竹中工務店ってどう？

[匿名さん]

大手の末席、建築専業、
かつては施工部門を持つ設計事務所といわれた設計力
デミング賞受賞の品質管理、
東京タワーに東京ドーム、梅田スカイビルなどランドマーク建物も多数つくる施工技術。

この会社に未来はあるか？

お問い合わせ窓口
https://www.takenaka.co.jp/j_contact/anfrage/

[No.101 by 匿名さん 2006-01-22 07:28:00]

ほっときましょ。
ああいう人。

[No.102 by 匿名さん 2006-01-22 09:54:00]

竹中のマンションだと、構造問題の問い合わせは少ないらしい。

しかしこれだけ騒がれて、マスコミが躍起になって探しても
第2の姉さんは出てこなかったんだから、日本中であいつだけだったんだな。

[No.103 by 匿名さん 2006-01-22 11:35:00]

都内で竹中施工だと下のような変な物件しか作っていないぞ。
こんな物件、鹿島や清水だとプライドがあるから絶対に手を出さないだろうな。
まさに工務店的な物件。

http://www.architectural-body.com/mitaka/#

[No.104 by 匿名さん 2006-01-22 12:27:00]

設計者から泣きつかれて引き受けたらしい？

設計には、原発設計用のプログラムで解析したそうだ。

私は住みたくない。

[No.105 by 匿名さん 2006-01-22 12:43:00]

あからさまに事実と正反対なことばかりを断言するレスを見ると、
釣りにしか見えんな・・・

[No.106 by 匿名さん 2006-01-22 13:06:00]

>103
プライドある鹿島もプライド捨ててパチンコ店受注してますよね？
鹿島が造った事務所ビルで
基準階なのにフロアで扉の開きが違うのがあったと職人から聞いたぞ。
これこそ工務店レベルでは？

[No.107 by 匿名さん 2006-01-22 13:55:00]

KAJIMA　DESIGN　（鹿島の設計部）も一時は良かったが、
最近では、HPの更新すらしていない。

設計力日本一は、やはり竹中であろう。（次いで日建設計か？？）

[No.108 by 匿名さん 2006-01-23 08:41:00]

>>92
竹中だってそう簡単に入れないだろ。

>>94
まずいつどこで竹中の建物に問題があったのかな？それを教えてくれ。また阪神大震災のお話ですかぁ？もうそれはお腹いっぱい。

>>98

爆笑。じゃあ土木の鹿島と言われてるけど基礎だけなの！？そんなこと言ったら完全に竹中最強で終わりじゃん。
あなたは目に見えるのは建築で目に見えないものは土木って思っているんですね。あと土木の鹿島って自称してますけど？
建築主体のスーゼネってどう考えても竹中なんですが。

>>103
普通のマンションよりよっぽど難しそうですね。

>>105
釣られてみる。

[No.109 by 匿名さん 2006-01-23 12:39:00]

　竹中工務店は慶長の時代から始まった歴史の長い会社で、実は「工務店」という言葉も竹中工務店が最初に作りました。
私たちは「工務店」という言葉に「ものづくり」にこだわる一種の職人気質のような思いが込められていると考えています。その言葉に恥じない仕事になればいいなと心から思っています。

[No.110 by 匿名さん 2006-01-23 23:55:00]

>私は住みたくない。
私はぜひ住んでみた〜い！セカンドハウスとして。
でも、52.38m2〜60.65m2で89,060,000〜99,870,000円って・・・無理むりぃ〜
維持費も凄くかかりそう。
庶民は見て楽しみましょう。

[No.111 by 匿名さん 2006-01-24 18:00:00]

>土木の鹿島って自称してますけど？
それって東京オリンピック前後の時代の話なんですが…。

[No.112 by 匿名さん 2006-01-24 23:17:00]

元ゼネコン、元職デベのオイラとしては
まあ、スーパーならどこでも売りになるし、評価は変わらないと思う。
別に準大手や、中堅どころでも作りに変わりはないですが、
お客さんとしてはブランドだからねぇ。
関東の人なら鹿島、清水、大成
関西の人なら竹中、大林
多少業界知識のある人なら竹中は一番評価高いんだろうけど。

[No.113 by 匿名さん 2006-01-24 23:55:00]

でも工務店じゃね〜
職人気質って言ったって、これでタワマン作られちゃ堪んないよ。
やっぱタワマン作っているよりは１０３のような変なマンション向けじゃない。
６０平米で１億なんて人を＊＊にしたマンションだよね。

[No.114 by 匿名さん 2006-01-25 00:50:00]

　　↑
その釣りもう飽きた

[No.115 by 匿名さん 2006-01-25 09:24:00]

今回購入したうちのマンション竹中だけど全然キバツなデザインじゃないよ

[No.116 by 匿名さん 2006-01-25 13:05:00]

>>103

TAKENAKA　＆　ASSOCIATES　INC．なら納得かね？

[No.117 by 匿名さん 2006-01-25 13:09:00]

阪神淡路大震災の時は、竹中工務店が施工した建物は、どうだったのでしょうか？

[No.118 by 116 2006-01-25 14:21:00]

ごめん。>>113が正解。

>>111
土木の方が建築なんかよりよっぽど儲かるよ。

>>116
だからそれはもういいって。竹中が30年前以上に建てたビルがたくさん倒壊しましたよ。はい、これで満足ですかぁ？

[No.119 by 匿名さん 2006-01-25 22:55:00]

[No.120 by 匿名さん 2006-01-28 02:01:00]

竹中土木もありますが。

[No.121 by 匿名さん 2006-01-28 02:08:00]

そんなことあったら新聞沙汰だが
聞いたことはない。
大手でも変人はいるもんで鹿島ではこんな人もいた
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2004070900210&genre=C1&...
あくまでも個人の話だが。

[No.122 by 匿名さん 2006-01-28 21:02:00]

週間ダイアモンドでは鹿島の方が竹中よりも学生に人気があったよ。
学生は敏感だから工務店ではやはり辛いよね。

[No.123 by 匿名さん 2006-01-28 22:12:00]

関東でも知名度は低いが、田舎に行けばさらに低くなるため、
入社内定後に親御さんが「なんで大学院まで出て大工さんになるのか！」
と嘆かれることもあるそうです。

でも、東京ドームや東京タワーを作った会社と説明すると納得してもらえるとか・・

[No.124 by 匿名さん 2006-01-29 11:03:00]

↑
ないですよ。
ちょっと大げさすぎ。

[No.125 by 匿名さん 2006-01-31 12:48:00]

>>123
竹中にだって鹿島にだって大工さんはいるだろ。＊＊も休み休みにしとけ。
>>122
清水“建設”、大成“建設”は名前通り“工務店”より人気あったんだよな？まず話はそれからだ。

竹中叩きもいいけどもう少しまともなの無いの？

[No.126 by 匿名さん 2006-02-01 00:16:00]

ここのスレ、レベル低すぎ〜
清水・大成は給料で自社物件に住めるけど、竹中は無理。
それは給料が安いんじゃなくて、リーマンの年収で買えるような物件は少ないから。
元々が宮大工、トンネルやダム造ってる土工上がりゼネコンとは別格でしょ。
大体がマンション関連のＢＢＳなんか問題外。
金満宗教団体は金に糸目を付けず、工務店の設計で神殿を造るのがステータス。

要するにね、他社ゼネコンと並べて比較する事自体がおかしいよ。
竹中一族は店頭公開も上場も必要ない大コンツェルンだもん。

[No.127 by 匿名さん 2006-02-01 08:14:00]

>設計施工：株式会社竹中工務店
http://members.at.infoseek.co.jp/sibupren/060117kougi.htm

[No.128 by 匿名さん 2006-02-01 08:24:00]

　防衛施設庁を舞台にした談合事件で、東京地検特捜部は３１日、競売入札妨害（談合）容疑で、防衛施設庁（東京都新宿区）や東京防衛施設局（さいたま市中央区）を捜索した。

　また、鹿島（東京都港区）、大成建設（新宿区）など大手ゼネコンの捜索にも着手した。

　関係者によると、同庁発注工事では、同庁技術審議官ら３人の逮捕容疑となった空調設備工事だけではなく、大規模な建設、土木工事でも、メーカー間の受注調整が行われていた疑いがあるという。

　空調設備で談合の疑いが指摘されている陸上自衛隊三宿駐屯地内の自衛隊中央病院や、防衛庁市ヶ谷庁舎の新築にあたっては、本体工事で、鹿島や大成建設など大手ゼネコンが入札に参加。

　自衛隊中央病院の工事２件は、大林組などの共同企業体（ＪＶ）が４０億４２５０万円、大成建設などのＪＶが１３億３３５０万円でそれぞれ受注。市ヶ谷庁舎の工事は、清水建設などのＪＶが７億８２２５万円で受注していた。２００３年３月に入札が行われた。

　３人が在籍していた防衛施設庁建設部はこうした建設、土木工事の発注業務も担当しており、談合への関与がなかったかどうか解明を進めるとみられる。
（読売新聞） - 1月31日14時41分更新

[No.129 by 匿名さん 2006-02-01 20:48:00]

>128
竹中以外の大手４社が揃い踏みってことだ

[No.130 by 匿名さん 2006-02-01 23:52:00]

竹中は政府から相手にされない程度っていうこと。
防衛庁といえば日本最高の技術が要求されるところ、ここの仕事が貰えないということは、やはり工務店レベルということだな。

[No.131 by 匿名さん 2006-02-02 09:03:00]

>>126
ここの人はね、、、
上場＞非上場
安受けしなくちゃいけないマンション＞高値で入る仏閣
競争入札＞特名受注
創業100年＞創業400年
○○建設＞竹中工務店
東京タワー・日本中のドーム＝技術力が無い
なんて感じだからね。

一つ言うと何で非上場の方がいいのか？
それは多額の利益を追求する必要が無いから。配当なんか出す必要も無い。経営が圧倒的に安定している、ってこと。

>>130
工務店レベルの意味がさっぱりわからん。。。建設も鹿島から木村まで色々あるけどねぇ。。。
建設って付くとみんな欠陥工事ばかりなの？現に談合もしているしね。

[No.132 by 匿名さん 2006-02-02 11:40:00]

同意です。

[No.133 by 匿名さん 2006-02-02 11:41:00]

ここで、ブーブー言ってる人は、竹中レベルの価格のマンション買えない人
な気がする。

[No.134 by 匿名さん 2006-02-02 11:47:00]

１３０さん辺りは全く業界に詳しくないよね・・・
１３１さんの言う通りなんだけどね〜

帝国ホテルより東横インの方が数がいっぱいあるから偉い！
って言ってるのと同じじゃんねｗｗｗ

[No.135 by 匿名さん 2006-02-02 12:42:00]

決して他のスーゼネが嫌いなわけじゃないけど、意味のわからない持ち上げ方しかできない人が多すぎる。
まあこれは暗に「工務店」と「建設」のことを言っているんだけど。

じゃあ組だったら８９３なんですかねぇ。。。本当に＊＊らしい。

あと131の補足だとたぶんここが上場したら竹中一族の上場益は軽く１０００億は超えますよ。でも、しない。この意味がわかるかな？

竹中と他は基本的に全然違うの。まず建築特化って時点で。

時代のニーズと建築主の期待に的確に応える建築が、社会の資産となり、文化の象徴として遺されるものと考え、「最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」

そんなスーパーゼネコンはここだけです。

だいたい防衛庁云々なんて所詮２，３０階建てのビルでしょ？それが日本最高の技術ですか。それはちと、日本の建築をなめすぎ。
それとも防衛庁だから飛行機が突っ込んでも壊れないような構造でもあるのかね。

[No.136 by 匿名さん 2006-02-02 13:23:00]

「㈱竹中土木」社員の妻です。株式会社ですが竹中工務店の100％子会社、
要するに工務店が（と言うより竹中さまご一族が）全部株を持っています。
他所様のゼネコンさんは元々土木主体だったのが、戦後建築に移行したため、
建築・土木の両建てで会社になっていますが、竹中だけは違います。
土木なんて、下々の貧民扱いですからね〜
竹中では工務店はおサムライ様、土木は町人ってイメージです。

工務店社員の技術力と給料とプライドは、ハッキリ言って業界日本一でしょう。
彼らが清水・鹿島・大成を見る目は
『土木とごっちゃで同じ給料貰ってる君達とは違う』

競争入札裏談合の為に、役人のＯＢサマなんてお迎えする必要もありません。
指名受注のみで充分仕事になってますからね。
だから防衛施設庁事件などで、バタバタ慌てる必要も特に無い。
業界では一種の特権階級ですよ。知らない人多いみたいだけど。

[No.137 by 匿名さん 2006-02-02 22:18:00]

そんなに高い金額ではなく（むしろ予算内で安かった）で、あこがれの竹中物件を購入しました。
ONLYでないことが残念ですが、メインで十分満足しています。
結局素人なのでブランドを信じるしかありません。
販売なんてどこでもよかってんです。無理だと思っていましたが竹中購入できてとてもしあわせです。

[No.138 by 匿名さん 2006-02-02 23:50:00]

日本一は大成建設だよ。昔の大倉組、日本土木と呼ばれた時もあった。
創業者はホテルオークラ、帝国ホテルと同じ大倉喜八郎。
東京の地下鉄や国会議事堂、旧陸軍施設など国に係わる建築は全て請け負ってきた。
竹中なんかと格が違いすぎ。
防衛庁だって本当は全て大成にお願いしたいはず。
防衛庁を工務店が施工したなんていったら生来の笑いものだからね。

[No.139 by 匿名さん 2006-02-03 00:18:00]

竹中の創業は慶長１５年、元々が宮大工。
大成は大正６年で土木上がり・・ブランド価値が違いすぎます。
あのね、本当に知識なさそうだけど、
建築って言うのは公共工事なんて誰もやりたくないのよ（笑）
防衛庁じゃなくて、今回の事件は防衛施設庁。
入札談合して、お上の仕事貰うより
民間の自由な設計に腕を発揮するのが竹中ブランドです。。

自社ビルを手放して、今同じビルを賃貸で借りてる大成さんが日本一ですかぁ？

[No.140 by 匿名さん 2006-02-03 00:39:00]

http://www.mikuni-rating.co.jp/images/toyo25.pdf

[No.141 by 匿名さん 2006-02-03 07:56:00]

>>138
競争入札なのにお願いですか。

普通お願いっていうのは指名発注じゃないの？

一から出直しなさい。

>>139
もっとも土木はお上の工事くらいしかないけどね。
あと竹中は東京本店を昨年立替ましたよね？

>>140
どう見ても竹中が一番健全で大成が一番やばいですね。

[No.142 by 匿名さん 2006-02-03 08:25:00]

１３９です。
そうですね、一昨年新橋から東陽町に移りました。
かなりの敷地面積に余裕の７階建て、屋上緑化を実践してます。
社風を反映したスマートな社屋ですよね。

http://www.takenaka.co.jp/majorworks/topics/2005/sp/01.html

[No.143 by 匿名さん 2006-02-03 16:08:00]

疑惑が出ているのは、０５年９月に島根県松江市が発注した馬潟工業団地周辺水路の
ダイオキシン類無害化処理工事。
工業団地周辺の水路の底に溜まったダイオキシン類に汚染された土壌を浚渫し、陸上に
留めたものを無害化するこの工事は、全国に先駆けたもので、ここで受注することは、
今後、全国自治体で同様の工事の入札が多く見込まれるなか、実績づくりの上からも、
大きな意味を持っている。
さて、この工事を受注した「竹中土木」（本社・東京都江東区）といえば、「竹中工務店」
のグループ企業。そして、同工務店社長の息子が、故・竹下登元首相の娘と結婚している
ことは有名な話。
これに対し、この公共工事を発注した島根県松江市といえば、竹下元首相の弟・竹下亘衆議院議員、
それに元首相の側近だった青木幹雄参議院議員の地元。竹中土木の受注において、この２人の
国会議員の政治力が働いたことは、この指名競争入札への参加企業の少なさや、顔ぶれなどからも、
間違いないと見られる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(ストレイドッグ　山岡俊介）

[No.144 by 匿名さん 2006-02-03 16:14:00]

>>141
あんたが言ってる、竹中と大成ってこんな関係だったんだな　笑


新潟市発注工事をめぐる官製談合の第１回審判で、公正取引委員会から発注
工事で談合が繰り返されていたと指摘された国と県は17日、「審判の行方を注視
したい」と当面静観の考えを示した。これに対し談合問題を追及してきた新潟
市民オンブズマンは「特に県は落札率が高く、早急に談合防止策を取らなければ、
談合が繰り返される」（佐藤賢事務局長）と、行政の対応を批判した。

　公取委の準備書面によると、談合と指摘されたのは、北陸地方整備局発注の
トンネル工事や県発注の国道改良工事など。
中でも、県発注の県立新発田病院新築工事では、地縁のある大成建設が落札
するとの談合情報で入札が延期。このため県は参加業者をくじ引きで決める入札を
採用し、大成建設などの共同企業体（ＪＶ）が予備抽選で落選。竹中工務店などの
ＪＶが96億8000万円で落札し、同工務店は大成建設に礼として700万円を支払った
と指摘した。

[No.145 by 匿名さん 2006-02-03 18:27:00]

>ＪＶが96億8000万円で落札し、同工務店は大成建設に礼として700万円を支払った
ソースはどこなんだ？
同建設会社っていうのは聞くけど、同工務店はないだろ〜
本当に町の工務店扱いだな。

[No.146 by 匿名さん 2006-02-03 21:22:00]

>>127
学校の日照を守ろう
http://principle.jp/bbs1/cbbs.cgi?namber=379&id=sagi4440&mode=...

[No.147 by 匿名さん 2006-02-04 09:43:00]

東京の竹中と大阪本店は全く違う
東京は紳士の会社、大阪は金の亡者

[No.148 by ＸＸＸ 2006-02-04 09:46:00]

さらに地方では名ばかりの大企業

[No.149 by 匿名さん 2006-02-04 09:51:00]

>>146 のリンク先は東京だと思うが

[No.150 by 匿名さん 2006-02-04 11:38:00]

>>144
100億規模の工事で700万？それもまたすごいね。。。儲かってんならもっとやれよ。

>>147
はいはい。

>>148
地方では名も知られて無いんでしょ？>>123参照ｗｗｗ

[No.151 by 匿名さん 2006-02-04 13:55:00]

【マンション→デペロッパー】なんて板で竹中工務店を論じるのが筋違い。
所詮ここでケチ付けてる人の建築の知識なんて素人そのものだし、
３〜５０００万やそこらのマンションしか知らない貧乏人だよ。
地方では名も知られてない？そうね、地方の建築に造詣の深い人意外はね。
それでいいんじゃない？　そういう会社だもん。

[No.152 by 匿名さん 2006-02-05 22:23:00]

うち、竹中だけど、低層だけど品川で６５平米３０００前半だよ。

[No.153 by 匿名さん 2006-02-08 00:00:00]

それって、竹下工務店の間違えじゃない？

[No.154 by 匿名さん 2006-02-08 12:21:00]

竹中物件はやはり割高なんでしょうか？

[No.155 by 匿名さん 2006-02-08 12:27:00]

孫請け従業員がアスベスト被害で鹿島と竹中工務店を提訴
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060203/127377/

[No.156 by 匿名さん 2006-02-08 12:42:00]

>>154
そんなこと無いけどね。割高と思うなら長谷工でも木村にでも行けばいい。そんなけの話。

因みに日本で一番背の高い分譲マンション「エルザタワー55」はここの施工です。

色々見てると鹿島ではあんまり「安心の鹿島建設施工」って見出しは見ないけど竹中だとほぼ例外なく「安心の竹中工務店施工」ってでっかく書いてあるね。

これが他とのブランド力の差かな。

積水・竹中・小規模、この三拍子が揃っていると例外なくもの凄くいい物が出来ている。まあお値段は…

[No.157 by 匿名さん 2006-02-08 20:10:00]

>>152
フェイバリッチかな？
フェイバリッチも「竹中」は前面に押し出してたよね。
別のデベに勤務してますが
ウチも「竹中」施工は当然強調します。
別に鹿島でも大成でも施工自体は違わないし
施工は会社ってより、所長や、職人、工期、金の方がよっぽど影響するんだろうけど
業界にいると「竹中」ってブランドに感じるからねぇ。
でもこのスレ見る限り、鹿島、大成、清水の方が
ブランド価値を高く評価してる人も多いんだね。
勉強になりました。

[No.158 by 匿名さん 2006-02-09 00:26:00]

フェイバリッチは木内建設で竹中ではありませんよ。
後ろのラクシア品川ポルタチッタが正真正銘の竹中施工です。
それにフェイバリッチで６５平米で３、０００万円前半って５階以下ですよね。
うちは１５階前後でも３、０００万円前半のお部屋がありした。
お買い得だったと思います。

[No.159 by 匿名さん 2006-02-09 01:16:00]

>>158
日陰のラクシア？黒田建設？

[No.160 by 匿名さん 2006-02-09 22:05:00]

>>146
↓の物件ですか？

渋谷区神宮前2丁目では、地上20階地下1階、延べ床面積1万8912ｍ2のビルを建設する。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060208/127438/main.shtml

[No.161 by 匿名さん 2006-02-09 22:13:00]

＞156
なるほど！と思って、
「安心の鹿島建設施工」と「安心の竹中工務店施工」でググってみた。どっちも１件しかヒットしなかったよ。

[No.162 by 匿名さん 2006-02-09 23:13:00]

検索キーワードは区切らないと。

「安心　鹿島建設施工」７件（内２件がe-mansion）
「安心　竹中工務店施工」２８件（内１件がe-mansion）

[No.163 by 匿名さん 2006-02-09 23:52:00]

>でもこのスレ見る限り、鹿島、大成、清水の方がブランド価値を高く評価してる人も多いんだね。

そりゃそうでしょう。
東日本の一般的な消費者から見れば竹中は関西の一工務店。
鹿島、大成、清水は全国区の建設会社ですから評価は段違いです。
私も鹿島施工のタワーマンションを契約して満足しています。

[No.164 by 匿名さん 2006-02-10 07:49:00]

>>163

東日本の一般的消費者で、竹中は関西の一工務店なんて考えている人はあなたしかいませんよ。

何を根拠に鹿島、大成、清水だけが全国区の建設会社と言えるの？大林は？組だから田舎なのかな？

聞きたいけどそれらの会社に比べて竹中のどこが劣っているの？どのように評価は段違いなの？それは竹中がずば抜けているという意味？

ふーん。竹中のタワー買えなかった貧民が偉そうなこというなよ。

因みに竹中の評価は世界的です。

[No.165 by 匿名さん 2006-02-10 08:17:00]

>>164
素人さんには判らないんだから、せっかく鹿島のタワーマンション買って
ウキウキされてるんだから、やさしく「ヨカッタね」と言ってあげましょうよ（笑）
でも、ここは工務店のスレですからね！一応冷静に資料など提供します。
ゼネコンの評価は社員数や売上高、施工物件の数で決まるものじゃないでしょう。
一に技術力、二にブランド、三に経営の内容です。
それら全ての要素を満たし続けているのは竹中工務店だけですよね。

http://www.ads-network.co.jp/momey/check/c-02.htm#

[No.166 by 匿名さん 2006-02-10 08:33:00]

因みに・・スーゼネ５社の中で、工務店以外は土木も含めた数字です。
要するに他所は道路やトンネルや橋梁の工事も一緒くたにした売上高。
建築特化でこれだけの数字を残している会社は、国内では竹中のみです。
それを知らないで、比較する人が多すぎる・・・

[No.167 by 匿名さん 2006-02-10 12:42:00]

>>165

それおかしい。鹿島は上場企業。たぶん163は虎ノ門タワーでもご購入されたのでしょう。

あなたの言うとおりです。んで１，２，３は全て連動しているので。。。
どういうことかというとですね、
非上場→配当なし→自由に利益使える→自己資本で技術開発がふんだんにできる（さらに建築特化なので土木の開発はほとんどなし）
→その技術によって圧倒的なブランドを世界中に→指名受注大量→うはうは

こういう無限ループなのです。わかるかな？

[No.168 by 匿名さん 2006-02-10 18:48:00]

>>167

165です。解りますよ。要するに図体ばかり大きくして、官製談合ガンガンやって、
少なくなった公共工事を奪いあって、自転車操業で有利子負債抱えてるのが
竹中以外のスーゼネ４社ってことでしょ？まさにその通りｗ

そういう会社の施工でも嬉しい人は嬉しいのだから、良いんじゃないですか？
虎ノ門タワーにケチをつける気も全くありません。
なにが「それはおかしい。」のか、その「それ」はサッパリ解りませんけど。。。

ちなみに土木は子会社に㈱竹中土木があります。
土木と言うのは基本的に９９％公共工事なので、自ら開発は致しません。

[No.169 by 匿名さん 2006-02-10 21:13:00]

>>168
恐らく鹿島を「非上場」と表記している点でしょう・

[No.170 by 匿名さん 2006-02-11 15:08:00]

167です。たぶん竹中批判の人がそんないい加減な資料は信憑性無し！って言うと思って。。。

まあもっとも契約して満足していらっしゃるようなので、その後は知りませんけどね。

うちはグランドメゾンの竹中施工で５０戸程のマンションを買いましたけどね。名古屋です。
うちの広告には竹中！ってでかく書いてあったのに、同時期に販売中の鹿島の積水の物件にはそんな風には書いてなかったな。
今販売中の大成の積水のチラシにもそんな宣伝はしていない。

中には３LDKで一億円以上する部屋もあって、一度見せてもらったけどそれはすごかったですよ。でもとてもうちでは無理でした。。。

[No.171 by 匿名さん 2006-02-11 21:24:00]

165です。失礼しました。
本当ですね、データとしては不十分でした。

竹中工務店は中規模以上のゼネコンで唯一、バブルに踊らなかったと言われています。
その堅実さは、やはり同族経営の余裕の為せる業かも知れませんね。
実際はマンションよりも、公共建築・スポーツ施設・宗教建築・企業の社屋などが得意分野でしょう。
値段もさることながら、実際のＭＳ供給戸数も大手の中では一番少ないはずです。
そう云う意味で、竹中の施工物件に住む事は間違いなくステータスだと思いますよ。

[No.172 by 匿名さん 2006-02-12 09:49:00]

170だけど。。。あれ？何故か５０戸になってる。本当は２０戸。失礼しました。

>>171
別にステータスでマンション買ったわけじゃないんでね。今問題の構造もその当時ですらきっちりと言っていました。
はっきり言って決め手になったのはそこです。ほぼ同時期に売り出していたプラウドはうちよりも駅近でいいと思ったけど
小学校の隣で鐘が常時聞こえるのとやっぱり建物の質がこっちの方がよかったのでやめました。

[No.173 by 匿名さん 2006-02-12 11:56:00]

そういえば、うちの近所の３千万円代のマンションも、竹中を売りにしてたなあ。

[No.174 by 匿名さん 2006-02-13 22:23:00]

[No.175 by 匿名さん 2006-02-13 22:30:00]

[No.176 by 匿名さん 2006-02-13 23:37:00]

[No.177 by 匿名さん 2006-02-13 23:51:00]

[No.178 by 匿名さん 2006-02-14 00:10:00]

[No.179 by 匿名さん 2006-02-14 00:33:00]

まあ人気の街の駅近とかで、俺より年上なのに値下がってないマンションって結構ある。
値下がってないってことは、買う人結構居るってことでしょ、この騒ぎにも関わらず。
どういう神経してんだろうね。

[No.180 by 匿名さん 2006-02-14 13:06:00]

>>179
それこそ>>177が言っている感覚じゃないの？

だからステータスっていうのは人と比べるってことじゃない？別に「うちのマンション、竹中なんです」なんて人に言わない。
マンション検討中の友人以外そもそも誰もそんなことに興味ない。

ただ知り合いの一級建築士にモデルルーム同行をお願いして太鼓判を貰い、内覧会同行も頼もうとしたら「はっきりいって僕、行く必要ないと思うよ」
とは言ってましたけどね。結局来てもらって色々調べてもらった後、一言、「やっぱり意味なかったじゃん。」って。。。

[No.181 by 匿名さん 2006-02-14 20:30:00]

「うちのマンション、竹中なんです」っていつも人に言ってますが？
とくに姉歯頭部偽装疑惑発覚以来は。

[No.182 by 匿名さん 2006-02-14 20:58:00]

１５年前の竹中施工のマンションはどうでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2006-02-14 21:37:00]

１０年とか１５年とか、そんなサイクルで変化するような会社じゃないですよ。
少なくとも明治以降、ＲＣ造・ＳＲＣ造のトップコンストラクターです。
こう書くと、必ず阪神大震災の崩壊事例を出して騒ぐ輩がいますが、
８１年の建築基準法大改定以降の建物には何ら問題ありません。
１５年前なら、その条項もクリアしていますね。

[No.184 by 匿名さん 2006-02-14 23:02:00]

来年竣工の竹中施工のマンションはどうでしょうか？

[No.185 by 匿名さん 2006-02-14 23:44:00]

竹中も鹿島も技術力はすばらしいです。でも一般的な分譲マンションにおいては比較する意味はありません。
どちらも経費が高いのでかえって効率悪いです。人件費高いので二流の現場監督が担当することになります。
でもなにか問題が起きたときの、解決能力はすばらしいです。

[No.186 by 匿名さん 2006-02-15 09:07:00]

[No.187 by 匿名さん 2006-02-15 09:22:00]

竹中施工だからといって何が良いのかわからないです、みんな同じものを使っているのに変ですね。スーパーゼネコンはプライドが高くて・・・
工程管理もひどくなってません？

[No.188 by 匿名さん 2006-02-15 09:43:00]

185さんの仰ってる事が概ね正しいかと思います。
>>１８７
同じものを使っているというのは材料のことですね？（笑）確かに。
でも、実際に工事に関わる業者さんも
「竹中工務店の指定業者になれたという事で気合が入る」と言うのも事実です。
一流の物件に関わる以上、腕の良い職長が現場を仕切るのです。
竹中の物件の評価が高いのは、現場のモチベーションの高さも要因のひとつでしょう。
工程管理云々の件は、スーパーゼネコンだからひどいという事は無いですね。
確かに、工期や現場状況によって、全て均一のレベルとは言い切れないとは思いますが。

[No.189 by 匿名さん 2006-02-15 09:59:00]

>>187

>ほんとに、パンフレットの構造どおりつくってあるのですかねぇ。。。
>マンションに住んでいる知り合い数人に聞いてみたのですが、
>子供が走る音や物を落としたときは音がするみたいですが
>さすがに洗濯機や掃除機の音はしないとのことでした。
>あのパンフレットから今の状況はとても想像できませんでした。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38555/res/294-330

[No.190 by 匿名さん 2006-02-15 15:05:00]

某大手デベのお偉いさんが言うには物件の価値を上げたい時、すなわちいい土地が手にはいってそれなりのプレステージが欲しい時には
竹中にやってもらうらしいです。

仕事はいいって言ってましたよ。鹿島は高層はいい仕事するけど、他は…。。。らしいです。あと結構、安受けとかあるみたい。

[No.191 by 匿名さん 2006-02-15 23:59:00]

関西での評判は知らないけれど、関東では鹿島でしょう。
竹中はどちらかというとマイナーです。
実際、物件も少ないです。
これを希少価値と取るか、マイナーと取るかで評価が違ってきます。
マンションは、骨董品や貴重品と違い不動産ですから、まずは立地です。
誰の施工かは二の次で、マイナーという方がかえってマイナス点になります。
関東では、鹿島や清水、大成、長谷工、大京の物件がステータス的にも宜しいかと。
こだわりをお持ちなら竹中でも構わないと思いますが、中古時は買い叩かれると思います。

[No.192 by 匿名さん 2006-02-16 00:54:00]

[No.193 by 匿名さん 2006-02-16 00:59:00]

>191
釣りだとしか思えないから、あえて内容には言及しない。
反論する価値も無い。

[No.194 by 匿名さん 2006-02-16 10:33:00]

191さん、勉強してください。
えせ知識はずかしいですよ。

[No.195 by 匿名さん 2006-02-16 10:51:00]

>191
竹中の存在自体知らないしろーとだったりして・・・
しかし、大京は論外として、長谷工あたりが出てくるのも。。。

[No.196 by 匿名さん 2006-02-16 10:55:00]

北海道は１５年落ちの竹中施工で半額くらいだよ

[No.197 by 匿名さん 2006-02-16 10:59:00]

[No.198 by 匿名さん 2006-02-16 23:45:00]

[No.199 by 匿名さん 2006-02-17 00:25:00]

>>197 198

ごめん、読んでも全然意味わかんね。

[No.200 by 匿名さん 2006-02-17 01:19:00]

>>198
俺はゼネコン経由、現職デベ（関東）だが
建築と言えば竹中なのは業界じゃ常識だし
竹中施工が他と比較して倒壊し易いなんてありえない。
東京タワーやオペラシティーが倒壊してから言ってくれ。
実際のところは、どこが作っても一緒なわけだが。
そもそも15年後の価値がゼネコンで決まるかってーの。