住友不動産の評判は？

[Campus]

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか？

私の感想として、高級マンションではない（庶民的）ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社（住友不動産建物サービス）などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html

[862: 匿名]

なんでもっとニュースになんないのかな
マスコミ抑えてる？

[863: 匿名さん]

それは、言えてる。
広報の専門チームがあめるから、ネット書き込み含め
住友のカンバン守ってんだろーね

[864: 匿名]

変な会社だよ

[866: 匿名さん]

>858
こりゃひどい。常軌を逸してるな。
耐震偽装したくせに。タワマンの景色に惑わされて買わなくて本当に良かった。

[867: 匿名さん]

新築でまだ1年もたっていないうちからポストに売却希望のチラシ。
どこまでずうずうしいんだ？しかもスミフの物件じゃないのに・・

[869: 匿名]

住友ってこういう会社なんですか…
はぁ、なんかガッカリです…

[870: 匿名]

確か、昨年市場の供給率１だったような？
長谷工建築が増えたからかな？

[871: 匿名]

在庫率はどの程度？

[872: 匿名]

都内で中古新築色々探しています。
以前、中古で、住友が分譲＋管理会社も住友という物件があり、正式に見せてもらう前に下見に行きましたが、あまりの管理の酷さにびっくりしてやめました。営業は(これまた住友の販売会社)、管理には自信があります！と(笑
新築も探しているので、スレを色々チェックしますが、住友の物件の絶賛する書き込みの直後に近隣の物件のネガが書き込まれていたりという状況が散見されます。偶然にしては出来すぎています。
営業さん、分かる人は分かってますよ。品位を落とす行為ですし、正々堂々売れない理由があるのかもと勘繰りたくなります。

[874: 匿名]

売主は大事ですね。
管理は住んでからも後々まで影響しますし。
グループ全体でいい評判を聞かないということは、全体がそういう社風なんですね。
勉強になりました。

[875: 匿名さん]

大手系列の管理会社って、退職者の再雇用とか、リストラされた方々の受け皿なんですか？

[876: 匿名さん]

役員や管理職はともかく、現場がそんなんじゃコスト倒れでしょう。役員や管理職もいらないと思うが。

[877: 匿名さん]

>大手系列の管理会社って、退職者の再雇用とか、リストラされた方々の受け皿なんですか？

そうです。
年寄りばかりで動きが悪いです。

アウターサービスの話し合いは管理会社任せで売主は出てもきません。

[878: 匿名さん]

現場の管理人って、だいたい態度悪いですよね。あいつら、下手に出ると、付けあがりますよね。

[880: 住友物件住民さん]

住友不動産㈱の体質や販売物件が気に入らなければ
契約しなければいいだけだが、
厄介なのは自動的にぶら下って付いてくる
住友不動産建物サ－ビス㈱という管理会社
・管理費は高い
・サ－ビスレベルは低い
・作業はすべて外注丸投げ
・ゴミ1つ拾わない年老いた管理人