住友不動産の評判は？

[Campus]

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか？

私の感想として、高級マンションではない（庶民的）ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社（住友不動産建物サービス）などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html

[741: 匿名さん]

仕分け人「住友不動産の行為は必要ですか？」
住友「工事さえすれば必要かと。」
仕分け人「住友不動産は廃止します。」

[742: 匿名さん]

社員の改ざんとしているけど、実際は社長自らやらせたのでは・・・？
住友なら組織的犯罪もありえるでしょう。
これだけの悪事ですから。
小沢さんのようにすべて部下の責任で終わり。
恐ろしい会社です。
全国版の新聞に載ってなかったですけど、裏で手を回したんですかね。

[743: 匿名]

やっぱりマンション買うなら、一流デベに限るね。
今回のことで改めてそう思う。
三流デベから買ってたら住民負担でもおかしくないよ。つぶれるかもしれないし。
こういうときにちゃんと責任とれるところから買わないとね。

[744: マンション投資家さん]

一流デベ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

情弱発見。

[745: 匿名さん]

大崎ＷＣＴの値引き交渉は可能ですか？成功した人は居ますか？

[746: いつか買いたいさん]

自宅近くにスミフの物件があるけど、
２年前に１５０世帯のマンションを完成させて
いながら、未だに未入居が２０部屋位あるよ！

でも、売る気ないのか、値引きしない。

一体、会社の体質はどうなってるの？

[747: 匿名]

住友不動産は一流の企業だと私は思います。

クレームつけてる人達も本心は私と同じだと思いますよ。

[748: 銀行関係者さん]

住友は世間一般では一流で通ります。
ただ残念ながら不動産や総合商社では１．５流から２流扱い。

クレームという単語が間違えてますよ。犯罪者集団ですから。

[749: 匿名さん]

銀行は一流かな。不動産は三井>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>住友くらい？

[750: 銀行関係者さん]

総合デベとしては、地所≧三井不＞＞＞住不。
マンデベとしては、野村＞三井不＞＞住不。

ぐらいでしょう。冷静に見て。

[751: 匿名さん]

野村(笑)利益スッパ抜くのは上手いから銀行屋には好かれるのか(笑)

[752: 夢～眠]

黒色マンションは新宿三井ビルに対抗しているんだな？

[753: 匿名さん]

財閥系でガンガンやりあってるのは不動産と商社だけ。おもしろいね。

[754: 銀行関係者さん]

>751

確かに住不が好きな銀行屋はいないでしょう。

[755: 契約済みさん]

確かに築3年経過した未入居中古マンションを見に行ったら「値下げ出来ません！」と断言されました。

3年ってさ、仕様も何もかも古いデザインだよね。

それで新築当初と変わらない値段って、有り得ないのですが。

でも、「うちは耐久力はありますから」と
開き直り。

不思議な会社ですわ。

[756: 匿名]

だから完売しない物件だらけなんですよ。

それでもあの利益が出てるんだから、購入者が割高な買い物させられてるのは間違いないでしょう。

[757: 物件比較中さん]

この時期に完売してる物件がありますけど　値下げなしでしたが。

[758: 契約済みさん]

→755

3年経過したら共用部は完全に中古ですからね～
販売価格には共用部分も含まれているのに
新築当初と変わらない値段とは不思議です。
でも、かなりのオプションサ－ビスは期待できそうな感じ!
完売まで常に新築状態を保つ管理姿勢があれば別ですが、
不法駐車自転車の管理もできない系列の管理会社じゃ期待できませんね

[759: 匿名]

ここのイメージは、営業が下品。これにつきますね。

[760: 匿名]

何年経とうが本当に意地としか思えないほど割引に応じないね
ある意味面倒くさくないかもね