竹中工務店ってどう？

[匿名さん]

大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。

この会社に未来はあるか？

お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/

[961: もーいい加減にしろ]

監督の質がかなり落ちた、毎朝、顔を真っ赤にしてまで深酒のんで、おかーちゃんの所早く帰りたいのかな？でも海外は単身だったのかな？
でもどの職かたも、まともなはなしはしないな、通じないから仕方ないか＾＾；

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[962: 入居済み住民さん]

竹中が設計したうちのマンション、デザインはかっこよいけど、共用部分に設計ミスがあった。
問題が発覚してから一応の解決をするのに３年以上かかり、それはそれは大変だった。
被害を受けた部屋の住人は不眠症とうつ状態になり大きな傷を受けた。

人間の限界を身をもって思い知ることができた。

[964: 匿名さん]

数年住んでみて、まあ満足。
クオリティは高いと思います。
リセールにもプラスかな。

[965: だめ男]

文句あるなら直接言えば？
言えないの？ここに書かれても迷惑なの。
オタクの書き込みって、有意義じゃないの。
なんだかんだ言っても、竹中から仕事貰ってるんでしょ。嫌なら他のゼネコンで仕事しな。

[971: 購入経験者さん]

竹中施工のマンションを4年前に購入して住んでいます。
まず購入したその年、エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。
上からパテみたいなもので応急処置的な補修の後が今でも痛々しいです。

大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。
びっくりしました。

逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、こんなものなのでしょうか。

販売会社のアフターサービス期間中に、専有部分のひどい不具合があって直してもらったのですが、1年経たないうちにまた同じ箇所が前よりもっとひどい目も当てられないような不具合で、現在販売会社に交渉中です。
が、竹中はアフター期間が過ぎたものは補修を嫌がるので直してもらえないと思ってと言われています。
他の居住者からの補修依頼もことごとく断られている現状だそうです。
単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど・・。

物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？
中古で売りづらくなるかな・・。
ただ、関係者が見たらこの内容で一発でどこの物件かわかると思います。
むしろわからない方が怖いです、どこでもこんな不具合出しているのかと。

本当に本当に訴えたいです。

[972: 匿名さん]

>971

＞物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？

物件名を書かないと我々はあなたのコメントの真偽が確認できません。
書いてください。

[973: 匿名さん]

ご参考までに

Ｑ1：エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
　　外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。

Ａ1：雨水の侵入口を調査し、壁面に注入処理などを施せばいいかと。

Ｑ2：大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。びっくりしました。

Ａ2：結露受けから漏れたとしても、結露であれば生活環境の問題なので、寒くても通気と換気をしましょう。
　　ま、該当部の壁内の断熱不足であれば、別問題でしょうが

Ｑ3：逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、
　　こんなものなのでしょうか

Ａ3：亀裂が入り易いかも。誘発目地を設けても、絶対亀裂が入らないわけではありません。

Ｑ4：単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど

Ａ4：クロス下地が要因とお考えなら、先ず、確認してもらい指摘通りであれば、アフターで対応。違うようであれば、貴殿
　　が負担して補修をする。などの協議をされてはどうですか。

[974: shonan_sega]

匿名さんは技術屋さんですか？
質問が専門的なのはこの会社を攻撃するためでしょうね！

[975: shonan_sega]

入居済み住民さんへ
貴方は専門家ですか？
壁の中からスラブ材による異音がするとは中々専門的に指摘しているので
多分に此の会社の評判を下げる為でしょうね！
私も他の建築会社のは建築士ですが素人がスラブ材等との表現はしません。

[976: shonan_sega]

購入経験者さんへ
貴方は専門家の様ですね？
素人の質問では無いので多分この会社に恨みか評判を落としたいからでしょうね？

例えば素人は逆梁とか誘発目地とかの言葉は使わないのでね！
私も大手の建設会社に籍を置いて設計の意匠を担当してますので…
若し私の会社に貴方の様な方からクレームが来たら何処にある建物か指摘して
欲しいですね。
詰まらない嫌がらせは建設仲間としても許し難い事です。

[977: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。
私が一番もやもやしているのがQ4の件ですが、近いうちに業者が確認に来る事になりました。
不具合を訴えてから長期間放置されたうえに直せないなんて・・と、以前なら気にならない事まで目につくようになっていましたが、確認してもらって原因を説明してもらいます。

[978: 匿名]

976さんへ
971です。
私はたしかに、素人（？）よりは詳しいですが建設仲間ではありません。
先方にはどこの物件であるかも伝えてありまして、長期間何の音沙汰もなく放置されていましたがやっと確認に来てくれる事になりました。

書き込みをする不動産知識が多少ある人間が、全て嫌がらせや誹謗中傷が目的ではない事もご理解いただきたいです。
知識があっても、決して安くはない買い物をした消費者でもあるのです。

マンションは機械で型を押したように作るものではないので、多少の誤差だったり不具合は許容範囲だと思います。

例え数字どおりにきっちりきっちり作ってあったとしても、対応次第で台無しになってしまう。
そういうものじゃないかなと私は思います。

[979: 匿名さん]

物件名書かないと説得力ないでしょうね。

[980: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

防犯マップで確認してみな。新宿駅の近辺で一番犯罪の少ない地域だから。
近隣が赤やオレンジな中で緑色、ほとんど起きてないエリアだよ