日本エスリードってどうですか？

[初心者]

ここは完成在庫ゼロをうたってますが、どうなんでしょう？
実際には売れ残りをまとめて賃貸などを扱う会社に売りさばいてると聞きました。
実際どうなんでしょう？

お問い合わせ窓口
https://f.msgs.jp/webapp/form/15379_ntw_42/index.do

【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8877.html

[504: 名無し]

相変わらず、電話でしつこいセールスをしているようですね。
特定商品取引法がありますので、名前を名乗らずに確定申告がなんとかと話し始めたら、まず、第一に購入する意思がないこと、再度電話をかけてきた場合は法的手段に訴えることを伝えましょう。まともな会社はこんなセールスしないからね。

[505: 匿名さん]

不動産の勧誘は特商法の適用外の気がするが。

昨日携帯にきてマンション経営で
脱是指南(架空の経費計上)をしてきたから
国税庁に聞いてみるから会社の情報教えてって
お願いしたらガチャ切りされたよ。

悔しいからエスリードに問い合わせしたよ！

[506: 購入検討中さん]

この掲示板は業者同士の潰し合いがすごいですね。基本的にはここの営業さんは対応が丁寧だぞ。

[507: 匿名さん]

そうなんだよな。

エスリードに問い合わせすると
対応はしっかりしてる。


まあなんだかんだ大手だしな。


業者からすると、嫌な存在なんだろうな。

[508: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[514: 匿名さん]

ガチャ切りってなんですか？

[515: 匿名さん]

ガチャっと電話を切ることです。
不動産業界でよく使われている言い回しが何で出てくるのか疑問ですが。

[516: 匿名さん]

日本エスリードの株ってどうでしょうか？
最近上がってますよね？

買い？待ち？

[517: 匿名さん]

なるほどそういう意味なんですね。

[518: 匿名さん]

株はヤフーの株価の掲示板でしょ。
----一部引用
やはりよかったですね。
4/25の年度決算まで持つことを
決心しました。
だいたい3Q決算の倍になる。
一株あたり資産 1800円、
いま1123円。
通年決算でもっと
BPSが下がれば2000円の期待も。
金曜日は全体地合が悪い中で
０．３５%しか下げなかった。
やはり強い。

との事らしいですが。

[519: 賃貸住まいさん]

賃貸を探していたとき、
エスリードの賃貸は
人気があると不動産屋が言っていました。

大阪市内なんか歩いていると
あちらこちらでエスリードのマンションをみます。

駅の真上に建っていたり
場所が良いものが多いという印象。

[520: 購入検討中さん]

松屋町のタワーって賃貸？

[521: いつか買いたいさん]

日本エスリードの株について検索してみると結構優待？がいいみたいですね？！
実際にご存知の方、もしくは株主の方でもらった方がいましたら教えてください。

[522: 匿名さん]

株はヤフーの掲示板見てよ。

[523: ママさん]

日本エスリードの株主優待は100株以上でカタログチョイスギフトがもらえるようですね。

--------他サイトから引用-------
チョイスギフトで選べる商品は全て食べ物で「ローストビーフ、ハム、ウインナー、魚、米、味噌、カレー、ラーメン、パスタ、そうめん、フルーツ、お菓子、お茶」などギフト用高級品の中から選べます。ラーメンだけでも３種類の中から選べるので、欲しいものが無い心配は、まず有りません。
ホルダーの方が、水しか飲まないナメック星人だったら別ですが(^_^;)

日本エスリードは、配当利回り・優待利回りの合計が8％以上と非常に高いのも、グッドです。(｀・ω・´)

オススメ度は、星４つ（良い）としました。

ギフトカタログから好きな優待が選べるほか、100株なら必要金額が少ないなどメリットが多く、非常にオススメな株主優待です。
会社の業績も、四季報を見る限り堅調な様です。

-------引用ここまで--------


少額投資制度のNISAを利用して日本エスリードの株を購入するのもいいかもしれませんね。

[524: いつか買いたいさん]

確かにそうなんんですけど、色々な想いもあると思うのでどちらかいえばそこを聞きたいなと。
けど、ママさんの言うようにギフト狙いもありかもですね！

[525: 購入検討中さん]

松屋町のタワーって賃貸？

[526: マンコミュファンさん]

525▶︎
どれだけ情報がないのか気になったよ。
ググッたら瞬殺じゃん！

http://www.epo-g.jp/sp/search/shosai.php?id=130

[527: 匿名さん]

今日の日本エスリードの株価は1041円でしたね。
直近ですど1200円近くまで上がっていたことを考えると今のうちに買っておくのもありだろうか。
株主優待もいいようだし、これから不動産関連は上がっていくだろうと思っていますが皆さんどうでしょうか。

[528: 匿名さん]

気になった時が買い時〜！

[529: 購入検討中さん]

姫路に建設中のマンションはいつ販売されるんでしょうね。

[530: 匿名さん]

姫路の立地は確かに魅力ですね。
この前、官兵衛絡みでプチ観光しましたがあんなに栄えてるとは。
住みたくなる街でした！

[531: 購入検討中さん]

再開発やってるからきれいになりましたよね。

[532: 匿名さん]

あの再開発は今年で終わるのかな？
残りのエリアは何ができるのですか？

[533: 購入検討中さん]

ホテルモントレ

[534: 購入検討中さん]

http://m.blogs.yahoo.co.jp/arumajiroworks/31538186.html

他にもいろいろできます。

[535: 匿名さん]

最高やないですか！
そうなると価格が気になるところですね！
販売が楽しみです！

[538: 匿名さん]

エスリードって関西だけですか？？
関東でも見たような気がすのですが気のせいかしら。。。

[539: 匿名さん]

東京でも見たことがありますよ。

[540: 家持]

勧誘をやめろと言っても、自宅を売って投資しろとうるさく勧誘し続ける迷惑業者

[541: 契約済みさん]

私がお話した時はそんなこと言われたことないですよ。
凄く丁寧な応対でしたし。
実際お話した私からは信じられないですね。

[542: ＰＨ]

凄い会社ですね
http://job.rikunabi.com/2015/static/kdbc/71/r713900028/detailb/J001/in...

[543: 医師]

手術中に院内PHSが鳴った。看護師が電話に出て、大学病院から外線が入ってますとのこと。
大学病院からとは大変だと思ったけど、手が離せない。
看護師に電話を持たせて、耳だけ電話に当てて、用件を聞く。

エスリードですけど、節税に興味ありませんか？

大学病院を語って、勧誘電話をかけてくるクソ会社です。

[544: 通りすがり]

本当かどうかは別として、私はそういったことがないように電話受付の子には厳しく指導していますよ！

[545: 買いたいけど買えない人]

マンション投資は節税にいいのですね！

[546: ビギナーさん]

節税って何？

[549: 節税]

マンションに投資した分は税控除を受けらるって話。
「ただしマンション投資に失敗した場合は自己責任」ってだけ。

ちなみに節税ってんならスーツ買っても確定申告で経費として
税控除受けられますので一般人ならそっちがおススメです。


なお、電話で勧誘がひどい場合であなたのお勤め先が何か売り物が
ある場合はそれを売り込むと良いでしょう。うちは建機リース会社
なので「いやいや、マンションよりも建機の方が良いですよ！」
と言って営業マンを紹介しようとしたらガチャ切りされました。

[550: 購入経験者さん]

私は現在五件持っています。
担当の方は丁寧に対応はしてくれていますが、予想以上に出費が多く、金銭的なことが不安になりました。
購入した自分がバカだったことなどは重々承知です。
今後どうすれば良いか、アドバイス頂けますか？
お願いします。

[551: いつか買いたいさん]

丁寧な担当さんに聞いてみてはどうでしょう？

[552: サラリーマンさん]

仕事中にしつこく迷惑電話をかけてくる

[553: 匿名]

きちんとお断りして本社に連絡すればかかってこなくなりますよ。

[554: ナースＡ]

うちもエスリードから投資マンションの件で
仕事中に、かかってきて、ここに電話くださいと伝言を
もらいましたが・・・
あつかましい・・・電話くれだと？
かけたら、案の定、投資マンションの話でした。
最低！エスリード。仕事中にまでかけてきて。
ばかじゃないの？

[555: 購入経験者さん]

私（32歳　女)は現在5件持ってます。
担当さんは丁寧で、ここ2年間１度も空室はなく順調です。
年収1500万円以上ある方は節税効果は大きいと思います。
リスクはあると思いますが個人的にはお勧めです。

[556: 匿名]

知らんとこで、個人情報出回って、エスリードだけでなく関連会社からも電話ある。
おれおれ詐欺とやり方おなじじゃねーか。
年収もわかってるから、狙って電話。
営業の知恵じゃなくて手口やんね。ほんまに。

[557: 匿名さん]

もう20年位前のことだけど職場の女の子がここの社員と結婚したよ。
旦那の年収は1700万円だって言ってた。

[558: 匿名さん]

迷惑電話がひどい。

自分のことしか考えていない、いかにも詐欺ですという口調。
絶対に信用してはいけない。

この掲示板で一人でも被害にあう人が少なくなりますように。

[559: d-v-v]

病院勤務なのですが、最初は大学をなのってかかってきて勧誘されました。勤務中でもしつこく、電話を切らせてもらえません。
あなたに会いにもう飛行機乗ってますからあってくださいと言われました。同僚の確定申告書類見せます。書く参考にしてくださいといわれました。
仕事先変わってから、教えてないのに自宅（実家）に電話をしてきました。
あくどい！

[561: 匿名さん]

時間帯問わず電話を掛けてくる業者。
名前も名乗らず、一方的な担当者。
気味が悪い。

[562: 匿名さん]

時間帯問わず電話を掛けてくる業者。
名前も名乗らず、一方的な担当者。
どこから入手したか分からないが名簿リストからランダムに選んだ人に手当たり次第に電話。
気味が悪い。

[564: 匿名さん]

仕事中に節税対策云々の電話かけてきて、鬱陶しいたらありゃしない。
出身大学の医局の先生もー。とか、関係ないし、あなたの将来の保証をお手伝いさせてください。とか余計なお世話だ。
第一何処から嗅ぎ付けたんだか。

[565: ドクター]

私も４件ほどワンルームを所有しておりますが、現在の所は安定した家賃収入があるのでいい運用ができたと思います。
確かに営業スタイルは電話勧誘がひつこく迷惑ですが、そのへんは割り切っております。
リスクは承知であれば投資信託よりかは安心です。
株の配当もなかなかいいです。
が、しかしよくこんな電話営業ができるもんだな。

[566: 匿名さん]

電話営業だけで年収2000万円だっているからね。
しつこくもなる。
売れなければ、パンフレットを豪華に作り直して遠方の客に投資物件として販売すれば
即完売。

[567: 匿名さん]

病院の総務を経由すると弾かれるのを知っていてか、手術部や薬剤部、売店、放射線室などの直通電話から医者のPHSに転送させて来る。
仕事中に迷惑極まりない。

[568: ビギナーさん]

名簿使って電話かけてくるくらいだから、
ここを利用した人の個人情報は転売されてると考えていい？

[569: さかい]

どこで電話番号調べたのか不気味
誰も伝言していない番号です　　失礼です
しかも毎日電話してきます　　しつこいので迷惑です
営業マンの質が問われます

[570: 匿名さん]

以前一件持ってました。アフターケアなんかかなり後回しにされて、買ったら放置、またはさらにどんどんマンションすすめてきます。
賃借人が出た時は広告費とかもかなり取られて挙句そのたび家賃引き下げられて、ほんと悪どい。
おまけに営業マンどんどん辞めてくから、担当者なんかいつも不在。
ほんと最悪。被害者が増えないでほしい。
ちなみにこの会社出身の社長がやってる不動産会社も基本やること一緒だからちゃんと調べてから買わないと大変な事になります。

[576: 名簿屋 [男性 20代]]

中央ビジネスサービスで名簿を購入している

[577: 匿名]

少なくとも業者から個人情報買ってるのは確実。この時点で信用出来ないし、信用したくもない。関わりたくもない。営業担当者が勝手にやってるのか会社ぐるみなのかしらないが、後者は論外だし、前者でもそんなこと把握してない会社とは関わりたくない。たとえ本当に稼げたとしても、興味もないし、もう電話してくんな。たとえ1億稼げたとしとも変わらんから。

[578: 匿名]

ぶっちゃけ対応が丁寧とか関係ないんだよね。正規の手順で連絡してきたなら、それなりの対応はするけど、実際はそうじゃないから話をするきもない。最近は会社にかかってきても携帯にかかってきても出ないようにしてるわ。偽名つかわれたりもするけど無駄。知らない会社名の時点で出ないから。というか知らない会社(取引のない会社)が直接うちの部に電話してきてる時点で正規手続きふんでないし。もっと相手選べよバカ会社

[580: 匿名さん [男性 30代]]

投資を検討し契約したが、やはり全体的に胡散臭く解約。
解約申入れ書に手付金の放棄への同意要求文あり。
人を舐めるにも程がある。
クーリングオフにそんなものは通常ない。
人間のクズだと思った。
頭がおかしいわゆじゃないか、この会社。
真っ当な仕事をしているとは思えない。

[582: 匿名]

先程､初めてエスリードからの電話がありました。080から始まる番号で､いきなり名字で挨拶されました｡何処で番号を入手したのですか？の問いに専用の名簿がある との事｡口調は優しく丁寧でしたが､聞かされる話は投資の事ばかり｡挙げ句の果てには家族構成や年収を聞いてくる始末｡｢いきなりの電話で怪しいと思われますよね？日本エスリードで調べれば会社の情報が出てきますので..｡｣
調べたらここが出てきて大いに笑わせて頂きました｡貴重な休日に笑わせて頂き､ありがとうございました｡二度と電話して来ないで下さい｡迷惑です｡

[583: 匿名さん]

営業方法は、他のマンションデベも同じようなことしてくるしな。
かけてくる時間とか、取次ぎについては会社としての方針なのかどうなのか・・・。
物件についての悪評はあまり目につかないから、購入者の満足度はそこそこ高いんじゃないか。

[584: 匿名さん]

電話されたくない場合には、発信規制してもらえるようです。
買う意思がまったくなければ、登録してもらえばいいんじゃないですか。
登録しないとずっとかかってくるでしょうね。
http://www.eslead.co.jp/inquiry.html

[585: 匿名さん]

営業電話はさておき・・・
物件の管理はどうなんでしょうか。
子会社が管理しているようで、近隣のエスリードのマンションは、場所柄もあって比較的きれいに管理されているところも多いんですが、
お住まいの方等、ご存じの方がいらっしゃったら情報いただけると助かります。

[586: 匿名さん]

投資用マンションは買ったほうが良い？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290461/

[587: 匿名さん]

携帯に電話かかってきて、日本エスリードとの名前を聞いて
「あぁ、マンションとかのことですか？」と言うと「あ、前にも電話しましたか？」と言うので
「用事無いので結構です」と言うと「○○様が住まれるマンションではなくてですね・・・」みたいな事と言うので
「はい、よう分かってます。用事無いのでもう電話かけてこないで下さい」と言って切りました。
何でマンションとかの不動産投資の会社って「日本エ○○○○」って名前が多いんでしょね

[588: 匿名さん]

投資ワンルームマンションの営業マンの歩合は高いと聞くけど物件価格の何%くらいなんだろう？
こういう平均給料って事務職とか含めてだもんね
名だたる大企業よりも高いのはご立派だね

http://toyokeizai.net/articles/-/52039?display=b
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/c/0/-/img_c0ced02b1eb5afc08353b6b67b511f385...

生涯給料ランキング
44位　
日本エスリード
3億5,900万円
平均年収855万円
平均年齢33.4才

[589: 匿名さん [男性 20代]]

以前2〜3ヶ月前にも電話があり。「友達との旅行や、食事代を経費で落として税金を安くできる」普通はこういう誘い方しますかね？
経営をしていての出費が経費で落とせるわけで、確かにそのような事をして税金を安くしている人はいるのでしょうが、企業から誘い文句でこんな事言われると呆れます。
これを録音されていたらどうするつもりなんでしょうね？
色々な事を考えていたら、検討してみてくださいと勝手に切られたので、迷わず着信拒否しました。

[590: [男性]]

業務中に電話窓口でない部署へ直接電話しドクターにつなげろと要求してくる迷惑な連中。
しかも患者と身分を偽っていてたちが悪い。

商品が（仮に）良くても、こんな会社とは取引できないですねｗｗ

[591: 匿名さん]

エスリードをはじめ各社の誘いはすべて無視するのが一番。
着信拒否にすればウンともスンとも言わないので楽ちん楽ちん・・・。

[592: 匿名さん]

あいつら着信拒否しても番号を変えてしつこく電話してきやがる。
あんな迷惑業者、潰れりゃいいのに。

[594: 勧誘された者 [男性 50代]]

楽天からの情報漏れで、しつこく迷惑電話してきた、マンション自体、作りすぎで、最近は、分譲は高くなっているが、家賃は、かなり安くなって、今から投資しても損するだけ、日本エスリードは、ひつこい勧誘電話で無理やり、売りつけている。このような業者は、多々あるので注意、ひつこく勧誘され仕事などに支障でたら、弁護士・共産党などにちくったれ。

[595: 匿名さん [男性 40代]]

今から投資しても、マンション作りすぎで、家賃下がってきているから、損するぞ。日本エスリード、楽天からの情報で、ひつこく勧誘電話してきたぞ、評判悪いからひつこいのかな、人気あるマンションは、抽選でないと買えなかった、(人気マンションには、残念ながら何度か外れた)ひつこく勧誘されても絶対に買うな、弁護士他に相談して回避しないと大損するぞ。景気も悪いのに、お金は簡単に稼げないぞ、お金を大切にしないと先々困るぞ。

[596: 匿名さん]

日本エスリードの迷惑電話やめろ。
しょうもない電話するな。
勧誘とかしつこい日本エスリードのマンション何か興味ない

[597: 匿名さん]

しつこい勧誘で有名。
どっから情報漏れてるんのか…
本当にやめろ

[598: 匿名さん]

この会社にモデルルームに見学に行くと
情報がだだ漏れなのがそこに契約しないと
その腹いせか知らんけどマンション勧誘の
電話とかしてくるグズばっかり。
こうゆうやり方してくる日本エスリードの
物件に決めなくてよかった。

[600: ビギナーさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]