日本エスリードってどうですか？

[初心者]

ここは完成在庫ゼロをうたってますが、どうなんでしょう？
実際には売れ残りをまとめて賃貸などを扱う会社に売りさばいてると聞きました。
実際どうなんでしょう？

お問い合わせ窓口
https://f.msgs.jp/webapp/form/15379_ntw_42/index.do

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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8877.html

[374: 匿名さん]

エスリードの電話があまりにもしつこく会ってしまいました。
資産運用の話で賃貸用マンションを購入し税金対策をするものでした。
話の仕組みも分り、ほとんどデメリットもないようなものでした。
こんなにうまい話があるんでしょうか？
エスリードの会社自体も胡散臭い感じでいまいち信用できません。

[375: 周辺住民さん]

うまい話など無い。こんなところとつきあうとひどい目に遭わされますよ。目を覚ませ！

[376: 匿名さん]

１年ほど前から、着信拒否をしても
違う番号の携帯・固定電話で何度もかかってきます。


いつも無視しているのですが、
一度だけ家族に“興味はありません。迷惑なのでもう電話しないで下さい。”と、
対応してしてもらったのですが、悪びれる素振りもなく、『またかけま～す』と言われました。

物件に自信があるのなら、この様な行為をしなくてもいいのでは？



こちらが迷惑だと伝えてもしつこくセールスしてくるので、気分が凄く憂鬱です…


あと番号ですが、『名簿業者から買った』と、言っていました。

[378: 同業]

同業者だけど 日本エスリード 聞いたことないですね

[379: 匿名]

日本エスリード…自分のところにもドコから入手したのかしつこく電話がかかってきます。
ホントろくでもない会社です。
いきなりの電話勧誘で話をまともに聞く人なんていると思ってるんでしょうかね。頭悪いとしか言いようがありませんね。
今度かかって来たら、わざと話を聞いてバカな日本エスリードの電話勧誘の先がどうなるのか…少しからかってやろうかと思うですが、誰か同じような事してみた方いますか？

[380: 匿名さん]

今日も電話がかかってきました。
何年も前からしつこく電話がかかってきており、いつも迷惑なのでもうかけてこないように忠告するのですが、おかまいなく電話をかけてきます。
話を聞けば聞くほど、しつこく電話をしてくる人たちです。わざと話を聞くのはかえって逆効果でしょう。
電話番号はわかっているので電話にでることはありませんが、はっきりいって迷惑です。
このような反社会的な会社は早くなくなってしまえばよいとおもいます。
社会のためにもこのような迷惑行為をやめさせる方法を確立させるべきであると思います。

[381: 匿名さん]

何度も電話がかかってくるが、時間の無駄。

名簿屋から買ったリストから電話してきているようで
他にやることないんやね。

かわいそう・・・・
実に哀れである。

[382: 匿名希望]

１０年前、大阪市北区の投資用マンションの購入者です。
いまだにエスリードの購入者が後を絶たず
またいまだにエスリードはひどい勧誘をしているなんて・・。
あきれるしかありません。どうなってるんでしょうね、この会社は。

新たな被害者が出ないことを祈ります。
高額な買い物ですから、自分で判断してください。
高い買い物ですが
まぁ人生勉強になりました。
しかし複数物件購入は絶対にオススメしません。
新興株、投資信託、REIT、国債など今の時代何に分散投資したって結局は赤字のようですが・・。

自分は税理士をつけてますが、
（マンションによる収支をマイナスにすることは違法ですのでしてはいけません、
以前はやってましたが（笑）　税務署は個人納税者なんてさほどcheckしませんからね、でも違法です）

賃貸人がいる間は損切りする必要はないとのことですが
考慮しないといけません。高い勉強代です。

複数年経過するとマンションの資産価値は下がりますし、
近隣には新たに便利な競合するマンションも出てきますから
家賃の低下は避けられません。
そもそも投資用なんて新築を購入してはいけませんでしたが。

さて、購入された先生方、キチンと毎月の家賃の振込確認してますか？
２年ごとの更新料は納めてもらってますか？
今回賃借人が退去するので確認するとイケないことになってました・・
本業は忙しいですが、購入された方はこまめな確認をお勧めします。

エスリードは販売方法も粗雑なら
アフターフォローも適当。家主自らチェックしないといけないなんて・・・。
みなさん本業でしっかりとスキルアップしてください。

あまりネガティブなことばっか書くと店子が不審に思わないかは
家主として気になる所ではあります。
しかし人口減少社会は進行する一方なので
遅かれ早かれ不動産業はもっときびしく淘汰されるでしょうね。

[383: 匿名さん]

どこから番号を仕入れたのか、携帯電話に直接電話がかかってきて、営業をかけてきます。しかもしつこく。
かかってきたら、すぐに電話を切って、着信拒否するのが得策です。

[384: 日本]

日本エスリードって、なぜ日本て付いてるの？全国展開じゃないよね？

[386: 匿名希望]

しつこく電話がかかってきます。
源泉徴収のことを何度も聞いてきます
あと、年収も聞いてきます。

もうやめてくれ・・・。

[388: 匿名さん]

>>386
断ったのに勧誘を続けることは違法です。録音して消費者行政センターや国土交通省へ通報してください。
不動産の業者は、全部とはいいませんが一般の常識が通じません。行政へクレームをお願いします。

[389: 匿名さん]

税金対策でマンションの勧誘があったけど本当に対策になるのかな？電話の内容では確定申告もやってくれるって言ってたけど、この人たちは税理士の資格は持ってるのでしょうか。医者はサラリーマンより税金が高いので税金対策をしてると言ってました。
もしマンション買って資格を持ってない人に確定申告してもらったら、私は脱税したことになるのでしょうか？どなたかご存知ないですか？

[390: 匿名]

電話しつこい ウゼーんだよ糞会社

[391: 匿名さん]

おれにもうざい電話きた。データベースで電話しているらしい。違法に取得した名簿で営業している。関係省庁に通報したほうがいいのかな。ほんとうざすぎ糞会社！

[392: 匿名さん]

申告は、前の担当と違い源泉徴収票を送るだけで、すべて作成して、提出までしてもらえるから非常に楽です。自分が申告をしたという契約はするけど、脱税じゃないと担当がいうので安心ですよ。ただ、マンションを増やしてくれとおねがいされるけどね。

[393: 匿名さん]

最近、ここのナンバー２がいなくなったらしい。本当かな？

[395: 匿名さん]

うちにもしつこく電話かかってくる
何度断っても勧誘してくるし、悪徳業者としか思えん。。。
はやく倒産しないかな

[396: 匿名さん]

>>395
日本エスリードなら国土交通省へ通報しろ。可能であれば録音も取っておけ。

[397: 匿名]

日本エスリードから勧誘の電話がかかってきました。
突然、｢税金対策でマンション経営をしてる人が多いんですよー｣だって。そんな余裕ないって言ってるのに、｢いや違います！｣何が違うか！とイラっときて給料少ないからそんな余裕ない！って言ってやったら無言になりやがった。
マニュアル通りの勧誘しか知らないおバカな社員がいる会社ってどうよ？

[398: 匿名さん]

日本エスリード - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%8...

日本エスリードの荒牧杉夫君が、森トラストに発行済み株式の３２％を売ったみたいだね。
時価だと４０億円前後になるのかな？

税制とか良く知らないんだけど、
株売却益の税金って、普通の所得税とかよりはるかに安い税金じゃなかったっけ？
１０％とかだっけ？

凄いなー
ワンルーム投資マンションは売る側は儲かるんだろうなー

そうなると、同じワンルーム投資マンション関西御三家の
プレサンスコーポレーションも東証二部に上場したるし
山岸忍君なんかも何十億円って手にいれるのかな。

[406: あきらめかけ]

もう3年以上携帯に直電がきます。当時はすぐ切ったり、もちろんきっぱり断ったり、罵声をあびせたこともありましたが、逆効果でさらに悪意しか感じられない直電がかかってきました。当時仕事も多忙なためSへの報復を行う時間もなく放置していましたが、書き込みを見ると一応の対策はあるようですね。今では忘れたころに日曜夕方あたり電話が来ます。先日もまた電話があり、このスレッドを見る限りも取り締まることは現実困難なのでしょう。一方でHPなどはさも立派な企業であるようにも見え、私の理解を超えていますが、この企業を飯のタネとして生きている方、この会社のマンションを購入する方もおられるのでしょう。もう少し私が人格者であるなら、仕方ないと思えるのかもしれませんが当分無理ですね。

[408: 匿名]

近隣住民に嫌がられるようなマンションに住みたいと思う人もいるんですね。
しかもエスリードの。川の流れせき止めて、地下壕ある上に建てるとか、今当たり前になってる耐震性とかまるで無視じゃないですか。そんなことを堂々とできる会社。

[414: 匿名さん]

うぜぇ〜
日本コマーシャルからリストを購入してるんだって

[419: 匿名]

何人でかけているんでしょうね？

かけているのはバイトのテレアポですか？

[420: 匿名]

エスリードってマンションよく見るわ。

そこらじゅうにあるよ。

[422: 匿名]

パートの主婦がかけているんでしょう。

[423: 匿名]

営業の電話って非通知が多いのに、ここは通知してかけさせているんだね。
反対に消費者から苦情の電話かけたら「社長いないの？電話かかりすぎで迷惑だけど」とか。