さくら不動産のセレッソコートってどう

[匿名はん]

会社の同僚がセレッソコートの購入を考えていますが、どんなマンションですか。
５年前私は実家の近くでセレッソコートの新築販売があって、検討したのでが、
あまり気が乗らなくて、断念しました。
今、さくら不動産は市内でもよく見かけてますが、安いのに売れ残りが多いと聞いてます。
購入または検討された方の意見を聞きたいので、お願いします。

[2: 匿名はん]

スレ主です。やっぱり、安っぽいのかなあ。
価格的に安ければ、マンションの将来の価値見通せますよね。
この土日に意見を待ってたんですが、なかったので、残念です。
まあ、同僚には適当に回答すれば良いですね。

[3: 匿名はん]

売り方がまずいって聞いたけど。
住民層に問題があるそうだ。

[4: 匿名はん]

セレッソコートを契約した者です。
完成を心待ちにしている最中です(~~)
決めるまでに、Ｎ不動産、Ｈコーポレーション、Ｉ商事、Ｄ京のＭＲも行きましたが
色々検討した結果、契約に至りました。
確かに価格的は安いですが、そんなに安っぽい印象は持ちませんでしたが...。
平均点ってトコロでしょうか。
予算もありますし、上を見たらキリがないと言うか(^_^;)
素人なので、スレ主さんが求めていらっしゃる答えが出来なくて
すいませんm(__)m

[5: 匿名はん]

04さん。すみません。
そんな意味で言ったのではありません。
同僚にどう?と言われ、あまりセレッソコートのことが知らないので
適当という言葉が出てしまいました。
あくまでどういう会社なのか知りたかっただけです。
さくら不動産の評判はあまり聞かないので、貴重な意見です。
ありがとうございます。

[6: 匿名はん]

０５はスレ主です。すみません。

[7: ０４です]

０５さん
別に気に障ったとか、そんなんじゃありません。
お気になさらないでくださいね。
さくら不動産は、Ｄ京の枝別れ会社だそうですよ。
もうご存知かもしれませんが。
歴史が浅い会社みたいですし、知名度も低いかもしれませんね。
私達夫婦も悩んだんですが、購入エリアを限定いていて
その中でのみ検討した結果です。
なんか、どこかバレてしまいそうですね(^^;)
確かに大手の方が、色んな面で安心感はありますが、
それに囚われ過ぎるのも...と思います。
今度、大阪市内にＤ京と組んだマンションが建設されるみたいです。
さくら不動産のＨＰに掲載されていました。
友人の方が検討されているのは、その物件ではないでしょうか。

[8: 匿名はん]

知人のご主人が建設関係ですが、セレッソコートシリーズは概して
施工会社（ゼネコン）に対してかなり注文がきびしいそうです。
だからさくら不動産の　物件はいやだといってました。
買う側からすればいいことかもしれませんが。
大阪市内の話ですが。

[9: 匿名はん]

＞＞８。
それって、何が厳しいのかわかりませんが、ヒューザーみたいにコストダウンとか
言ってるのですか。
それとも、建築のチェックを厳しく監督しているのですか。

[10: 匿名はん]

＞９
セレッソコート経験者ですが、ヒューザーみたいにコストダウンを言ってはいません。
建築のチェックは厳しいです。
何がやだ、一度施工が完成したのにお客様の変更を受け付けるので（当時の話）
再度、施工し直さないといけなかったです。それで、追加の予算は見てくれない等・・・
でも、購入者側から見れば、建築や設備のチェックは厳しいので、安心出来ると思いますよ。

[11: 匿名はん]

建物自体は、無駄を省いて値段を抑えてる感じがあるね。
場所や間取りなどが気に入れば、悪くないとは思う。
ただ、営業のやり方が結構しつこいような気がする。
あと、外観のデザインがかわいらしい感じ(悪く言えばロリ系)っていうイメージかなあ。

[12: 匿名はん]

外観のデザインはどこもセレッソってて最近見て分かる。
だから、外観デザインは決まっているからその分コスト抑えてるやなあ。
薄茶色のデザインが多いやろ。
もっと、変わったのを出したら良いのになあ。

[13: 匿名さん]

08ですが，10さんと同じようなことでした。
何回もやり直し（設計変更）させられたり，
納得いかないできだとやり直しと。
内覧会前のチェックは胃が痛くなるらしいです。

[14: 匿名はん]

>>13
そんなやっているデべは多いよ。
さくら不動産だけじゃないよ。
某大手でも当たり前でしょう。
ただ、内覧会で多少の瑕疵はどこでもあるけれど。

[15: とも]

地下鉄谷町線阿倍野駅近くで、昨年竣工したマンションですが、施工開始から途中まではセレッソコートの看板がかかっていましたが、途中で看板が変わり、大京が賃貸マンションにしました。何か訳ありのようですが、どなたかご存知でしょうか？

[16: 匿名はん]

横浜の夜景を映したコマーシャルやってますね！！

[17: 匿名はん]

＞＞１５
そうですか。知らなかったなあ。全く大京の賃貸物件とおもってましたよ。（アベノベルタから）
さくら不動産の物件って見栄えが古臭いよね。
スペイン風？の玄関もシラケテ来るしね。

[18: 購入経験者さん]

会社自体が設立まもなくいためか、社員の対応は零細企業ですね。
60点かな、、、、

[19: 購入経験者さん]

私は神戸のセレッソを購入した者です。特にお客様に対する姿勢はすばらしいです。
とにかく細かい事でもＮＯとは言わず、とにかくとことん話を聞いてくれます。
個人的に大変しっかりとした信頼できる良い会社だと思います。
デザインも私はとても気にいってます。

[20: 入居済み住民さん]

私も購入時の対応はよかったですよ。ただし購入後は、、、担当部署が違うようで、、
他の不動産会社がどうかわかりませんが、購入後の対応は申し訳ありませんが褒めれません。
購入した私の意見です。コマーシャルのイメージは関係ありません。
ほかの不動産物件も含めてじっくり検討し、比較して購入しましょう。

[21: 購入経験者さん]

>>20
物件購入後はさくら不動産のアフターサービス課が対応してくれます。
一年・二年点検では、さくらの建築課の方と施工業者立会いで細かい部分まで
納得いくまで対応して頂けます。
私は購入時よりも購入後の対応に非常に満足しております。

[22: セレッソ買いました]

私は、住み始めて約半年ぐらいになりますが、購入時からアフターまできちんとやってくれています。マンションのデザインセンスはイマイチですが、それ以外は大半満足していますよ。
当マンションでは、子供も多いのに騒音トラブルとかもありませんしね。

[23: 入居済み住民さん]

>>21
さくら不動産の人かな？コメントありがとうございます。納得いくまで対応してくれれば、100点なんでしょうが、私の実体験では社員の対応は満足いかない点が多々あります。建物自体は合格点かなという感覚です。せっかくいいマンションを作ろうとしているのですから、接客対応も社員みなさんがしっかりやってくれればというのが率直な感想です。特に購入後の対応は会社の品が感じられますので、購入前はどこでもそこそこの対応はするでしょう。

[24: 購入経験者さん]

>>23
すべてのお客様に満足して頂ける接客姿勢や個別対応ができる会社になって欲しいですね。
対応する社員によって当たり外れがあるようでは、本物のサービスとはいえませんね。
私はさくら不動産の者ではありませんが、セレッソを購入して本当に良かったと思います。

[25: 買い換え検討中]

ここは、さくらの方も見られているようなのでわかったら教えてください。
私の家の近所でセレッソコート加古川ブライトシティを建設中なのですが、
７月下旬から受付スタートと聞いていたと思いますが、なぜかどこの不動産情報からも情報が消えてしまいました。ある会社の物件情報ページでは、
「販売終了」となっていました。販売前に販売終了って、何があったのでしょうか？それとも、マンション建設自体が中止となったのでしょうか？
モデルルームの完成を楽しみにしていただけに、気になります。
ぜひ、どなたか事情をご存知でしたら、教えてください。

[26: 匿名さん]

>26さん
　分譲→賃貸に変更するのではないでしょうか？
以前、万博公園西側のマンションが上記の用に変更されていましたよ。

[27: 買い換え検討中]

あぁ・・・そういうことですか・・・
でも、それなら「販売終了」なんて書かずに、ちゃんと
説明すべきです。近隣住民としては、「分譲」と「賃貸」
は、まったく違います。
この地域の住民として、権利とともに義務感をもって住んで
もらえるのか、はたまた仮住まいの感覚・或いは他の目的の
ためにこの地に居を構えられるのか・・・
わたしのような、今住んでるマンションから替わろうと思っ
ている人間でなければ、更に不安・不満かな？？？
すぐに、「賃貸に変わりました」と広告し、いつから公募
するかを公開ください。今回みたいに、公開前に「全て
借り手がつきました」なんて事がないように！！！

[28: 周辺住民さん]

大阪市北区中崎西に建築中のセレッソコートって賃貸なんでしょうか？足場もはずれ、仕上げ工事に入ってるのに全く情報がありません。
どなたか知りませんか？？

[30: 買い換え検討中]

加古川のマンションの販売が開始された見たいですよ。時期をみてたんですかね。

[31: 匿名さん]

分譲から賃貸に変更できる、その逆もあり、ってな感じなわけです。
推して知るべし。ここは桜の桜が多いね。

[32: 買い換え検討中]

セレッソコート加古川ブライトシティの件、まだ販売開始してませんよ。
結局、「賃貸」になった形跡はなく、いつの間にか「今秋販売予定！」
となり、モデルルームの建設も急ピッチで再開されました。
何があったのだろう？
セレッソの方！読んでいたら教えてください。
「販売開始」と同時に、「半分は売約済み」なんて事の無いように
見守らなくては・・・

[33: 匿名さん]

桜の花びら散る度に届かぬ思いが又一つ。コブクロいい。河口より好き。

投資用区分の売れ残りを分譲でエンドに買わせるのか。だったら酷い。
管理組合機能するかな。2/3個人投資家だったりして。
ローコスト効率重視経営になるわな。

ここはエンドと投資家、どっち向いてる会社なんだろう。実態どう？

[34: 買い換え検討中]

「投資家用区分」ふぅむ・・・そういうことがあるのですね？
なにか、ジグソーパズルが一気にはまった感じです。
個人投資家ならまだいいのですが、この地域最近ある団体さん
ががんばってまして、この土地も一時期はそこの宿泊施設が
出来るといううわさのあった場所ですから・・・
２／３がひとつの団体さん関係者だったりしたら、たまりませんね・・・

買い替え検討中ですが、考えてしまいます。

[37: 銀行関係者さん]

まぁ、今は金融業界・不動産業界かなり厳しい状況だからね。
潰れる会社も多いみたいだし、すでに潰れてる会社も多いみたい。
まぁ、ここの会社はそこそこブランド力も知られてるから、なんとかなるんじゃないかな。
いざとなればここの会社は買い取りたい企業がいくらでもあるでしょ。
もっとやばい会社の方が多いよ。
っていうか今は金融・不動産は生き残りの時代かな。

[38: MAマン]

本当に金融の方？ここ買ってどうすんの一体。不良在庫ディスカウント？

[40: 壁から・・・]

たしかに安くて見かけは立派だが、内装など少し住むと納得クオリティやね!

[41: ビギナーさん]

だから賃貸仕様では・・・・

[44: 匿名さん]

中小デベの今後が心配ですが、さくらさんは安心なのでしょうか？

[45: 物件比較中さん]

ここは大丈夫？

[46: 匿名さん]

新大阪のセレッソコート見に行きましたが、
担当者が上から目線で話すし、非常に不愉快でした。

まだ4件ぐらいしか、見てないのに、見すぎですよ、それ以上見たら危ない領域になりますよとか分けの分からない事言うし。その人いわく、売れ行きが良よくて、販売し始めたばかりなのにあまり部屋が残っていないとか言ってるし。ほんとなのか？

待っている間、ほかの人が話すのを聞いていたら、ネット状などの情報は嘘が多いとか、他社の物件を批判したりしてるし。こんな人間的にどうかなって言う人たちから、絶対に買いたくないです。

[47: マンション投資家さん]

まー　ネットの情報はある程度　自分で判断出来る人でないと
正解と嘘が入り混じっているからね。
ネットで人の批判しか出来ない輩↑には判断しきれないかもね。

[48: 入居済み住民さん]

＞No.46 by 匿名さん
＞〜他社の物件を批判したりしてるし。

この発言が、売れ残っている証拠です。

[51: 購入検討中さん]

加古川の物件竣工してからまだ２か月なのに、いくらモデルルームといっても５００万円値下げ
してるし・・。これをやられるとキツイなあ。

[52: 匿名さん]

安くなって何できついの？

[53: セレッソコート契約者]

私はセレッソ購入者です。確かに飾り気がなく地味なセレッソですが、不動産よりオプションに関わってる企業がセンスなかった。

[59: 社宅住まいさん]

一般職全員を解雇したとか聞きましたよ。

[60: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。

やっぱり噂は、本当でしたね・・・

倒産寸前ですかね？

[61: 契約済みさん]

全員解雇した・・・って
何人か退職しただけでしょ。

普通に営業していますよ。

[62: ご近所さん]

本当に解雇されたらしいです。

[63: 住まいに詳しい人]

ということは、そろそろですね。。。

[64: 物件比較中さん]

さくら以外にも色々ある？

日本クリエイトもなくなったし次はどこなんでしょうね？
ダイドーとかどうなんですかね？

[65: 住まいに詳しい人]

その情報は違うんじゃねぇか？
おれの知り合いが働いてて、昨日も会ったけど
普通に働いてるぜ。

どうせ辞めさせられた奴がひろめてるんじゃねぇのか。

[67: 入居済み住民さん]

本社移転したんですか？

[68: 匿名はん]

サクラの花びら散るたびに、

今年は散るのか？


えっ、咲いてない？

[69: 物件比較中さん]

67さんへ
さっきホームページ見ました。
大阪市西区に移られたみたいですね。
会社情報に以前は社員数が公表されていましたが
今は未公表になっていますね・・・・・
上の投稿ではかなり止められたようですからね・・・・・

[70: デベにお勤めさん]

中小ディベで倒産しない方がおかしい。
期末乗り切れたんだから、がんばった方じゃない？
あとは散り際の花火がどんなもんか見もの。

[71: マンコミュファンさん]

同意だが。

大手もたいしたことないがな。

[72: デベにお勤めさん]

家賃も半分になったことで、最小限の経営資源（人材・資金）を温存してしばらく冬眠します。
世間の掲示板ではイロイロ書かれていますが、この不況は乗り切れる目途が立っています。
朝の来ない夜はないので我慢します。
そして
夜が明けたら一気に爆発します。
乞う　ご期待！！！

[73: 匿名はん]

大阪のデベ・小ファンドは冬眠してるとこばっかやな。

春が来るんかは知らんがな。

[74: 匿名さん]

我慢しても
日本の経済は春をむかえないよ。
ずっと曇りのままで
「雨がやまないね」って話してる状態・・・
一気に爆発とのことだが
破裂しないようたのんます。

[75: 匿名はん]

社員は全員解雇で契約社員になりました。本社も御堂筋の一等地から移転したということでこの会社の実態が想像できますね。

[77: 住まいに詳しい人]

経営がくるしくなったら、
色んな部分でリストラは当然のこと！

ただ、この会社に集うものが
安泰なわけないだろ！

上場してないのがここにきて裏目にでたね。
資金の融通が銀行だのみだから。
銀行に見切られると「シ・エンド！」
少しずつ経済回復の見みはあるけど、
銀行もこの手の会社には
財布のチャックかたいままだよ！

せいぜいゴマすってくれ（笑）

[78: デベにお勤めさん]

新規販売予定の話は聞かないけど・・
販売物件がないと社員の給料支払えなくなるな
在庫でせいぜい1年位しか凌げないな・・

余計なおせっかいだけど、知り合いが働いているので心配するよ

[80: 匿名さん]

トップの川野氏は非凡な営業センスの持ち主と聞いている
「感」は複雑な要素を一瞬にして判断する能力で
当てずっぽとは別物ですよ、下手な不動産評論家よりずっと論理的ですよ

[82: 匿名さん]

81さんへ
買いたいけど買えない人の負け惜しみは聞きたくありましぇん

[83: 匿名さん]

2009.04.20 『セレッソコート芦屋竹園』完売いたしました。

夜明け前の予感・・・・

[84: 匿名さん]

飛ばしただけじゃないの。

[85: 匿名さん]

売る商品がかなり少なくなってきたので
どんどん新規着工していくらしいよ。

[86: 銀行関係者さん]

資金ないのにどうして着工できるの？
工事請負ってくれるとこあるの？

[87: 近所をよく知る人]

大阪の狭山市に工事中のマスターハウスは超お買い得のようですが
こんなに安くていいんでしょうか？

[88: 匿名]

あれだけ価格下げたのに、なかなか売れないみたいですねf^_^;。
っていうか、さくら不動産って、まだ、あるんでしょうか？

[91: 匿名さん]

８８匿名さんへ

最悪の事態は避け、贅肉を落とし
今、冬眠中で体力を温存しています
春が来たらまた活動しますのでよろしく

[92: 匿名さん]

まあ
川野社長は
優秀な経営者だから心配無用

[93: 匿名さん]

さくら不動産のセレッソコート西大津レイクヒルズ、６月頃から販売停止になってるようですが、何か問題でも？又、販売再開されるのでしょうか？どこかにまとめて売却して、再販されるのでしょうか？何かご存知の方教えてください。

[94: 匿名さん]

今回の件、大丈夫でしょうか？・・・

[95: 買い換え検討中]

どの物件も似たような、外観ばっかりですね。
先輩が購入したので、ご招待受けましたけど、値段のわりに
内装など安っぽかったです。

[96: 販売関係者さん]

94サン
今回の件って？？？？？？

何があったの？

[97: 匿名さん]

96サン
セレッソコートマスターズハウスで検索してみてくださいね。

[98: 匿名さん]

それって、大阪の物件のことですね。

[100: 入居済み住民さん]

　マスターではないけど買っちゃいました。
　で、この会社、大丈夫なのでしょうか。
　うちの裏にも山を削った機械式駐車場がありますです。