誠賀建設は？

[匿名さん]

あちこちに安い戸建てを立てている誠賀建設さんですが、
どうでしょうか？

お問い合わせ窓口
http://www.seiga-k.co.jp/inquiry.html

[23: 匿名さん]

☆さん
すいません、誤解をまねくような書き方でしたね。
建売なので仕様自体＝建物のスペックは変わりないはずです。
品確法があるので、その辺は大丈夫でしょう。
ただし、以前の分譲期の物件は色々とバリエーションがあったのに、今回の分譲案件は
外見上がほぼ統一仕様になってきているということです。

そういう面では、最近の誠さんは余裕がないのかなぁと思いますけどね。

[24: ☆]

>23さま
そうなんですねー。
>>最近の誠さんは余裕がない
それはそれで困りますが。。。
一戸建ては入居してからのトラブルも多いと聞きますし、
しっかりアフターケアをして欲しいのですが。。。。
なにかあったときにはクレーマーになって頑張ります。

[25: 匿名さん]

アフターケアとかそういう面では、割とまじめな会社なんですけどねぇ。
呼べばすぐ来てくれますよ。

[26: 匿名さん]

・・・・・・・

[27: 匿名さん]

学芸大の独身寮がいつの間にか、学生も住む寮ということになっているようですね。

[28: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htm
独身寮問題のサイトが出来てます。

[29: ヴェルクレールに最近引っ越した者]

はっきり言って問題がある業者だと思います。
４階建て（独身寮）が建つならその旨を説明するのが筋のはずなのに・・・、いまだに何の連絡も無し。
重要事項説明になると思うのですが・・・、違うのかなぁ！
もしあそこに４階建てができたら、我が家は思いっ切り日陰になっちゃうよぉー！
大体が今時、４ＬＤＫのファミリー向けの家ばっかり建ってる敷地に、１００戸の独身寮って
建てるかぁ、普通！　そんなことしたら既に住んでる住民から袋叩きに遭うに決まってるでしょ！

それに今年の１月時点のＨＰで、まだ２４２戸の戸建て住宅販売って載せてたのには参った。酷過ぎ！！！

[30: 近所のもの]

道路に面してマンション建つのでしょ。それと、サイト見たけど、住民の発言に差別的なものが有るのが気になるんですがどうでしょう？

[31: ２１４]

ところで、貧乏人の質問で恐縮ですが・・・
注文住宅の方は別として、誠さんのお建てになった建売購入の方？
皆さんのお家は、換気扇を回した時にリビング（もしくは換気扇の近く）のスイッチの隙間から風が入ってきませんか？
「特に我家は、それに加え立付けが悪くいろいろな所から外気が入り込んで寒いのなんのって」
メンテナンスの○建さんに見てもらっても素人（自分でも出来る）レベルでの対応はしてくれるのですが・・・
確かに「家（木）は、生き物ですから徐々に曲がったり縮んだりしますんで」は分かるけど
前のレスにもあったけど、社員さん一人一人の対応は誠実なんですけどね〜　

[32: ヴェルクレールに最近引っ越した者]

近所のものさんへ。
どの部分が差別的か仰って下さい。問題があれば直すようにしてもらった方が良いので。

＞道路に面してマンション建つのでしょ。
この部分が、まさに住民の怒りなんですよ。
建物自身は法律違反じゃないから良いでしょ！って。

近隣住民としては、何の説明も無く、いきなり建設しますからって言われても納得できるはずも無い。
ましてや、あそこは２４２戸の戸建てが建つと言って、直近まで営業されてるんですよ！
買う時にも、３階建て以上の建物は建たないと言われて購入している事実がある。
だから皆が怒ってるんだよ！

[33: 近所のもの]

差別的とは言い過ぎました。でも、学生、留学生とんでもない調。それと、あのたて看板はなんとも。あまりにもひんがないのでわ。気持ちはわかりますけど

[34: 匿名さん]

近所のものさんへ
この土地を買ってない人には分かんないと思うけど、そんなのんきな事言ってらんないんだよ！

[35: 匿名さん]

>31
うちも換気扇回すと、スイッチからは風入ってきますよ。

そこ以外からも風入ってきますか？？
色んなところからってどのようなところからなんですか？

[36: 匿名さん]

あの宅地。汚らしい看板が増えたみたい。世間的に云うと、何の問題があるのかな。自分たちの、エゴだけであとからくるものはなんでっもきょひ。やな人間がうつりすんでくるのか。武蔵のの雰囲気に合わないな。

[37: 匿名さん]

36＞匿名さん。確かに看板はあまり見たくないものです。
私達もそんな事はしたくない。町であのような反対の看板を見れば誰でも良い気持ちにはなれません。
別に誰が住むから嫌ではなく、この土地を購入した住民への説明とまったく違う事をしている。

実際にあの土地の権利が移ったのは昨年７月。
しかし「ここの土地には242区画の戸建てが建ちます。」とつい最近まで説明し販売しているんです。
内情を知らなければなんとでも言えると思います。
住民は誠賀建設の説明を信じて高い買い物をしたのです。
信じた私達が＊＊だったと思える次元の問題ではないんですよ。これが…。
エゴとかそんな問題ではなく元々は誠賀建設の販売方法に問題があるのです。
実際に説明を受けて買った者しかわからないんですよ！反対行動は…。

[38: 匿名さん]

36>匿名さん。私は以前から周辺に住んでおりますが、
武蔵野の雰囲気に合わないことを始めているのは、誠賀建設ですよ。
このサイトをみるかぎり、以前からかも・・・

[39: 35]

http://okwave.jp/kotaeru.php3?qid=2013964
やはり手抜きなのかなぁ。こんな事例と回答を見ると

[40: ヴィルクレール住民]

ヴィルクレール武蔵小金井における問題なら
http://www./geocities.jp/villeclair650/framepage1.htmも見て欲しいな。
最近誠賀建設㈱の販売方法が法的にヤバイという情報をつかんだみたいですよ！

[41: 匿名さん]

>40↑リンク間違いだな。

こっちが正解だよ
http://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htm

[42: ヴィルクレール住民]

失礼致しました。匿名さんフォローありがとうございます。

[43: 匿名さん]

誠さんの物件に入っている住民をなぜか7人ほど知っていますが、施工不良率100％ですね。特に多いのが水回り関係。７軒中6件で水漏れ、雨漏り発生。特にひどい例では、2階のキッチン(お風呂だったかな？)から水漏れして、1階の天井のボードがカビだらけでたわんで、ボードを総とっかえというのがありましたよ。

[44: 匿名さん]

>43
ほほう100％ですか、うちもトイレ周りで水漏れありました。
そうすると、下請けで使ってる水道屋や水周りの施工をしている業者が駄目なんでしょう。
これだけ問題あるのに使っているということは、破格に安い金額で請け負っているか、請け負わさせているから
他の業者を使えないってことなんでしょうな。

[45: 匿名さん]

皆さんのコメントを読ませていただくと誠賀建設㈱の物件は本当に怖いですね。でもなぜそんなひどい業者が訴えられることなく今でも営業できているのでしょうね？不思議で仕方ないですね。少なくともこのサイトを一度読むと、誠賀建設㈱の物件は信用がなく、建物のみでなく土地でも取引に慎重にならざるを得ないですね。

[46: 匿名さん]

犬がここ掘れワンワンと鳴いたので庭を掘ってみたら、ザクザク出るわ出るわ、コンクリ片やら鉄筋やら軍手やら。。。私は意地悪じいさんだったのか。。。意地悪なのは私ではなく誠さんなのに。。。

[47: 匿名さん]

>45
まじめなところだけは取柄ですかね。。
不動産業界にありがちな悪い対応がないので（笑）

[48: 匿名さん]

>47
ウン千万もする買い物にケチがついているのに、「まじめ」ということを理由に許してあげるんですか？
ものすごく寛容な心をお持ちですね。
私も見習いたいですが、絶対に無理でしょうね。
もしかして身内の方？

[49: 匿名さん]

皆さんのコメントを読むと「本当かな？」と思ってしまいます。もし真実なら、そんなにひどい業者がなぜ未だに営業できているのでしょうね？

[50: 匿名さん]

>49
誠さんは、その道のプロでしょうから、もちろん法に関して熟知しており
今まで、うまくやってきたのでしょうね。
我々素人が個々に言っても、軽くいなしてきたのでしょう。
また、誠さんは今まで、ヴィルクレールほどの大きい土地開発を行ったことがないでしょうから
誠さんに不平不満がある人といっても、なかなか同じ気持ちを共有する機会や不平不満を言う場所が
なかったのではないでしょうか。
しかし、今回はどうでしょうかね。

[51: 匿名さん]

確かにヴィルクレールのhttp://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htmを見ると証拠もありそうだし、かなり誠さんはやばそうですね。その他の事例も証拠があるといいですね。

[52: 47]

>48
ヴィルクレールではなく一般建売ユーザですよ。
金が有れば、やはり注文というのを今は痛感してますけど。

1.法的な問題
　ヴィルクレールでの違法な販売行為やそれによる土地資産自体の価値減少は別の重要な問題ですが
　建物関連だけに絞りますね。

　当然、家の購入前には、都庁まで行って会社のクレームや指導情報を調べたり、
　仲介業者や誠賀にも独自に法的な担保は取りました。

　法的担保と言っても、履行されなければ何の意味も無いが（建設業界にはこの恐れもある）
　少なくとも訴訟になったときの担保ぐらいは当然自身で考え、取るべきでありましょう。

　構造計算偽造に触れるまでもなくこの業界はまだまだ信用おけませんから、可能な限りの対策を
　学んでも、打っておかないと。。


2.建売とメンテナンス
　「数千万円の買い物といいつつ、殆どが土地代」「工賃が高い」という日本のいびつな構造を論じるのは
　論点がずれるので割愛。

　建売の家代は1,000万円程度。とてもよく売れているBMWの3シリーズでも2台分。
　普通に売れてる国産車でちょっと高めの車でも3台分ちょい程度の金額。
　（私の車は今年で10年目の国産150万円の車ですけどね）

　同じ金額で20~30年暮らせる家が建つのはある意味驚異的です。（耐用20年でいいのかという問題もここでは無視）
　で、まあ仕様もそれほど良くないし。。
　（基礎と躯体だけは手抜きが無い様にチェックはしてました）
　当然、問題があったり壊れたりするのでそれに対して、ちゃんと売主・建主が対応・修理するかどうか
　というのは重要な問題です。

　そういう面で、まじめに対応するというのは、「既に」買った側から言うととりえの一つでしょうね。
　のらりくらりする会社が多いようですし。

　買う前なら、ローコスト住宅でもいいから注文にしろって言いますね。
　まあ高価なHMでも問題は尽きぬようなので、、やはり自衛策必要です。

[53: 匿名さん]

私の実家は，20年ほど前に誠賀建設さんに建ててもらった家だったりします．自分の家は問題なかっ
たのですが，他の何軒かは建てた直後に雨漏りがあって修理していました．この辺りは，まー大工さ
んの腕の問題かなと思っていましたが，ヴィルクレールさんのページに誠賀建設の違法性の話が掲載
されていますが，これはちょっとまずいのではないかと思います．

[54: 匿名さん]

私もヴィルクレールさんのページにある「誠賀建設㈱の違法性の記載」を読みました。さすが？の誠
さんも今回ばかりはやりすぎ、まずかったのではと思います。そろそろ都庁だけでなくマスコミも動
き始めると思いますよ。

[55: 匿名さん]

>54さん
何か具体的なあてはあるのでしょうか？
新聞の多摩地域版あたりかなぁ。学芸大が絡んでいるとなると取り上げやすいネタになるでしょう
ね。

[56: 匿名さん]

＞55さん知りたいでしょ！でも今はまだ言えません。ゴメンナサイ。でも時期にわかることですから
楽しみにしておいてくださいね（＾0＾）

[57: 誠のユーザー]

誠の家を数年前に買いました。
２階の床が傾いていたため、抗議をしたら直しましたがまだ傾いています。何でも木造建築ではこれ
は限界との事。
しかし私の田舎の家は木造で２０年以上たっていますが、こんなことはありません。
ただ腕が悪いだけでしょう。
また土地は畑を造成した２０戸程の開発宅地ですが、誠さんは外回りは何もしてくれないので自らが
ホームセンターから砂利やレンガを買ってきて格好を付けましたが、土の中から瓦の破片やコンクリ
ートの破片などがいっぱい出てきます。
どこかの建設廃材を埋めているのではないかという疑問があります。
もし、土の中がアスベストや汚染土壌であった場合には健康が心配になりますが、本当に大丈夫なの
か？

[58: 匿名さん]

誠のユーザーさん
ひどいお話ですね。他の業者に見ていただくことをお勧めします。勿論その場合の費用は誠さんが負
担であることを事前に打ち合わせしておくべきですけど…。結果が悪ければ、即都庁等に訴えるべき
ですよ。何せ家は自分自身の大切な財産。一生に一度の大きな買物ですからね。

[59: 匿名]

誠賀の内部のものではありませんが、誠賀で満足しています。更地で契約し、建築中も何
度か行きました。職人さん、監督さんはちゃんと説明してくれて、不安要因を除いてくれ
ました。その後、第三者を入れての内見をし、第三者(さくら事務所ではありません、
一級建築士)に、特に問題ない、建売としては良いでき、といわれてホっとしました。
今後、問題がでてくるかも知れませんが、これまでの対応にも問題なかったですし、
ちゃんと対応してくれると思っております。ちなみに外回りが更地なのは、はじめから
了承済みでした(庭作りがしたかったのでOKでした)。独身寮の件には問題があったのか
も知れませんが施工に関しては(職人次第ということでしょうが)うちは満足しています。

[60: 匿名さん]

誠のユーザー

あなたのお話をうかがって、デジャブーを見る思いでした。
うちもいけしゃーしゃーと「木造ではこれが限界です」と言われた口です。
うちはもっと前に購入しましたが、その当時と誠のユーザーさんが購入された数年前とで、まったく何も変わ
ってないっていうのが、誠さんの一つのポリシーを見る思いで、それはそれで立派なことだなぁ、と思ってし
まいました;-p

[61: 匿名さん]

59匿名さん
初めて誠賀建設に対して満足しているコメントを拝見しました。正直ほっとしました。
なにせユーザーの満足度ゼロなら会社は既に存在してないでしょうからね。しかし、
あちこちのサイトでこれだけ書かれているとやはり問題ありなのでしょうね。

[62: 匿名さん]

60です。

誠のユーザーさんに敬称をわすれました。失礼しました。

[63: 匿名さん]

61匿名さん

ユーザーの満足度は0じゃないにしても、かなり低いと思いますよ。それでも会社が存在し得たのは、これま
では満足度を表明する場所がなくて、誠さんの悪事がばれなかっただけだからでしょう。
まっとうな建設会社だったら、もし今回のようなスレッドが立ち上がっても、あんまりレスもつかずにひっそ
りとお蔵入りになったでしょうが、つっつけばどんどん埃が出てきてますよね。ユーザーを蔑ろにするような
会社は早晩つぶれてしまうでしょう。

[64: 匿名さん]

他の建設会社やHMもどっこいどっこいですね。
悲しいかなこれが建設業界。
ただしそれに目をつぶらず正していくことが重要ですね。
しっかし、この業界はなんでこうなんでしょう。。

[65: 匿名さん]

64匿名さん
「悲しいかなこれが建設業界。」
「この業界はなんでこうなんでしょう。」
こんな発言をする人が未だにいるから誠賀建設みたいな会社が
それにつけこみ今でも淘汰されずに問題が起きているのですよ！
今の世の中は、建設業界に限らず甘えていては全然駄目！
お金をもらうプロならもっと真剣に対応すべき！

[66: 匿名さん]

65 匿名さん

64さんは「正していくことが重要」と仰ってるので、立場的、思想的には65さんと同じだとおもうんですが。

[67: 匿名さん]

「この業界」の人たちは曖昧な表現をすると常に自分たちの都合がいいように
解釈する人たちです。中途半端な表現で終わると「この業界だから許してもら
える」と解釈されてしまいます。だから全然駄目なのですよ！

[68: 匿名さん]

65,67さんって
もしかしたら、独身寮問題のサイトで誠さんの社員の家族について
何回も書いてる方ですか？

[69: 匿名さん]

68匿名さん
残念ですけど違いますね。私も誠さんの社員の家族ことを考えるくらい
余裕があればいいのでしょうけどね。

[70: 匿名さん]

68さんって
もしかしたら、誠さんの社員の方ですか？
59の唯一誠さんに満足している方も社員でなければよいのですけどね。

[71: 匿名さん]

70さんって何か凄い被害というか損失を受けたのですか？
具体的に知りたし。

[72: 匿名さん]

71さんって誠さんの社員でしょ？
これだけサイト上での投稿があっても何にも感じないのでしょ？
そんな人たちにさらに具体的な被害を教えても意味ないでしょ！
気づいた時に手遅れになってなければいいですけどね（＾ー＾）

[73: 匿名さん]

何気なく、Googleの検索エンジンで”誠賀建設”と入力して、誠賀建設さんのHPを
見ようかと思ったら、検索結果の誠賀建設さんのHPのすぐ下に、この掲示板が出てきたので
開いてみました。
開いてみて、思わず、誠賀建設さんて何をやっているの？？？って疑問だらけになって
しまいました。
ついでに、独身寮建設反対のHPもみました。
71さんが誠賀建設さんの社員なら、建設反対住民さん方には、世間的にはあまり立派とは
言えない回答をしておいて、掲示板に書き込みをするのはどうなんでしょうかね？

[74: 匿名]

誠賀さんの関連部署でD3studioという設計集団（？）や巨摩建設というのがあるのですが、誠賀さんとの結びつきというのはどのくらいなんでしょう？建売関連ではないのですが注文住宅系での評判が聞きたいです。

[75: 匿名さん]

74さんのご質問に対して、残念ながらどなたからもご回答がないようですね。
71さん（誠さんの社員さん？）、せっかくだからご説明いただけませんか？

[76: ひとごと]

このスレッド見ていて何か参考になるかなと思っていたけど、所詮関係者ばかりで、悪口サイトと理解しました。もっともこうゆうサイト探してみる自分も、結構オタクの部類と娘にいわれました。所詮,鬱憤ばらしの連中しか書き込まないとゆうのがわかりました。書いてる自分もそうだけど。アア惨めだな。自分が取引した会社の悪口ゆって自己満足のはけ口にして，自己満足の世界に浸る。ああ悲しいな。最も私は、誠ちゃんとは何にも関係ないけど。もう、こうゆうサイト見るのはやめよう。バイバイ

[77: 匿名さん]

この世の中、何を買うにしても業者の話と特にエンドユーザーの話を聞くのが一番です。
業者の話よりエンドーユーザーの話の方が食い違うことも良くありますが
だいたい後者の方が正しかったりします。↑ひとごとさんもなんだかんだ言ったって
エンドユーザーの話が聞きたくてこのサイトに入ったのでしょう？
↑ひとごとさん　あなたは、また、このサイトを開くでしょう！

[78: 一言]

このサイトもヴィルクレールのサイトも大変反響があるようで誠賀建設と検索しただけですぐ
見つけられますよね！このサイトを見た76：ひとごとさん、あなたは誠さんのエンドユーザー
になれますか？？きっと「オタクの部類」といった娘さんも、このサイトを見つけたあなたに
感謝する日が来ることでしょう。それとも娘さんに「アア惨めだな」「ああ悲しいな」といわ
れる日が来るのでしょうか？
バイバイ

[79: 普通の常識人]

76：ひとごとさん
「取引した会社の悪口ゆって…」と書かれていますが、これほどたくさんのエンドユーザー
が被害にあっているのですよ。これから他の人に同じ思いをしてもらいたくないからこの
サイトを利用させていただき書き込みしているのですよ！
これが本当の「普通の常識人」ですよ！

[80: 匿名さん]

＞74：匿名さん
私も誠○で物件を購入しました。
巨摩建設のことについて伺いましたら「巨摩建設は誠賀建設の工事部」いう回答を貰いました。
現場監督（巨摩社員）たちは誠○の名刺を配りながら、所属は巨摩のようです。引渡まで巨摩の電話番号も教えてもらえませんでした。誠実とは言えないですよね。デザイナーズ系の設計の方ことは私は知りません。

[81: 匿名]

苦情相談窓口として、都市整備局住宅政策推進部不動産業課電話 [phone]
を見つけました。ここに記載されている方々も直接相談されてみてはいかがで
しょうか？結構色々な問題があるようなので、今が旬かも知れませんよ。

[82: 匿名さん]

誠さんも、最後にヤットまともなことしましたね。ヴィルクレール三井にまとめ売り。これでまともな建売住宅が建つんでないですか。

[83: 匿名さん]

誠さんの物件は怖いですねぇ。私は仲介業としていろんな物件をお客様に紹介しておりますが、幸い今まで誠さんと取引したことはありません。こんな物件を紹介してしまったら私の大切なお客様に合わす顔がなくなってしまいます。最近では一建設の物件もヤバイらしいですよ！耐震基準に殆ど満たしていない(日経新聞6月19日号39ページ参照）とか・・・
「大手だから安心」は間違えです。

[84: 匿名]

この会社のおかげでヴィルクレールでは住民（含む近隣）と島忠、学芸大、東急建設の間で
紛争が未だに継続され、すべての当事者が大変迷惑しております。
また不動産仲介業者も板ばさみとなり嫌な思いをしているようです。
ほとぼりが冷めるのを待つだけで、謝罪はするつもりはないのですかね？
このままでは、どこかの会社と同じできっと厳しい天罰が下ると思いますよ。

[85: 匿名さん]

まぁまぁ、数十億の負債を抱えてる誠さんをそこまでいじめるのはかわいそうだから、もうそっとしておいてあげましょうよ。

[86: 匿名]

85匿名さん
私がそっとしておいても、たくさんの方々に恨みをかっているようですし、
これから新規に取引する方々にも恐らくたくさん恨みを買うでしょう。
遅かれ早かれ厳しい天罰は下ると思いますよ。
借金を数十億かかえているのは自業自得でしょ。
別に我々がかわいそうだと思う必要がありますかね？

[87: 匿名さん]

誠の家、床が傾きまくっている。なんでこんなに下手なの？

[88: 匿名さん]

事業主・誠賀建設の新築分譲マンションを検討していました。
あぶない会社なんでしょうか？

[89: 匿名さん]

誠さんてＤ３っていう注文住宅の部門もあるんですけど、そちらの施工は建売とは違うんですかね。

[90: 匿名さん]

厳密さにかけるランキングですね。

http://kanemotipapa.com/house/2006/post_7.html

[91: ２１４]

久方ぶりに覗きに来ました。
ところで、皆さん知ってます？
「幼稚園の跡地に９階建てのマンションができる」事を・・・
９階建てって事は、２階のベランダから中大付属の建物が見える家の方は凡その判断が出来ると思いますが
それより遥かに高い建物ですよ。
ってことは、朝陽が遮られるって事です。
以前に西側のマンション建設反対運動がありましたよね。
あれは、結果的には勝利したようなものだと思います。
（よく折れてくれましたよね・・・）
今回は、同じ敷地内でもなく、ましてや誠さんも関係ないわけですから・・・
しかしながら、東側（特にＡ区の方達）にとっては驚愕の出来事であるのは違いない！

[92: 匿名さん]

89さんへ　D3は建築設計事務所を装っていますが誠賀の完全子会社みたいですね。担当者にもよると思いますが気をつけたほうがいいです。しょせん独立していない建築士の仕事は施主の都合など考えず親会社の言いなりです。ひどい目にあうのがオチです。取れるものなら絞り取るってのがやり方のようです。施工についてはわかりませんが、企業姿勢というものは注文住宅であっても変わるものではないようですね。ハウスメーカーのほうがわかりやすいだけでもマシってきがします。

[93: 匿名]

注文の施工は部隊が違うみたい。建て売りの大工は、組み立てるだけで、難しいことは出来ないと営業担当が言ってた。
巨大な和洋折衷建築(農家の地主さん向け)いくつか建ててるのを見たけど、ちと趣味が悪いね。

[94: 匿名さん]

>91
レクセルですよね〜〜〜囲いに書いてあります！！あそこだと【小金井市】になります！
以前調べた時はまだHPにものっていませんでしたが・・・９階建てなんですかぁ〜〜〜

[95: 匿名]

>91
９階建て!!!びっくしりましたーーー。

[96: 匿名さん]

あそこは一種低層じゃないから、何が建ってもおかしくない。
それより、ヴィルクレールの北側の筋に建ってる家の方が今でも陽に当たらないと思います。

[97: 匿名]

安価で建築してくれてるので良心的ではありますね。
レベル的には悪くないと思います。
デザインは最近良くなっていますね。
飯田さんとかよりは都会的な部分ありますね。
土地だけでも売ってくれてるみたいですので、心配ならば土地を買って
建物は好きなところで建てればいいんじゃないですかね。

[98: 元不動産経験者]

誠さんの内情に詳しいものです。　たまたまほかの事を色々調べていたら、すごいですね。　やはりと言うか、何と言うか…。　もし、知りたいことがあったら何でも聞いてみてください。　可能な限り答えます。

[99: 匿名さん]

建て売りの欠陥比率、クレーム件数などは？

[100: 購入検討中さん]

№98さん、教えて下さい。誠さんの内情ってどうなっているのですか？普通の不動産会社ではないのですか？やばいことやっているのですか？とても気になります。教えて下さい。建物はやはりリスクがあると考えた方が良いのですか？

[101: 住まいに詳しい人]

誠さんは、特に悪い会社ではないですね。　中大附近辺では大変だったみたいですが、基本的には良心的な会社です。　ただ、個々の営業マンにもよりますので、少し注意したほうがよろしいんじゃないでしょうか？　アフターもしっかりはしていませんがそれなりにやっていると思いますし、建物のリスクは、あまりないんじゃないかな？　当然人間が作るものですから、正確にできているとは思いません。　クレームも当然あるでしょうし、心配なら、建築中の物件と、完成した物件を見に行くことをお勧めします。

[102: 購入検討中さん]

初めての家購入で、誠賀さんでと考えていましたが、皆さんの意見を聞いて悩んでいます。
確かに、土地、建物合わせてお手頃ですが上物にかかる費用が安そうに
感じました。
土地だけ購入して、建物は違う所の方がよさそうでしょうか。。。？
あとあと高い買い物になっては手遅れです物ね。

[103: 入居済み住民さん]

誠賀は、施工が悪いです。
アフターも良くありません。

[104: 購入経験者さん]

宝くじ感覚で家を買う（建てる）方以外は、誠賀建設を避けた方が良いですね。
建築費用は、多少安いかも知れませんが、それなりです。
鉄は、さびさび。木は、ひびひび。
施工も手抜きパレードでした。何よりも、担当者が＊＊なので理解していない様子ですね。
しかも、誠意のある対応はないですよ。

やっぱり、上場している等、世間体のある会社でないと賭けですね。

ここでフォローしている奴は、誠賀の社員くんでしょうね。

私は、実、体験者！

[105: 購入済み]

みなさん、家の雨漏りは、どの程度の確立で起きるものなのですか？
購入後、６年になりますが４年を過ぎたあたりから、今まで３回も雨漏りしました。
１０年保証をうたいながら、現在の家の性能は保証されません。
第三者機関の点検すら、していただけません。
みなさんで、消費者センターに相談して見ませんか？　私はこれから、相談に行ってみます。

[107: 購入検討中さん]

これを参考に↓

http://www.geocities.jp/villeclair650/seiga.htm

[108: 匿名さん]

最近工務店の経営破綻が多いですが、
ここは大丈夫でしょうか？
上場企業じゃないだけに分からないですよね。

[109: 地元不動産業者さん]

セイガのアマポンは真面目だからここの建売は問題なし

[110: 匿名]

109の方は、アマポン本人でしょうか？
何年も前に購入しましたが、施工はひどいです。対応もイマイチでした。誠賀は潰れてるもんだと思ってましたが、まだあったんですねぇ…

[111: ひきつけ]

ここは、在庫たくさん在りそうだけど、大丈夫・？？

結構、お金集めているみたいだけど？？配当とか出ているの？？

名も知れない建設業者の癖に、レスが立っている以上、建築レベルは大丈夫なの？？？

やはり、買うべき業者ではないのでしょうね。掲示板の内容が本当なら・・余計なお世話ですが、

淘汰されるべきでしょうね。

がんばって上場してください。ヘラクレスあたりで。

[113: 匿名]

ウチの近くに誠賀が作ったSEIGAステージという賃貸マンションがあるんですが、仕様が分譲とあまり変わらなそうだったなぁ…

[114: 匿名さん]

誠賀建設が売主である分譲マンションの購入を考えています。
今まで誠賀建設という会社をまったく知らなかったのですが、掲示板を拝見して不安を抱いています。
検討している物件は３月に完成予定のため、内覧することもできず、モデルルームは作っていないとの事で
細かいチェックが難しい状況です。販売代理店の営業の方は大変誠実な対応でしたが
売主の評価が低いようで迷ってしまいます。

[115: 物件比較中さん]

http://0bbs.jp/kawaraban/?o=11

よその分譲マンションの各世帯玄関の新聞受けに、無断でチラシを平気で入れる会社です。

地元での評判も最悪で、この会社の住宅を買う人は、とても不幸な人です。

欠陥住宅・欠陥営業マンが、御好きなかたは、どうぞ試してみてください。

[116: 西東京市民]

誠賀建設で検索しましたら、こんなに低評価となっているので驚きました。私も誠賀物件を買ったものですが、確かに建売での評価はあまり高いものではないようですね。特に数年前までの建売は、良い評判を聞きません。注文住宅もやっており、その差がはっきりと出るようですね。建売の場合、土地開発から入るので、家を高くすると売りが遅くなるので１０００万程度で抑えているんでしょうね。契約する前に、家としてのセールスポイント伺ったところ、商品として何がというものは無いが、基準値をクリアしており設計から入れるところと言っていました。確かに１０００万そこそこで、好きに建てられるなんて魅力だと思います。皆さんは契約する前に、誠賀建設がどんな材料や建具を使用し施工するのかカタログなどを頂きませんでいたか？私は、それを貰い分からないところは本屋で調べたり質問したりしましたよ。気に入らない素材があれば変えたり出来ますし、買い手も勉強する必要もあると思います。ただ、オプションになってしまいますので、２００万位は上乗せが必要かもしれません。他の建売の場合、１３００～１６００万は取っているので、二重窓や床暖などが付いて当たり前なのではないでしょうか。誠賀の建売に関しては、あくまでも建物基準をクリアしているだけなので、あとは我々買い手が誠賀建設に家に対する要望をしっかりとぶつける必要があるのではないでしょうか。いまだに、シングル窓、５０ｍｍのグラスウールなんて、いまのニーズではありえないと思うべきだと考えます。私は、担当の方のデザインセンスが気に入りましたので契約をしましたが、建材はイマイチと思い少し変えました。オプションになるので、１７０万位は、出ましたね。まあ、そうすると他にローコスト住宅なども考えても良かったかなと少々思います。今は分かりませんが、柱に集成材を使用しているのですが、土台に米栂（ベイツガ）を使っているんです。だったら、土台も集成材の５寸ものでも使ってくれれば良いのになと思っています。私は、細かいところにうるさい客だから頼みますよと予め伝えておきましたし、毎日家族が棟梁に差し入れなどを持って行きいろいろ話しをしたりもしました。周りの方々も担当の棟梁達と良い関係で建てていたようなので、これと言って問題は出ていませんが、スタンダードに建てた家の方は、やはり冬は寒いようですね。床下も５０ｍｍグラスウールでは、厳しいと思います。と、言う私も後悔はあります。床はフローリングより生木が良いですね。フローリングは冷たいです。あと、部屋壁や２階床下にも防音として断熱材を貼れば良かったです。まあ、家は３回建てないと本当に気に入ったものにならないと言う話もあるようで。気に入る家にするには２００万位はオプションをする必要があるのではないでしょうか。投稿に床がガタガタとありましたが、やはり下手な棟梁がいるのですかね。それと、誠賀建設は、プロデュース部門であって、実際に建てているのは兄弟会社のコマ建設と言う所があたっているみたいですよ。そこの出来はどうなのですかねえ？

[117: 申込予定さん]

誠賀建設さん近くの開発計画の土地を購入しようと検討し申し込み予約をしていましたが、やめることにしました。その理由は以下のとおりです。
① 第一希望の区画について問い合わせをしたら、ここの区画は予約者が多いので多分抽選になる旨の話があったと思ったら、数日後には抽選にはならないので、申し込んでも無理そうな話をされた。
② 次に良いと思ったところに予約締め切り日の前日に申し込みをしたら、今度は事情がありこの区画は非分譲になりましたと言われ、結局事前予約を断念した。
③ 気を取り直し、予約受付開始日の翌日に空いている区画の中から選んで、予約をし実際に仲介手数料と申込金を支払う前日の夕食どきに、土地をお渡しできるのが当初の予定日より4ヶ月先になりますと言われた。
④ その理由は何かと尋ねると「決算上の理由で」と言われました（たぶん来期の売上にしたいと言う事！！）。

ここを紹介してくれた方は、変なところでは無いと言っていましたが、私には充分変だと思います。
誠賀建設のHPに「信頼の家造り　お客様第一主義」とありますが、どうゆうことなのでしょうか？
私の感覚では全く理解できない会社です。
幸いにも契約をする前だったので、実質的な被害はありませんでしたが、土地を購入し家を建てることに対して、不信感だけが残る嫌な経験をしました。

[118: 購入経験者さん]

この会社と契約をするつもりならば、遠慮をしちゃ駄目。
意地悪なぐらいに、徹底的に質問をして文章に確認をしておくことです。
こんな事を言ってはかわいそうだとか、そんな気持ちを微塵も持ってはいけません。
あいまいにして後で泣くのは自分です。
一生に一度の買い物をする立場と、何軒もオートメーションのように作る立場が一緒な訳がありません。
絶対に、絶対に、遠慮などしないことです。心証を害したらなどの心配も無用です。
それくらいにして初めてこの会社と向かい合えるくらいの覚悟をして取り掛かってください。

[119: 匿名さん]

皆さんが思うほど、誠賀建設の対応は悪くないと思います。
誠心誠意対応していただける、営業マンもいるのですから・・・・
どこの建売の営業マンをみても誠賀建設の営業マンより、対応はいい加減ですよ。

[120: 匿名さん]

誠賀建設の実際に工事を行っている会社が巨摩建設になりますが、そこの監督に建築士と管理士等の資格を持った人間はほぼゼロだったはず。
資格を持っているのは社長くらい？

[121: 匿名]

自分も誠賀建設で家を建てましたが、いざ入居してみるとひどい。窓枠の鋭いところを覆っているカバーをよく見たら、一度剥がれたのに貼り直している。またトイレの鍵が壊れている、風呂桶に傷ができていました。さらに家の半分以上はPanasonic製ですが、品番で調べてみると、どれも松下電工・national時代の古いやつで全部在庫処分価格でした。
細かいところを適当にやる。客は細かすぎて交換してくれとは言いづらい。例え交換して貰っても次々と欠陥が見つかり、いちいち言うのが面倒になる。そういう会社です。