さくら不動産のセレッソコートってどう

[匿名はん]

会社の同僚がセレッソコートの購入を考えていますが、どんなマンションですか。
５年前私は実家の近くでセレッソコートの新築販売があって、検討したのでが、
あまり気が乗らなくて、断念しました。
今、さくら不動産は市内でもよく見かけてますが、安いのに売れ残りが多いと聞いてます。
購入または検討された方の意見を聞きたいので、お願いします。

[265: 匿名]

日本エスコン復活したのに(笑)

[266: 匿名さん]

ここの復活は無理でしょう。経営方針が全てです。顧客のことを考えない企業は、いつか超えられない壁にあたります。それだけのことですよ。

[267: さくら]

僕がそばにいるよ


君を笑わせるから


桜舞う季節かぞえ


君と歩いていこう



僕がそばにいるよ


君を笑わせるから


桜舞う季節かぞえ


君と歩いていこう



まぶしい朝は何故か切なくて


理由をさがすように君を見つめていた


涙の夜は月の光に震えていたよ


二人で



僕がそばにいるよ


君を笑わせるから


空のない街抜け出し


虹を探しに行こう



いつもそばにいるよ


君を笑わせるから


やわらかな風に吹かれ


君と歩いていこう


君と歩いていこう



君がいる


君がいる


いつもそばにいるよ

※徳永英明の歌をパクったそうです。

[268: 匿名さん]

もう復活は無理ですね。
契約社員は、退職金でないのでしょ。

[269: サラリーマンさん]

自分のことを「先が見える、自分にまかせていたら大丈夫」と言って口うまくマンションを売って、顧客に大損をさせてきた経営者です。この会社は誰も相手にしないでしょう。

[270: 匿名さん]

黒くないですか？

[271: 購入経験者さん]

サイトにあったけど、「その場所こその唯一性こそ、プランニングの源」ってなんですか？

その場所は、そりゃあ、世界で唯一の場所でしょうけどね。

[272: 販売関係者さん]

社長さん、何も言わないんでっか？

そらそうかもしれませんなー。元気な時に、言わはったこと、みなさんよう覚えてますからなあ。

[273: 匿名さん]

俺は先が見える。俺の言う通りにしとったら１００戦１００勝じゃ！
貧乏人を騙して、マンション売るんじゃ！
さくらのマンションを買う奴らは、野村・住友が買えん貧乏人や！
騙して売るんじゃ！ひっひっひっひっ（引き笑い）
こんな感じでしたかね？

[274: 匿名さん]

1992年 11月 株式会社さくら不動産販売を資本金1,000万円にて設立。
1994年 9月 資本金1,280万円に増資。
1995年 7月 分譲マンション第1棟目「オーガスタコート夙川」を発売。
　　　　　　これよりマンション分譲事業を展開。
1997年 2月 セレッソコートシリーズ第1棟目「セレッソコート大阪城前」を発売。
1998年 1月 資本金2,560万円に増資。
6月　　　　 供給戸数500戸達成。
10月 　　　 資本金5,120万円に増資。
1999年 8月 資本金8,000万円に増資。
　　　　9月 供給戸数1,000戸達成。
2000年 6月 資本金1億2,000万円に増資。
2001年 4月 供給戸数2,000戸達成。
　　　　6月 社名を株式会社さくら不動産に変更。
2002年 8月 供給戸数3,000戸達成。
　　　 12月 営業マンをパイプ椅子で殴る。
2004年 3月 供給戸数4,000戸達成。
2005年 3月 星野仙一氏をイメージキャラクターとして起用。
　　　 12月 役員リストラ
2006年 2月 Jリーグ「セレッソ大阪」とオフィシャルスポンサー契約を締結。
　　　　4月 供給戸数5,000戸達成。
2007年 9月 供給戸数6,000戸達成。
2009年 9月 供給戸数7,000戸達成。
2011年 7月 ...(涙)

[275: 販売関係者さん]

（涙）ですか。。。。。

もう終わりなんですかね？　社長さん、随分あっけないんですなあ。

あの頃の元気、見せてくれませんかねー。

[276: 販売関係者さん]

「あなたはこのマンションを買うべきです、買うべきです、買うべきです」
「私に任せてください、間違いないですから」

こんなことようゆうておられましたなあ、覚えてまっせ社長さん。マンションを抱えて困っている人もおりますやろなあ。

[277: 匿名さん]

まじにここの会社、どうなってます？　営業はしているんでしょうか。

[278: 匿名さん]

なんでですか？
どうもなってへんでしょ？

[279: 匿名]

表向きは資本関係のない別会社でひっそりと。。。。

[280: 匿名さん]

まだあったんですね！？
リストラ進めて業績回復したの？

[281: 匿名さん]

まだ存在しているとしたら、ゾンビですな（笑）　ここの評判、悪すぎです。

[282: バンクマン]

ここはトップがイニシアチブを発揮してたうちは良かったんだよね。
ただし基本が小大京だけに、投資営業を辞めたのが今になってキツいんだと思うよ。

[283: 買い換え検討中]

ころ、同業者。小大京とは失礼だろう。
自社物件のセールスにせんねんしろ。

[284: 匿名さん]

ここのトップが大京の営業だったころ、口うまくしかも強引な営業でマンションを売った。自分の成績を上げるためだけに。価値の低い物件を売られた顧客は大損をしている。その余波をかって会社を建てたが、同じ手法で投資物件と言ってセレッソコートを売っていた。
もしここの物件を投資目的で買った（買わされた？）ら、大損は目に見えている。あまりにも自分の儲けだけしか考えていない。そんな企業はいつか行きづまる、それだけのこと。あと、そうした顧客の恨みを大勢かっていることだろう。因果応報だな。

[285: 匿名さん]

成績でずっと勝ち目のなかったどなたかの負け惜しみでしょうか
せいぜい今の雇われ先で、活躍して下さいよ

[286: サラリーマンさん]

まだ、この会社を庇うバカがいるのですね。
現役の社員さんですか？
ご愁傷様です。

[287: 匿名さん]

業績でこれからも勝ち目のない社長の負け惜しみでしょうか
せいぜい今のさくら不動産で、あがいてくださいよ

[293: 匿名さん]

大京時代に余程悔しい思いをされたのですねえ…
こんなところで吠えるしか術ない、なんだかねえ、お気の毒です

[295: 匿名]

さすがに社長さんは書かないでしょ
マンションコミュニティ見てますか、普通で考えて

[296: 匿名さん]

ところどころ消されてますけど、何が書いてあったのだろう？？？

[297: 販売関係者さん]

会社の関係者がいつもチェックして、削除依頼をかけているんじゃないですかね。

それだけ都合の悪い書き込みがあるんでしょう。

[298: 販売関係者さん]

ここのトップ確か、大京大阪支店営業第2部の出身だったな。今でも大京と関係を持ってやっているのかな？

[299: 販売関係者さん]

会社のサイト、凍ってますね。とても供給7000戸の会社とは思えません。
真面目に言って、今もやってるんですか？

[300: 匿名]

情報がない数人の書き込みばっかりやな

昔の社員か大京出身者か？

今やってんのか知ったところで何になる

[301: 販売関係者さん]

ここはマンション情報サイトだから、いいんじゃないですかね？　興味なきゃ読まなきゃいいわけだし。

セレッソコート自体はあるわけだから、中古で購入する人なんかは建てた会社の情報を知りたいと思いますよ。サイトから何も情報がないわけだし。

[304: 匿名さん]

ちょっと前の話だが、セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス。

地元業者に1棟売りしたらしい。で、アウトレットマンションとして1000万から値引きして売り出したと。もう完売してるのかな？　これが意味することはただ一つ、資金ショートだろうな。

新築のアナウンスもないし、もう潮時ってことかな？　それにしても、会社関係者がいるんだよね、このサイト。ご苦労なこった。

[324: 匿名さん]

会社関係者なんて社長含め特定できるほどごく少数しか残っていないでしょう。聞けば分かるのでは。

[325: 匿名さん]

社長ねえ。何考えてるんだろうね。

10年くらい前までの、羽振りの良さと強気一点張りだけがやけに印象的だったが。今も、「貧乏人は相手にせん！」のかなあ。この言葉、直接聞いたものなあ。

[326: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元からの自作自演を含む、
不適切な目的であると判断できる投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レスが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[328: 匿名者]

ここのトップのことをよく知っている人がいるなあ。まあ、今の状況は見えてるよね。

大京の訳あり物件をうまい口でかなり売りさばいた。それで天狗になったんだよね。複数物件を買わせた顧客には、最初のうちはうまみのある物件も渡してたらしいけどね。そのうちに後になって大損するゴミ物件を買わせてたんだよね。

その頃は売ったらこっちの勝ち、後は知るかよで済んだかもしれないけどね。今は時代が違う、やったことはきっちり本人に返ってくるんだよ。会社は社会の公器でもあるんだから、それをないがしろにしたらどうなるかってこった。こういうサイトの意義だって、そういうところにあるんだから。

また関係者が出てくるんだろうな、火消しのためにね。

[333: 匿名者]

そうそう、ここ、8月3日付けで大阪府から処分されていたよね。「指示処分」、公正を害する行為ということで。

内容はネットに載っている。代表者の名前もね。

[335: 匿名]

社長さんは独身ですか
今は会社大変なんですかね

[336: 匿名さん]

ん？　昔結婚していたと思ったがね、記憶違いかな。

今は削除されてるけど、プライベートも色々書かれまくってたからね、このサイトで。

[346: 匿名さん]

サイトにある会社の概要だけど、まだ存在してるのか？

商号 株式会社　さくら不動産
代表者 代表取締役　川野雅弘　
設立 1992年11月2日
資本金 9,600万円

[347: 匿名さん]

事業実態が無いんでないの？収益でも持ってない限り飯の種が。

[384: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
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■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[387: 匿名さん]

この会社のサイト、本当に休眠していますね。顧客あっての会社と言うことですかね。

[388: 匿名さん]

社長名で検索しても、ろくにヒットしない。まともに活動している企業なら、あり得ないわなあ。。

[394: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

活動はしてるのでしょうか？
黒子で活動中？
自社分譲はもう無理っぽいですね。

[398: サラリーマンさん]

別会社立ち上げて、避難したようです。

[399: 匿名さん]

>別会社立ち上げて、避難したようです。

どういうこと？
もうアフターなんかやる気ナッシング？
まぁ、あの薬物中毒っぽい社員を雇ってるようじゃダメだわな。

[400: 匿名さん]

避難ですか？　負債はどうするんですかねえ、あると思いますけど。

[402: 匿名さん]

ついにサイトもなくなった。逃げ出したか？

[403: ＯＬさん]

本当に無くなってますね！
続きは、日本レジ〇ン〇ャルで会いましょう！

[404: 匿名さん]

もうこことここの経営者の名前を聞くことはないんだろうなあ。

[406: 匿名さん]

普通だったら、経営者の名前がWebで出てこないなんてありえない。逃げ回っているのか？

[407: 契約済みさん]

今後苦情等は、日本レジデンシャルに言えばいいのでしょうか？

[408: 匿名さん]

日本レジデンシャルが、セレッソコートを大量に保有しているということですか。どういう意味かしら？

[409: 匿名さん]

さくらが、日本レジデンシャルに名前を変えただけでしょう。

[411: 匿名さん]

日本レジデンシャルの代表者は、大京時代にさくら不動産の経営者の部下ではなかったですか？　名前に少し憶えがあります。

さくらの負債は、どうなったんですかね。

[412: 匿名さん]

お詳しいですね！
前社長が名前を表に出すのを嫌がったんじゃないですかね？
きっと後ろで糸を引いていますよ！あの人は･･･!

[413: 匿名さん]

たしか、レジデンシャルの代表者は、大京時代にさくらの前経営者が売り込んだマンションを、部下として契約を実際にしに行っていたと記憶しています。

[414: 匿名さん]

そうですね、さくらを潰して隠れたとしたら、もう表向きの名前は出せないでしょうから。

アフターサービスはどうなるかと、所有者たちは心配しているでしょう。責任はあると思いますが。

[415: 銀行関係者さん]

銀行の名前をぱちったり、今回は投資会社の名前のパクリですか？
どっかの政党と全く一緒ですな!!

[416: 匿名さん]

415さんと同じ思いを持ちました。ん?　REITかなにか?

代表者名から類推するに、さくらの経営者のコントロールがあるのは十分考えられます。まあ、よくやるもんですね。

[417: 検討中の奥さま]

近所の中古マンションでセレッソコートがあり、とても気になっていたのですが、
ここの掲示板を見てげんなりしています。

見た感じ普通に綺麗で決たいと思っていたのですが。
セレッソコートのマンションを中古で購入は危険ですか？

[418: 匿名さん]

検討中の奥様へ
中古ならどこの事業主のマンション買ってもアフターサービスとは一切関係ありませんから(第三者にはアフターサービスは適用されない)、さくら不動産が仮にもうなかったとしても問題ないと思いますよ。

[419: 匿名さん]

作ったマンションデベロッパーがもしなくなっていたら、資産としてのブランドネームの意味はありません。それと、新築で購入した人たちと価格がかなり違うとしたら、それも微妙な問題ですね。それらを含めて、お得かどうか検討されたらいかがでしょう。なお、管理会社がしっかりしているかどうかは重要ですね。
それから、マンション自体は今風の造りですが、特別クオリティが高いわけじゃないとどなたかが書いていた気がします。

[420: 匿名さん]

ネームバリューがある事業主自体数えるほどしかないし、ここはブランド力なんかないでしょうに

[421: 匿名さん]

まあそういうことですね。しいて言えばマイナスのイメージのほうですかね。

[422: 入居済み住民さん]

今更、物件内容を知りたい方などおられるかどうかわかりませんが一応・・・
転勤族、引越し貧乏で今まで６回ほど引っ越してきました。すべて賃貸です。。
今の1つ前がセレッソだったので感想を少し。
マンションブランドで住んだ経験があるのはセレッソ、アーバンライフ、ライオンズマンション、ザ・パークハウスです。
セレッソは見えるところはなんか無駄に豪華にしていました上記にあげたマンションブランドでは一番、住みにくかったです。
同じ宅内での部屋同士の壁が石膏ボード１枚じゃないの？ってくらい薄かったです。あと、上下のお家の音も気になりました。
いままで上下の家の音が気になることはあまり無かったので。その他、管理会社さんの対応もあまり・・でした。
広さ、設備内容のわりに安いのかもしれませんが個人的にはオススメしません。
セレッソの築5、6年の物件を買われるなら個人的にはほかのブランドの15年のほうが幸せになれると思います。
長々と失礼しました。。

[423: 匿名さん]

上の方の発言ですが、同意します。同じような評判を前に聞いた気がします。

価格を下げて一見お買得にしたら、どこかに質でしわ寄せが行きます。

[424: 匿名さん]

423さん「聞いた気がします」で書き込みされるのは
いかがなものでしょうか？
もう少し具体的に書いていただかないと、
単なる嫌がらせに見えます。

一方で、422さんのようなご意見は大変参考になります。
ただ、「転勤族で引越し貧乏」というのは、
不思議ですね。
転勤族ということは社宅扱いで、
礼金などは会社がご負担されるものかと思っていました。

お書きになられたセレッソ以外のマンションは、
(時期にもよりますが)少々ハイクラスの印象を持っています。
あくまでも、イメージですから、違う場合もあるかも知れません。
それらと比較されたら、セレッソは劣るということなのか、
(セレッソと)同等のデベロッパのマンションなら似たようなものなのか、
公平な目線が欲しいところです。
お詳しい方がいらっしゃれば、是非うかがいたいものです。

[425: 匿名]

ライオンズがハイクラス？そらないやろ(笑
まー大手のブランドとここ比べるのは無理あるよなあ

[426: 匿名さん]

聞いた気がするというのは、あくまでこのサイトのスレッドでです。前のほうを検索していただくと見つかると思いますが、不都合な記事はもしかしたら削除されているかもしれません。

[427: 匿名さん]

皆さん 社長の悪口を言ってはいけません。
悪いのは社長ではないのですよ。
専務なのですから・・・。

[428: 匿名さん]

は？どういう意味？

[429: 匿名さん]

同じく意味不明です。社長の評判ならここのスレッドに沢山ありますね。

それに最終的な責任は社長にあるわけでしょうし。

[430: 匿名さん]

静かだね。。。社長か、人間まあ自分のしたことは自分に帰ってくるよね。

[431: 入居済み住民さん]

親が15年前に購入し、去年からすんでいますが、
まあ、ガタガタです。
手抜き工事もあからさまに有ります。
マンションの階段に鉄筋は途中までしかなく、階段が
陥没し危険で修理に費用と時間も掛かるのでまだ直して
いません。
上下の音もうるさく、なにを言っても使いにくいのが
廊下や、部屋、キッチンからの配電盤関係は、ほぼ、
取り付け位置が考えてられず使いにくいにつきます。
ちなみに西宮市内の始めの方に建った物件です。
住んでる本人が言うので間違いないです。

[432: 匿名さん]

昔、この会社で営業やってました。
こんな事になってたんですね(⌒-⌒; )
全く別業界に転職したもんですから知りませんでした。
まあ、当時の同期や係長クラスの人は辞めたと言っていたのを聞いたことはありますが、、、

[433: 匿名さん]

432さん、昔営業をやっておられたとのこと。その頃の会社はどんな様子だったのでしょうか。

[434: 住まいに詳しい人]

433さん
昔のことなど聞いても無意味です

さくらの社長が住んでるマンションを
もってますが普通に暮らしてますよ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[435: 入居済み住民さん]

今、住んでるセレッソコートは上下のスラブ180ミリでどこかの音がかなり響きます。
キレイなんですけど、物は良くない（賃貸レベル）ですね。
うちはそんなに安く無かったんですけどね。

[436: 匿名さん]

　もう終わった会社とはいえ、マンションは残ってますものねえ。資産価値などでは一流どころにかなう術もありません。顧客を大切にしない経営方針が招いた結果でしょう。

[437: 匿名]

セレッソコート会社潰れてたんか！しらなんだ

[439: 匿名さん]

まあ潰れざるを得なかったかもしれませんね。

顧客で一番怒り心頭なのは、セレッソを投資目的にといって口うまく買わされた人々でしょう。入居なんて、人気薄なの明白ですからね。

[440: デベにお勤めさん]

もしかして、株式会社サンニックって会社も系列会社？

[441: 匿名さん]

サンニックの代表者は、セレッソの経営者のかつての部下だったと記憶しています。大京時代の話です。

[442: 競売落札]

１６年くらい前によく西心斎橋にお邪魔しました。

買って建てないと続かないのが宿命なのがデベ、素直な用地は当然高いので乙区が賑やかな物を最低一社かませて仕入れてました。

結局住む事は無かったのですが、立地～向き～設備～資料は素敵でした。


さすが百獣の王から出家した面々だと思っていました。

[443: 匿名さん]

サンニックも休眠なんですかね。http://www.s-nick.co.jp/

サイトの更新がほとんどないような。

[444: 匿名さん]

（株）ジェイウイルの代表者がセレッソコートの代表取締役だった？

http://www.j-will.jp/company/index.html

これ、どういうことですかね。

[445: 匿名さん]

系列会社の社長だったのは確かですよ。

[446: 匿名さん]

なるほど、系列会社ですか。

たしかさくらの社長は「川野雅弘」氏だったと思います。

[447: 匿名さん]

川野雅弘氏、どこにいるんだろうね。

まあ、もう去った人だわな、武勇伝を残して。

[448: 不動産業者さん]

ちゃんとレジデンスを影から操っているよ！

[449: 匿名さん]

もう3年もこのスレッド休眠か。社長の「川野雅弘」で検索しても出て来やしない。

レジデンスの影の社長なのかね。表舞台に出てこないのは不可解だな、社長までやった人なのに。出てこれないってことなのかね。

[450: eマンションさん]

最悪でした。
注文住宅なのに、引き渡し時にドアの鍵穴はド傷まみれでした。大工さんの指導が出来ていません。建築士が「駐車場は普通乗用車が止められる広さ」といっていたが、築後に見ると、確かに車は入るがドアを開けるスペースが無しで運転手すら乗り降りしにくい状態。
屋根が職人の足跡で汚れてるから、キレイにしてほしいと依頼すると、似た色のスプレーで雑に吹き付けるだけ。あくまでも似た色なので、ハッキリ違いがわかります。
クレームは、ノラリクラリと逃げるだけで、誠意のカケラもありません。

後悔ばかりです。

[451: 匿名さん]

さくら不動産が注文住宅もしていたとは知りませんでした。そうですか、そんなことがあったのですね。
ここのスレッドに（削除されたのを含めて）、経営者の姿勢を問う発言がいくつもあります。かつて存在したサイトに、「すべては顧客のために」というメッセージがありましたが、真逆であったことがわかります。

[452: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん

違うさくら不動産ですね(笑)

[456: 匿名さん]

セレッソコートにお住まいの皆様　質問があります。施工ミスなどありませんでしたか？住んでみて結構ずさんな内装だと思ったんですが、壁紙が小指の爪が当たっただけで剥がれる、床にボンド痕がかなり残っているなど小さいものから　お隣のスリッパの音やテレビの音がかなり聞こえます。大きいモノだと雨水が溜まるなど　結構最悪です。壁が薄いのも気になります。
皆さま　いかがでしょうか？こんなものですか？

[458: マンション掲示板さん]

[No.453～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[459: 通りがかりさん]

北摂の某セレッソコートに10年ほど住んでましたが、特に問題無く快適でしたよ。内装も普通です。最近は土地代と建築費の高騰で、大手デベの分譲マンションもかなり仕様がチープになってるので、大差無いかと思います。ただ、管理会社にカモにされてるのが気に入らなかったので、管理組合がしっかりしてるマンションに引っ越しました。頭のいい人が沢山住んでいるマンションをおすすめします。1回目の大規模修繕で何十万も臨時徴収する様なマンションはやめておいた方がいいと思います。

[460: 匿名さん]

この不動産会社が梅田あたりに構えていた頃にマンションを多く建てたようですが、今は社長も変わり、戸建てなどに注力しているようですね。

当時のマンションのことだと思うのですが安普請でコストを抑えていたと、このサイトの前のほうにも発言している人がいます。

[461: 匿名さん]

さくら不動産って同じ社名があちこちにあるけど
セレッソコートの事業主のさくら不動産の公式サイトないの？

[462: 匿名さん]

もうそれはありませんよ、消滅しました。大阪市内の中心部に会社を構えていた時代の話です。

このサイト、随分削除されてますが、その頃の話です。大京大阪支店営業2課でしたか、そこ出身の「川野雅弘」氏が部下を引きつれて会社を設立したのが始まりです。東京都内にもさくら不動産販売というのがありますが、それは成り立ちから別法人と考えるべきですね。

京阪神にしても、社長も会社の所在地も違っていますので、法人だけ継いで実態は別会社になったと考えるのが自然と思います（ここのところは確認はしてません）。

当時の社長名（上記）で検索しても、何も出ません。その頃の実質は、霧散消失ということでしょうね。

[463: 検討板ユーザーさん]

さくら不動産販売は破綻してどうなったんだろう。
用地取得時に失敗したのでしょうか。
西心斎橋辺りにあったオフィスでパンフレットもらいに行ったことがあります。

[464: 匿名さん]

まだこのさくら不動産の転職情報がWebに残っていた。

「売上高200億円を誇るディベロッパーの社長が、営業の手ほどき。
業界知識も、営業スキルも、問題解決も、教えてくれるのは社長自身。
その理由は、“すべてはお客さまのために”という姿勢を貫いているから。
設立 1992年11月2日
代表者 代表取締役　川野 雅弘
資本金 1億2000万円
http://www.cerezocourt.jp/」

当時のことを思い出しながら、URLをクリックしてみた。そしたらなんと、任意整理専門の法務事務所のサイトに飛びました。いやはやなんとも・・・