モリモトのマンション 【パート２】

[匿名さん]

さあ、どうなりますか。次スレ立てました。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/

お問い合わせ窓口
http://www.morimoto-real.co.jp/toiawase/index.html

[415: 匿名さん]

本当ですね！逆恨みもいいとこ。

[416: 匿名さん]

本当ですね～逆恨みもいいとこ。

[417: 匿名さん]

411
409ですが、支持者って…
マンション購入者であって社員じゃないんですけど、図々しいとは？　
「自力じゃバックれるしか出来ない」とか、住民には関係なくありません？
まるでポジレスがすべて会社関係者かのような八つ当たりの仕方ですが、そういう決め付け&短絡思考が株で負けた理由なんじゃないですか？
あなたこそ、八つ当たりをやめて自分の行動を反省しないとまた負けますよ。

[418: 匿名さん]

411の内容は支持者に言ってるのかモリモトに言ってるのか意味不明。

[419: 匿名さん]

411は＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないね。

[420: 入居済み住民さん]

とりあえずスポンサーは無能な現役員達を全員解雇すべき。
それが、支持者、社員さん、住民達のため。
新生モリモト誕生。

[421: 匿名さん]

経営陣刷新はおそらく提出した案に無論記載はあるでしょう！

[423: 匿名さん]

モリモトもこれを期に
・取締役、監査役、その他事業責任者クラスの刷新
・ＣＧ上のデザイン優先主義から住居としての建物現物主義へ
・パンフレットやＨＰに金をかけるのではなく、住居としての建物現物へコストをシフトする
・これらを理解し、購入検討者への第一線として体現できる営業を育成する
ことを実行して欲しいね。

[424: 入居済み住民さん]

ん？
住居としてはすごく住み心地いいですよ？　特に問題ないです。

ＨＰとかパンフも、あんまりセンスないと検討する時にちょっとためらいます。。。
だからそこは別に前のままでもいいんじゃなかと、購入経験の住民は思いますが。

[435: 親と同居中さん]

ここを見て検討するのをやめました。

[436: 匿名さん]

ここを見て、本当に内情の悪さがわかりました。
計画倒産らしいじゃないですか。寝耳に水なんて言ってるぐらいですものね。
しかも二回目っていうから驚き。

[437: 匿名さん]

425から432までには何が書いてあったんだ！

[438: 匿名さん]

たいしたこと書いてなかったと思うけど？なんで消されたんだか。

[439: デベにお勤めさん]

いちおー書いておきますが、知ってる人多いと思うんですが念のため～

再生条件
・デベロッパー事業からは撤退
・不採算部門の廃止・撤廃
・人員調整

以上の３点が大きなトコです。まだまだありますが、内部的なことなのであまり関係ないですね。。

モリモトさんはデベ撤退ですので、赤字がなくなるまで販社になります。
その為、営業はまだしも、仕入及び建築関係が大量リストラ行っている最中です。

もちろん、いろいろ噂もあります営業の方たちも給料カットがあるようですし、実際問題で販社としては人員があまりにも大すぎ、かなりの人員整理を行わないと、１年以内にキャッシュが回らなくて逝っちゃう可能性あります。

同業者としては、モリモトさんはハッキリ言って嫌いなんですが、近くで高く販売してくれるので、デベ続けて欲しいですね＾＾　
ﾏｼﾞですよ。。だってウチも大手だけどウチより高く売ってくれるからラクなんだもん

[440: 匿名さん]

>439
同業者からすれば、必要悪ってことなのですねw

ところで、役員の入れ替えは再生条件には入っていないのかしら？

[444: 物件比較中さん]

会社のことはよく分かりませんが、私が見たところは作りはいい加減ではなかった。
私の場合は対応してくれた営業の方は普通でした。態度は悪くはなかったです。
色々検討していて感じたのは営業の方は人による。
サラリーマンとして働いていても思うのと一緒。担当者によるのと一緒です。
対応力が様々なのであまり会社は関係ないと思っています。
会社というよりは物件に力を持っていると感じました。

[445: 匿名さん]

よく考えて、他のデベでこんなに営業の評判や態度が悪いなんてないですよ。
会社的に何かあるはずです

[446: 匿名さん]

モリモト物件購入者です。

正直、会社内部にどんな事情があったとしても評判が悪くても、どうでも良いです。
少なくともうちを担当した営業さんはきちんとした方でしたし、購入した物件にも本当に満足しています。

最終的には購入者にとって重要なのは、同業者の裏話の内容や世間の評判ではない気がします。
こういうことは、実は同業者の方が一番分かっているのではないでしょうか？

[447: 匿名さん]

世間の評判=物件評価価格に影響するのでは？評判のよくないって事は売却する時などに価格の面で損をする気がする。やはり倒産したマンションには住みたくないってのが正直な気持ち。なのでモリモト物件はやめました。あの倒産しちゃったマンションでしょ。と言われたくない。倒産さえしなければ買ってたかも。素人の独り言でした。

[448: 匿名さん]

>>439さんの

再生条件
・デベロッパー事業からは撤退
・不採算部門の廃止・撤廃
・人員調整


これって事実ですか？

だとしたら今後もうモリモトブランドのマンションは新発売はされないということですよね？

[450: 物件比較中さん]

6月24日に債権者集会のようですね。。
http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/pdf/090511-2.pdf
御参考まで

[451: 匿名さん]

やっぱりね。
ハゲタカが普通に助けるわけないでしょ。
身ぐるみはがしていくわけですね。
恐っ！

[452: 匿名さん]

案外もろかったな。H.Yさんよぅ。

[453: 匿名さん]

やっぱりって・・・通常の流れですよね？

[455: 匿名さん]

こんな状況だと社員もかなり見切りをつけて辞めてるんでしょうかね？

[457: 匿名さん]

マンション事業撤退って聞いたけど。本当ですか？

[458: 匿名さん]

弁済率5.1％
まさに青天の霹靂ｗ

[459: 匿名さん]

＞４５４、４５６
何で消されたの？

マンションの営業はみんな転職するのですかね。
問題が起こったときに、入居者・契約者は誰に聞けばいいのですかね。

[461: 匿名さん]

マンション事業撤退したら、仕事ないでしょ！？

収益物件・投資事業で足許をすくわれたんだから。

[463: 匿名さん]

…過ぎて話にならな

[464: 匿名さん]

詐欺上場の責任は？

[465: 匿名さん]

で、結局ここの再生は決定したの？

[466: 匿名さん]

モリモトのマンション結構好きだったんだけどなぁ・・・。

[467: 傍観者]

皆さんの弁済率予想どのくらいですか？
まあ、まともなファンドのスポンサーがついたって事で
少なくとも、アーバンレベルは回避されたのかな？とも思うのですが。
20％くらいいくのかな？

[468: 匿名]

私もﾓﾘﾓﾄ好きでした。

[469: 購入経験者さん]

>>466
そんなﾓﾘﾓﾄのマンションをたくさん購入したわけじゃないでしょ。
ま、カタログだけならいっぱしのもんでしたが。
こっちは共用施設の改悪や、居室内のMRとのレベル差に泣きを見ました。
当たり外れの外れだったのかもしれませんがね。

[470: 匿名さん]

おいおい！
事件！事件！

モリモト社長の息子が某デベにいたんだけど、最近独立して会社を作ったらしいぞ。

その開業資金の出所は・・・。

そう。
上場時に親父が株主やお客を騙して手に入れた莫大な資産からだよ。

[471: 匿名さん]

ここといい、プ○パストといいキナ臭い話ばかりだな

[472: 匿名さん]

おいおい、デベロッパーも世襲制度なのかよ。
議員さんみたいに。

[473: 匿名さん]

>470

http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090605k0000m040111000c.html

　↑

同じ道を歩まなければいいですね。

[474: 購入経験者さん]

せめて物件自体がよいものであれば、資産価値もそこそこ維持できるのでしょうが・・・。
近隣とのトラブルもつきもののデベだったので、非常に困った状態です。
せめて経営面だけでもどうにか復活して欲しい。

[475: 匿名さん]

にぎやかだったクレッセント川崎タワーが鳴りをひそめてますね。
完売したとの情報は入ってきませんが。
もう、過去の物件となってしまったのでしょうか？

[476: 匿名さん]

>475
完売ですよ

[477: 匿名さん]

我慢しきれず、まとめてアウトレット売りか・・・と思ったら、まだ売ってますね。

[478: 匿名さん]

煽られるうちが花

[479: 匿名さん]

以前にこの会社と取引があり悩まされた者です。
再生計画が進んでおり非常に残念に思っています。

現場の社員達と一生懸命長期間考えた内容も直前の社長プレゼンですべてやり直し。
一緒にやってきたはずの役員もそれに同調する始末。
社長の意見に物言うようだとすぐに取引中止。
そんなワンマン会社が長く続くはずもなく。
多くの歴史が物語っています。

社長とその周辺役員が退陣しないかぎりこの体質は変わらないでしょう。

債権者集会では役員退陣の案が無い限り納得はできません。

[484: 匿名さん]

新たな開発も出来なくなる再生って・・・存続価値はあるのだろうか？

[488: ビギナーさん]

モリモトは、宗教法人「＊＊＊」関連企業なのですか？
モリモトの土地に幸福実現党のポスターが貼ってあります。
まさか人の土地に無断で貼らないでしょう。

[489: ビギナーさん]

幸福実現党の宗教団体名を書いたらアスタリスクになってしまいました。
禁止用語だったようです。

[490: 物件比較中さん]

祐天寺と奥沢のマンションはどうなるの？

[491: 匿名さん]

モリモト物件が好調らしいです。

http://news.livedoor.com/article/detail/4253271/

[492: 匿名さん]

http://news.livedoor.com/article/detail/4253271/
>今後モリモトが再度経営危機に陥った場合でも

おいおいおい

[493: 匿名さん]

民事再生は交通事故みたいなもんで
それなりに人気があるデベってことかな。

[494: 匿名さん]

なぜアンチモリモトが多いのだろう。

[495: 匿名さん]

いくつかのマンションはひっそり消えちゃいましたね。

[496: 匿名さん]

株式上場で相当な創業者利益を掠め取ったんだろうな。
株を買っちゃった人たちは、「紙くず」に大枚はたいたのにね。

[497: 匿名さん]

目黒八雲のプロジェクトは惜しい事したなぁ

[501: 匿名さん]

なんか完売させまくってるぞ。
ニコタマ、池上と無くなった。
頑張ればやれるやん。
儲けはわからんけど。

[503: shigahadokoda]

おいおい！
事件！事件！

モリモト社長の息子が某デベにいたんだけど、最近独立して会社を作ったらしいぞ。

その開業資金の出所は・・・。

そう。
上場時に親父が株主やお客を騙して手に入れた莫大な資産からだよ。

[504: 匿名さん]

世襲は不動産業界まで…

[505: 匿名]

ちなみに会社名はわかりますか？
さしつかえなければ教えて頂きたいのですが・・

[506: 匿名さん]

是非、会社名が知りたいですね。

[507: 匿名さん]

何て会社名だ？？？

[508: 匿名さん]

教えてもらえますか？

[509: 匿名さん]

目黒八雲のプロジェクト始動のようですね。

モリモトは完売続きで、売りもの無くなってますね　笑。
高津もほぼ完売のようです。

[510: 検討者]

矢向がでましたね。
まだまだストックがありそうですね。

[511: 匿名さん]

復活かぁ〜

[512: 不動産購入勉強中さん]

>509

目黒八雲のプロジェクトの話詳しく知りたいのですが
どこを見れば良いでしょうか？

[513: 匿名さん]

モリモトは民事再生後の営業マンの態度がかなりよくなっていると思います。
営業で売り込むというよりは物件の良さで売っている感じになっているので、実は民事再生となったことがよい方向に向かっている気がします。
仕込んでいたプロジェクトが終わった後は価格が徐々に上がっていくと思いますが、そこでもしっかり売れるようなら完全復活ですね。

[514: 匿名さん]

>営業マンの態度がかなりよくなっている

このご時勢、簡単には転職先も見つからないからね。
まあ、良いことだ。
ざまあｗ、なんて言わないから、心を入れ替えて働けよ。