住友不動産の評判は？

[Campus]

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか？

私の感想として、高級マンションではない（庶民的）ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社（住友不動産建物サービス）などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html

[641: 匿名さん]

>640
売れない営業マンの愚痴ですか？
そもそもスミフのマンションってそんなに贅沢仕様でもないし。
まあ、辞めた腹いせは２ちゃんででもやってください。

[642: 特命リサーチさん]

確かに面白くないくらいスミフは一切値引き無し
ただしスミフ某O物件の様にリーマンショック直撃で二期で全体値段を見直し 一期契約者全員にも差額返金したやり方は こそこそ個別対応するデベよりは全く良心的だと思う 余ったお金でもう少し良い部屋に変更する事も当時出来た様でお客にとっては良い面もあると思うよ

[643: 匿名さん]

大崎ですか

[644: 匿名さん]

麻布十番

[645: 旅人]

高知に出張する度に
こんなところにCT？と思ったが
大変ﾀﾞﾈ

[646: 匿名さん]

高知県ならタワーの必要性はなさそう？

[647: デベにお勤めさん]

次々にシティータワーを乱立させて、
売り切る自信、あるのかね？

次は赤羽　晴海　芝浦。
http://z400fxfx.seesaa.net/article/134508428.html

[648: 匿名さん]

高知の火事になったタワーはどうするのだろう。
再建？

[649: 匿名さん]

>>648
シティタワー高知
http://www.kyoto-seikei.com/09-1203-n2.htm

住友不動産からの報道発表は？

[650: 匿名さん]

>>649
当該物件のホームページは【閉鎖】されました。
『閲覧』できませーん。

[651: 匿名さん]

高知の物件って火事で焼失したの？事故？事件？

[652: 匿名さん]

奥村組の社長記者会見は ?

[653: 匿名]

なんで大阪系列なのに、こんなに商売が下手なんだ？？と思って役員の出身地調べたら・・
新潟・青森・山梨・・だと。どうりで商売が下手なわけだ。
高学歴の田舎者がバブルを経験して「都会ってこんなもの」って簡単に定義つけちゃったんだろうな。
都会のマンション売るなら、生まれも育ちも都会で、都会ってものを肌で知ってる人間を役員にしないと・・
こうなる（→売れ残り満載）

[654: 匿名さん]

三井、三菱みたくね

[655: 匿名さん]

住友もはっきり言ってやばいんじゃないの。高層マンション建てるって言って、焦って土地買い占めたわいいけど、もう３年も野放し状態。買占めた土地にあった古い建物もやっと解体できたって感じ。図面ばかり先に作ってまだ建つ見通しなし。説明会で、部材も相当安物使うような内容で話して、ある住民が手抜きかって言って、住友の営業マン図星みたいな形相で怒っていたって聞いたけど。来年再来年に建つマンション、買うのは考え物かもね。買うなら中古でも少し前の方がまだしっかり建ててるんじゃないのかな。埼玉のマンションもだいぶ売れ残りあるらしいし、値段は維持管理費がかかっているから、なかなか下げないでしょうけどね。

[656: 匿名さん]

ちなみに住友グループ内での住友不動産の位置づけは、
三菱グループ内の三菱自動車の位置づけと似ています。

[657: 匿名さん]

656さん、よくわかりません。

あんまり、一流じやないってこと？

[658: 匿名さん]

三菱自動車では、車輪が外れて通行人が死傷した事故の
責任をめぐって首脳陣の対応が責任逃れに終始して非難されていました。

多分首脳陣のプライドの為に、ほとんど売れない最上級車デボネアを
作り続けて赤字を増やし続けた。

そうした一方、技術開発には資金を充分に出さずに業界で出遅れた。
組織を作る時にも肥大化を防止する策が無いままに、
印鑑を押すだけでイエスマンに終始する中間管理職を増やし続けた。

利益を出せよと、部下の尻をひっぱたく半面、
責任は部下に押し付けて、幹部は責任逃れ。

同業の三井不動産と同じで、グループでも末席にしか付けず、
地下（じげ）扱いで殿上人にはなれない日陰もん扱い。
だからなんとか利益を出してグループ内で見返してやろうと、それこそ・・・・

[659: 匿名さん]

23区でやたらと、工事中のタワマンのことですね。

目黒区青葉台、池袋要町、西新宿6丁目、西新宿8丁目、飯田橋、渋谷3丁目。
青いガラス箱。高級賃貸。。。。。。。

[660: 匿名さん]

>>No.658 by 匿名さん

それは大企業を擬人化した、貴方の妄想ですか？
ドラマやマンガの観過ぎではないでしょうか。