フージャースコーポレーション その３

[匿名はん]

その３スタートです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

お問い合わせ窓口
https://www.hoo-sumai.com/contact/hd/

[510: 匿名さん]

今日もはよから、株価最安値を更新中、本当に危ない。（涙　トホホ　トホホ・・・）
心配ですね。

[511: 匿名さん]

いよいよ上場廃止猶予に入りましたよ。

[513: 匿名さん]

；いいな；と思う物件ってなぜかフージャスなんです！頑張ってほしいわ！

[514: 匿名さん]

今日もまたまたはよから、株価最安値を更新中、３年前の １／１００ に突入です。
本当に危ない。

涙、涙でトホホホホ

頑張ってほしいわ！でもダメかな！

[515: 匿名さん]

フージャースは収納率(スーパーウォークインクローゼット)だけで勝負してきましたけれど、場所が悪い。
マンションは、収納もいいけど、立地が最優先。あちこちの物件入居率２０％ぐらいかな。
ダミーで夜に照明を付けて売れているように見せかけているみたい。
これだけ売れていないと会社も危ない？
入居者の負担も大変かと思います。管理費不足。
ゴーストマンション。

[516: 入居済み住民さん]

本当にきびしいですよね。
岩槻の物件は立地がよくてすごくいいマンションなのに、この不況とフージャースだからなのか完売なかなかできないですものね。８割は契約が決り、入居は半分ぐらいのようです。
（以外に４月からが多いようです）
近くのマンションは高さはあるけど施設はぱっとしないのに２年前にすぐ完売したみたい。
とにかく倒産したら価値もへるのでなんとかがんばってほしいです。

[517: 物件比較中さん]

どこのマンションかわかりませんが・・・。
施設がてんこもりが売れるとは限りませんよ。
逆にフージャースや長谷工等によくありがちなカラオケルームだとか体育館だとか無駄に広すぎるエントランスだとかが必要ないからと避ける人も多い。
あとあと住民の使い方やトラブル、管理費維持費も問題になってくるケースが多い。
共用施設よりも装備や造りも大切。
５１６さんと同じく立地も大切だと思います。

共用施設でカバーしようって視点も小さい子供のいるファミリー世帯にはいいのかもしれないけど、逆にそれがいらないという声や、実際のトラブルも多い。
大規模過ぎるマンションも人気が下がってるらしい。


夜にダミーで照明ってそんな事するんですかね？
確かにあまり値下げが進むと住民層が心配になってくるからと購入を辞める人もいそうだけど。

[518: 匿名さん]

↑８割は契約が決り、入居は半分ぐらいのようです。

これは、このデベのうたい文句でうそです。
入居が半分なら、売れたのも半分、４月、８月、1月から入居するなどと、いつもどこでもいい加減なことを言う。まだこんな姑息なことを言っている。

大金持ち以外はすぐ新しいところに入りたいので、契約が決まればすぐ入居する。
大金持ちならフージャースのマンションは買うわけない。

正直に販売しましょう。

[519: 匿名さん]

岩槻は改札から遠い(マンション側に改札がない。踏切、トンネル遠い)。スーパーの駐車場で隠れる、丸見えの部屋多い。都心まででる手間が距離の割にかかる。隣が創価学会。

[520: 匿名さん]

それと構造が制震でも免震でもない。法規で決められた必要最低限な強度で造られている。これから予想される巨大地震はこれでは不安。

[521: 物件比較中さん]

ここの地盤は柏の中でも強固な場所なのでまず今のマンションは大丈夫ですよ。
それよりもフーの今回の物件は完売するか難しい見たいです。
２年前のウィズ柏の葉はなんにも共用施設がないですが、住む環境（音・セキュリティー）がよいので住みよいと知り合いから聞きました。
ここは道路沿いの部屋は昼間は車騒音悩まされるだろうな〜

それにしてもフージャースはマンションに対して真摯にまじめに作ってきたのになんとか今回乗り切ってもらいたいです。
いい加減はデベはいくらでもあるのに・・・

[522: 匿名さん]

フージャースはマンションに対して真摯にまじめに作ってきたのになんとか今回乗り切ってもらいたいです。
いい加減なデベはいくらでもあるのに・・・

いい加減なデベはいくらでもあるのに・・・
その通り！
しかし、
フージャースはマンションに対して真摯にまじめに作ってきた
これはどうかな。
これほど書き込みがあるのは、問題ばかり起してきたつけが周ってきたからだ！
これほどに、近隣とイザコザを起こしてきたデベは他にあったかな！

[523: 匿名さん]

変なのが出てきたよ…

どこのマンションの反対ネタにもっていきたいんだい？

[524: 匿名さん]

フーちゃんがんばって。
頼むよ、お願い。

[525: 入居済みさん]

518さんへ
516です。
私はデベではないですよ
新聞に１１月に７割と載っているからそれも嘘ではないですよ。（でもまだ８割なんですよ）
入居は不思議ですけど一応コンシュルジュが言った言葉だそうです。
そして本当に夜は静かですよ。
何も調べないで攻撃する人でよく断言できますね。
いいことを言っている人がデベなんて浅はかすぎますよ。私はちゃんと売れてないと言っているでしょう。デベが自分で倒産するかも？なんて言いますか？ちゃんとよく読んで理解してくださいね。518さん。
519さんへ
たしかに西口ができればいいですけどまだできてないしね。創価学会も当たっているかな？
都心に通勤する人はきついですね。
でもスーパーの駐車場はあんまり隠れないですよ。（意外と下の階も離れてます）
そしてじつは見えそうで見えないマンションなんですねこれが
ミニスカートのようです。

[526: 匿名さん]

駐車場裏は年中日がはいらない部屋がたくさんあるでしょ?それにスーパーの屋上駐車場に上がる坂道で車が吹かすから環境が厳しかったと記憶してます。スーパーの駐車場から部屋内は見えますよ。見ましたから。
総選挙になったら隣近所から公明党の応援を頼まれますよ。

[527: 匿名さん]

あそこが買いたい人は買えば！買った後も貯蓄はちゃんとしとく事！メンテは期待できなくなるかも？

[528: 匿名さん]

「契約が終わった」ら即入居できると思っているのはマンションを買ったことがない人だけでしょ。

[529: 匿名さん]

完成物件で契約時に一括現金支払いなら即鍵渡してもらえると思うけれど？

[530: 買い換え検討中]

フーちゃんも３月決算は耐えられそうもないが。

[531: 匿名さん]

ふーちゃん信じて株買ったんだあ（あと○京と○急と○菱地所と・・・・）。

頼むから頑張ってくれー！！


というか、もうこれ以上いやなニュース聴きたくない。
麻生さんそろそろ銀行さんにいじめるのやめてって言ってください・・

[532: 入居済み住民さん]

株価はやばいが、足元の業績は好調のようだ。


市場回復は千葉から
動くフージャースコーポレーションの２物件

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news42.htm


この勢いで年度末を乗り切ってほしいね。

[533: 競合物件企業さん]

うちは、フージャースみたいに大きくはないですが、この会社のポリシーは間違っていないと思います。ごく普通の生活をしている人がより豊かな住環境を求めることにとても貢献していると思います。物件だって、億ションほどの装備はないですが、かなり考えて造っていると思います。
広さも十分ですし。他社にくらべても遜色ないです。
確かに、業界を取り巻く環境はアゲインストそのもの。
でも、これから購入を考える方にとっては、これからは、絶好のチャンスです。

ぜひ、気にいった物件があれば、検討してみてください。
きっと、あの時買ってよかったと思える時期がきます。

[534: 契約済みさん]

私も同感です。フーの社長は実直に広くしっかりしたマンションを作ることにぶれてないと聞いてます。社員教育はまだまだこれからという印象ですが。
営業強化よりやはりよい間取りや構造強化、価格で特化してがんばってほしい。
やみくもに高い財閥マンションはその後の生活が圧迫します。何のための住まいか考えたい。

[535: 居住者]

購入後の対応よくなかったし、上階の音はするし・・
購入して良かったとはおもってません
これを見た人はうるさいって大したことないだろうと思うでしょうが
ＴＶみてても、上うっせーなーって感じます
寝るときの音はもちろん周りが静かな分大きいけど・・朝上の音で起きる事も。
ほかのマンションは知りませんが、前住んでいた実家のマンションは静かなものでした。
かなり古いのに。。
あたらしいマンションのがうるさいとは。。
正直大失敗でした

※ちなみに今の仕様のマンションはしりませんよ（今は静かで対応がよくなってるかもね）
　私は３年以上前に購入したので

[536: 匿名さん]

二重床じゃないからうるさいんでしょ

[537: 匿名さん]

>536よ

太鼓現象ってご存知？

[538: 居住者]

ちなみに太鼓現象で二重床はうるさいですよって
直床のが静かですよって営業の説明でした。
・・・・・はぁ〜

[539: 匿名さん]

直床のほうがうるさいに決まってるじゃん
太鼓現象はうそです

[540: 匿名さん]

太鼓現象なんて昔の話ですよ

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q104738335

[541: 匿名さん]

直床のほうが静かなんて、ここの営業さんはよっぽど頭悪いんですかね。
失笑ものですよ。

[542: 匿名さん]

３Ｑ決算＆下方修正キタ。Going Concern嫌疑のおまけもついてます

http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/rep/20090213_3.pdf

[543: マンコミュファンさん]

３Ｑ決算、他社と比べればよかったね。

現金も増えているし負債は減ってるし資産の圧縮も進んでるし自己資本も回復しているし。

何より営業キャッシュフローがプラスになってるし。

あとは疑義が取れるのを待つだけだ。

ニチモが逝ってしまった。どうやらフージャースは生き残りそう。

[545: 匿名]

営業力があるという事はわかりました。

[546: 一住民]

>>541

一度以下のスレッドを読んでみてください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5942/

ちなみにうち（直床２００ｍｍ）は非常に静かですよ。

[547: 匿名さん]

周りの住人にもよる

[548: 匿名さん]

やっぱりそれなりのマンションはどこも二重床ですね。
直床だと中古で売れにくいとかあるんでしょうか。
それとも直床、二重床とくに関係ないのかな？

[549: 匿名さん]

マンションの資産価値は立地がすべてだと思いますよ。

[550: 匿名さん]

↑マンションの資産価値は立地がすべてだと思いますよ。

フージャースのマンションは論外と言いたいのでしょうか。
あまりにもひどい表現ですね。

[551: 匿名さん]

昔は御殿山とかにも作ってたのにね

[552: 匿名さん]

フージャースは倒産の可能性がどれくらいあるのか知りたいのですが…。

[553: 匿名さん]

↑しない可能性を考えれば、わかる

[554: マンション投資家さん]

↑まったくそのとおり！
フーの総資産、最盛期の1/135まで下落。つまり1万円の会社価値が今では75円という感じ。
このままでは東証一部上場では済まないでしょう。まもなく二部に転落、企業の存続は株価だけでは判断できないが、その次は恐ろしいことが待ち構えている・・・。購入者より請負企業の方がピリピリしているんじゃないの、連鎖倒産が真近に迫っていると。

[555: 匿名さん]

No.554
請負企業の方がピリピリしているんじゃないの

解説
金づまりで、物件完成後に建設会社へ支払ができなくて売れた分だけ支払っているから？

[556: 匿名さん]

上場廃止基準
一部・二部：時価総額10億円未満
マザーズ：5億円未満

現時点での時価総額
株価1100円×発行済株式数326,115株＝3億5872万6500円
危険ですねぇ。

倒産するしないの話ではなく、あくまで現状です。

[557: マンション投資家さん]

↑　下げ止まりが効かない。連日の安値更新
担保株の放出だ！次は廣岡社長の家族名義株の放出か。

現時点での時価総額
株価1020円×発行済株式数326,115株＝3億3263万7300円
益々危険ですねぇ。

[558: 匿名さん]

今日は１０００円割れそう

[559: 匿名さん]

大当りー
割れました。


３月突然死“要警戒”４２社
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022336_all.html

ふー　もちろん仲間入りです。

[560: マンション投資家さん]

↑　やばい！！
時価総額3億切り始めた。東証１部のままでお父さんか！
稲毛の物件も完成から１年経っていても１００戸以上も売れ残っているし・・・稲毛の物件の周辺のマンションはほとんど完売なのにフージャースのは売れ残っていると言われている。

「津田沼前原」の物件、初めは鴻池組（稲毛の物件を建築）が建築する予定が鴻池に断られ松井建設になったけど、松井は神社仏閣建設が専門でマンション建設には経験薄いのだからどんな建て方したのかね。松井も本業に戻るべきでしょう。

[561: 匿名さん]

http://www.accessjournal.jp/modules/weblog/

＜記事紹介＞「高齢者の交通死亡事故が急増　加害者の多くが『不起訴』の現実」本紙・山岡。（『ベルダ』09年２月号）
カテゴリ: 凶悪事件 : 交通事故 :

執筆者: Yamaoka (11:30 pm)
　月刊の会員制総合雑誌『ベルダ』（ベストブック）に、本紙・山岡は「狙われるシルバー世代」というタイトルの連載（３Ｐ）を続けている。
　何度も記事紹介しているが、この１月28日発売分の第52回目の記事（上写真）も、いまさらながらだが紹介しておく。
　他の記事との兼ね合いで、すっかり報告が遅くなってしまったが、この記事は、本紙既報の東証１部の建設会社「フージャースコーポレーション」（本社・東京都千代田区）が、千葉県船橋市内で建設中マンション工事を巡って、地元住民と対立し、フージャース側が提訴までしているなか、その反対住民のリーダー格だったソバ屋の奥さんの夫が植物人間状態になった交通事故について詳しくレポートしたものだ。
　そのタイミングの良さや、捜査の杜撰さなどから、反対派住民のなかには“口封じ”と見る声さえ出ている。
　ただし、誤解のないように断っておくが、本紙の見解は、そう思ってしまうほど、交通事故においては杜撰な捜査が罷り通っているというものだ。

[562: 匿名さん]

>>559
同様の書込みが別の掲示板にもありました。

このリストの根拠自体が不明。「調査会社が注目する」、「ある信用機関」ってどの調査会社？非常にいい加減。こんな記事いくらでもでっち上げ出来る。

また、記事には言い訳がましく「念のために断っておくと、リストに載っているのは倒産の危機にひんしている「危ない企業」という意味ではなく、あくまで経営に不安があってマークが必要な企業という意味合いだ。」ともあります。

購入検討中の皆さんは、会社の経営状態は、風評に振り回されるのでなく、財務諸表等を自分の目で確かめましょう。

株価の下落だけで倒産するわけではありません。肝心の本業ですが、営業キャッシュフローはプラスに転じているので、概ね回復基調にあるといえます。

残念なことに、世の中には不安をあおって喜ぶ、心の貧しい人たちがいらっしゃるようです。

[563: 匿名さん]

No.562

又、出たなプー
こんな書き込みよりも本業すれば。

[564: 匿名さん]

筆頭株主の廣岡社長は保有株をこんなに担保に入れているとはね〜・・・よほど資金繰りが悪いとしか考えられない。株価下落に伴い、追加担保を要求され続けたから益々担保株数が多くなる。販売益がないから返済もできない。金融機関も期限が来た担保を処分しなければもたない金融情勢。
東証１部上場で社長個人が発行株式の45％近くも保有すること自体おかしいよ。まるで個人会社だ。

《ある期間投資家は下記のような嘆きを言う》
三菱銀行は廣岡社長個人からの担保株とティ・エイチ・ワン（廣岡社長の個人資産管理会社）からの担保株を3120株を処分。新生銀行はティ・エイチ・ワンからの担保株を処分。両銀行の処分株数は１万5722株（4.82％）。すごいですね。

銀行が保有する担保株は、三菱が計２万5940株、新生が３万8706株、りそなが900株で計６万5546株（発行株式の20％）.来週も売られ続けるのか気になるところです。

いったい何があったのか？廣岡社長の見解を聞きたいところです。

[565: 匿名さん]

561とか笑っちゃうよ。

過激派の格好の餌食になってるねぇー。
あんましいじめないで上げてね。


ふーファンも結構いるんだからさ！

[566: 匿名さん]

自分の目で確かめるのが一番。

[567: 入居済み住民さん]

フージャースさん。何とか今回の不況を乗り切ってください。
いろいろ新興企業のデベはたたかれやすいけど、独自のポリシーが好きで応援しています。
もちろん自分の家もフー物件です。

[568: 匿名さん]

独自のポリシーと思われるのはどういったところでしょうか。

[569: 匿名さん]

ついにフーの月間平均時価総額が６億円を切りました。
本日現在の時価総額は３億切ってます。

東証の基準では９ヶ月以内に株価が倍にならない二部への降格もしくは
上場廃止になります

[570: 匿名さん]

独自のポリシー そんなの」あったのかな？

アサヒコム（朝日新聞）３月２日によると

フージャースなど8社、時価総額が上場廃止基準下回る＝東証2009年3月2日
　［東京　２日　ロイター］　東証は２日、フージャースコーポレーション<8907.T>など８社が、時価総額の低下により、上場廃止基準を下回ったと発表した。今後、９カ月以内に時価総額が基準となる額に達しない場合は、上場廃止となる。

　８社は、フージャースコーポレーションのほか、東福製粉<2006.T>、中央コーポレーション<3207.T>、グローベルス<3528.T>、宮入バルブ製作所<6495.T>、ネクストジャパンホールディングス<2409.T>、アガスタ<3330.T>、アーティストハウスホールディングス<3716.T>の各社。

http://www.asahi.com/business/reuters/RTR200903020086.html

[571: 匿名さん]

独自のポリシーはあるでしょ

・都心部を捨て千葉、埼玉に特化
・駅近いを捨てバス便立地に特化
・設備を捨て、専有面積の広さに特化

要は都心に通勤する必要がない地元企業に勤める比較的低年収の一時取得層
に特化しているわけです。賃貸脱出をねらう人々がターゲット。

[572: 匿名さん]

要は都心に通勤する必要がない地元企業に勤める比較的低年収の一時取得層
に特化しているわけです。賃貸脱出をねらう人々がターゲット。


なーんだ。
低所得層を狙っただけかよ。

それならもっと値下げしなきゃいけないよ。
フージャースは早く収入を得て立て直しをなきゃ。

[573: 匿名さん]

一時取得者ってなに？
一次取得者でしょ。

フーには低所得者相手の営業力しかないって証拠。
フーには都心の億ションを売るノウハウも人材もいない。

元々需要も少なく競合も多い郊外で、
価格を他社よりも安く造ることが出来なくなった今、
そんなチンケな営業力で生き延びれるとは思えない。

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008907&...

[574: さいたま市入居者さん]

都心に通勤しています。年収800万です。1000万だったら23区内も検討したんですけどね。

[575: 購入検討中さん]

２３区内でも３０００万円台からありますよ。
現金主義かもしれませんが、ローンが組めるのなら都内でも十分購入できます。

値段で郊外を選ぶというのは、後悔の元になりませんかね。
郊外だったら、環境の良さや１００平米超えなど、都内では難しい条件をクリアできる場合に選べば良いのではないでしょうか。

都内にも良い物件はあるのでしょうが、なかなか日当りがよくて眺望よくて広いリビングを持つ間取りで線路脇でなく駅近、、、、と選んでみると、古い中古くらいしかなかったりするんですよね。

さて、フージャースですが、間取りが良い事が一番の良いところでしょうかね。物件の中でも１、２種類、「これは！！」と思える間取りがあるのがフージャースなんですよね。

＃　八潮マックスタワーTX１住民より。

[576: 匿名さん]

その「間取りがよいところ」というのがここの「独自」の特徴なんですか？

[577: 匿名さん]

マンションでは一般的なごくごく普通の間取りだとは思いますが。

[578: 匿名さん]

>>575 虚しく聞こえるね。

[579: 匿名さん]

普通ってのは田の字？

マックスタワーTX１はこんなのありました。
http://tx-style.com/btype.html

駅２分で１５F、８０平米で３０００万。
東京駅まで３０分以内。

コストパフォーマンスはいいと思うんだけどね。他にないくらい安いと思う。

[580: 匿名さん]

株あがってるの？
理由は何でしょう？

[581: 匿名さん]

いまどき田の字はなかろうね。で、田の字じゃないのが独自なんですか？

[582: 匿名さん]

>>580

こいつでした↓
http://g2s.skr.jp/api/edinet/S0002OP7.pdf

[583: 匿名さん]

間取りはいいと思いますよ。

[584: 匿名さん]

他のデベもいいと思いますよ。

[585: 匿名さん]

ゴールドクレストとか？

[586: 匿名さん]

コストパフォーマンスは1番かもね。

[587: 匿名さん]

コストパフォーマンスは1番

そうだよ、中身が安っぽく貧弱です。

[588: 匿名さん]

日本語正しく理解してない？

コストパフォーマンスっていうのは、安い割に良いって意味ですよ。
あんた、矛盾した事書いてる（笑）

[589: 匿名さん]

マンションの中身ってことは住民って事では？
マンションは良いんだけど、No.587は中身が安っぽくて貧弱って事でしょ。

[590: 匿名さん]

安くて良いマンションを作ろうとしている会社。
庶民にはありがたいです。
全ての人を満足させるのは難しいだろうけど、普通の庶民が少し頑張って買える普通に良いマンションだと思います。

[591: 匿名さん]

フジャースは、１００金程度のマンション

これをコストパフォーマンス１番と理解すればよいのです。

潰れるな、父さんは嫌だよ。
社員もガンバレ

[592: 一住民]

はい、はい、　皆さん撤収。

購入する気も、検討する気も無い人のたわ言に、つきあっていても
気分が悪くなるだけで、時間の無駄です。

スルー、スルー。

[594: 匿名さん]

良いマンションを作るデベロッパーなので、潰れないでほしいな〜〜〜。

[595: 匿名さん]

一住民さんに感謝

レス５９２件中５０件あまりの投稿です。
フージャースから感謝状をもらえるか。

[596: 匿名さん]

これからも、家族が幸せになれるマンションを作ってほしいですね。

[597: 匿名さん]

ここってつい最近上場廃止基準を下回ったようですね。日経のニュースにでていましたね。

[598: 匿名さん]

costperformanceって英語だと思っていました｡

[599: 匿名さん]

英文で書いてないのに何で英語だとおもったの？

[600: 匿名さん]

costperformanceをコストパフォーマンスと書くと日本語になるのですね?勉強になります｡

[601: 匿名さん]

株価が下がっててもし倒産したら契約したマンションはどうなるのですか?

[602: 匿名さん]

気に入って一生住むのであれば問題なし。何かの都合で売らなくてはならなかったりした場合資産価値が下がってます。まだ売る前の物件であればどこか大手が買い取ってくれてそこのデベの物件として販売すればそこが販売元となるのでまだいいかもしれません。内容さえよければそんなには価値はさがりませんよ

[603: 匿名さん]

まだ竣工してない物件だと、引き渡しされない可能性があるよ。手付金も戻って来ない場合もある。

竣工してたら別。全然買ってオッケー。潰れそうなときが一番安いよ。５年住んで売ったとしても同じくらいの値段で売れちゃうかもね。ま、運だけど。

[604: 匿名さん]

という事で、販売価格の３割引きから４割引を目標の交渉しましょう。

[605: 匿名さん]

あ、コストパフォーマンスが英語か日本語かってコメントいりますか？いらないなら何も言いません。必要なら、必要な理由書いていただければ書くかもしれません。

[606: 匿名さん]

それをわざわざ書き込む必要ありますか?そのコメント自体いらないです。レベル低いなぁ。

[607: 匿名さん]

良かったです。安心しました。
コストパフォーマンスの説明しなければいけないのかと思いました。

[608: 住民さんＣ]

「レベル」の説明もしてあげた方が良さそう。レベル低いって意味が分からん（笑）

[609: 住民さん]

608さん。是非､説明してあげてください。