レクシオってどうなんですか？

[匿名さん]

レクシオのマンションを検討しています。
知っていることがあれば教えて下さい。

【リンク先が無効の為URLを削除しました。2015.11.3　管理担当】

[314: 営業]

綱島の物件は２つあります。
例の欠陥マンションは工業地域にあるマンションです。綱島２のマンションは特に問題ないです。

[315: 匿名ちゃん]

管理会社レクシオライフパートナーの対応は数名の方々が雑です。しっかり我々の意見を聞いて仕事してんのかこいつら！！という気分になりました。人の話を聞いてない感じがしました。理事会の多数決でで管理会社を変えれるという規則ありましたよね。来期かんがえます。

[316: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/
上記はライブドアしたらば掲示板の悪徳企業告発サイト
この掲示板の「株式会社アーネット」スレッド見てね
レクシオと負けず劣らずの悪質企業で家賃保証会社兼追い出し屋や違法債権回収会社です

「アーネット」「債権回収」のキーワードで検索するとワン切り業者や架空請求業者もしてたとの情報もあります

レクシオも家賃保証とかやってるのかな？

[317: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/
上記はライブドアしたらば掲示板の悪質企業告発サイト

ここの
「株式会社アーネット」スレッド見て

アーネットはレクシオに負けず劣らずの悪質企業で追い出し屋・違法債権介入・家賃保証をしています

「アーネット」「債権回収」のキーワードで検索するとワン切り業者や架空請求の情報も

２ちゃんねるで「株式会社アーネット」スレッドもあります

レクシオも家賃保証とかしてるのかな？
とにかくそのサイト見て

[318: 匿名ちゃん]

今週の住宅情報誌スーモにはなんとしつこい営業頼れる営業が掲載されてます。ここの掲示板をみるとはやりレクシオは頼れるとの声としつこいという声がふたつに別れます。…………あたりまえじゃないの？？？買ってくれた顧客はもちろん優しくフォローしますが買わない顧客はただの客！！割り切らないと仕事にならないし体がもちません。利益にもなりません。これは不動産業だけじゃなく全ての販売会社に通じるもの。電話がしつこいとか何回もくるだとか！！ごちゃごちゃいってんじゃねーよ。そういうあなたも同じ事やってるんじゃないですか？？

[319: 匿名係]

言うね〜。

[320: 匿名ちゃん]

基本営業は厳しいですよ。

[322: 匿名さん]

No.318 匿名ちゃんへ
たぶんレク○オ関係者と思いますが。
皆さんが思っているのは、お客を「お客」とも思わず、人扱いせず、ただ「金のなる木」としか
思っていない態度に腹を立てているのです。
もし、あなたに人の心が残っているなら、相手の気持ちを察してください。
相手の言葉を素直に聞いてみてください。
それが出来ないなら、せめて、そっとしておいて下さい。
「物扱い」されたら、誰も心を開きませんよ。

[323: 匿名]

ここの営業マンは若くて小さい子供がいる方がおおいせいで給料に影響するのが恐いのか あからさまに押し売りっぽく必死に短時間で売ろうとするからあんな感じなんですよね。
ここの営業マンは売れなと給料そんなかわるもんなんでしょうか？

[324: 悟空]

売らなきゃ減給、売っても気持ちくらいのインセンティブしかもらえないです。前の勤め先のほうが断然によかった。全ては会社の利益の為！！我々はただの捨て駒です。

[325: 匿名係]

会社の利益の為って、働いてる人はその気持ちがないと駄目なんじゃない。会社に利益がなければ、会社が危ない→自分が働けなくなる。ってな感じっしょ？
でも、下っ端はそんなん考えてる暇はないと思うけどね。

[329: 匿名]

自分が働けなくなる＝それを望む

[330: サラリーマンさん]

ここの会社にローンの勉強会もやっているので話だけでもさせてくれないかといわれ
行ったらやはりマンションの勧誘。
条件聞いて無理ですと言っても延々話を引き伸ばす。
３日で計１０時間程話聞かされました。
しかも３日とも担当者が違うので同じ話の繰り返し。
両親に相談したいと言ったら、
「その年（３０台）で両親と相談ですか。」
「あなた童貞ですか。」と言われ
もう無理だと思い、怒って帰ってしまった。
マンションの質はよさそうだけど、営業はまともじゃない。

[331: 匿名]

サラリーマンさん、３日もよく足を運びましたね。

[332: 匿名]

見込み客がおらんから暇なんでしょ。今日こんな営業はやりませんな。その上の管理してるもんが行って来いゆってるんでしょ。アホの上司からはアホしかうまへんで。

[333: 匿名ちゃん]

アホって、別にアホじゃないと思いますよ。会社潰れないように守るのに精一杯なだけで。努力は認めましょうよ。ただ半端ない営業の仕方になってしまいますが…

[334: 匿名係]

ここでアホって言ってる方は、営業やったことないか、営業だとしてもたかが知れてる方ですね。

[335: 匿名ちゃん]

まぁ不動産営業ってどこも必死で大変だよ。人生で一番高い買い物なんだからさ、そりゃチャラチャラやってたら客に悪い！！たまにいる賃貸屋さんの見た目軽そうな営業マンと訳が違うよ。勝手に家族の囲いを他人の我々がまたぐのだから、時には喧嘩もするしお客もちゃんと考えて来てるかどうか営業しててわかります。

[336: 匿名]

あー、わかるわかる。こういう事は旦那に聞いてみないと…俺はいいけど妻がいいって言えば買います…とか。親に相談してみて……聞いててイラっとするよね。(自分達で決めろよ！)他人になすりつけるな！！何が不安なんだ？？旦那よ！！俺頑張るからお前ついてきてね！！じゃないの？？妻よ！！私しっかり節約してみせるわ！！とか思わないの？？景気わるいんだから、4LDKがいいとかどうせ買うなら一軒家だとか、田舎じゃねーんだから！マイホームなんて妥協も必要だぜ。

[337: 匿名ちゃん]

景気回復兆しみたいですね、不動産も。

[338: 匿名係]

確かに家族であれ、相談して援助がでるならわかるが、援助期待できないのに相談はないね(若すぎる方は別だけど)。相談された相手も、一生に一度あるかないかの買い物だから簡単には答えられないはずだからね。答えたとしても、責任とれないから良い答えは返ってこないよね。
私から言えることは、返済比率ギリギリで購入するとまずアウトだね。余裕もった返済、自分に見合ったものをきちんと購入しましょう。(間違いなく返済比率25%以内がベストです。)

[339: 匿名はん]

３３４＞おまえがア○じゃ

[340: 匿名係]

やっぱり突っ掛かってきた。自分で認めたんですかね。

[341: 匿名はん]

ご心配なく。架電、飛込み、キャッチ営業なんでもやってきました。一応そのとき勤めてた会社では管理職までしてました。いまは独立してますが、やってないわけではなくやった上での回答です。すくなからずお前よりは売ると思いますが・・・

[342: サラリーマンさん]

330です。
勢いで書いてしまいましたが
そもそも双方の話がかみ合ってなかったです。

レクシオの主張
・あなたの年収なら＊＊まで借りられます。
・他の物件のチェンジしたければ買った物件を賃貸にすることができる。

私の主張
・自分は＊＊までしか出すつもりは無い。
　（都内のマンションの取引をしていたが、そもそも私は都内に拘っていない）
・買った物件を賃貸に出すのは良くわからないので今のところ考えられない。

私はアウトレットマンションであることや営業の話し方からもっと粘れば安くなると
勝手に思い、自分の提示した値段を出して、それ以外ならよそをあたると
強引な態度を取ったことが営業さんを怒らせたのだと思います。
そのマンションの別の部屋には子沢山の東南アジア系の家族も説明受けていて
レクシオさんはローンの返済能力を無視して勧誘しているように感じました。
その他の会社もそうだろうと思いますが。
でもいい勉強にはなりました。

[343: 匿名]

341>特に心配はしてないよ。あと、一応って言うぐらいなら言わなくても…独立してとか、まったく興味ないから(^o^)/

[344: 匿名はん]

大丈夫。俺も興味ないよチンカス。

[345: 匿名係]

ってか、発想がいただけないよね。チン〇スって小学生でも言いそうなことを、あろうことか『独立』された方が言ってしまうなんて…ホントに独立してんのかな？発想が乏しい低レベルな方でも独立ってできるんですねw(ﾟoﾟ)w

[346: 匿名]

低脳でも運があれば独立できます。日本のシステムです。

[347: 匿名ちゃん]

ちゃんと休みもらえてますか？？

[348: 匿名]

元旦から最寄りの駅でチラシとかティッシュ配ってるみたいですよ。

[349: 匿ちゃん]

ティッシュくばり？？罰ゲームかなにかですか？元旦から家買いたい人なんているんですか？？

[350: 匿名]

元旦から家は買いませんが時間があれば宣伝活動です。

[351: あ]

元旦の新聞のチラシ見て見なさい、戸建てマンションのチラシいっぱいでしょ？そゆこと
レクシオがどうこう関係ないじゃないかｗ

[352: 購入検討中さん]

定期的に社員が擁護書き込みしてるけど、そんなヒマあったら社員の教育きちんとしなさいよ。
みなさん、家に押しかけてくる人には一言「帰って下さい」と言って帰らなかったら警察呼んでもいいんですよ。
見学に行って帰してくれなくても強引に席を立ってもいいんですよ。
あとは自分がレクシオにされた事実（イヤガラセ）を町内会や役所の相談センター、消費者相談センターに伝えましょう。
あとダメ元でレクシオのホームページからメールで苦情を本社に伝えましょう。
電話だと担当者がいないと逃げられますので、メールの方がマシです。
その地域では二度と悪質な勧誘ができなくなりますので、過去に被害にあった方も面倒かもしれませんがセンターに届け出ることをオススメします。

[353: 匿名係]

そんなことでは屈しないだろう。

[354: 匿名]

近所にセザールマンションあるのですがここ五年間、分譲中です。 チラシにはレクシオとは書いていません モデルルームで販売しているのはレクシオです。セザールから買い取って販売しているらしいですが・・
レクシオの評判が悪いから名前をおおやけにせずに隠して販売しているのでしょうか？

[355: 周辺住民さん]

5年間も分譲中？ほんまかいな？　普通は大幅値引きで投売りで完売するんじゃないの？
よほどの不人気物件なんだね。

近くにｾｻﾞｰﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ札幌ってのあるけど、そこも実はレクシオなんですか？
自社で販売できないのかい？よほどの営業力不足なんね。

[356: 匿名]

セザール札幌も五年前後まえから売ってません？
中はいったらレクシオいたよ

[357: 周辺住民さん]

いや、確か2年くらい前に竣工してると思った。絶対5年なわけ無いわ。ｾｻﾞｰﾙ苗穂でないのかな？

[358: 匿名係]

確か、苗穂にセザール物件二つあったような。新しい方は五年経ってないよ。

[359: 匿名]

わたしは札幌中央区のセザールでレクシオに7時間も軟禁されました。
その後三ヶ月あまりストーカーされ
ストーカーされたぶん苦情の電話をいれてやっと音信不通。レクシオのしつこい接近に買う意欲もうせてセザールよりも少し高い物件を購入。

[360: 匿名さん]

最近、南郷に建築してるな。これで又犠牲者がでるぞ。ほんといいかげん深夜営業やめろよ。

[361: 匿名]

南郷に？あのしつこい営業で売れてんの？

元町ジャスコのレクシオマンションの前に営業マンがちょろちょろして 歩いている若者を手当たりしだいにナンパしてました。 わたしもナンパされマンションに５時間軟禁され 高いから無理と断ると 中央区のセザールもうちが売り出しやってますこちらより安いと 移動しさらに５時間軟禁。
合計10時間も。まぁ暇つぶしにいろんな意味で勉強なりました。 しつこいと嫌われると・・

[362: 匿名]

セザールは分譲マンションというより賃貸マンション。

[363: 匿名]

賃貸化してんですか？
たしかに軟禁されたときに 購入して住めない理由ができたなら中央区から近いので他人に賃貸にすれば家賃払えるとか説明されました。
そこまで考えて購入したくない。