レクシオってどうなんですか？

[匿名さん]

レクシオのマンションを検討しています。
知っていることがあれば教えて下さい。

【リンク先が無効の為URLを削除しました。2015.11.3　管理担当】

[272: 匿名ちゃん]

度胸ないですねー。次からはここにかけないでもらえますかって相手側にきちんと言えばいいじゃない！！そういう弱い奴がマンション買わされるんだよ！

[273: 匿名さん]

そんなの通じる相手じゃないですよ。
ﾚｸｼｵをあまく見るな。

[274: 匿名ちゃん]

そうね、ﾚｸｼｵはしつこいね！！気を付けてでないようにします。

[275: 匿名さん]

うちもレクシオですが、大手で買うのと同じくらいの値段です。残った上層階の物件だったから高額だった。
何度も拒否したけど、強引に押し切られた。

　思い出すと不愉快ですよ。家に帰してくれないし、家まで迎えに来るから困ってしまいました。
ああ言えばこう言うで、放してもらえない。

何度も「予算に合わないからいらない」って言ってるマンションなのに何で？って感じ。
買う前に掲示板見ておけば良かった。
「説得のプロ」なんですね。今、やっとわかりました。

前例にもれず、「自分では買えなかった」とか「後押ししてやった」とか言われるのかしら…

[276: BVLGARI]

叩くわ蹴るわでひどい会社です。

[278: BVLGARI]

叩かないということ聞かないと思ってるどうしようもない上司がいるよ。ばかだね。

[279: 匿名さん]

　ﾏﾝｼｮﾝ1件売るとどれくらいの利益が手に入るの？
10万、20万の品物売って数万円の利益とは訳が違うよ。
強引に売りつけても摘発されないから、これほど美味しい商売は無い。
「売ってしまえばあとはお客様と銀行の問題」なんだ…
支払いが焦げ付いても、ﾚｸｼｵは痛くも痒くもないのね。

[280: 匿名さん]

元レクシオ社員が彼氏でしたが、契約1本で給料の他に30万の報酬があります。
いつも帰りが遅く、休みもほとんどなくて、デートもろくに出来なくて２年前に別れましたが…
今はどうなんでしょうね。

[281: 匿名さん]

「契約1本で30万円？」。こりゃ美味しいわけですね。
その収入が当たり前なら、売り続けなければならないから
強引な営業は続くわけだ。
　私も連日、苦痛を感じる長時間拘束を受けたけど、あんな奴らが高収入を得ていると思うと不愉快ですよ。

[282: 匿名さん]

280ですが、ただその30万の報酬の中でお客様にお昼を御馳走したり、プレゼントしていました。

[283: 社員]

プレゼントなんてする社員なんて見たことないですよ。
ちなみに30万円の報酬は一月に２契約しないともらえません。基本的に１契約報酬は10万円です。労働時間ながい割には少ないだろ！！

[284: 匿名さん]

283さんはレクシオの社員さんでっか？
確かに1件売って10万円。月に2件売って30万は安いような気がするね。

[285: 匿名さん]

282ですが、2年前の話です。　
ちなみに札幌でした。

[286: 283は社員ですよ。]

そうです

[288: 匿名ちゃん]

レクシオは週に２日以上は26時まで仕事してます。どう思いますか？みなさん。どしどし意見だしてみましょう。

[289: 匿名]

２６時まで 何してる？

[290: 匿名ちゃん]

そら歩いてる人に声をかけてマンションに拉致ですよ！

[291: 匿名]

札幌を自転車走行中に30サイの営業マンに話かけられモデルルームに拉致されました。
買う気まったくなく暇潰し程度に新築マンションを見学しようとしたところ ４時間監禁され アンケートに答えたところ後日 現住所まで訪問し 居留守をつかうと ひたすら電話攻撃・・
シカトして留守電にしても無言。あげくに非通知電話がなりやまなくなりました
レクシオをなめてました・・

[292: 匿名さん]

レクシオの味方をするつもりはないけど、買う気ないなら見学すんなよw
それで、監禁・電話攻撃されたって・・・どっちもどっち

[293: 匿名]

一軒家を買うから 参考にしようと・・

他社は見学だけならそんなしつこいないぞ！

[294: 匿名ちゃん]

まぁそれがレクシオのやり方なんだし、仕方ないよ。

[295: 匿名]

ですよね。
運が悪かった。
これをきかいにこのような業者には気をつけます

[296: 匿名さん]

買わずに済んでよかったでしょうに…
私は散々監禁されて、散々洗脳されて、散々すごまれて、無理やり背中を蹴飛ばされて後押しされて、予算を大幅に超える物件を買わされた者です。
人間は極限状態に置かれると判断を誤ります。断っても断っても「買え買え買え買え…」「払えます払えます払えます…」もう拘束時間が長すぎて、家事もなおざり、他社物件を見る暇もありません。
ﾚｸｼｵの営業マンは「何か有ったら飛んできてくれる」そうですが、うちには一度も姿をみせませんよ。あんな営業していたら飛んで来られるわけ無いでしょう…
買いたい物も買わないで我慢してますが、生活の余裕は全く有りません。
払うものを払ったら月初めに食費+１～２万円くらいしか残りません。賞与も大半が支払いと繰り上げ返済分になり、残りは一桁万円です。車や家電が壊れたらどうしよう。
あんな営業して本当に処分とか受けたこと無いんでしょうか？

[297: 匿名ちゃん]

売却しようか悩んでます

[298: 匿名さん]

売却すれば？

[299: 匿名さん]

オウム真理教のマニュアルを使っています。

[300: 匿名ちゃん]

オウムのマニュアル！！どんな内容？？？知りたい！！

[301: 匿名]

マジ話だから恐ろしいね。

[302: 匿名]

ローンが組めるか微妙な年収300前後の無知な30代をターゲットにして営業をしています。ローンをくむなら35歳まで！急いでください！資産税の話しはなし。買い取りの駐車場なら駐車料金無料！実際は駐車場買い取りローンをくまれ資産税が上乗せされる。年数による修繕費の変化など不利な話しはせず おいしい話しばかり監禁してすりこませ この部屋は決まりかけているからなど口実に 即決をさせようとします。
無知なうえに洗脳され焦らされ 勢いでハンコを押したら身の丈に合わない高額な買物をさせられローン地獄のはじまり それこそ食費が一万円の貧乏生活の始まりです。

[303: 匿名さん]

それって、俺のことだ…
給料日まであと一週間。財布に３千円。スーパーのプリペイドｶｰﾄﾞに２千円。決済口座に５千円。明日が歯医者。車のガソリンあと20㍑くらい。
何か有ったら預金を取り崩すしかない。服もヨーカドーのワゴンセールをあさり、500円のカットソー買ってきた。
ブランド物欲しいな。オークションでも手が出んわ。
車が車齢5年目。7年くらいから壊れ始める。こんな生活嫌。
収入は10年以上横ばい。余裕は一切ない。
何度も購入を断ったのに、長時間の営業で、断れる雰囲気に無い。結局買う羽目に…
ﾚｸｼｵから買うなとは言わないけど、収入につりあわないﾛｰﾝを組ませるのはやめて欲しい。

なんて言っても聞いてはもらえないだろうがね…

[304: 匿名さん]

でも、ローン組めたんだね！
良かったね！！

[305: 匿名]

それが手口なんですよね
犯罪ではないので ある意味・・ 商売上手？笑

ローン会社からローン組めると言われたら 一瞬はうれしいっすよね 笑笑

まぁ無知な側にも問題あるので 毅然とした態度で一度断りしっかり本、ネットや他の業者の話を聞いて勉強してみれば 身の丈にあわないとかわかりますよ

低所得者が三千万前後の借金背をわされ 制裁罰くらった感じになります 苦笑

[306: 匿名さん]

ここの営業は本当にしつこいし、迷惑。
自分は年季の入った借金生活者なんで（笑）今更こんな手口に騙されやしないけど、つか今はローンなんか組みたくても絶対に組めないからまともに聞く気もないけど、こないだも宅配と間違えてうっかりドア開けたら、３時間も４時間もしつこく粘って帰ろうとしない。

あと、ここの飛び込み営業は「少しだけ、30分でいいんでお時間下さい」とか言ってショールームに来させようとするけど、絶対に行っちゃダメですよ。行ったが最後、監禁状態に置かれて洗脳されて、契約書にハンコつくまで帰してもらえないから。
と言うか、訪問販売で自分たちの事務所や営業所に来させようとしてしつこく勧誘するのって、訪問販売法で禁止されてるんじゃなかったでしょうか？

こんな迷惑も苦情も何のそのな営業スタイルなんで、商品の品質も推して知るべしですね。ウチの近くの物件も売れ残りの不人気マンションを買い取って転売してるだけみたいですが。
とにかく無知な30代を騙して売りつけてしまえば、後はどうでもいいというような経営方針が、営業の言葉の端々からも飛び込んでくるチラシからもそこはかとなく感じられます。

[307: 匿名さん]

半端な気持ちでモデルルーム行かないように！

[308: 匿名さん]

レクシオ綱島は欠陥ある話は聞きますか？
一年に3件ほど中古物件があるので気になりました。でも普通の回転なのかなぁ。間取りはワイドスパンで最高なのに、外見からはまったくわからない。どなたか横浜付近のレクシオの話ありませんか？

[309: 住まいに詳しい人]

レクシオは中野建設に建てさせた問題の欠陥マンションです。ここは販売交渉にも問題があり、消費者保護センターにもクレーもが多いらしい。企業モラルが問われる。http://outlaws.air-nifty.com/news/2009/03/post-f633.html

[310: 匿名さん]

309
ありがとう。でも知りたいのはレクシオ社の一般的な欠陥住宅のニュースや営業評判ではなくて一物件としての「レクシオ綱島」についてです。このURLはよく載ってるけど、これは知ってるうえで。他レスを見ても具体的な物件の欠陥箇所を教えてくれる人がいないみたい。中古物件だとレクシオ社の営業から購入するわけではないので営業マンとの接点に関してはないですし、具体的な欠陥があるかないかを知りたい人はここは違うのかな。

[311: サラリーマンさん]

今日、たまたま手に取った本に書いてあった一言。
「家は幸せになるための「道具」ではあるが、幸せそのものではない」
「家という道具は、自分に合ったものを使ってはじめて、幸せを運んでくれるもの」
レクシオの某「買え買え」糞セールスマンに教えてあげたい一言でした。

[312: 匿名係]

綱島は樽町にあるやつですか？

[313: 匿名さん]

>>310
http://www.lepilori.net/detail/1951.htm
詳細はよく分かりませんが、過去に何か事故があったようですね。

文面からすると管理会社は把握しているようなので、もし具体的に検討されているなら、一度詳細を確認されてはいかがでしょうか。

ちなみに、こちらの管理会社は「（株）レクシオ・ライフパ-トナ-」とあるので、レクシオの系列会社のようです。
過去のレスにも多くあるように、私も過去にレクシオの悪質な営業で嫌な経験をしたこともありますし、欠陥絡みのトラブルが過去にあったことからしても、全くこの会社に良い印象など持っておりません。
管理会社の対応も多分あんな感じなんだろうなぁと想像はしてしまいますが、実際には悪徳営業マンとは違ってきちんとした管理をされているかもしれませんし、そこは確かめてみないことには分かりませんね。

中古物件ということは一応5～6年の経年実績もあるわけで、致命的な欠陥住宅というリスクは少ないとは思いますので、あとは前述の件やその他のリスク（元の売主が評判最悪な会社だということ＝安普請やいい加減な管理、等の細かいトラブルがある「かもしれない」）が納得できるものかどうか、でご判断されればと思います。

[314: 営業]

綱島の物件は２つあります。
例の欠陥マンションは工業地域にあるマンションです。綱島２のマンションは特に問題ないです。

[315: 匿名ちゃん]

管理会社レクシオライフパートナーの対応は数名の方々が雑です。しっかり我々の意見を聞いて仕事してんのかこいつら！！という気分になりました。人の話を聞いてない感じがしました。理事会の多数決でで管理会社を変えれるという規則ありましたよね。来期かんがえます。

[316: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/
上記はライブドアしたらば掲示板の悪徳企業告発サイト
この掲示板の「株式会社アーネット」スレッド見てね
レクシオと負けず劣らずの悪質企業で家賃保証会社兼追い出し屋や違法債権回収会社です

「アーネット」「債権回収」のキーワードで検索するとワン切り業者や架空請求業者もしてたとの情報もあります

レクシオも家賃保証とかやってるのかな？

[317: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/
上記はライブドアしたらば掲示板の悪質企業告発サイト

ここの
「株式会社アーネット」スレッド見て

アーネットはレクシオに負けず劣らずの悪質企業で追い出し屋・違法債権介入・家賃保証をしています

「アーネット」「債権回収」のキーワードで検索するとワン切り業者や架空請求の情報も

２ちゃんねるで「株式会社アーネット」スレッドもあります

レクシオも家賃保証とかしてるのかな？
とにかくそのサイト見て

[318: 匿名ちゃん]

今週の住宅情報誌スーモにはなんとしつこい営業頼れる営業が掲載されてます。ここの掲示板をみるとはやりレクシオは頼れるとの声としつこいという声がふたつに別れます。…………あたりまえじゃないの？？？買ってくれた顧客はもちろん優しくフォローしますが買わない顧客はただの客！！割り切らないと仕事にならないし体がもちません。利益にもなりません。これは不動産業だけじゃなく全ての販売会社に通じるもの。電話がしつこいとか何回もくるだとか！！ごちゃごちゃいってんじゃねーよ。そういうあなたも同じ事やってるんじゃないですか？？

[319: 匿名係]

言うね〜。

[320: 匿名ちゃん]

基本営業は厳しいですよ。