フージャースコーポレーション その３

[匿名はん]

その３スタートです。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47797/

お問い合わせ窓口
https://www.hoo-sumai.com/contact/hd/

[451: 匿名さん]

今日の日経朝刊に倒産リスクのある企業一覧で載ってました。こりゃ相当ヤバいな。

[452: 匿名]

見ました！要注記これはかなりやばいですね？
あとどれぐらいフーががんばるかにかかってますね。

[453: 匿名さん]

デベでは他に何処が載ってましたか？

[454: 匿名]

塩見ＨＤ、アゼル、コマーシャル、ＭＧホームなどですよ。

[455: 匿名さん]

ありがとうございます。

[456: 競合物件企業さん]

土地代の決済どう？

[457: 匿名さん]

どうって、ないものは、しかたない。開き直りです。

[458: 匿名さん]

私も住宅を購入したあとに不動産やが倒産してしまい、非常に困っています。
苦情を言っていくところがないのは後々大変なことになります。
フージャースは本当に危ないと思います。
今年はもっても来年はかなり危険です。
大手の一流企業ならまだしも最近の新興デベロッパーはどこも危ないのじゃないでしょうか。

[459: 匿名さん]

岩槻、どのくらい売れたのかな？

[460: 匿名さん]

フーＶＳ日綜どっちが早い
賭け率はどう？

[461: 匿名さん]

日綜の次にフー

[462: 匿名さん]

>>460
>>461

人間性に大きく問題がある。
他人の不幸を期待するのは人間としてどうか？

昨日モリモトの関連ニュースでマンション購入者や下請け会社の方もコメントされていた。
企業という箱だけでなく、それに関連する人々の生活も破綻するのだ。
４６０さん４６１さん、あなた達の不幸を待ち望むレスを読んだらどう感じますか？

あなた達は人間をやめるべきだと思います。

[463: 匿名さん]

個人を特定して人間やめるべきなんて
結果的にあなたも同類になってますよ

[464: 匿名さん]

祝　本社移転　　　１２月２２日から

これではだめだよ。
千葉、埼玉のド田舎を売りにしているデベ、東京に無用な会社なので
もっと経費削減するために埼玉の田舎へ行きましょう。

これだけでも年８０００万以上削減できるよ。

潰れかけても、まだプライドすてきれず。

もっと、がんばれフーフーフー

[465: アソ・ルイスさん]

やばいでしょ♪　フフー♪
ジリジリと♪　　フフー♪
父さん近いの♪　フーフーフーフー♪

[466: つくばTX]

不幸を願うというか、批判というか、罵詈雑言というか。
がんばれ！と本当に再起を期待している声はあまり聞かれないのは、この会社の企業としてのモラルに反した拡大路線に対して迷惑を被った人々があまた居るからだろうね。
色んな所で反対運動をおこされ、強引なマンション建設を推し進め.....
事前の経緯も知らずに入居後に近隣のコミュニティーにも溶け込めず....なんて、敵を作りすぎた感は否めないね。
入居後のアフターフォローの悪さも、フー居住者からの声が多いし。
平成16年頃の全盛期に廣岡社長をはじめ経営陣他社員が地に足の着いた対応をしていれば未だこんな
悲惨な状況にはならなかったのでは......。

[467: 匿名さん]

頑張レレレレレレ〜、フレ〜フレ〜フレ〜フゥちゃん。フレ〜フレ〜フゥ〜！

[468: 匿名さん]

大丈夫です。先にイニシアが行くからその次に、日綜と一緒に行きますよ。腐ったマンション作るから仕方ないよね。ラブホマンション、広かろう悪かろうマンション、作った会社が悪い

[469: 匿名さん]

日綜の工事現場はストップしているけど、フーはどうよ？

[470: 匿名さん]

榊さんのBlogでも、ついに注意情報に名前乗りましたね。
http://b.hatena.ne.jp/entry/6650928

[471: 匿名さん]

千葉市中央区椿森にフージャースのマンション建設用地がある。
建築確認看板には、着工Ｈ２０年９月、完成２１年となっているが、未だに未着工です。
看板の住所は本社移転前のもの。

回りのシートは破れていたり、ガムテープで継ぎはぎだらけ、この会社の現状を表しているのかな。

ここは一戸建ての静かな住宅地のど真ん中、またしても付近に喧嘩をうるのかな。
反対の様子も無いのが不気味な様子。

それとも、所有者は銀行かな。大丈夫・・・・・息切れして固まっているのかな。
フー

[472: 匿名さん]

↑工事が止まってヨカッタな、近隣住民さん

[473: 購入経験者さん]

●注意情報

コスモスイニシア
日本綜合地所
フージャース
プロパスト
(アイウエオ順)

最近、業界内で年内・年明けの動向に「注意」が集まってる4社です

で、実際逝ったのはダイア建設。

全然当ってないじゃん。こいつ、本当に業界人？？？

[474: 匿名さん]

ダイアは注意でなくて、確定だったと反論されますよ、きっと^^

[475: 匿名はん]

４７３

年内・年明けの動向に注意、でしょ。
まだ判断は早すぎます。

年明けじゃないにしても、
来年中も厳しい状況は続くと考えられるので・・・・

[476: 匿名さん]

今度も来週の金曜に要注目。

[477: 購入経験者さん]

注意の中に、ダイア建設が入っていない時点で情報としての信頼度、根拠がない
ということでしょう。

モリモトとかについても何も入ってなかったような気が。

ジョイントは危ない、危ないと騒いでいたけど助かってるしね。

全然、当ってないんだよ、あいつの言う事は。

[478: 匿名さん]

どっちにしろここが危ないのは明白。年明けから月末にデッドorアライヴ状態でしょう。

[479: 匿名はん]

まあ、サブプライム以降の景気悪化で売れ行き悪くなったのは仕方ないにしても、
２年ほど前の土地のミニバブルand資材高騰時に、新価格だの新新価格だの
消費者無視のふざけた物件を建てまくったツケが回ったのでしょうね。

あの時に少しでも事業を縮小していれば、ここまで酷くはならなかったのでは・・・

[480: 匿名さん]

そもそもここって陸の孤島みたいな埼玉・千葉の駅徒25分やバス便の立地に、標準装備まずまずの格安物件がウリだったんでしょ。

今の情勢でここからそんな物件買うのは、相当勇気いるよ。

[481: 匿名さん]

この週末に本社の移転をしているようですね。
嫌な雰囲気・・・

[482: 入居予定さん]

まあ、不動産業はどこも最近はイケてないのでなんとも。気にするものでしょうかね？
この会社潰れても物さえ立って入居ができればフージャースじゃなくてもいいので、私はあまり気にしてません。　何かあったらどっか代りに立ててくれるとでしょ。笑　マンションができるまでの手付金だけしっかり保証してくれればいいかなと私は割り切ってます。　マンションの工事が止まったらそれは縁がなかっただけで別の所をさがそうかと。
なので今年中に契約でもしようかと考えています。唯一気になったのが周辺の家の古さと電灯の少なさかな。　プレハブの掘立小屋や崩れた家があったり、ルンペンがいるのが気になりましたな。。
カメレジも見たけど、色使いがセンスないように思えた、あまり落ち着かない部屋でした、特に赤茶の床

[483: 匿名さん]

勇気あるなあ。
民再だとこんな会社じゃ出資しないだろうし、建設途中じゃ手付金返還してもらっての解約はムリだし入居の目処は立たないし。整理される時は半値八掛けで卸され再販は激安・・・。普通怖いでしょ。

[484: 入居予定さん]

そうなの？　手付金って普通、第三者機関の別会社保障してくれるものでしょ？
よく聞くのが手付金保全措置、普通1000万円以上のものを10％以上の手付金出せば、
売主は何かしらの保全措置を取らなくちゃいけないのではないかな。
それをわかっていなければ確かに身の危険を感じますが。。。

[485: 不動産購入勉強中さん]

＞４８３
普通マンションを契約通りに完成、引き渡しが出来なければ
手付け金は保証が有る場合返ってくるのでは。

[486: 入居予定さん]

まぁ、結局のところマンション買ったことなければそんな経験もないだろうからわからないかもしれないけど。　でもまあフージャースからマンション買うなら入居までがんばってほしいですけどね。
施工会社に松井建設があったり、この間も住宅ローンもソニーバンクと提携したとかあったからまぁ、なんとかいけるのでは？

[487: 匿名さん]

四半期報告書で「継続企業の前提（ゴーイングコンサーン）に疑義がある」

7−9期の四半期報告書で新たに疑義があると開示したのは19社。
アゼル（東京）、エムジーホーム（名古屋）、ダイナシティ（東京）、フージャースコーポレーション（東京）が名を連ねている。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0812/04/news006.html


継続疑義は監査法人が『いつ父さんなってもおかしくないよ』と言うメッセージ。
財務状況を調べ抜いた監査法人の報告はちゃんと受け止めた方が良いと思う。

[488: 匿名さん]

まあ、どうしてもココのマンションを買いたいとしても、竣工物件でなければ少なくともしばらくは様子見が無難でしょう。
営業の方は必死にその場で決めさせようとするけど、マトモに売れてるところはどこもないし、そのうち売主が替わってさらにお得に買えるようになるかなと思いますが。
今時期にココから買おうとされる方は、相当なチャレンジャーですよね。

[489: 匿名さん]

フージャースって、今でもラジオCMが盛んに行なわれていますよね？

経営不振なら止めれば良いのに…
と思う反面、CM出来るくらいだから、大丈夫なのかなとも思います。

CMはマンション供給数が多いことをアピールする、景気が良い内容ですよね！

[490: 匿名さん]

No.489 by 匿名さんは、

フージャース関係者ですと名乗りましょう。

関係者でなければこんな内容は書かない。


売行きの悪いことも言いましょう。

売行きがよければ危ない会社の仲間入りはしない。

最後の もがき か あがき かな。

[491: デュオ]

上の住民の生活音がむかつく
毎晩、毎朝足音や扉の閉める音、健康器具でもやってそうな定期的な連続音
むかつく
こんなにも聞こえるなんて。。

[492: 匿名さん]

489です。

＞No.489 by 匿名さんは、
＞フージャース関係者ですと名乗りましょう。

　残念でした、フージャース関係者では有りません。
　検討中のマンションの中にフージャースが有り、たまたまラジオでCMを聞いたので…
　経営不振らしいから他のマンションにしようかと考えていた時に流れてきたCMなので、タイミングが良すぎて笑ってしまい、面白くて書き込んでしまいました。

　でも、マンションの良し悪しだけじゃなくて、売主の経営状況を心配しながら選ばないといけないなんて…
　純粋に、立地とか設備とかの物件の良し悪しだけを見て選びたいですよね。

　私は、某ガイドブックを参考にして、マンションに採点表を作って選んでいます。
　南向きなら+20点、駐車場100％なら+10点、駅徒歩10分以内なら+10点、2重床なら+5点、ディスポーザー付き又は24時間ごみ出し可なら+5点、駐輪場が1戸当たり2台分なら+5点という様な感じです。
　経営不振のフージャースは−5点にしてます。

＞売行きがよければ危ない会社の仲間入りはしない。
＞最後の もがき か あがき かな。

　これや、491さんの書き込みを見ると、-10点くらいにしておいた方が良いのかも…
フージャースはそんなに危ないのでしょうか…

[493: 入居済み住民さん]

私はもうフージャースのマンションを購入したので父さんしてもあきらめてますが、

厳しいとは思うけど、本当に父さんになるなら、本社移転とかするかな？って思ってます。

最初は少し動揺しましたが今は以外に生き延びるような気がします。

最近父さんした会社はここで最近まで騒がれてない会社がけっこうあり、今危ないといわれている

会社が生き延びているような気がします。

[494: 匿名さん]

http://www.accessjournal.jp/modules/weblog/

　本紙は約１年前、東証１部の建設会社「フージャースコーポレーション」（本社・東京都千代田区）が、千葉県船橋市内で建設中マンション工事を巡って、地元住民を提訴している件を何度か取り上げたことがあるが、その後、奇っ怪な事件が連続して発生していたので紹介する。
　なお、このトラブルになっている13階建てマンションはすでに外壁工事は終了（冒頭左写真。右は反対住民の立て看）。内装工事に取りかかっており、これ以上、トラブルがなければこの４月にも完成する（ただし反対住民との訴訟は現在も継続中）。
　さて、奇っ怪な事件の一つは、昨年11月、贈収賄事件で船橋市宅地課長が逮捕された（横写真＝「読売」千葉県版11月22日）件。
　贈賄側はフージャースとは別の業者。ただし、この宅地課長はフージャースの工事許可を出した当人だった。
「フージャースの物件入り口から国道に向かう市道の幅が４〜５Ｍしかなく、市宅地開発事業設置整備基準の６・５Ｍより狭かった。それで宅地課は道幅を拡げるように指導したが、フージャース側は半年後、『買収不可』と報告した。それでも工事が認められたのは、同基準は“やむを得ないと市長が認めれば、４Ｍ以上ならいい”という例外規程があり、実質、逮捕されたこの課長が許可したからです」（反対派の地元住民）
　この贈収賄事件を巡っては、逮捕された課長が例外的に約15年もの長きに渡って同課から異動がなかったことが癒着の温床になったと見られる。その例外が認められたことにつき、マスコミの取材に対し、市の中堅幹部は「上司からの要望」と答えている。そして、その上司とは市長を指し、市長も何らかの関与があったのではないかとの疑惑まで囁かれているのだ。
　さらに奇っ怪なのは、フージャースが抱える地元反対住民との訴訟の一つの相手、ソバ屋のご主人が交通事故に会い、植物人間状態になっている事実だ。

[495: 匿名さん]

時価総額１０億割っているので上場廃止基準に引っかかる可能性がある

[496: 質問]

マンションに住んで５年ぐらいになりますが
最近洗面所の床の近くのフローリングが一部沈んでいます
前に友達の建築の人にきいたら、フローリング部は直床で、水回りは配管の為に
床を木組してるのでその部分がなんらかでさがってしまったのではといってました
これって無料で直してもらえるの？何年まで無償？
重大な瑕疵ってやつ？
わかる方いたら教えてください

[497: 匿名さん]

>これって無料で直してもらえるの？何年まで無償？

通常は2年です。

＞床を木組してるのでその部分がなんらかでさがってしまったのではといってました

　子供がジャンプして着地の際に下がってしまったり、重量物を落とした際に下がったという事例を聞いた事が有ります。瑕疵ではなく、この様な不注意の可能性も高いです。
　構造上の問題なら10年までは無償で対応してくれますので、壊した原因に心当たりが無いのであれば、フージャースさんが存続しているうちに連絡した方が良いと思います。

[498: 質問]

ありがとうございます
電話しても門前払いされそうだったのでレスしました
子供がとび跳ねたり、落した事もないので電話してみようと思います

[499: 匿名さん]

なんじゃこりゃ

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090116/5goujz/140120...

いつ担保権実行されたんだよ、お父さん

[500: 匿名さん]

グランドホライゾン・トーキョーベイの販売は止めたのかな。

降ろされたのか、それとも自主的に止めたのか。
もともとこの会社では無理だったのか。

ホームページが固まっている。