住友不動産の評判は？

[Campus]

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか？

私の感想として、高級マンションではない（庶民的）ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社（住友不動産建物サービス）などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html

[721:]

品川の物件住んでるけど快適だよ。
まぁ超人気物件だったかね。

[722: 匿名さん]

都心の建物はコンクリートがよりガラスが多い方が開放感があるのは建築業界の常識
団地みたいなマンションよりよっぽどいいと思うのですが
圧迫感のある街をつくるか開放感のある洗練された街を作るかはそのデベロッパーの良心如何であると思う

特に青田売りのマンションでは室内ばかりに目が向いてしまうのでコストのかかるガラスカーテンウォールなんか中小のデベだとやらないでしょうね

[723: 匿名さん]

建設費の高い美しいガラス建築のマンションに嫉妬とは見苦しい

[724: 匿名さん]

日経に売り上げ好調ってでてた

[726: 匿名さん]

住友、ホラ吹くので有名だし

[727: 購入検討中さん]

三菱地所だってあれだけ土地、マンション在庫の評価損だしているのにスミフは評価損が
それほどない決算は胡散臭いけどねー。昨年度決算で評価損は出し切ったとはとても思えん。

[728: 匿名さん]

都内の住友物件に住んでます。

売値が高いから利益率がいいのか売れ残り住戸数に対して2倍の駐車場代金を支払ってくれています。

[729: 匿名]

空メールを何度も送ってくる。最低。

[730: 匿名さん]

住友不動産、耐震工事申請書類420件分改ざん＝補助金返還命令へ

だそうですね。
耐震偽装もやってないのかしら。
ちょっと心配です。

[731: マンコミュファンさん]

＞728
売れ残りの倍だけ（隠れ）在庫があるのだよ。

住不やで！？改ざんでも何でもやるがな。

[732: 匿名さん]

イメージだけでなく、やっぱりやってたこともモラルなし

ってことでしょ

[733: 購入検討中さん]

兵庫県と神戸市は21日、住宅の耐震工事への補助事業の申請書類420件、計1億6500万円分について、住友不動産（東京都新宿区）の社員が、2003年度から09年度にかけて、契約日を改ざんしていたと発表した。手抜き工事はなかったという。
　県と市はこのうち、地方自治法で時効となっていない05年度以降の計364件、1億4800万円の補助金の返還を住民に命令する方針で、同社が代わって負担する方針。他府県でも改ざんが疑われるケースが8件あり、同社が調査している。
　問題の事業は、阪神大震災を教訓に始まった住宅の耐震工事への補助。住民に、耐震工事を促すため、申請をして補助が決まった後に、工事契約を結んだ場合、補助が出る仕組み。しかし、同社は、補助申請をする前に契約した場合に、契約日を申請後にずらしていたという。
　申請書類の中で、同社の同一時期の同一ポストに複数の担当者の名前があったために発覚した。同社は「工事さえやればいいという甘い考えだった。申し訳ない」と話している

[734: 匿名さん]

やばいだろ

[735: 物件比較中さん]

>>733　手抜き工事はなかったという・・・・そりゃ手抜き工事が発覚すればアネハ以上の激震でしょうから、兵庫県も黙認してるとか。

[736: 匿名]

でも買った人、得しちゃったね。
不安なら住友に言えば、耐震審査の料金も出してもらえそうw

[737: 匿名さん]

まぁ住友なら安心でしょ？

[738: 匿名さん]

同社は「工事さえやればいいという甘い考えだった。

他も同じ考えだと、怖い。

[739: 匿名]

工事さえやればいいという甘い考えだった。
って、子供かよ(笑)
一企業として正式な手続の取り方も知らないなんてあり得ないだろ。
しかも住友程の大企業が。
作ってるものにも手抜きがあるんじゃないかと考える方が自然。

[740: マンション投資家さん]

この補助金申請は、本来出ない、本来申請時期に間に合わないものを
補助金をエサに無理矢理に契約を押し込み、日付をバックデートして
違法に補助金を客に引っ張らせ、その補助金はそのまま工事代金として
スミフのフトコロに入れる、悪徳訪販リフォーム屋とまったく同じ手口。

補助金返還となる部分は、住不が負担しますとか、そういう問題ではない。
公文書・私文書偽造並びに行使は勿論、起訴逮捕されて当然の立派な犯罪。
そもそも補助金の原資は税金。

しかもバレなきゃ良いと思って組織的にやって、決裁権者が時期が変われば
決裁印の名前も変わっていないと辻褄が合わないのに、同じ役職名で、違う
決済権者のハンコを押してて捕まるという悪質極まりない組織ぐるみの犯行。