竹中工務店ってどう？

[匿名さん]

大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。

この会社に未来はあるか？

お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/

[956: 匿名さん]

　建設会社の社員も、今や契約社員が過半数に達する状態です。　優秀な契約社員もいらっしゃいますが、正社員の指示で動くしかありません。　指示する正社員は以前より責任が増していますが、そんなに急に優秀な社員は増えません。　　施工技術も、ついこないだまでは腕の良い下請けの職人さんに支えられていたのが、もう引退されました。　建物を作り込む責任は誰が総合的に把握しているでしょうか。　加えて、新しい工法が目白押し。工期も極端に短縮して建築主にアピールします。　もう、綱渡り状態です。
　これに、「素晴らしい設計」が加わるともうパニック状態です。　頭で考えて設計するスピードに施工技術は追いついているでしょうか。　人材不足、工期不足、高い難易度。　ひとたび、問題が生じるとかなり致命的な問題になりかねません。　某マンションの柱を含めた”事故”もその一つではないでしょうか。　　誰もあの重要な部位のチェックを出来なかったという、背筋の寒くなる状態だったのでしょうか。　施工技術では、大手建設会社はほぼ同じ状況と考えてよいのではないでしょう。　　”素晴らしい設計力”が吉とでるか、凶とでるかで、差が出るのではないでしょうか。　　建物は車と違い、欠陥があってもリコールが出来ないので「ウッカリ」の無いようにお願いしたいものです。　　

[957: デベにお勤めさん]

真面目に仕事している職人さんや社員をもっと大切にしないと・・・
自分でできない仕事を変わりにやってもらっているのでしょう？

[958: 匿名さん]

カッコいい建物は、メンテナンス、取替えがしづらい場合があると聞きます。　シンプルに見せるため多少の無理をせざるをえない場合が有るのです。　　かっこ良さに目を奪われず、買う前にもう一度厳しい目で点検したほうが良いと思います。　
あのメーカーの製品が良いとの漠然とした評判、いわゆるブランド性が有れば、売り手には好都合と思います。
ただ、建物は一品生産なので当りはずれは少なからずあるのではないでしょうか。　買い手は”ブランド性”にこだわらず冷静に見ないといけませんね。

[959: もーいい加減にしろ]

竹中の戸Ｍ様は朝一番深酒して一部の業種に無理難題、ＫＹで酒測定器持ってる
けど、自分はセーフ、金Ｚも狩枠大工さんだった頃、戸Ｍにひろわれたらしい
戸Ｍと金Ｚは竹中に相当なイメージダウンを与えてる、数年間海外で過ごし
今は川越あたりにいるらしい、金Ｚ髪型は昔の暴走族(パシリ」あいつらの現場に入ったら最悪、女の腐った奴よりたちが悪い、

[960: 匿名さん]

品質管理賞とか、ＩＳＯとかを取得していると言うことは、日本の大手企業ならば最低の条件を持っていますと言う程度に考えたほうが良いと思います。　小さな会社でもきちんとＩＳＯを取得しているもあります。　デミング賞となると、やはりそれなりの資金も要ることでしょう。　審査に当る先生方にも熱意が通じないといけないでしょう。　　　
　社会的に目立つ建築を受注するとそれだけ注目度があがるので、相当無理をしても目玉工事を受注する傾向があると聞きました。　　　

[961: もーいい加減にしろ]

監督の質がかなり落ちた、毎朝、顔を真っ赤にしてまで深酒のんで、おかーちゃんの所早く帰りたいのかな？でも海外は単身だったのかな？
でもどの職かたも、まともなはなしはしないな、通じないから仕方ないか＾＾；

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[962: 入居済み住民さん]

竹中が設計したうちのマンション、デザインはかっこよいけど、共用部分に設計ミスがあった。
問題が発覚してから一応の解決をするのに３年以上かかり、それはそれは大変だった。
被害を受けた部屋の住人は不眠症とうつ状態になり大きな傷を受けた。

人間の限界を身をもって思い知ることができた。

[964: 匿名さん]

数年住んでみて、まあ満足。
クオリティは高いと思います。
リセールにもプラスかな。

[965: だめ男]

文句あるなら直接言えば？
言えないの？ここに書かれても迷惑なの。
オタクの書き込みって、有意義じゃないの。
なんだかんだ言っても、竹中から仕事貰ってるんでしょ。嫌なら他のゼネコンで仕事しな。

[971: 購入経験者さん]

竹中施工のマンションを4年前に購入して住んでいます。
まず購入したその年、エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。
上からパテみたいなもので応急処置的な補修の後が今でも痛々しいです。

大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。
びっくりしました。

逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、こんなものなのでしょうか。

販売会社のアフターサービス期間中に、専有部分のひどい不具合があって直してもらったのですが、1年経たないうちにまた同じ箇所が前よりもっとひどい目も当てられないような不具合で、現在販売会社に交渉中です。
が、竹中はアフター期間が過ぎたものは補修を嫌がるので直してもらえないと思ってと言われています。
他の居住者からの補修依頼もことごとく断られている現状だそうです。
単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど・・。

物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？
中古で売りづらくなるかな・・。
ただ、関係者が見たらこの内容で一発でどこの物件かわかると思います。
むしろわからない方が怖いです、どこでもこんな不具合出しているのかと。

本当に本当に訴えたいです。

[972: 匿名さん]

>971

＞物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？

物件名を書かないと我々はあなたのコメントの真偽が確認できません。
書いてください。

[973: 匿名さん]

ご参考までに

Ｑ1：エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
　　外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。

Ａ1：雨水の侵入口を調査し、壁面に注入処理などを施せばいいかと。

Ｑ2：大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。びっくりしました。

Ａ2：結露受けから漏れたとしても、結露であれば生活環境の問題なので、寒くても通気と換気をしましょう。
　　ま、該当部の壁内の断熱不足であれば、別問題でしょうが

Ｑ3：逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、
　　こんなものなのでしょうか

Ａ3：亀裂が入り易いかも。誘発目地を設けても、絶対亀裂が入らないわけではありません。

Ｑ4：単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど

Ａ4：クロス下地が要因とお考えなら、先ず、確認してもらい指摘通りであれば、アフターで対応。違うようであれば、貴殿
　　が負担して補修をする。などの協議をされてはどうですか。

[974: shonan_sega]

匿名さんは技術屋さんですか？
質問が専門的なのはこの会社を攻撃するためでしょうね！

[975: shonan_sega]

入居済み住民さんへ
貴方は専門家ですか？
壁の中からスラブ材による異音がするとは中々専門的に指摘しているので
多分に此の会社の評判を下げる為でしょうね！
私も他の建築会社のは建築士ですが素人がスラブ材等との表現はしません。

[976: shonan_sega]

購入経験者さんへ
貴方は専門家の様ですね？
素人の質問では無いので多分この会社に恨みか評判を落としたいからでしょうね？

例えば素人は逆梁とか誘発目地とかの言葉は使わないのでね！
私も大手の建設会社に籍を置いて設計の意匠を担当してますので…
若し私の会社に貴方の様な方からクレームが来たら何処にある建物か指摘して
欲しいですね。
詰まらない嫌がらせは建設仲間としても許し難い事です。

[977: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。
私が一番もやもやしているのがQ4の件ですが、近いうちに業者が確認に来る事になりました。
不具合を訴えてから長期間放置されたうえに直せないなんて・・と、以前なら気にならない事まで目につくようになっていましたが、確認してもらって原因を説明してもらいます。

[978: 匿名]

976さんへ
971です。
私はたしかに、素人（？）よりは詳しいですが建設仲間ではありません。
先方にはどこの物件であるかも伝えてありまして、長期間何の音沙汰もなく放置されていましたがやっと確認に来てくれる事になりました。

書き込みをする不動産知識が多少ある人間が、全て嫌がらせや誹謗中傷が目的ではない事もご理解いただきたいです。
知識があっても、決して安くはない買い物をした消費者でもあるのです。

マンションは機械で型を押したように作るものではないので、多少の誤差だったり不具合は許容範囲だと思います。

例え数字どおりにきっちりきっちり作ってあったとしても、対応次第で台無しになってしまう。
そういうものじゃないかなと私は思います。

[979: 匿名さん]

物件名書かないと説得力ないでしょうね。

[980: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

防犯マップで確認してみな。新宿駅の近辺で一番犯罪の少ない地域だから。
近隣が赤やオレンジな中で緑色、ほとんど起きてないエリアだよ

[981: 匿名さん]

↑失礼、間違えた

[982: 匿名さん]

プレシス新宿御苑のスレとここを間違えるとは面白い。
自分とこの評判気にしてこのカテゴリーをよくみてる一建設の関係者さんだったりして（笑）

いずれにしろ、プレシスさんと竹中工務店は全く無縁でしょうね。

[983: 匿名]

全国的なのか、こちらだけ（大工博物館より西）だけなのかは、わかりませんが。下請イジメが酷すぎると、この一ヶ月だけで、３件も聞いた。
このままだと、腕の良い専門工事業者、優良メーカー、本当の職人、などはここの仕事はしなくなると思う。現に、弊社もある物件の見積依頼が来たが、「ウチでは能力不足ですわー」と見積すら断りました。見積する時間すらもったいない。

[984: 匿名]

断ったのに、また違うルートで見積依頼が来ました…。よっぽど、専門工事業者不足、職人不足に陥っているのでしょうかねぇ。「ゴメンなさい～、ウチみたいなちっちゃい所では竹中さんとこみたいな大きなとこの仕事は無理ですわ～」と、再び見積依頼書ごとシュレッダーに（笑）。

見積で値切られ、購買で値切られ、現場で値切られ、をするような会社の現場は難しいですし。


今まで、しんどい時こそ可愛がってくれた小さくてもコツコツしてる所で頑張っていきますっ♪

[985: 入居済み住民さん]

新築で買ったマンションの部屋に不具合が出て、自腹でリフォームをすることにした。
建築会社が竹中工務店だったから、販売会社を通して工事を依頼して、見積書を取り寄せてびっくり。

マンション区分所有法に違反する工事が提案してあった。

家族が弁護士だから気づいたけど、あのままやってたら法律違反の工事をするとこだった（怒）。

結局、知り合いの会社に頼んで、３分の１の値段でやってもらった。
工事もはるかに魅力的な内容だったし。

それ以来、竹中工務店は信用していない、当たり前だけど。

[986: 不動産業者さん]

エルザタワー55 2014年2月に32階2LDKが競売で1800万円で売られた…それでも高いです！
価値無いです！ 元郷の平米地価は、今17万円です！
57平米なので土地の価値は、800万円位でしょう!!

[987: 匿名さん]

竹中工務店の現場の協力会社の下請け業者で現場で働いています。朝礼時間30～40分猛暑中これだけで体力消耗、荷物搬入時エレベーター使用料１回三千徴収、この夏の猛暑時期に1Fから上階迄毎日上がり降り大変です。これだけで、体力消費？熱中症対策が、３０分に一回水分補給しましょう（決まり文句？　上階からの階段の上り降りで自販機まで水分取りに行く毎日、こんな現場は今までないです。（普通はエレベター使用可能）こんな環境現場で良い仕事ができるわけないでしょう。上がるぐらいエレベーター使用できれば、全然違うと思う？良い物件の善し悪しは、良い現場環境と、ゆとりある時間後期では、元請けは、ヒューマンエラーにビビリすぎ？
建築現場自体にゆとりがないから＝ヒュウマンエラー増大作業効率ロス後期遅れでは？

[988: 下請一同]

そういう現場には、仕返しをしてあげて下さい。現場所長がぶっとぶような・・・
下請をなめているだけです。現場の職人なんて、ブタとしか思っていないよ。そういう輩はこの業界から排除しないといつまでもよくなりません。
ロングスパンＥＬＶ使用料3000円？はー？ありえねー、どうせその金で夜飲みにいってるよ。
そういうやつは、下請から、金ももらっているはず。ついでに、その現場名も書き込みお願いします。みんなでそんな輩（現場所長）は排除しようじゃないですか。
ついでに、金を要求してくる各現場所長も暴露しない？悪徳現場所長の一斉清掃しようじゃないですか。

[990: 匿名さん]

名古屋市営地下鉄は当然竹中工務店に損害賠償で訴えるべきです。
こんな不手際、謝罪だけでゆるされないでしょう。
施工会社としてきっちり責任を果たして下さい。

[991: マンション住人]

築１９年の竹中工務店施工のマンションに１０年前に入居したのですが以前よりトイレの流れが悪くこの度最新型に取り換え
るべく業者に見積り確認してもらつた結果、排水配管が逆勾配（２０ｍｍ差）になつているため取替えても無駄だと言われました、明らかに施工ミスです、今頃アピールしても時効ですかね？

[992: 東京作業員]

竹中現場はグダグダでだらしがないんだよ。

[993: 匿名さん]

＞＞９９３
竹中施工のマンション現場。怒号や奇声？みたいのが
あがっていて、通る時なんだか怖い。
グダグダなのも納得。

[994: 匿名]

とある現場で副資材を納入していた事がありますが、取引開始から一年ほどして業務評定書みたいなものが会社に送られてきました。
取引業者〇〇社中で御社は何位で点数は何点です、これを参考にもっと頑張ってくださいみたいな内容で見た瞬間笑ってしまいましたよ。
ほんの数百円、数千円の消耗品をしつこく値切ってきたり、10個注文したけど5個は必要なくなったから余った分は返品するとか平気で言ってくるわで散々な事ばかりでしたね。
在庫品ならまだしも、仕入れ品を平気で返品してきたときは流石に断りましたが。。。
お宅に売るくらいなら他所に売りますわと逆に言いたくなりました。
見積依頼が来ても高く出すようにして、無用なストレスを増やさないようにしたものです。

[995: 匿名さん [男性 50代]]

今竹中からいじめられています。
直接の下請け契約でない為、最初は雑用を協力しろと言われ
次に品物差し入れの要求を受けました。
さらに今回は金品を要求されています。
下請けの業者は接待やら付け届けをしているようで、別発注のわが社には
うまみがないのでしょうか、とにかく罵倒され、最後は金品を要求されます。
最初は2～3千円の菓子だったため経費で落とせましたが。
だんだんエスカレートして、経費で落とせなくなりました。
建設会社はどこもこんな感じでしょうか？
暴対法が厳しくなって事前に調査して取引しなくなりましたが、
暴建設対策法を作ってほしいです。
現場に行くのに気が重いです。

[996: 匿名さん]

現場名と所長の名前だしちゃいましょよ～

今、現場は利益だしてるから、悪い所長は、金を抜きたくて、抜きたくてしょうがないんですよー

そういう所長は、下請業者をたたいてるから、金を抜いても会社に十分利益を残してるから

賢いよ！　

もっと怖いのは、だれかがリーク等して会社にばれたとしても、十分に会社に貢献してるからと（利益を出してる）

から首にならず、逆に建築部長になっちゃうゼネコンもあるよー　あー言いたい・・・

[997: 東京作業員]

ここは仕事の知らない派遣監督多いよ

[998: 匿名さん]

どこにでもあるような事をここに書いてどうするんですか？
その業界で行きたいなら、業界の掟があると思うので、同業者に聞く方がいいですよ。
私は竹中工務店のマンションで良い思いをさせてもらいましたので、印象はとても良いです。

[999: 匿名さん]

竹中工務店の短所は

世襲制企業と言う点

世襲だとどうしても子孫の甘えが出るし

公務員的な楽観的な経営になり易い

だから阪神大震災の際に倒壊建物を多く施工した

竹中工務店が飛躍するにはやはり世襲を止め

実力有る者は他家､他人でも上に上がれる様に改善するべき

今のままでは何れガタが来ると思う

現社長は低学歴だし世襲制の脆さが出ている

[1000: 匿名さん]

畜中工務店では？

世間では、こんな俗称を聞いた記憶が有ります。
良く的を得ていると感じます。

[1001: 匿名さん]

竹中は最悪。

仕事だけ工期があるからと言って仕事だけさしといて未だに注文書もくれない。

[1002: 岡山GLP]

竹中工務店の岡山GLPの現場で監督の横暴がヒドイです。
全員とは言わないですが数名、視点と思考が横暴過ぎます。
竹中工務店監督の施工工程を最優先で多々不安全な場面があるにもかかわらず、目を付けた人に酷く嫌がらせが！

大手ゼネコンだからといって勘違いしてませんか？

[1003: 匿名さん]

>995,1000,1001,1002

全て真実ですね。

これに類似する事象は沢山見てきました。

竹中工務店は入社社員教育で、社員以外は人間で無い(人にあらず）と、洗脳教育をするらしいです。
この事は確認出来ていませんが、
今までの、沢山の出来事から思えば、正にその通りでした。

この事実は、竹中工務店の下請け業者として、現場に入った人のみが体験、実感出来る、悲しい物語です。

入社時は、普通の人なのに、環境は怖いです。

極端に言えば、表稼業家業の〇〇組です。

[1004: 匿名さん]

本日４月２０日毎日新聞夕刊に、国税指摘１，５億円の所得隠しが掲載されていますが、朝日新聞には掲載されていますか？

竹中工務店は朝日新聞に色々便宜を図って貰っていますので。

現場の事故も、朝日新聞には掲載されない事が、多々有ります。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。