日本エスリードってどうですか？

[初心者]

ここは完成在庫ゼロをうたってますが、どうなんでしょう？
実際には売れ残りをまとめて賃貸などを扱う会社に売りさばいてると聞きました。
実際どうなんでしょう？

お問い合わせ窓口
https://f.msgs.jp/webapp/form/15379_ntw_42/index.do

【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8877.html

[676: 気になる雄]

改悪とはどんな変更でしたか？

[677: エスリードマンション住人ですが]

全く親切じゃない。5年以上住んでますが、設備に故障があっても、今までにそういった報告はないという理由で修理してくれない。前に長期工事があり、車をマンション下の駐車場から移動しなければならなくなりました。場所は遠くなりさらに入出庫に時間がかかる所に半年近く移動しました。そこまでは仕方ないと思いますが、かなり不便になったのにアホのように高い駐車代は変わらず、それならコインパークに停めた方が安いし便利だと思ったので解約しました。こちらにも生活があるので、勝手な工事と勝手な駐車場の移動で、時間のペースも崩れるし、あんなボロボロの駐車場に24000円も毎月払うことになったのが不親切としか言えない。
駐車代がどーのこーのではなく、前もってそうゆう相談をしてほしかったし、勝手にボロボロの不便な所を見つけてくるくらいなら、契約一時的に中止をして自分で探すという選択肢も欲しかったです。

いつもエスリードに連絡すると良い対応してもらえるのですが、イーエル建設だのアクロスコーポレーションだのに回された途端、なんなの？ってゆう対応をされます。ほかの業者を挟んで、対応から逃げてる気もします。長年住んでいて、共益費も長く支払っているのに、冷たいなと思う事の方が多いです。

[678: 通りがかりさん]

酷いの一言に尽きますね。担当者に押されて購入してしまいましたが、2年ほどで売却しました。しかも、その担当者は詐欺に近いようなことしてクビになったみたいです。急に担当者が変わったので本当の理由は分かりませんが…。エスリードは絶対にオススメしません。

[679: 匿名さん]

>>678 通りがかりさん

いくらの物件を築2年でいくらで売却しましたか？

[680: 購入経験者さん]

食い逃げですか？

[681: 人が皆酷い]

まともな人がいない会社ですね。
強引なのもほどがありますよ。
内部に知り合いがいますが、社員の入れ替わりが激しくて誰が誰かわからない状態だそうで、問題が起きても誰も責任を取らない社風だそうです。
そんな会社に投資をするのはリスクが高すぎる。

[682: マンション掲示板さん]

結局これだけさんざん一般市民から非難を浴びても、悪質な電話営業や違法スレスレの訪問営業を続けるのは、やめたくても他に売る方法がないからやめられないんでしょう。
エスリードは相当追い詰められているんだと思います。

[683: 匿名さん]

こいつらどこで電話番号知るんだ？
迷惑だから本当にやめてほしい。名簿購入は違法じゃないのか？

[684: マンション検討中さん]

個人情報の不正取得および不正使用は明らかに違法でしょう。
というかエスリードって東証１部上場企業でしょう？　それでもこんなゲスな電話営業をいまだにするってどうかしてる。消費者庁から措置命令でてないの？
社長、役員以下当然知ってるよね。でもこの手法やめさせられないんだね。

[685: 匿名さん]

エスリード、やってる事がひどい。悪質だ。
ホームページを見ると「完成在庫ゼロ」とあるが、聞いてあきれるな。
「完成在庫ゼロ」の前に「さんざん迷惑電話をかけてなんとか売り切ったから」って付けてほしい。
これだけブーイングのある会社、ほかにある？
勧誘電話、昨日もしつこくかかってきたが本当に迷惑。やばいぞ、この会社。

[687: 名無しさん]

それそろ非通知電話で悪戯するのやめてもらえまんかね。
馬鹿につける薬はないというから救いようもないが。

[688: マンション検討中さん]

登記簿からマンション投資をしている人の住所を割り出し、手当たり次第にアンケートを送りつけて営業を掛ける。アンケートに謝礼にQUOカードを進呈と有るが半年以上経っても届かず、今後貰えるかもわからない500円のQUOカードの価値には見合わない迷惑行為、しつこい電話で長い間不快な思いをする事になる。

[689: 評判気になるさん]

会社に偽名を騙って入電してくる超絶悪質業者。国交省や大阪府はなぜ摘発や不動産事業免許剥奪をしないのか。誰か死なないと動かないのかね？

[690: 匿名さん]

ここの口コミにも散々書かれていますが、このエスリードという会社は今までもこれからも、人に迷惑をかけ続ける方法でしか、マンションを売ろうとしないでしょう。
◯ステムなんかは、態度を改めてホームページに今後迷惑電話はしないと表明しています。
「どこのマンション買ったの」「エスリード」「マジ?（笑）」もう関西では失笑になるくらいでは？

[691: 匿名]

[No.686と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[692: 口コミ知りたいさん]

断るとため口できれてきました。今日契約してくれないと困る。言ってきました。こっちも遊びでやってないねん、言って人格否定まで。別にあなたに買ってもらわなくてもええねん。ほかで買ってくれるからこっちは紹介してやってんねん。という対応してきまた。30歳の方らしいですが、ありえなかったです。

[693: マンション検討中さん]

投資用マンション購入後の確定申告は基本的に全て営業マンがやるそうです。現在税理士さんに任せている旨伝えると、何かあった場合責任を取ってもらえないので、自分達営業マンに任せてもらった方が安心ですとの事。営業の傍ら自分の顧客100人近くの確定申告を毎年行う様です。やはりここの営業マンの方は契約するまでは責任感も強く、有事の際は真摯に対応する姿勢を見せて下さるので安心しました！

[694: 匿名さん]

↑そんな営業マンやばいですね。税理士業務、、法律大丈夫ですか？

[695: 評判気になるさん]

>>693 マンション検討中さん
もちろん皮肉で言ってるんだよね！

[696: エスリード、それ違法です]

>>693 マンション検討中さん
確定申告に関する税務相談、申告書の作成、申告の代行などは税理士しかできません。
もし税理士資格のない営業が、あなたのおっしゃるように確定申告の代行をしているなら、完全に違法です。本当にそんなことやってるんですか？

[697: マンション検討中さん]

>>695
御想像にお任せ致しますが、契約するまでは、という部分は強調させて頂きたいです。
>>696
私も営業マンのその話を聞いて、ここと契約すると絶対にトラブルになるだろうと思いお断りしました。ですので実際に営業マンに確定申告業務をやってもらった訳ではありませんので確実に行っている証拠はありませんが、今後契約される方は事前に確認された方が宜しいかと思い書き込ませて頂きました。

[698: マンション検討中さん]

>>696
>>671さんの書き込みが参考になるかもしれませんね。

[699: マンション検討中さん]

エスリードのモデルルームに行ったが、死ぬほど電話かかってくる。
大阪の投資用マンションも勧められる。いい加減にしてほしい。

[700: 病院勤務]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[701: eマンションさん]

>>690 匿名さん
エステムから年に２回くらいコンスタントに電話かかってきます。断っても忘れたくらいにです。正直、陰で文句言ってる、あなたきもいです。

[702: マンション掲示板さん]

>>701 eマンションさん

エスリードもエステムもいっしょ。
もっというならプレサンスも同類。
みんな無くなったらいい会社。

[703: マンション検討中さん]

>>702
中堅デベは全部一緒ですよ。
逆に電話無いとこの方が珍しい。

[704: 評判気になるさん]

>>688 兵庫県エスリードマンション在住

2018年マンション購入。
すぐに御社の営業マンからマンション投資の勧め話を持ち込まれた。
個人情報充分把握しており、しつこい勧誘であった上、同マンション内のプライベートと言われる部分まで明かすありさま。
そしてきっかけは投資話ではなくローンの組み方が適正かと言うサービスにのっていますと言う話だったが実際は投資話だった。
これてどうなん？

[705: 匿名さん]

>>702 マンション掲示板さん
この年末年始、プレサンスと日商エステムのCMはよく見たけど、エスリードは見なかったな。

[706: 後悔しかない]

昔エスリードの投資用マンションを持っていました。
確定申告の時期になると「領収書、何でも送ってください！洋服でも家族旅行でも！税理士に任せると経費にしてくれませんよ。お任せを！」って言ってきてましたね。
「何かあった時に責任を・・・」って、
マンションの営業マンに何の責任が取れるというのか・・担当者も連絡もなしにコロコロ変わるし。不信感ばかりでした。

[707: 後悔しかない]

昔投資用に手を出してしまったのですが、同窓会名簿を売ってくれって何度も持ち掛けられましたよ。10万か20万かぐらいだったと思いますが。

[708: 後悔しかない]

659：口コミ知りたいさん
私も全く同じ経験をしました。
家賃保証の申し出をするとあっという間に担当が変わり、のらりくらりでまた変わり、腹が立って上の部署にクレームつけたら、名前も知らない担当者とやらが速攻キレて電話してきました。
そんな時だけ早いのか、と。

[709: 後悔しかない]

675：周辺住民さん

投資購入経験者です。

安心してください。
どんなに改悪されようが、そもそも家賃保証などしてくれませんから。
空室が続いて相談しても1年近くのらりくらり。
気付いたら担当が変わっていて「聞いてませんでした。すぐに手続きをします！」
で、また放置、のループです。
改悪も何ももともと０の制度ですので、詳細は気にしなくていいですよ。

[711: 通りがかりさん]

しつこい物件購入の案内よりも電話対応の方が迷惑でした。因みに、予算内で探そうにも、
賃貸マンションなどの費用面かなりの確率で予算オーバーしてしまう感じであったにもかかわらずオススメだと推していた。あと、手数料をとられる仕組みとなっている支払い方式による契約更新時期に送付された葉書は良質とは言い難い感じでのインチキ特有の残念さながらでした。後で必ず含まれる手数料などの必要事項の数字などの文字のあらわしかたなども不親切です。担当者からによる重要情報などを先に立たって教えてくれておればよかったのにとされる
ミスリードさせられては失敗した体験が多くありました。

[712: 通りがかりさん]

契約更新時期に届いていた葉書が良質とは言いがたいものでした。必要事項の数字などの説明のあり方など不親切で不適切な感じでした。
必要手数料項目にて勘違いさせられてしまうなどの体験を与えられては、支払い場所へのミスリードさせらせました。残念さながらな結末が及びての硬いイメージがついた訳あり無要としてもらいたかったです。

[716: 購入経験者さん]

エスリードで嘘八百ならべて私を陥れた担当者、好成績の仲間数人と新会社を立ち上げるようなことを言っていたが、ファーストステージという会社のようですね。
エスリードで培った手法そのままの口コミがあふれていて、さすが「好成績組」だと思います。
気をつけましょう。
売るときはものすごく親身にやってくれます（後から考えればその中にも多くの嘘が散りばめられていましたが）。
が、空室が出て借り上げなんて頼もうものなら、一気に不良オーナー扱いされるのかな、担当が知らない間にコロコロ変わって、そのたびに「聞いてません、今から対応します！」の繰り返し。
手を出さないのが一番ですが、もし買ってしまった人は、傷が浅いうちに早急に手放した方がいいですよ。

[721: デベにお勤めさん]

エスリード賃貸を借りていました。
対応が酷い。二度と借りないです。おすすめしません。

[722: 購入経験者さん]

既にお持ちの物件の確定申告の件でと電話がありました。
会ってみると全く知らない別会社、エスリードでした。
私の所有しているマンション販売会社Aの担当の方に聞いてみると、登記簿謄本から私を調べ、関係会社を装い営業しているとのこと。
Aの悪口・批判に終始し、後悔させるようなストーリーが出来上がっていました。
そんな私も本当なのかと半分信じたくらいです。
もう１件いかがですか？と勧めてくるのは想定できていましたが、教えてくる確定申告のことは脱税のような話。
雑費をいじればいいとか、領収書はいらないとか。
エスリードを調べてみると案の定ここのような評判サイトに悪口ばかり。
本当に信じなくてよかったと思います。
後味の悪い営業でした。

[724: 匿名さん]

お恥ずかしい話ですが、安易に手を出してしまい大変後悔しています。
借り上げ補償に騙されて生きた心地がしない日々から脱却したいです。
エスリードの物件を売却された方に教えて頂きたいのですが、どのような流れで売却すれば良いか教えて頂けませんでしょうか。

[725: 評判気になるさん]

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