準法の施行などによる建設・不動産市況の悪化に加え、個人消費の冷え込みもあり建売・注文住宅の販売が大幅減となったことなどから、2008年11月期の年収入高は約31億2400万円に減少していた。さらに、前期以前に購入した不動産の売却が進まず、借入負担も重荷となり、今回の措置となった。

　負債は2008年11月期末時点で約57億円

[329: 匿名さん]

『週刊ダイヤモンド』09年3月7日号
——《特集》全国２５４物件「値崩れ」ランキング——

[330: 匿名さん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。】

[331: 匿名さん]

別に大京には思い入れはないけど、いい加減な情報だったら大変なことになりますよ。

オリックスが手を引く、あるいは手を引きそうという根拠はどこにあるんですか?
訴えられても、堂々と主張出来る情報なんですね。

スレッドの説明に、”根拠のない情報は、風評害をもたらす怖れがありますので
慎重にお願いいたします。”　と書いてありますが、きちんと読んだ上での発言
なんですか?

[332: 匿名さん]

いや、まさかのGMが倒れかかっている今、トヨタだって将来はわからない。

何しろこの大恐慌に入る前から車が全然売れてなかった。トヨタの赤字は、大恐慌に
よって加速されているだけで、大恐慌がなくても、赤字だったかもしれない。
トヨタで一昨年新車を買ったが、点検のたびに買い換えないかとうるさくてしかた
なかった。

車が売れる要素があまりない。石油の値段は景気回復すればまたあがってくる。
若い人の免許証取得率が減っている。若い人の人口が減っている。車より、
携帯電話に金を使いたい人が増えている。

住宅のほうがまだ底堅いような気がする。生きていれば、住宅は必要だから。

[333: 匿名さん]

331

そんなこと、ここに書き込んでないで訴えなよ。それができないなら逆に331が脅迫して言論を封殺しようとしているようにみえるよ。

[334: 買いたいけど買えない人]

今、安心できるのは、体力がある財閥系不動産のみではないでしょうか。
他はどこも一緒にみえます。今年度の締めで、どうなるかではないでしょうか。

[336: 匿名さん]

>>330
>>331じゃないけどね

オリックスは手を引かないでしょう。
まだ年末までは大丈夫だと思いますよ。
根拠は無いです。株やニュースを見た感じの感です。
オリックスと大京の株を少々持ってます。（紙切れになって生活に支障をきたすほど持っておりません）
大京は、次年度販売のマンションが次々ＨＰ上にＵＰされてます。
まだ、建設可能、建設注文できる状況なのでしょう。
やばくなったら。扶桑レクセルを売却すると思います。エンジニア部門高く売れるはず。
大京よりもつぶれそうでつぶれてないデベがあるんで、そちらがつぶれてからの心配だと思います。

オリックスは不動産だけでなく他の部門があるのでそっちで儲かってるから大丈夫だと思います。
特に今は購入よりもレンタルが人気ですしね。
風評被害の郵政簡保の宿も、オリックスは恩恵にあずかれなかったけど
他のデベで転がして実際に大儲けもうけしたとこがあるので、そちらのほうが危ないと思います。
重要文化財問題で風評も影が薄くなりましたし、株価も上がると思います。

[337: 匿名さん]

ウィークリーマンションのツカサ、、、

[338: いつか買いたいさん]

ツカサ？

[339: 匿名さん]

ウィークリーマンションのツカサ、司建物管理が破産手続き 負債７９０億円
http://www.47news.jp/CN/200903/CN2009030401000805.html

[340: 元祖匿名はん]

オリでさえ大丈夫だという根拠もないと思いますが。

[341: 匿名さん]

>335

私は331ではないが、逆の根拠って何?

オリックスが大京を絶対手放さないという根拠?　そんものあるわけないだろ。
頭悪すぎ。藁藁

[345: 匿名さん]

ﾊﾞｶがﾊﾞｶを見てﾊﾞｶと言う。
微笑ましいな。小学校みたいだ。
(笑)を使う所がﾊﾞｶっぽい。どっちも頑張れ～。

[346: 匿名]

あんまりバ・カ　連発すると訴えられますよ　　笑　そーいうの好きな人いますから

[347: 匿名さん]

スレと違うところで情熱を傾ける暇な人がいますからねぇ。

[349: 匿名さん]

今ＴＶで富士ハウスの倒産により戸建ての建設ストップについてやってる。
新会社にて建築続行にはさらに資金が必要だと…

[350: 匿名さん]

戸建てとマンションではおのずとやり方が違うから参考にならないよ！
戸建てのスレに書けば。