竹中工務店ってどう？

[匿名さん]

大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。

この会社に未来はあるか？

お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/

[808: 匿名さん]

いい対処ができていれば、お金はかかっても、５社合同の企業広告になったのにねえ

[809: マンコミュファンさん]

3年前にスレ立てた方に、この会社に未来は、・・・3年も前から言われていることですもんね〜。それ以降ずーと、名門は名を辱しめ続けてるのですよね。歴代の竹中さん唇を噛みすぎて酷いことになってるかもね。

[811: 購入検討中さん]

昔は良かったのかな？よく知りません。けど、今は千里のタワマンの掲示板みてたら、酷いもんだね。クチコミが酷いと、またあちこちの巷で見かけると、ホントのことになるからね。印象としては最悪だね。

[812: 部外者]

８０５みたいな落書き許されるの？
汚いね、ユーモアの欠片もないな。

[813: 購入検討中さん]

だーめだ。こりゃ。なんとかせにゃ遺憾。千里もなんとかせにゃ遺憾。窓ガラスもなんとかせにゃ遺憾。

[814: 匿名さん]

竹中も含め、他の勝ち組ゼネコン、スーパーゼネコンの、全ての事故やミスや欠陥やクレームを知った上で「竹中酷い」と言ってるのなら解るけど、知らないでしょ？
結構よくあるからね、落下事故、雨漏り、点検ミス、ほーんとどこもよく聞く。
もっと他も調べてみなよ。どこも信用できなくなるから。
その中でどこがマシかって話になるけど、まぁ竹中はマシな方になると思うけどねぇ。
まぁ自分がマシと思う施工会社の建てたマンションを買えばいいんじゃない？
その会社も結局どこかではミスや事故を起こしてる会社なんだけどね。

[815: 元内装業]

どこのゼネコンも同じですよ。私はフローリングを貼ってたんですけど、工期が無くて前日にレベリングを打って次の日に監督の指示でフローリングを張りました。ボンドを塗るのにハケを使うのですが、ハケでレベリングが削れるんですよ。最悪でしたよ。ちなみにゼネコンは竹中とは違いますが。私はセレッソやったら買います。スレ違いでスイマセンでした。

[817: 匿名さん]

そもそも隠ぺいって言葉に語弊があるのでは。

例えば、工場で製品にトラブルが出たときにいちいちニュースで流しますか？

もし商品が欠陥品なら問題だけど工場で何かあったくらいでは大したことはないでしょ。

今回のマンションだってちゃんと修復してきちんと性能を出せるようにして竣工させると言ってるんだから問題ないのでは？と客観的にみて思いますがね。

[820: マンコミュファンさん]

普通何かあったら公表します。しなかったら、ばれたとき、吉兆になります。柱2本が自壊したことは、大したことと思いますが。また、今回の事故について、どこで発表があったんでしょうか。新聞上？HP上？普通の健全な会社は、ちょっとしたことでも新聞の謝罪広告をやりますよ。

[821: 匿名さん]

>工場で製品にトラブルが出たときにいちいちニュースで流しますか？
安全に関わる場合は必ず流します。いまはそのような時代です。

[825: 周辺住民さん]

そうか、名前が悪いんだ、いつまでも地場の工務店のつもりだから、こんなことしてるんだ。新しい会社名を公募しましょう。

[827: 匿名さん]

補修というと悪いイメージがありますが、
当初の施工方法は、コストとのバランスがあり経済的な手法でつくられているはずです。

その施工方法が問題があって補修する以上、それ以上の性能を得られるように
今回は、金に糸目を付けず、補修施工するわけですからそれほど、問題ないでしょう。

[829: 購入検討中さん]

まともに建設できない技術力で、より難しい修繕ができるかな？まあ、やるほうが何も言わないから、是も非も竹藪の中か・・藪といえば藪医者を思い出す。・・・別に余談ですが。

[830: 匿名さん]

>>829
意味不明

[832: 購入検討中さん]

藪医者でなければ、筍医者か。ここは、名医が必要。名医が執刀すれば、傷跡はわからない。また、術後も安心なのだ。が、へたすれば、見た目は化粧で隠せるが、予後が心配だね。何でも隠せばいいってもんじゃない。明日になれば、嵐は収まる？都合よくいきますかね？

[833: 購入検討中さん]

質問の趣旨に答えないのはなにも業者だけではない。我々も同じ、特に答えにくい質問には。
が、直したら直したでまた文句が出そうだな、いやはやコマッタコマッタ。

[834: 物件比較中さん]

質問の主旨に答えない。別に答えてほしい・・・というわけでは無い。それが真か偽か、難しいところだ。これもまた、議論の余地ありだ。遅いのだ。いまさら、これが真だ。と発表しても信じるモン。イナイゾ。ここは、それほど、一般庶民に信用されていない。信用をうしなってるんだ。最初の一歩が酷すぎたよね。残念ながら。

[836: 匿名さん]

クレーマーや煽りにいちいち全部答えてる会社なんて逆にアホだわね。
住民版は至って冷静、外野がしゃかり。

[838: 匿名さん]

勝手にミスした人呼ばわりか。ウケル〜
勝手に社員呼ばわりもウケル〜

[840: 匿名はん]

コンプラゼロの未上場工務店

[841: 匿名さん]

デベに土下座（トップVer.）プラス損失補填。

で、いずれ延長保証を謳わされる。

で、修繕積立金に巨額拠出を求められ。

で、なくても業界暗いのに、輪をかけてお先真っ暗やね。

ウケル〜、もとい、気の毒ぅ〜

[842: 不動産購入勉強中さん]

千里の物件、納期は守れるんでしょうか。守るつもりがあるんでしょうか。

[843: 匿名さん]

納期守れないと、債務不履行で、手付け倍返しになるのでしょうか？竹中さんは大丈夫？

[844: 匿名さん]

一旦は納得して住んでも、私だったら地震がきたときにいちいち不安になっちゃうよ。
心のケアって、どうやってくのかな。
責任とるってそういうことな気がする。

[845: 不動産購入勉強中さん]

怖いだろうね。何も無くても錯覚するかもね。

[846: 匿名さん]

＞怖いだろうね。何も無くても錯覚するかもね。

地震が来るたびに思い出すんだろうね。
住んでる限り永遠に…

[847: 不動産購入勉強中さん]

家を作る。街を作る。創る。すばらしいことです。けれど、そこに、安らぎが無ければ、ただの、木の洞窟、鉄の、コンクリの塊。今、ここが作っているのは？そこに安らぎを置いているのか？ただの、洞窟や塊なのか？問われてる気がします。

[848: 不動産購入勉強中さん]

回答できるのかな？見ものだ。

[849: 不動産購入勉強中さん]

お住まいになられる方々のお心次第・・・

[850: 匿名さん]

５０階の高層マンションの１９階の柱が大音響と共にポッキリ、上に乗るのが３１階分の重量、なんぼ補修しても危なくって住めない、まして事故発生時には現場内の職人さんだけ地下に避難指示だし、近隣には周知のせず、そして焦って工事再開時には、強風に煽られ荷揚げクレーン事故、サッシガラスが敷地外まで飛散・・・そんな工務店だったとは・・・凄いですね〜〜〜強烈ですね〜

[851: 不動産購入勉強中さん]

柱が破裂したのは、柱になんかの充填剤の注入もれがあったのを、監督すべき者も見逃していたらしいですが、チェック体制ってどーなってるんでしょうか。普通の事務でも2重チェックは当たり前のことですが、建物なんてより厳重なチェックがいるような気がしますが。ここは、チェックもなしのやりぱっなしの放置なんでしょうか？無責任ではすまないですよね。

[852: 匿名さん]

監理建築士への処分は？

[853: 匿名さん]

竹中工務店は、昨年11月に大阪府豊中市のザ・千里タワーにおいて、施工と検査の二重ミスにより、50階建ての超高層マンションの19階の柱を損傷させる事故を起こしました。設計・監理と施工が共に同じ施工業者であったことが問題なように思いますが、関西では、神戸市の御影や宝塚市などに同じような物件があるようです。高層物件だけに大変危惧しております。

「耐震強度偽装問題をＡ建築士に聞く　かけはし2005.12.19号」と題された
http://www.jrcl.net/frame051219d.html
に、

>問題は設計と施工が一体なこと

>——今回の姉歯建築士の耐震偽装はどのような問題なのですか。

>　ぼくは何点か問題があると思っています。第一に、一番大きいのは設計施工の問題です。つまり、特に今回問題になっているマンションやホテルの建築では実質的に設計と施工が分かれていない。ひとつの所がやってしまっている。

>　この問題は阪神大震災の時に、問題点として指摘されている。大手で優秀な技術を持っていると言われている竹中工務店が阪神大震災の時、設計施工を自分の所でやったビルがほぼ全部倒壊している。ところが、独立した設計事務所が設計監理した建物はほとんど倒れていない。

>　つまり、設計監理が第三者として入った建物は安心であった。大手であってもいかに利益第一で設計しているか、このことで明らかである。利益第一の設計は基準はあるが構造計算上の安全率はゼロであり、現場での手抜きがあれば基準以下になる。

とありますが、もしこれが指摘の通りであれば、未だに事故を起こしているわけですから、この施工業者は、自主的に設計・監理と施工を分離された方がよいように思います。

あるいは、国土交通省が何らかの規制をすべきでしょう。マンション需要が冷え込み、不動産業界が窮地に陥っていることは重々理解しておりますが、事故や施工ミス、欠陥などが相次げば、さらに需要が冷え込むものと思います。

また、航空機であれば、製造過程に問題がみつかれば、同型機の運行を停止にして一斉点検するようですが、マンションにおいても、そのような措置が必要ではないでしょうか。もし、御影や宝塚の物件が、事故後も購入希望者に事故のことを知らせずに、また再検査もされずに販売されておれば、問題なように思いますが、実態はどうなのでしょうか？

危険なマンションが量産されないことを望みます。

[854: 周辺住民さん]

なんか、ここの物件って怖い？。

[855: 匿名さん]

どんな大手も実際の工事は下請け、孫受けだから
どれだけ責任をもって管理しているかが問題。

[857: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32242/res/115
ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚（その２）
No.115 by 契約済みさん　2009/01/17(土) 18:00 によると、
>千里タワーの件などで、とてもご心配な方も沢山いらっしゃると思います。私も、事故を知ってからすぐに阪急不動産のご担当者の方にお伺いしました。
>このジオタワーは、従来の建築方法に基づいて工事をしていましたが、千里タワーは、新しい技法で工事を行っていた為、誤ってしまったそうです。
>千里タワーでは、事業主に阪急不動産が入っておりますが、住商が全て工事監理を行っていたそうです。

阪急不動産の営業さんは、「新しい技法」が事故の原因の一つにあると顧客に説明しているようですが、「新しい技法」は、本当に大丈夫ですか？事故直後の被害推測の構造解析シミュレーションも実測結果よりは、かなり過小評価されていたようですし、「安い早い」だけを追求されるあまり、「安全安心」を忘れられておられませんか？

信頼を回復するためには、新しい工法の良い面だけを宣伝されるのではなく、事故が起これば、せめてお詫びや今後の対策などをホームページや新聞広告などでされるのが、よいように思います。

特に御影などの「新しい技法」を使われている他の物件では、契約者の皆さんは神経をとがらせておられます。一刻も早く、説明会を開き安心させてあげるのが、「技術力」を売りにする企業のあり方ではないでしょうか？

[858: いつか買いたいさん]

ここって、要するに、建物を建てながら実験をしてるって訳ですか？実証実験？千里の件はちょっと実験失敗・・エヘッ。ってことですか？

[859: ご近所さん]

千里の物件、修理するらしいけど、また、ガラスが落ちてくることは、無いでしょうね。勿論コンクリの塊も。いい加減にしてほしい。

[860: うわさ]

竹中はナゴヤドームも東山タワーも水もれだいじかよそんな会社

[861: マンコミュファンさん]

千里の物件、柱が壊れて、86ミリも床が沈下したらしいけど、大丈夫なんですかね？

[862: 匿名さん]

所詮、こんなもんさ！
三流以下！！

[863: 匿名さん]

千里タワーの施工ミス、契約者への説明のとき資料を渡さず、破損した柱の写真パネルは見せるだけでした。

[864: サラリーマンさん]

破砕柱の説明に、資料を置いていかないのは、なぜ？？。後日説明が虚偽の資料で行ったのが発覚しても、知らぬ存ぜぬ。で、逃げるため？。なんにしろ、そんな資料信じられるのかな？。

[865: 不動産購入勉強中さん]

竹中工務店って規模は上から何番目くらい？。
大きいのかな？

[866: 近所をよく知る人]

千里の修理うまくいくか。いかない場合？ちょっとヤバイ？

[867: 住まいに詳しい人]

だいぶ遺憾でしょうね。轟沈かも？。

[868: 周辺住民さん]

何もかも何ゆえに秘密にするのか。そんなに酷い事故だったのだろうか。改修工事の概要が知りたいものだ。

[869: 周辺住民さん]

もし、万が一ですよ。千里の物件の修理が竹中工務店の手に負えず、失敗した場合、米のツインみたいになる可能性も有るのでしょうか？もし、あるとすれば、確立は？

[870: 周辺住民さん]

文字誤りです。確立→確率の誤り。すみません。

[871: 周辺住民さん]

嘘つき。「千里タワーどうですか」のレス読みました。1〜2ミリがドンだけ〜ですよね。ここのものさしって基準が違ってるように思うのは私だけでしょうか？

[872: 周辺住民さん]

千里タワーの補修ははじまりましたか？

[873: 買い換え検討中]

夜間修理とかもしてるみたいですよ。普通の工事写真が千里マンションのレスにありました。

[874: 周辺住民さん]

千里は、修理終わったんですか？

[875: 匿名さん]

日本綜合地所 債権者判明
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4545.html

竹中に買掛金が715億

[876: 匿名さん]

↑
71億ですね。

[877: 匿名さん]

訂正

>竹中に買掛金が715億
71億5千万

[878: ８７５]

失礼しました

[879: 匿名さん]

竹〜中、竹〜中幸せ作ろう〜齣

[880: 匿名さん]

学習院の現場はどうなの

[881: 匿名さん]

地域住民に不安の声

日本綜合地所（株）破綻で大磯町西小磯のマンション建設ストップ


閉ざされた入口

　大磯町西小磯でマンションの建設を進めていた日本綜合地所（株）。２月５日、東京地裁に会社更生手続きの開始を申し立てた。同現場では、その後工事はストップ、町内にあるモデルルームも閉ざされている。

　マンション建設現場近所の人の話では、破綻の報道が伝えられた日の朝、いつものように職人が現場にきたが、作業場に入れず困惑する作業員の姿がみられたという。建設現場付近に住む人は「町が許可して建設を進めていたし、私たちがどうこうすることはできない。今後の動向を見守るだけ」、「このままの状態がいつまで続くのかが不安」、「建設途中の状態なので、景観上あまりよいものではない」と今後の動向に不安の声が聞かれた。

　日本綜合地所（株）は「マンション販売はストップしています。今後のことは未定です」と話している。また、建設工事を請け負っている（株）竹中工務店広報は「突然のことだったので今後どうなるかは分からない。工事は中断している状態です」と話している。

　大磯町内で現在マンション建設の計画があるのは４ヶ所。途中で中断等したものが日本綜合地所（株）を含めて３ヶ所ある。日本綜合地所（株）の物件のように、工事が進められている状態で突然の会社破綻で心配されるのは建設現場の治安の問題だ。「敷地内への不法侵入や、建築途中の建物などがしばらく放置されたままになることへの景観上の面や治安の面で心配」と大磯町。

　西小磯のマンション工事現場は、破綻の報道から数週間、入り口の扉は閉ざされている。時折車の出入りがあるが「工事はしばらく中断状態になるため、安全対策を講じるための作業による出入り」と（株）竹中工務店広報は話している。

タウンニュース
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/02_oiso/2009_1/02_20/ois...

[882: 周辺住民さん]

どうなんだろう。

[883: 匿名さん]

竹中は公共のハコモノが得意分野だったのが、マンションなどに手を出し始めたら
色々ミスをやるようになった、というイメージ。

この不況のなか、経営も楽なわけでないし、結局「食ってかなきゃいけない」という、
必死というか、発想が後ろ向きのままやってるからか。
いっそ上場しちまえば。

ま、どこでもいいけど、次世代の新たな建築コンセプトみたいなのを打ち出せるところはないのかね。
大手じゃだめだってことか。

[884: 匿名はん]

結局、千里は何やってるんだ。補修できたのか。空中ジャッキアップで。

[885: 匿名さん]

日綜の港北ニュータウンの物件で大きなとりっぱぐれが発生してるみたいですね。

[886: 周辺住民さん]

ここは、一流なんですか？千里を知るまでは、そー思ってました。今はどーなんですか？私の中では2つくらいランクダウンっと思いますが？

[887: 匿名はん]

知ったかの人はここのマンションを買う。

知ってる人はここのは買わない。

[888: 匿名さん]

>>887

じゃあどこならいいんだ？

なんだかんだ言ってもここはしっかりしてるよ。

[889: 匿名さん]

天下のスーパーゼネコンはまともに利益の取れないマンション建設ごときに力を入れないのが普通ですよ。

[890: 匿名はん]

しっかりしてるところが柱折ったりガラス降らしたりタイル降らしたり

過去にも東京支店長が書類送検されたりせんだろ

[891: 匿名はん]

鹿島

[892: 匿名さん]

だれがいったか派遣村では？

[893: LRB]

仮囲いの中の世界は素人には分からないので、
この業界のことはあまり口出ししないほうがよいですね。
命を落とす危険もあります（笑
技術屋に任せておいてください。

素人の方々が、
それぞれのプロに仕事しやすい環境をつくることが必須です。
ご協力よろしくお願いいたします。

[896: 匿名さん]

竹中は本当に作りが良い！！買うなら竹中決定^^

[897: 匿名さん]

関西方面での工事ミスがけっこう発覚してますけど、関東には聞こえてこないですね。
マスコミを抑えてるのかな？

[898: 匿名さん]

座屈マンションでは、施工ミスばかり。でも竹中のミスに関しては事業主に
阪○不動産が入っているからマスコミ等を押さえ込んだかな！

[899: マンコミュファンさん]

>>896

ギャグですか？

[900: 匿名さん]

＞＞８９７
関東でも工事ミスが多いですよ

[903: 匿名さん]

私が昔、CGの会社で働いていたとき、会社で話題になっていました。
竹中は阪神大震災で○○年以前の建物はほとんど崩壊し、○○年以降の建物は無事なんだそうで、
それがどういう意味かわからず教えてもらいました。建築基準の改定前のものが壊れた？？だったかな。。
構造計算がしっかりしていてその限界をきっちり把握出来てるということらしいです。
必要以上の事をしていないということは、実は、大変なことなんだって。。。
すみません、よく分からないのですが、すごい大学の人たちが言ってたので、スゴイのか、、って思いました。

[904: 某]

＞903さん

既存建築物の設計時期1980年を境にして,
構造計算での基準が変わっています。
これは設計，施工会社の違いはなく、法律が改訂されたためです。

地震で崩壊（崩壊とはいろいろとlevelがありますが・・・）した建物は
ほとんど1980年以前に設計された建物でした。

80年以降はバランス感覚という基準が導入されているので、
80年以降に設計された建物で崩壊したのは、よっぽど地盤が悪かったとか
形がアンバランスだったとか、、柔らかすぎたとか、、、。
それぞれに要因が考えられています。

竹中は丈夫だとか、◯◯は危ないとかは考えない方が無難です。

ただ竹中の場合は、
デザイン性と構造的な合理性をバランス良く融合させているところとか、
新たな技術をスピーディに設計に活かす能力は
脱帽するべきところだと思いますよ。

[905: 匿名さん]

＞９０４さん

勉強になりました。
ありがとうございました。

[906: 匿名さん]

ttp://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2009090709103p2

竹中工務店、大阪タワー解体に新工法

竹中工務店は７日、朝日放送旧社屋の電波塔だった「大阪タワー」（大阪市北区）を新工法で解体する工事に着手した。地上158メートルの塔をだるま落としのように、５メートルずつ下から撤去する作業を繰り返す「グリップダウン工法」を初めて採用。高所での作業を減らし、部材が落下する危険度を低減する。今後も超高層ビルの解体に応用する予定だ。
高層建築は上部からクレーンで取り壊すことが多いが、新工法は低層部から少しずつ切断できるように工夫した。超大型のクレーンがなくても、廃材が落下する危険度が少なくて済むという。

[9月8日/日経産業新聞]

[907: 近所をよく知る人]

で、その工法を用いるとどれくらい安全になるの？
まるごとひっくり返ったりはしないの？

[908: サラリーマンさん]

その工法は完全に計画され安全に解体できる工法だと思います。
高所作業を無くして墜落災害の起こる確率を減らした工法だと思います。

[909: 匿名さん]

まったく同じ工法なのか素人なのでわかりませんが、「だるまおとし」型の解体方法は、
すでに1年以上前に鹿島建設が元赤坂の本社解体工事で使っています。

ご参考までに

http://akasaka.keizai.biz/headline/74/

[910: 匿名はん]

東京の竹中の現場監督は素人が多い！！
ベテランを首にしてるのか？
若い人が多い・・・納り知らん！！下請け任せ

[911: 不動産購入勉強中さん]

確かに他のゼネコンに比べ知名度はありますね！
財閥系不動産＆日建設計or久米設計＆竹中のトリオであれば多少高くても売れますね！

[912: 匿名さん]

施工ミスした後の始末が悪い。誠意のある行動を！＞竹中さん。。。

[913: 匿名さん]

千里タワーはだいじょうぶ？

[914: 匿名さん]

うちのマンションは竹中工務店の設計ミスがあり管理組合をあげて当時は大変な問題になりました。素人でもわかるようなミスをなぜするのかというのが住人の正直な思いでした。解決に２年かかり、犠牲にしたものは大きかったですが現在は健康も回復して落ち着いています。このような思いをする人は二度とだしてもらいたくないと竹中工務店さんには望むばかりです。

[915: 匿名さん]

>>914
どこの物件だろう。。。。

[916: 匿名さん]

>>914さん
施工は三流、誠意は皆無、大企業病であぐらかいて殿様営業ってところでしょうか。
とにかく施工依頼するのはギャンブルですね。

[917: 匿名さん]

ここは小沢さんとは関係ないですよね。
公共事業をしないって、こんな時安心ですね。

[918: デベにお勤めさん]

つまんない批判してるヤツは建設業に関わってないヤツばっかだな。
読むだけですぐわかるよ。
被害者気取りもバカ。金払える能力あるなら払う前に考えろよ。

[919: 匿名さん]

竹中の建築物を集大成した「作品」集があればぜひ見たいのですが。
もし出版されていたら、タイトル等教えてください。

[920: 匿名さん]

「これでいいのか竹中工務店」今作ったタイトルです。

[921: 匿名さん]

919です。まじめに聞いてるんですけど。
竹中の建築物を集大成した「作品」集があればぜひ見たいのですが。
写真入りの本が、もし出版されていれば、タイトル等教えてください。

[922: 販担]

921さん

「凸と凹と」
http://book.bijutsu.co.jp/books/2009/03/post_351.html
設計施工の醍醐味と苦労話等がプロジェクトベースで書かれています。
建物をつくる過程を知りたい素人の方にも読みやすい内容となっております。

あとは国内では有名な建築雑誌「新建築」の各月号で、
何かしらのプロジェクトとして掲載されています。

全てを網羅する作品集は公にはありません。
あしからずご了承ください。

[923: 匿名さん]

>>922さん。ありがとうございます。本も雑誌も見てみますね。

社内資料としてはあるのでしょうけれども、残念ながら市販はされていないのですね。
「竹中工務店の全仕事」は数が多すぎて無理でしょうが、過去に手がけた主な建築物を
集大成した「作品」集があればぜひ見たいと思います。
『死ぬまでに見たい世界の名建築１００１』のような感じの本を、もっと大きなカラー
写真で、施工数500件程度、もしくはそれ以上あればベストなのですが。。。
建築家や建築家の卵たちが学べるだけでなく、施工を指名でお願いしたい時の参考にも
なりますから。

[924: 住まいに詳しい人]

ちなみに、これも。
ある意味有名な竹中施工の建築物です。
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/ynt/top.html

[925: 匿名さん]

（いくら東京人といえども、ご近所の工務店の類ではなく、世界的に高名な優良
企業だということは、小学生の頃から知っていますけれども）
美術鑑賞同様に、建築に関する書籍や写真集を見るのが大好きなので、「作品」
選集が出版されればいいなあと願っています。

[926: 匿名さん]

平凡社の世界大百科事典１冊分と同じくらいのサイズで、オールカラー＆
写真が豊富であれば申し分ありませんね。市販を期待してます♪

[929: 現実さん]

竹中って財務内容はどうなんですか？

表向きは黒字でも実際は…

社内でもリストラが…

[932: 匿名さん]

竹中、数量表　型番　保証書　活をいれないと動かんね

設備は疎い、指揮力は株式会社のスーパーゼネコンの方がまだみていて安心できる

[934: 匿名さん]

竹中工務店、ＣＯ２排出量ゼロのビルを開発　2020年までに

竹中工務店は14日、太陽光発電などによってビル設備の稼働に必要なエネルギーを自給自足して、正味の二酸化炭素（ＣＯ２）排出量をゼロにできる「ゼロカーボン建築」を2020年までに開発する計画を発表した。外部から購入するエネルギーをゼロにできる省エネ型ビルは、すでに鹿島や清水建設なども開発に着手しており、各社の技術開発競争が激化しそうだ。
竹中工務店は今後、４～５年かけて「ゼロカーボン建築」のパイロットプロジェクトを具体化する方針。
[6月15日/日経産業新聞]

[935: 土地勘無しさん]

２０２０年・・・

[936: 入居済み住民さん]

竹中ひどい。。

http://www.youtube.com/watch?v=kSAVbi3FYyk

[938: 入居済み住民さん]

竹中が建てたうちのマンションでは設計ミスがあった。
その後の竹中の対応も最悪だった。

[939: 匿名さん]

基本的に責任を押し付けあってるだけ。
中身を何も理解している社員がいないためきちんと答えられない。

[944: 匿名はん]

今日たまたま青戸の病院行ったら、ココが工事していたんだけど。
なんだか、若い（馬鹿い？）お兄さんが偉そうに上から目線で話していた。
院内を通る時もめちゃくちゃ態度悪かった。
何様なんだろうと思った・・・。
この病院もこんな会社使ってるなんて、やめて欲しいですね。

とにかく、人間性を疑う言葉使いです。

家を建てるときには、ここは使いたくないと家族で話していました。
ま、でもそういうことを垣間見れてラッキーでしたｗ後学のためにｗ

[945: 匿名さん]

イチ注文住宅で竹中を使うのでしょうか？だったら相当なお金持ちですね。

[946: 匿名さん]

私は以前竹中工務店に勤めていましたが個人住宅の建築は請け負っていません。
個人住宅の場合は竹中工務店と新日本製鉄が50％ずつ出資した日本ホームズという会社を紹介しています。

[947: 匿名]

希少な情報有り難うございます。でも検索したら解散してますね。。

http://www.takenaka.co.jp/news/pr0611/nipponhomes.html
http://www.takenaka.co.jp/information/nipponhomes.html

[948: 匿名さん]

所詮不特定多数が書き込む掲示板での投稿。

信憑性は低いよね。

× 日本ホームズという会社を紹介しています。
↓
○ 日本ホームズという会社を紹介していました。

知ったかぶって投稿したら、あっさりボロが出ましたとさ。

[949: 匿名さん]

何時頃の話だろ？大分以前に竹中で買い取り其の後会社を閉鎖したと聞いてます

[950: 匿名さん]

イオン福津店の建設現場に仕事で入りました。
元請けの連絡ミスで保護具を装備せずに朝の朝礼に参加した後、竹中の責任者に　お前達はもう帰れ　といわれました。
是は明らかに　パワハラ　ではないでしょうか。
朝礼の後、全員指摘された保護具は揃えて仕事をしましたが、もっと別の注意の仕方が有ったのではないでしょうか。

[951: 匿名さん]

自分の身は自分で守れ。
竹中の現場監督を指示する！

[955: おばば]

スーパーゼネコンでは、トップの資質が、一番良いように 思える。大林組は、談合王で大成建設と 鹿島も 談合で、大きくなったような者清水建設は、準ゼネコン泣かせで、下の仕事を 取る 施工物件も 竹中が、ダントツに良い！東京スカイツリーも 竹中だったら もっと良いタワーが、出来だに 違いない！東京タワーから 半世紀経っているから 建物は、竹中に 勝つゼネコンは、いないよ！

[956: 匿名さん]

　建設会社の社員も、今や契約社員が過半数に達する状態です。　優秀な契約社員もいらっしゃいますが、正社員の指示で動くしかありません。　指示する正社員は以前より責任が増していますが、そんなに急に優秀な社員は増えません。　　施工技術も、ついこないだまでは腕の良い下請けの職人さんに支えられていたのが、もう引退されました。　建物を作り込む責任は誰が総合的に把握しているでしょうか。　加えて、新しい工法が目白押し。工期も極端に短縮して建築主にアピールします。　もう、綱渡り状態です。
　これに、「素晴らしい設計」が加わるともうパニック状態です。　頭で考えて設計するスピードに施工技術は追いついているでしょうか。　人材不足、工期不足、高い難易度。　ひとたび、問題が生じるとかなり致命的な問題になりかねません。　某マンションの柱を含めた”事故”もその一つではないでしょうか。　　誰もあの重要な部位のチェックを出来なかったという、背筋の寒くなる状態だったのでしょうか。　施工技術では、大手建設会社はほぼ同じ状況と考えてよいのではないでしょう。　　”素晴らしい設計力”が吉とでるか、凶とでるかで、差が出るのではないでしょうか。　　建物は車と違い、欠陥があってもリコールが出来ないので「ウッカリ」の無いようにお願いしたいものです。　　

[957: デベにお勤めさん]

真面目に仕事している職人さんや社員をもっと大切にしないと・・・
自分でできない仕事を変わりにやってもらっているのでしょう？

[958: 匿名さん]

カッコいい建物は、メンテナンス、取替えがしづらい場合があると聞きます。　シンプルに見せるため多少の無理をせざるをえない場合が有るのです。　　かっこ良さに目を奪われず、買う前にもう一度厳しい目で点検したほうが良いと思います。　
あのメーカーの製品が良いとの漠然とした評判、いわゆるブランド性が有れば、売り手には好都合と思います。
ただ、建物は一品生産なので当りはずれは少なからずあるのではないでしょうか。　買い手は”ブランド性”にこだわらず冷静に見ないといけませんね。

[959: もーいい加減にしろ]

竹中の戸Ｍ様は朝一番深酒して一部の業種に無理難題、ＫＹで酒測定器持ってる
けど、自分はセーフ、金Ｚも狩枠大工さんだった頃、戸Ｍにひろわれたらしい
戸Ｍと金Ｚは竹中に相当なイメージダウンを与えてる、数年間海外で過ごし
今は川越あたりにいるらしい、金Ｚ髪型は昔の暴走族(パシリ」あいつらの現場に入ったら最悪、女の腐った奴よりたちが悪い、

[960: 匿名さん]

品質管理賞とか、ＩＳＯとかを取得していると言うことは、日本の大手企業ならば最低の条件を持っていますと言う程度に考えたほうが良いと思います。　小さな会社でもきちんとＩＳＯを取得しているもあります。　デミング賞となると、やはりそれなりの資金も要ることでしょう。　審査に当る先生方にも熱意が通じないといけないでしょう。　　　
　社会的に目立つ建築を受注するとそれだけ注目度があがるので、相当無理をしても目玉工事を受注する傾向があると聞きました。　　　

[961: もーいい加減にしろ]

監督の質がかなり落ちた、毎朝、顔を真っ赤にしてまで深酒のんで、おかーちゃんの所早く帰りたいのかな？でも海外は単身だったのかな？
でもどの職かたも、まともなはなしはしないな、通じないから仕方ないか＾＾；

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[962: 入居済み住民さん]

竹中が設計したうちのマンション、デザインはかっこよいけど、共用部分に設計ミスがあった。
問題が発覚してから一応の解決をするのに３年以上かかり、それはそれは大変だった。
被害を受けた部屋の住人は不眠症とうつ状態になり大きな傷を受けた。

人間の限界を身をもって思い知ることができた。

[964: 匿名さん]

数年住んでみて、まあ満足。
クオリティは高いと思います。
リセールにもプラスかな。

[965: だめ男]

文句あるなら直接言えば？
言えないの？ここに書かれても迷惑なの。
オタクの書き込みって、有意義じゃないの。
なんだかんだ言っても、竹中から仕事貰ってるんでしょ。嫌なら他のゼネコンで仕事しな。

[971: 購入経験者さん]

竹中施工のマンションを4年前に購入して住んでいます。
まず購入したその年、エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。
上からパテみたいなもので応急処置的な補修の後が今でも痛々しいです。

大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。
びっくりしました。

逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、こんなものなのでしょうか。

販売会社のアフターサービス期間中に、専有部分のひどい不具合があって直してもらったのですが、1年経たないうちにまた同じ箇所が前よりもっとひどい目も当てられないような不具合で、現在販売会社に交渉中です。
が、竹中はアフター期間が過ぎたものは補修を嫌がるので直してもらえないと思ってと言われています。
他の居住者からの補修依頼もことごとく断られている現状だそうです。
単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど・・。

物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？
中古で売りづらくなるかな・・。
ただ、関係者が見たらこの内容で一発でどこの物件かわかると思います。
むしろわからない方が怖いです、どこでもこんな不具合出しているのかと。

本当に本当に訴えたいです。

[972: 匿名さん]

>971

＞物件名書いてもいいのですけど、消されたりしません？

物件名を書かないと我々はあなたのコメントの真偽が確認できません。
書いてください。

[973: 匿名さん]

ご参考までに

Ｑ1：エレベーターホールの壁に大きな亀裂が入りどこからのものなのか雨水がダダ漏れ。びっくりしました。
　　外に接していないのにどうやってどこから壁内に雨水が入ったのかナゾです。

Ａ1：雨水の侵入口を調査し、壁面に注入処理などを施せばいいかと。

Ｑ2：大雨の風の強い日、窓の結露流しの部品部分から室内に大量に水が逆流しました。びっくりしました。

Ａ2：結露受けから漏れたとしても、結露であれば生活環境の問題なので、寒くても通気と換気をしましょう。
　　ま、該当部の壁内の断熱不足であれば、別問題でしょうが

Ｑ3：逆梁なのですが、バルコニーの手すり部分、誘発目地がどこかわからないくらいひび割れがすごいのですけれど、
　　こんなものなのでしょうか

Ａ3：亀裂が入り易いかも。誘発目地を設けても、絶対亀裂が入らないわけではありません。

Ｑ4：単純なクロス等の問題ではなく、下地部分の施工不良だと思うのですけれど

Ａ4：クロス下地が要因とお考えなら、先ず、確認してもらい指摘通りであれば、アフターで対応。違うようであれば、貴殿
　　が負担して補修をする。などの協議をされてはどうですか。

[974: shonan_sega]

匿名さんは技術屋さんですか？
質問が専門的なのはこの会社を攻撃するためでしょうね！

[975: shonan_sega]

入居済み住民さんへ
貴方は専門家ですか？
壁の中からスラブ材による異音がするとは中々専門的に指摘しているので
多分に此の会社の評判を下げる為でしょうね！
私も他の建築会社のは建築士ですが素人がスラブ材等との表現はしません。

[976: shonan_sega]

購入経験者さんへ
貴方は専門家の様ですね？
素人の質問では無いので多分この会社に恨みか評判を落としたいからでしょうね？

例えば素人は逆梁とか誘発目地とかの言葉は使わないのでね！
私も大手の建設会社に籍を置いて設計の意匠を担当してますので…
若し私の会社に貴方の様な方からクレームが来たら何処にある建物か指摘して
欲しいですね。
詰まらない嫌がらせは建設仲間としても許し難い事です。

[977: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。
私が一番もやもやしているのがQ4の件ですが、近いうちに業者が確認に来る事になりました。
不具合を訴えてから長期間放置されたうえに直せないなんて・・と、以前なら気にならない事まで目につくようになっていましたが、確認してもらって原因を説明してもらいます。

[978: 匿名]

976さんへ
971です。
私はたしかに、素人（？）よりは詳しいですが建設仲間ではありません。
先方にはどこの物件であるかも伝えてありまして、長期間何の音沙汰もなく放置されていましたがやっと確認に来てくれる事になりました。

書き込みをする不動産知識が多少ある人間が、全て嫌がらせや誹謗中傷が目的ではない事もご理解いただきたいです。
知識があっても、決して安くはない買い物をした消費者でもあるのです。

マンションは機械で型を押したように作るものではないので、多少の誤差だったり不具合は許容範囲だと思います。

例え数字どおりにきっちりきっちり作ってあったとしても、対応次第で台無しになってしまう。
そういうものじゃないかなと私は思います。

[979: 匿名さん]

物件名書かないと説得力ないでしょうね。

[980: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

防犯マップで確認してみな。新宿駅の近辺で一番犯罪の少ない地域だから。
近隣が赤やオレンジな中で緑色、ほとんど起きてないエリアだよ

[981: 匿名さん]

↑失礼、間違えた

[982: 匿名さん]

プレシス新宿御苑のスレとここを間違えるとは面白い。
自分とこの評判気にしてこのカテゴリーをよくみてる一建設の関係者さんだったりして（笑）

いずれにしろ、プレシスさんと竹中工務店は全く無縁でしょうね。

[983: 匿名]

全国的なのか、こちらだけ（大工博物館より西）だけなのかは、わかりませんが。下請イジメが酷すぎると、この一ヶ月だけで、３件も聞いた。
このままだと、腕の良い専門工事業者、優良メーカー、本当の職人、などはここの仕事はしなくなると思う。現に、弊社もある物件の見積依頼が来たが、「ウチでは能力不足ですわー」と見積すら断りました。見積する時間すらもったいない。

[984: 匿名]

断ったのに、また違うルートで見積依頼が来ました…。よっぽど、専門工事業者不足、職人不足に陥っているのでしょうかねぇ。「ゴメンなさい～、ウチみたいなちっちゃい所では竹中さんとこみたいな大きなとこの仕事は無理ですわ～」と、再び見積依頼書ごとシュレッダーに（笑）。

見積で値切られ、購買で値切られ、現場で値切られ、をするような会社の現場は難しいですし。


今まで、しんどい時こそ可愛がってくれた小さくてもコツコツしてる所で頑張っていきますっ♪

[985: 入居済み住民さん]

新築で買ったマンションの部屋に不具合が出て、自腹でリフォームをすることにした。
建築会社が竹中工務店だったから、販売会社を通して工事を依頼して、見積書を取り寄せてびっくり。

マンション区分所有法に違反する工事が提案してあった。

家族が弁護士だから気づいたけど、あのままやってたら法律違反の工事をするとこだった（怒）。

結局、知り合いの会社に頼んで、３分の１の値段でやってもらった。
工事もはるかに魅力的な内容だったし。

それ以来、竹中工務店は信用していない、当たり前だけど。

[986: 不動産業者さん]

エルザタワー55 2014年2月に32階2LDKが競売で1800万円で売られた…それでも高いです！
価値無いです！ 元郷の平米地価は、今17万円です！
57平米なので土地の価値は、800万円位でしょう!!

[987: 匿名さん]

竹中工務店の現場の協力会社の下請け業者で現場で働いています。朝礼時間30～40分猛暑中これだけで体力消耗、荷物搬入時エレベーター使用料１回三千徴収、この夏の猛暑時期に1Fから上階迄毎日上がり降り大変です。これだけで、体力消費？熱中症対策が、３０分に一回水分補給しましょう（決まり文句？　上階からの階段の上り降りで自販機まで水分取りに行く毎日、こんな現場は今までないです。（普通はエレベター使用可能）こんな環境現場で良い仕事ができるわけないでしょう。上がるぐらいエレベーター使用できれば、全然違うと思う？良い物件の善し悪しは、良い現場環境と、ゆとりある時間後期では、元請けは、ヒューマンエラーにビビリすぎ？
建築現場自体にゆとりがないから＝ヒュウマンエラー増大作業効率ロス後期遅れでは？

[988: 下請一同]

そういう現場には、仕返しをしてあげて下さい。現場所長がぶっとぶような・・・
下請をなめているだけです。現場の職人なんて、ブタとしか思っていないよ。そういう輩はこの業界から排除しないといつまでもよくなりません。
ロングスパンＥＬＶ使用料3000円？はー？ありえねー、どうせその金で夜飲みにいってるよ。
そういうやつは、下請から、金ももらっているはず。ついでに、その現場名も書き込みお願いします。みんなでそんな輩（現場所長）は排除しようじゃないですか。
ついでに、金を要求してくる各現場所長も暴露しない？悪徳現場所長の一斉清掃しようじゃないですか。

[990: 匿名さん]

名古屋市営地下鉄は当然竹中工務店に損害賠償で訴えるべきです。
こんな不手際、謝罪だけでゆるされないでしょう。
施工会社としてきっちり責任を果たして下さい。

[991: マンション住人]

築１９年の竹中工務店施工のマンションに１０年前に入居したのですが以前よりトイレの流れが悪くこの度最新型に取り換え
るべく業者に見積り確認してもらつた結果、排水配管が逆勾配（２０ｍｍ差）になつているため取替えても無駄だと言われました、明らかに施工ミスです、今頃アピールしても時効ですかね？

[992: 東京作業員]

竹中現場はグダグダでだらしがないんだよ。

[993: 匿名さん]

＞＞９９３
竹中施工のマンション現場。怒号や奇声？みたいのが
あがっていて、通る時なんだか怖い。
グダグダなのも納得。

[994: 匿名]

とある現場で副資材を納入していた事がありますが、取引開始から一年ほどして業務評定書みたいなものが会社に送られてきました。
取引業者〇〇社中で御社は何位で点数は何点です、これを参考にもっと頑張ってくださいみたいな内容で見た瞬間笑ってしまいましたよ。
ほんの数百円、数千円の消耗品をしつこく値切ってきたり、10個注文したけど5個は必要なくなったから余った分は返品するとか平気で言ってくるわで散々な事ばかりでしたね。
在庫品ならまだしも、仕入れ品を平気で返品してきたときは流石に断りましたが。。。
お宅に売るくらいなら他所に売りますわと逆に言いたくなりました。
見積依頼が来ても高く出すようにして、無用なストレスを増やさないようにしたものです。

[995: 匿名さん [男性 50代]]

今竹中からいじめられています。
直接の下請け契約でない為、最初は雑用を協力しろと言われ
次に品物差し入れの要求を受けました。
さらに今回は金品を要求されています。
下請けの業者は接待やら付け届けをしているようで、別発注のわが社には
うまみがないのでしょうか、とにかく罵倒され、最後は金品を要求されます。
最初は2～3千円の菓子だったため経費で落とせましたが。
だんだんエスカレートして、経費で落とせなくなりました。
建設会社はどこもこんな感じでしょうか？
暴対法が厳しくなって事前に調査して取引しなくなりましたが、
暴建設対策法を作ってほしいです。
現場に行くのに気が重いです。

[996: 匿名さん]

現場名と所長の名前だしちゃいましょよ～

今、現場は利益だしてるから、悪い所長は、金を抜きたくて、抜きたくてしょうがないんですよー

そういう所長は、下請業者をたたいてるから、金を抜いても会社に十分利益を残してるから

賢いよ！　

もっと怖いのは、だれかがリーク等して会社にばれたとしても、十分に会社に貢献してるからと（利益を出してる）

から首にならず、逆に建築部長になっちゃうゼネコンもあるよー　あー言いたい・・・

[997: 東京作業員]

ここは仕事の知らない派遣監督多いよ

[998: 匿名さん]

どこにでもあるような事をここに書いてどうするんですか？
その業界で行きたいなら、業界の掟があると思うので、同業者に聞く方がいいですよ。
私は竹中工務店のマンションで良い思いをさせてもらいましたので、印象はとても良いです。

[999: 匿名さん]

竹中工務店の短所は

世襲制企業と言う点

世襲だとどうしても子孫の甘えが出るし

公務員的な楽観的な経営になり易い

だから阪神大震災の際に倒壊建物を多く施工した

竹中工務店が飛躍するにはやはり世襲を止め

実力有る者は他家､他人でも上に上がれる様に改善するべき

今のままでは何れガタが来ると思う

現社長は低学歴だし世襲制の脆さが出ている

[1000: 匿名さん]

畜中工務店では？

世間では、こんな俗称を聞いた記憶が有ります。
良く的を得ていると感じます。

[1001: 匿名さん]

竹中は最悪。

仕事だけ工期があるからと言って仕事だけさしといて未だに注文書もくれない。

[1002: 岡山GLP]

竹中工務店の岡山GLPの現場で監督の横暴がヒドイです。
全員とは言わないですが数名、視点と思考が横暴過ぎます。
竹中工務店監督の施工工程を最優先で多々不安全な場面があるにもかかわらず、目を付けた人に酷く嫌がらせが！

大手ゼネコンだからといって勘違いしてませんか？

[1003: 匿名さん]

>995,1000,1001,1002

全て真実ですね。

これに類似する事象は沢山見てきました。

竹中工務店は入社社員教育で、社員以外は人間で無い(人にあらず）と、洗脳教育をするらしいです。
この事は確認出来ていませんが、
今までの、沢山の出来事から思えば、正にその通りでした。

この事実は、竹中工務店の下請け業者として、現場に入った人のみが体験、実感出来る、悲しい物語です。

入社時は、普通の人なのに、環境は怖いです。

極端に言えば、表稼業家業の〇〇組です。

[1004: 匿名さん]

本日４月２０日毎日新聞夕刊に、国税指摘１，５億円の所得隠しが掲載されていますが、朝日新聞には掲載されていますか？

竹中工務店は朝日新聞に色々便宜を図って貰っていますので。

現場の事故も、朝日新聞には掲載されない事が、多々有ります。

[1005: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566031/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。