レクシオってどうなんですか？

[匿名さん]

レクシオのマンションを検討しています。
知っていることがあれば教えて下さい。

【リンク先が無効の為URLを削除しました。2015.11.3　管理担当】

[430: 匿名]

そりゃ酷いはなしだな。MADAM KILLERが営業マンには多いのではないでしょうか。

[431: 購入検討中さん]

どこも営業手法は同じでしょ

[432: 匿名]

唯一違うとしたら、一部上場企業じゃないかな。上場企業は世間体があるから。逆に言えば、上場してないとこはイケイケドンドンなんじゃない。

[433: 契約済みさん]

台無しティの例があるから上場してるかは判断材料にはならないね。ここの書き込みなんてあてにならないね

[436: 匿名さん]

ここは潰れたダイナシテイとよく似てるわ。風貌も態度も経営者もそっくりです。長生きできんな！

[437: 匿名]

そうですね

[438: 匿名さん]

ここの営業はほんとに鬱陶しい
休日に来ては出なかったらしつこくベル鳴らすし、ドアをどんどん叩く
関わらない方がいいと思う

[439: 購入検討中さん]

秘書に手を出すなんて当たり前でしょ。この業界。

[440: 匿名]

>>438
うちもインターホンで要らないって言って切ったのに、そのあとピンポン四連続。切ってるんだから客になるわけないのに。あんなの初めてだからびっくりだよ･･･。

[441: 賃貸住まいさん]

一度モデルルームを見たら、突然夜中に訪問してくるし、非常識な会社です。居留守を使っても
何時間も見張られています。ここの営業マンは若いあんちゃんが多く女性もヤンキーって感じです。
ここ最近は陽光都市開発の問題で訪問販売やテレアポにも監視の目がうるさくなったとはいえ、
ここほどしつこい会社はないと思います。独身者は特に気をつけたほうがいいです。

[442: 物件比較中さん]

レクシオライフパートナー業務停止 で検索

[443: 物件比較中さん]

レクシオ欠陥マンションで検索

[444: 買いたいけど買えない人]

この会社については多くを語りたくない。
とにかくイヤな印象しか思いつかない。
被害者も多いですから皆さまの気持ち、お察しします。
最近販売している物件はレクシオの冠を付けてない様ですが一体何を意味するのでしょうかねぇ・・・？
とりあえずウチの近所には分譲しないで下さい。
買わないし、買えませんが。

[445: 賃貸住まいさん]

今夜も営業が来ました。昨日も21時過ぎからチャイムを鳴らし続け、22時過ぎにも携帯に電話を掛けてきました。とても怖いです。

今日は夫がいたのですが、夫の携帯に電話しても出なかったというので、「入浴中なので」と事実を告げたのに「電話に出ないなんて社会人としてどうかと思う」って…

事前に連絡も約束もせず、小さな子もいる家庭に22時過ぎまで訪れる社会人に言われるとは！

こちらの個人情報を知られてるだけに、本当に怖いです。警察に相談しても無駄なのかな…

[446: 賃貸住まいさん]

今夜も22時に営業から電話が来ました。昨日も21時過ぎから22時までドアチャイムを鳴らし続けられました。とても怖かったです。

今夜は夫もいたのですが、夫が入浴中で電話に出れなかったら、妻である私の携帯に電話が来て、その旨伝えたら「電話に出ないなんて社会人としてどうかと思う」と言われました。

事前の連絡も約束もなく、小さなこどものいる家に自宅に21時過ぎに突然来たりする社会人に言われるとは！

こちらの個人情報を知られているだけに、本当に恐ろしいです。これからどうすればいいのか…警察に言っても無駄かな…（ ｉ _ ｉ ）

[447: 匿名さん]

>>446
ICレコーダーなどで証拠を取ったら下記に通報してください。

国土交通ホットラインステーション
http://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html


悪質なら警察も使うべきですが、交番の警察官では軽く扱われる恐れがあるので
署に相談しに行ってください。

[448: 匿名]

こいつは馬鹿だよなぁ。
俺の住んでる地域はもともと漁業の街で(漁業は部外者には厳しい風習)
五人組相互監視が強い地域なんだよ。
変なセールスマンとか来ればすぐ話題になるのに。
俺が住んでるのは町内会長と自宅と防犯ビデオ設置してる自宅の前なんだよね。
そこで３０分しつこいレクシオのセールスがきやがった！
おもいっきり証拠を残して。
防犯ビデオの自宅の人に詳細話したら地域全体に気をつけるように広めるってさ(苦笑)

サザンオールスターズゆかりのあの地域は開放的な街のようで実は相互監視が強い地域なんだよね。
サーファーでも地元か？ビジターか？見ればわかると言われるくらい
監視がしっかりしてる街
あの街でしつこいセールスしないほうがいいよレクシオさん！

[449: 匿名]

神奈川西部
やたら自宅に防犯ビデオ設置や暗くなると人が近ずくと昭明が点灯する自宅が多い。
もともと祖先は漁師が多い地域で未だ五人組や漁師特有の縄張り意識が強く
部外者や不審者はすぐ話題になる。
悪質セールスどもの鬼門ということをお忘れなく。

３０分粘ったレクシオのキミね
もう顔やしゃべり方はあの地域ではリストに登ってるかもね。

[450: 購入検討中さん]

サザンオールスターズゆかりの地域のマンションは２月の最終週より販売スタートしている物件のはずですが…

↑２月９日のかたはレクシオさんと、どこのマンション会社さんを間違えてるんでしょうか？

ちなみに、きのう藤沢のレクシオのマンションを見に行きましたけど、先週の第一期は土日で完売したみたいですよ。

[453: ご近所さん]

夜中に行ったり、しつこいのが美徳と思っている連中だ。

「俺なんか24時までしつこくやったぜ」とか「私なんて3時までしつこくやったわよ」なんて

自慢しあってるよ

[454: 522]

前日営業マンのしつこさに負け見に行ったんです
掲示板と違ってすごく丁寧に説明を受けました
話しを聞いて自分もそろそろ考えなきゃと思いました

[460: 匿名]

いよいよ資金繰りが 行き詰まってらしいですよ。

[461: 不動産業者さん]

某上場企業のM＆Aに成功したから資金繰りは今後安定すると思いますよ。
ある意味、Sさん凄いと思います。

[462: 匿名さん]

一流の建設会社や銀行と取引があるみたいですね。資本金も今では一億超え。どんな会社か気になります。北海道での実績が少ないのでまだ様子見

[463: 不動さん]

ここは東京都から何回か業務改善命令が出ていると聞いてますが。営業販売に問題があるみたいですね。

[464: 匿名さん]

ここには融資のテーブルにものりませんね。現金も廻るうちはいいけど・・・おそらく

[465: 匿名さん]

未だ存在していますか？

[466: 匿名さん]

前任の社長はレクシオをうまく売り抜いたよな。

[467: 匿名]

今の社長は、ダイナシティの役員だったはず。販売の仕方も危ない感じだし、何せ金融機関は手が出さない会社でしょう。資金の出先はあそこしかないはず！

[468: 購入経験者さん]

買ったは良いけど
賃貸で貸していたのだが
レクシオで紹介された不動産が金持って逃げるし

レクシオはその相手をなかなか出さない

会社にいけば誰もいないと言ってるし

最悪

[469: 購入検討中さん]

マンション管理業者に対する監督処分について
株式会社レクシオ・ライフパートナーのマンションの管理の適正化の推進に関する 法律(以下「マンション管理適正化法」という。)違反について、国土交通省関東地 方整備局長は、本日、同社に対し、マンション管理適正化法に基づく監督処分を下記 のとおり行った。
記
1 処分の内容 ○指示処分
(1) 今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必 要な措置を講じること。
1 今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及び マンション管理業の従事者すべてに速やかに周知徹底すること。
2 管理組合の財産管理について、現金等を取り扱う場合は、適正に実施さ れるよう更なる周知徹底を図ること。
3 法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作 成し、社員に対し継続的にこれを実施すること。
4 日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとともに、社内の業務管理 体制の整備に努めること。
5 管理員業務・フロント業務・会計業務従事者について、今回の事案を踏 まえた業務従事状況の調査・点検を実施するとともに、再発防止にむけた 取り組みとして再発防止策の策定、社内教育等を継続的に実施すること。
(2) 前項各号について講じた措置(前項に係る措置以外に講じた措置がある 場合はこれを含む。)を速やかに文書をもって報告すること。
2 処分理由 被処分者が管理業務を受託していた複数の管理組合において、被処分者の複数
の元社員が管理組合財産を着服し、当該管理組合に損害を与えた。 このことは、マンション管理適正化法第81条第1号に該当するものである。
(参考)株式会社レクシオ・ライフパートナー
東京都新宿区新宿1-9-5
代表取締役 野村 勝善
国土交通大臣(2)第032403号

[470: 購入経験者さん]

>>468
自分も似たようなことで悩んでいます。
相談できませんか？？

[471: 匿名さん]

４６９＜それでですか、最近また社長がいつのまにか変わりましたよね！　新しいのに３人目でしょう。

[472: 土地勘無しさん]

ホームページでは、販売物件が１棟になっています。
他の物件は、完売？それとも、転売したみたいです。
ついに、レクシオは、末期症状でしょうか。（自業自得だな。）

[473: 購入検討中さん]

元社長が買収した会社も赤字だし、もう終わってますよ

[474: 購入経験者さん]

債権残高確認届出書が届きました・・
倒産するんですかね。

債権残高はどうなってしまうのでしょう・・

[475: 購入検討中さん]

問い合わせしようと、電話しましたが、繋がらない状態です。

[476: 匿名さん]

そろそろドロップアウトですね！今までよく持ちましたよ。

[477: 購入検討中さん]

連絡が取れないので直接本社に行ったんですが、もう事務所がありませんでした。

[479: 匿名さん]

アウト！

[480: 購入経験者さん2]

>>474
俺も届いて返信したのですが、何も反応ありません・・・
債券残高ってどの位でした？

営業には電話しても出ないし・・・
やはり騙されたのでしょうか・・・

[481: 匿名さん]

会社整理に向かっていると聞きましたが。

[482: 契約済みさん]

アフター、セールスマン、会社の方針、全てよくない、最初は良かったけど騙されました。自分の利益しか考えていない会社。売れればあとは知らないっ。ありえません

[483: 購入経験者さん]

＞480
474です。自分は50万です。

営業は電話に出ないし、購入時の説明に来た総務は会社を辞めているし…

どこの物件ですか？差し支えなければ。自分はAZEST千鳥です。なんとか整理して、モヤモヤを消したいです。
なんとか整理して、わす

[484: 購入経験者さん]

＞481
誰に聞いたのですか？

[485: 購入経験者さん2]

>>483
480です。
同じく千鳥町です！
自分は68万円です。
訴えられないんですかね⁉︎
今度、警察か消費者センターに問い合わせてみようと思ってます。

[487: 購入経験者さん2]

>>486
480です。
同じ営業マンです。
ネットで電話番号とかあげるのは・・・
ん〜？？？何か連絡先を教える手段があれば良いのですが・・・

[489: 購入経験者さん]

474です。査定にだしてみたので、その辺も共有できたらと思います。

[490: 購入経験者3]

とんでもない営業マンですね(+_+)
契約書にはちゃんと記載があるんですよね？

[491: 購入経験者さん2]

>>490
キャッシュバックについては、契約書にのってないんです。
バカな事に信用してました・・・汗
購入者経験者3さんは購入して失敗と言うか、後悔とかありませんでしたか？

[492: 匿名さん]

お金を取り返すには、会社がまだあるうちに、訴訟することで債権者から保全されますよ。

[493: サラリーマンさん]

レクシオのホームページは、更新されないし、書き込みも７月２１日からないのですが、
何か進展しているのでしょうか。

知っている方は、書き込みお願いします。

[494: 入居済み住民さん]

初めまして。

レスを見ていてその後はどうなったのか知りたく投稿しました。

[495: 購入経験者さん]

474です。会社に問い合わせする等対応中ですが、あまり進捗はありません。
480さんとは実際お会いして情報共有しました。

[497: 入居済み住民さん2]

初めまして。

AZEST千鳥町を購入した者です。
474さん、480さん、私も情報交換をさせていただきたいのですが
お時間ございますでしょうか。
債権残高は170万（一番多いらしいです）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[498: 入居済み住民さん]

494です。
私は支払猶予のお願いと題して手紙が来て債権残高確認届書が届きました。

返信したら金銭消費貸借契約書案を送付してくる予定でしたが２ヶ月たった今まだです。

私も信用しちゃってたので(涙)折角のマイホーム気持ちよく暮らしたいのに…
今後どうなっちゃうんだろ。

[499: 入居済み住民さん2]

497です。

私も494さんと同じ状況です。
担当営業も会社を辞めていて電話にも出る事はありません。

もしよろしければ一度お話をさせていただければと思います。
宅配ボックスを使って私の連絡先をお伝えするのはいかがでしょうか。

ご返答、お待ちしております。

[500: 入居済み住民さん2]

494さんへ

先程の投稿、アゼスト千鳥町にお住まいでなければ出来ないご相談でしたね。1人では不安のため住居の確認もせず、失礼致しました。

もしアゼスト千鳥町にお住まいで、ご相談させていただけるのであればお願い致します。

[501: 入居済み住民さん]

>>495
会社の対応はどんな感じでしたか？

[502: 入居済み住民さん]

497さん494です

残念ながら別物件です(泣)
レクシオに求めている事は一緒なので進展があれば投稿してくださると助かります。

不安になりますよね。夫は仕事上自由に動けないので私が情報を得ないといけなので…

[503: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[504: 居済み住民さん2]

494さん

497です。物件は別でしたか。まだまだ同じ境遇の方いそうですね。
連絡の件、承知しました。
進展がございましたら投稿させていただきます。

[505: 入居済み住民さん2]

474さん

497です。アドレスありがとうございます。
状況が違いましても連絡をとれるだけで心強いです。
明日、連絡をさせていただきます。
よろしくお願い致します。

[506: 購入経験者さん]

494さんへ
474です。アドレスを長くあげたくないので削除依頼しています。可能であれば早めに連絡ください。497さんからは連絡頂きました。
１人で悩んでも解決しないと思っています。

[508: 入居済み住民さん]

494です。私も連絡交換の１人になっているとは思っていなかったので失礼いたしました…

元営業の方に内容など相談して手紙を出すことにしました。

[509: 購入経験者さん]

>>508
アドレス消されましたので連絡したい場合は書き込んでください。

[510: 購入経験者さん]

474です。
昨日497さんと会いました。今後アクションを起こします。同じ状況の方、書き込んでください。数は多い方がよいです。

494さんも営業に連絡しても、もう意味がないです。必要ならばアドレスはまた書き込みますので、連絡下さい。

[511: 不動産購入勉強中さん]

クリオ衣笠フィルソーレやジェイパレス宮崎台なんかは、まだ売れ残っているはずなので、
どこかに転売していなければ、仮差押さえしないのでしょうか。

また、破産申請は、たしか債権者でもできるはずなので、申請して財産保全したほうが良いですよ。

レクシオは、時間稼ぎしているとしか思えないので、強制処置したほうがよいですよ。

[512: 購入経験者さん]

510です。

511さん
情報ありがとうございます。レクシオの物件お持ちの方ですか？

494さん
早急な対応が必要です。お住まいの物件名だけでも教えて下さい。営業から返事はきましたか？

[513: 入居済み住民さん]

494です。元営業の方に手紙の内容の訂正をしていただき４日に出しました。
まだ返信は無いです…

物件名はテゾーロ船橋ブライトレジデンスです。
販売代理という感じだったので今は違う会社が販売しています。

[514: 不動産購入勉強中さん]

511です。レクシオ物件は、持ってないし、たまたまこのレス見ただけです。

先ず始めに、資産(現金、不動産など)がどれだけ残っているか調査して、仮差し押さえしたほうが良いかと、
裁判起こすにしても、賠償金に回す資産がなければ、無駄ですので、

被害者の方は、やり取りしているようですので、企業破産に詳しい弁護士に依頼して、
行動を起こしたほうが進展すると思います。

応援しています。解決することを、心から願っております。

[515: 購入経験者さん]

510です

511さん
参考になりました。ありがとうございます。

494さん
書き込みありがとうございます。
連絡とったほうがよいと考えています。
個別に連絡とるのは嫌ですか？
共有した方が色んなコストは低くなると思います。

[516: 入居済み住民さん]

494です。
遅くなってすみません。旦那が出先から帰ってきたので相談したところ連絡をとってみたらと言っていたのでよろしくお願いします。

[517: 購入経験者さん]

494さん
510です。自分のアドレスです。
レクシオの書類の画像と合わせて送って下さい。

[e-mail]

気づくのが遅くなりました。申し訳ないです。

[518: 匿名さん]

電話も繋がらず、事務所も閉鎖、ホームページもなくなりましたね。どこに逃げたんでしょう。

[519: 不動産業者さん]

レクシオの新宿事務所は成信ビルから一旦引越して、同じ新宿御苑に移ったのですが、家賃が払えずに退去。
レクシオの前社長・実質オーナーの佐藤昌弘は上場企業のハイブリッド・サービス㈱にいるよ。　　（（http://hbd.co.jp/index.html　）
今のハイブリッドサービスの吉田社長はレクシオの社長室長だし、もと営業部隊もみんなこのハイブリッド社にいるよ～。
ハイブリッドの倉庫にレクシオの事務機器は一旦保管～(笑)

[524: 購入経験者さん [女性 40代]]

勝どきのマンションを数年前に購入しました。
モニター料金や税金の支払いをするといっていた分も支払われず、その後紹介された不動産会社も怪しく（賃貸に出しましたが、足元みられやすい金額で貸す羽目に）、勉強不足で仕方ないこともありますが、みなさんその後どうされているのか知りたくてこちらに書き込みしました。

[525: 510です]

>>524
以前に投稿させて頂きました。数名の方と連絡をとり、実際にお会いいたしました。全体で裁判をする動きをとりましたが、個人毎の請求が必要となったことや個人の状況も異なるため、バラバラで動くことになり連絡がとれていない状況です。実際に裁判をされた方は勝訴したと聞いています。賃貸はどこの会社に出されましたか？

[526: 匿名さん]

ハイブリッドサービスとレクシオはどういう関係なんでしょう？　佐藤昌弘、
吉田社長が在籍している？　倒産しても上場企業で働いていけるんだ。営業部隊もそこにいるんだ。名前を変えただけなのか？上場企業だからコンプライアンスもしっかりしているんだろうか...

[527: 購入経験者さん]

ハイブリッドサービスさんに確認してみたのですが、佐藤,吉田両氏はレクシオとは無関係という事です。

[528: お]

お

[529: 購入経験者さん]

みんな、しっかり動いていますか？連絡は取りあっていますか？