日本エスリードってどうですか？

[初心者]

ここは完成在庫ゼロをうたってますが、どうなんでしょう？
実際には売れ残りをまとめて賃貸などを扱う会社に売りさばいてると聞きました。
実際どうなんでしょう？

お問い合わせ窓口
https://f.msgs.jp/webapp/form/15379_ntw_42/index.do

【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8877.html

[280: 匿名さん]

ここは国土交通省管轄の会社だな。

>275
ここも見てくれ。
http://www.kkr.mlit.go.jp/kensei/sangyo/kan-yuudenwa.html

278の情報とあわせて，両方に通報だね。

[281: 匿名さん]

>275
上の情報を無駄にするなよ，自分でがんばるしかないぞ。
みんな応援してくれてるぞ。

[284: 匿名]

＞２７６
最年少部長って税務署からマークされてるって噂のある人のこと？

[285: 周辺住民さん]

私はエスリードが工事しているすぐ近所に住んでいるのですが、
騒音が激しく悩んでいます。

朝早くから始めるし、土曜日も工事しているので、心身共に疲れました。
防音シートは私たちの住居よりかなり低いので、音が響いています。

エスリードに状況を伝えましたが、無視されました。

この様な態度でマンションを建てられても、
周辺に住む者は、購入者を隣人として温かく迎えることなんてできませんよ。

少なくとも私は白い目で見てしまいます。
（　周辺住民の健康　＜　価格を低く抑える　ということですから）

[290: 匿名さん]

家賃収入ってそんなに安定して入るものなの？
自分のマンションや部屋じゃなくても，
周りでちょっと問題が発生すれば入居者なんていなくなるんじゃない。
そんないい加減な収入を，ローン組むときにプラスの要素として判断してくれるの？
（そもそも，毎月はマイナスなんだろ？
最後にマンション残ってちゃんと高く売れるから儲かるって論法なんだから。）

素人が聞いても無理だわ。

[291: 匿名さん]

心斎橋の投マン完売したらしい。オレも投マン事業新規参入しようかな。

[296: 元社員]

＞２９０
今どきの投資マンションを転売して儲かる話して、納得する人がいるの？
話す方ももちろんだけど、信じる方もどうかと思う。
その営業もそれを信じて買う客もかなりアホ！
せめて家賃でローンの支払いができるレベルなら、まだましだと思いますが？

[301: 匿名さん]

この会社の十八番が封じられる日が来ました

＜＜＜

マンション勧誘「規制強化」＝政府の仕分け

時事通信 3月7日(月)12時23分配信
　政府の行政刷新会議（議長・菅直人首相）は7日の「規制仕分け」で、マンション投資をめぐる悪質な勧誘に関し「法的措置について検討する」と判定、規制を強化すべきだと結論付けた。　

[302: 匿名はん]

いきなり携帯電話にマンションの営業が入った。
電話番号の入手先は業者から購入したとのこと。
でもどこかは教えてもらえなかった。
怪しいので調べてみたら、掲示板にたどり着いた。
社名は　オックス　と言っていた。
２度と掛けるなと切った。

みなさんも気をつけて。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[303: 匿名さん]

【悪質な不動産投資勧誘会社】

◆日本エスリード株式会社
http://www.eslead.co.jp/

◆日本エスリード評判
http://マンション掲示板.ファイブディグリーズ.jp/bbs/thread/47365/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47365/


◆個人情報購入先
ｴﾃﾞｨｰｿﾘｭｰｼｮﾝ
03-5272-0135

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[305: 匿名]

エスリードから節税ということで営業電話きました。
どこも地震で自粛ムードなのによくやれるわ。

[308: 匿名]

今日電話キタヨ。税金対策に年金を案内してるんだとよ。自分税金の知識があり、追い返したよ。
なお、年収にもよるが、個人年金にどんなに投資しても所詮50,000円の15％前後（所得税5％、市県民税10％）しか税金対策にはならないからだまされないよーに。

[309: とある賃貸業者]

恐らく賃貸収入と節税分でローン返済できると言って売るのでしょうが、
新築時１０万の家賃が、３０年後に１０万な筈ないでしょ。
せいぜい３，４万ってとこです。
古くなれば安くなる。これ当たり前です。敷金礼金なんて今や消滅寸前だし
古くなれば空室期間は長期化するし、かと言って内装代金は古くても新しくても
同じくらい（むしろ古くなれば高くなる）かかるし、水回りだって２０年を目処
に総入れ替えしなければ空室期間どころか賃貸すら付かない。
エスリードお得意の１Ｋという名前のワンルームでも、水回り総入れ替えしたら
１５０万はかかる。
マンションは投資対象としてはもっとも不向きですよ。
Ｄｒ．は賢いのだから、それくらいわからなきゃ。
うちにも自己破産寸前のＤｒ．が何人もいるよ。

[312: 匿名さん]

昨日の19時過ぎフリーダイヤルで電話あり。（物凄く鳴らされたが出なかった）
通話拒否設定にしたら今日の昼頃似たような番号(0120－○○までは同じ）からまたかかってきた。今度はすぐに切れたと思ったら即効で固定電話からかかってきましたよ。

で、出たらここのしつこい勧誘でした。前に怒鳴り散らしてやったのにまたかけてきやがった。
将来マンション買うってなってもここからは絶対購入したくないね。

[315: 関係機関に通報]

日本エスリード、本当にしつこいです。


一度目の電話では、どうしてあなたが私の携帯番号を知っているのかと聞いたら、


東京の住宅保有者名簿を元に順番に電話をかけているなど言っていました。

そこで、

「こんな突然勝手に取得された電話番号で押し売り電話の勧誘をかけてきて、
売れると思っているのか、バカなんじゃないか。頭悪いとしか言いようがない。
ネットでも迷惑電話帳として登録されてるのに、迷惑行為をしている認識ないの？
老人つかまえて押し売りしているなら、恥ずかしい仕事をしていると認識したほうが良いよ。」

と言ったら、「恥ずかしい仕事をしていると思っていません」といってきた。


ちなみに自分の携帯電話番号を書いたのは、数社の大手の住宅情報誌登録のみ。

個人情報保護と言いつつ、やっぱり流出してるのかな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[320: 匿名さん]

その逆もしかりだと最近思うようになってきた。

ライバル会社の書き込みを一気に削除したら、

この掲示板の6割～8割ぐらいが消えるような気がする。

所詮、不動産業界ってそんな感じでやっているような気がする。

ライバル会社の悪口書いて売れないようにしていくのも仕事なんだと思う。

匿名掲示板の使い方をライバル会社それぞれがわかってきている。

それなりに頭使って書いているように見える。

マンション購入を真剣に考えている人にはとても残念なことだと思う。

[321: 匿名さん]

じゅうぶんあり得る話やな、
生き残れるかどうかがかかってるからな。
そら必死やで、この業界の人たちは。

[322: 匿名さん]

そもそも、この掲示板を見て、決めるのはどうかと・・・

[323: 不動産屋]

エスのマンションが売れなくなって、自社のﾏﾝｼｮﾝが売れるなんて狙って書いてる
不動産業者なんかないよ。
３ＬＤＫとか、実需（住むために買うこと）ならエスのマンションでも気に入れば
買えばいいとおもうよ。　ただ投資用をローン（しかも購入価格全額あるいは諸費用
も含めてのローン・・・頭金というか、自己資金がないとの断り文句を封じるための
方策）で購入することは、不動産価格の上昇が見込めない今後の日本においては、
全く投資価値がないってこと。
ﾏﾝｼｮﾝ投資なんて金持ちの道楽で、ローン組んでまで絶対してはいけない。
バブル崩壊以降、「投資用ﾏﾝｼｮﾝ買って良かった」なんて思ってる奴は、買ってほどなく
旦那が死んで、ローンが消えた、その嫁くらいだな。

[324: 匿名さん]

知っている不動さん屋は、競合物件の業者もしくは恨みを持っている人がたくさん書き込んでいるって言っていた。あと投資マンションで失敗した人とか、元社員なんかでやめさせられた人とかが個人的な恨みを持っている人とか。ネット住民もいるって。もうこうした掲示板が一つの居場所みたいになってるって。普通のような人はあまりいないのかも。

[326: 匿名さん]

何が本当で何が嘘かわからない世界なんだろうな。

エスリードに対して個人的恨みを持った人が執拗に書き込んでいる姿はふつうに想像できます。
そういう人は執拗に何度も書き込みを続けるから結果として大勢が書き込んでいるように見える。

匿名掲示板ってそんなもんなんやろうなって思います。

だからなんやかんやいっても他のマンション同様、それなりに売れるし、
身近なところで話を聞いてもここで噂されている話を知らない人がいっぱいいる。

匿名掲示板って初めはすごく大きなコミュニティーだと思っていたけど、
案外そうじゃないんじゃないかと最近思い始めています。

もちろんエスリードはエスリードで言われてしまうスキがたくさんあるんだとは思いますが、
現実とネット上で作られた世界の間には、だんだん大きなズレが生じてきている気がするのです。

それをおもしろがっている人はそれなりにいると思います。

この掲示板でエスリードの企業イメージを落として何かしら得になる人、必ずいます。
目をつぶってよく考えてみればそれぞれ違った立場の人たちが目に浮かんできます。

[327: 匿名さん]

これってオセロゲームみたいなんよ。
白の次は黒、黒の次は白という感じで。
でも黒の方が執着心強いからね。
毎日ネットの前に張り付いているからね。
それが匿名掲示板ってやつさ。

[328: 匿名さん]

悪意を持った人と業者の書き込みを一斉に消したら、
一体どれだけの書き込みが残るんだろうか？

そんなソフトあったら、ちょっとおもしろいかも。
ほとんど残らないような気がするのは、私だけでしょうか？