住友不動産の評判は？

[Campus]

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか？

私の感想として、高級マンションではない（庶民的）ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社（住友不動産建物サービス）などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html

[601: 購入経験者さん]

住友の場合、他社が直してくれるフローリングのきしみをアフターサービスの対象外とするなど、アフターサービスが劣っているので要注意です。

[603: 物件比較中さん]

三井、三菱をひたすら押している方はなんなんでしょう？
そっちの掲示板には書き込みしないのになぜ住友のにだけ張り付いているのか不思議です。
ただの荒らし行為で信憑性にかけるなと思ってます。

いろいろ見ているけど営業のなりすましは三井の物件に特に多い様に感じますが。

599とかは他人様の資質をどうこう言える人間じゃないでしょ。

[604: 匿名]

>>601
えーっ、床鳴りがアフター外って信じられない。
内装で、かなり重要な部分なにの。

[605: 匿名さん]

>599

自分も住友のマンションに住んでるんでしょ？
資質に問題ありで田舎者って自分で言っちゃってるよｗ

[606: 匿名さん]

ここの営業さんは優しく親切でした。
さすが住友！と思いました。

[607: 599]

田舎ものなのに住友に住んでいるというだけで、高級マンションと錯覚してる人が多いということですよ。

私は田舎者だと認識してますし、どう考えても田舎でしかないのですけどね。

我が家は頭金をかなりいれてローンがあまり残っていないのですが、
営業さんから「こんなに頭金入れるかたはいないです」といわれました。

ということは、頭金いれるほどお金持ってないってことで、
高級マンションにすんでいるのに、お金ない、というおかしな構造ですよ、
他の人は。

[608: 匿名さん]

で、この田舎者は何がいいたいの？

[609: 入居済み]

＞住友にすんでるんですが、所詮、エントランスだけ高級なマンションで室内は狭く普通。

住友に限らず、どこのマンションも狭い部屋から高層階プレミアムの100㎡前後まであります
うちのマンションの場合、
60㎡未満のデラックスグレードは国産水栓で内装もごく普通。
80㎡未満のメディアミディアムグレードは、水栓がドイツ製で風呂が一回り大きくなる
100㎡のいプレミアムになると、キッチンも特注、水栓はトイレ以外ドイツ製、食洗機と
天井埋め込みエアコンが標準装備、玄関ホールも広くて内装は最高クラス。
都内販売中のプレミアムを買いましたが、エントランスがむしろ質素に見えます。

[610: 匿名さん]

606って社員書き込みだよね

[611: 匿名さん]

すみともって業務でここをのぞいたり書き込んだりしてるってホント？

住友のマンションを購入する際、検討板をのぞいたら、ものすごいあからさまな物件賛美・・・

こんなマンションもう二度とでない、これから金利あがるから今すぐ買わないとなくなってしまう。

などなど。

結果、まだ売れ残りいっぱい、いつもの住友のとおり、なのですが。

住民板にも出没している気配です。住民のネガティブ書き込みが発生すると、
「そんなのは住民になりすましているだけだろう。」とかね。

リアルな住民らしさにちょっとかけている住民が出没するのです。

そういえば、このページのトップに、「不動産業界の方へ」という箇所があり
クリックしてみると、このマンコミュに対する不動産関係者の書き込みがとても多く、
問題になる書き込みの多くは業者であったりする、というものでした～～～～

なるほどねっ！！！と思いましたよ。

[612: 加世子]

業者と話がしたい人は投稿するといいよ。ってことだな？

[613: 匿名さん]

掲示板に張り付いてて給料もらえるなんて。

[614: 匿名さん]

ほんとだ、６０６は、社員だ。

[615: 匿名さん]

物件の問い合わせをし、
詳細を後ほど送ります。といわれ、
送り先を教え、送ってこないのは、
さすがです。
ここでちゃんと送れば、イメージアップで
売り上げにもつながるのに、
お仕事をする気がないらしい。

関東の古都地方。

[617: 加世子]

住友の個人情報はどうなっているのでしょうか？

説明をお願いします。

[620: 匿名さん]

>>611

>すみともって業務でここをのぞいたり書き込んだりしてるってホント？

>住友のマンションを購入する際、検討板をのぞいたら、ものすごいあからさまな物件賛美・・・

検討者のフリして自画自賛。
他社物件はｹﾅし。
周辺の他社の物件検討板ではネガティブ投稿しまくり。
関係者ってバレてるのに開き直ってるから性質が悪い。