レクシオってどうなんですか？

[匿名さん]

レクシオのマンションを検討しています。
知っていることがあれば教えて下さい。

【リンク先が無効の為URLを削除しました。2015.11.3　管理担当】

[161: 匿名]

↑の者ですが、

私は、被害者ではありませんよ。家族もいるし家も自ら買ってますから。

いい年して買わされた方々というのは、自らでは買えないから、いい年になってしまったわけで、何かしらのきっかけが、ないと買えないんじゃないかな!?

[162: 匿名]

買える人は買えばよいのでわ？そういう件ではなく。問題ある物件もあるらしいという話しと・・

問題になっているのは 強引な押し売りではないでしょうか？

このような営業マンから気持ちがよい買い物ができないという話しでありますね。

[163: 匿名]

家に関していえば、気持ちいい買い物にするかどうかよりも、その時に買ったほうがいいのか、その物件でよかったのかが一番ではないですか!?

これは買わされた今のみを考えるのではなく、10年前あるいは10年後等と大局的にとらえたほうがいいのではないでしょうか!?

[164: 匿名]

わたしは この会社のお安い2000万の物件を見に行きましたが 見学のみで行ったのですが半日も拘束され 次の日からは毎日、電話や訪問。
買う買わないいぜんにしつこさに精神的に疲れてしまい購買意欲も失われ クリーンリバーの2200万の物件を空気の読めた丁寧な説明をうけてたった２時間で即決しました。
しつこいと丁寧は違いますね 気持ちがない男性からしつこい告白されると・・
みたいな・・

[165: いつか買いたいさん]

　悪質な勧誘は、バブル崩壊後から見られ始めた。それが、99年度には約500件、03年度
には約1500件と次第に増え続けているのだ。なぜ止められないのか。

　確かに、脅しや長時間電話は、1996年の宅建業法の通達で禁止され、その後、施行規則になっている。
ところが、特商法とは違って、購入しないと断った後の再勧誘を禁止していないので、しつこい営業を
防げられない。また、業者名や人名、販売目的を言わなくも勧誘できるので、名乗らなかったり年金の話
と言ってきたりする例も多い。

　さらに、法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。

[166: 匿名]

他のスレにもよく見られる、他業者のなりすましカキコミ、でてきましたな。

こうなると 煽るだけ煽って炎上して終わり。

結局ネットのカキコミは、なにが正しいのか、判断がつかないですな。

[167: 匿名]

催眠て… まさかモデルルームで眠りながら話聞いてたわけじゃあるまいし！

もし催眠術で契約されたんなら、解約すればいいんじゃあ…？

[168: 匿名さん]

『法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。』

…　何これ～？　悪質業者がどうどうと会社を構え、営業できるわけですね。
　だけど、これまでに行政処分された業者は無いの？
　業者の論理で売りつけて、開き直ってる理由がわかりましたよ。

　国会議員のみなさん、法律を変えて悪質業者をやっつけてください。

[169: 匿名さん]

「中古の3LDKを希望」なのに、最初から「新築2LDK」を勧めてくるのがおかしいです。
「独身だから2LDKで良いだろう」ではなく、その人のﾗｲﾌｽﾀｲﾙの問題ですよ。
その人ごとに物事に対する尺度も違うのだから、画一的な基準を押し付けるのは間違いです。

　要は3LDKを勧めたかったが、到底無理だった。そこでﾛｰﾝの通る可能性の高い2LDKを勧めたと思います。
それでも私の収入ではかなりｷﾂｲのには変わりない。

営業ﾏﾝも「確かに狭いですが考えようです。同じ間取りで家族△人で住まわれている方もいるんですよ！」って言ってました。
　他の方の書き込みでも同じようなのが有りましたが、この会社には対応ﾏﾆｭｱﾙでも有るのでしょうか？
「このように言われたら、このように応えろ」みたいな…。
　
　自分の要求と違うので何度も断っているのにもかかわらず、営業ﾏﾝはで高い新築2LDKを勧めてきます。
目先の支払いを少なくして、先延ばしになるﾛｰﾝの説明なんか聞きたくないのに、断るごとに最初からおさらいを始める。何度も何度も何度も何度も…
「○×様はまだ理解されていないようですね？将来のために大事なことなんです。それではまた説明いたします。」
「大きな買い物ですから、このようなﾛｰﾝを組まれるのは怖いでしょう？誰でも不安なんです。」「あなたはこつこつと貯金をされてきたのですから大丈夫。ここが決断のしどころです」。「どうかわれわれに一任していただけませんか？」「この間取りで十分なんです」「家族が増えて狭くなったらご売却や賃貸に廻せますから大丈夫」…もうｳﾝｻﾞﾘ。「もうﾚｸｼｵはｲﾔ。他の中古物件を見に行きたい」

　困って黙っていると、「ﾎﾝﾄは買うつもりは全く無いんでしょ？」と営業ﾏﾝはおちょくるように笑ってる。
ｶﾁﾝと来て、「買いたいからこうやって話してるんですよ！」と言い返してやったが、後からこの発言の揚げ足を取られる事になるのだが、これも営業ﾏﾝの相手を落とすﾃｸﾆｯｸのようです。

　接客は深夜まで及び、ｸﾀｸﾀにされます。それでも営業ﾏﾝは手を緩めません。
「一生に一度有るか無いかの買い物。こんな不本意な物件は買いたくない。ここで断らないと買わされる、こんな拷問みたいな営業されたくない！」。
そう思って勇気を出してはっきり断った。「高くて狭くてｲﾔ！こんな物件欲しくない！」

そしたら『「何で今更断るの？」。あなたが「家を買いたいからこうやって話をしているんですよっ！」と言ってるじゃないですか？』営業ﾏﾝの笑顔が消えた。怖くて顔がひきつりました。

　「○×様の将来について大事な事なんですよ。まだ理解されていないようですね？それではまた説明いたします」また一から説明が始まる。ﾏﾝｼｮﾝを持つﾒﾘｯﾄ、独身男性は家を持つと相手を呼び寄せ結婚…。ﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ…でも、これをやられたら断る理由が無くなってしまいます。こんなことを繰り返すうちに、疲労と恐怖で契約に応じてしまった。その時の営業ﾏﾝの嬉しそうな顔は一生忘れるものか…
ああ、何度思い出しても不愉快。
こんなので「買ってよかった」なんて思えますかい？　
良いところを見つけろ？でも家の広さはどうすることもできない。収納の少なさが影響して、衣装類がｸﾛｾﾞｯﾄに収まらに切らない。長いｽﾊﾟﾝで考えても営業ﾏﾝに対する不信感しか残ってません。

[170: 物件比較中さん]

↑↑↑

面白い人・・・・
子供か？？
「オレの希望に合わないから他のを検討する」
の一言で済む話だろ？？
アホなレクシオに付き合っているアンタも・・・

[171: 匿名]

ここいきなり訪問販売しないか？
尋ねてきて身分も名乗らず、「地域自治なんたら機構賃貸アンケートです」と「地域自治機構だのなんたら協会」だのと最もらしい用語使い町内会か公の何かだろうと信用させてドア開けさせ

アンケートを問うのは年収やボーナスの話しばっか

「ここじゃ個人情報保護と防犯対策のむにゃむにゃなんで玄関の中お部屋の中でお話したいのですが」
と言ってくる

「むにゃむにゃをハッキリ具体的におっしゃってくれませんか？防犯のお話しで何故年収と関係が？個人情報保護と玄関や部屋に入りお話しする因果関係は？」
とツッコムと

「いやいやとにかくお仕事は年収は？新しいお部屋に住みたいとかございません？」とすり替える

「身分とむにゃむにゃの部分を明確にしないとアンケートにお答えできません！お引きとり下さい」と語尾を強めに言ったら

「あなたキレやすいね」といらぬお節介！

これがレクシオじゃないかな？
こういう手口で騙されかけた人いるんかな？

とにかく最もらしい語句を使い玄関に入ろうとしやがる！

[172: 匿名]

神奈川県某地域にセールス来たでしょう？
あそこ開放的なイメージあるけど案外村社会でビジターやホームみたいな言葉使うくらい
部外者には監視厳しいいんだよね
海の文化圏はそれが激しい
昨日来たしつこいセールスさんは町内会に報告したよ
セールスしてて防犯ビデオ設置やオートロックや夜になると外灯つく家とか多いでしょ？

村社会の厳しい地域であんまり悪質なセールスしないほうがよろしいかと

あと社長さんはトルネードビジネス云々で心理学を学び教授やビジネスの著名人と付き合い多い方ですね

この件を社長さんに報告します

心理学系列とかにつてあるんで心理学を悪用した催眠セールスも報告しますね

あとひっかかった人は簡易裁判所の調停に逃げるべきこれは無料ですんで
闇金や悪質な詐欺もここに逃げたら介入できません大人しくなります
悪質不動産業者には民事に弱い警察より怖い存在です

不動産紛いの悪質行為は警察より弁護士や裁判所を介入させたほうが良いかと（民事で悪い事する輩は警察より弁護士や裁判所関係者のほうが怖い存在）

カモで目を付けた人には自宅や職場に付き纏うみたいな噂を聞きましたが

村社会地域でずっとそういう事できますか？
職場付近に付き纏う時間と経費のロスは視野に入れてますか？
簡易裁判所にまで付き纏いますか？

[173: 販売関係者さん]

毅然とした態度取らないと漬け込まれますよ。
優柔不断で気弱な人は業者からはカモにされますよ。
特に、30代の独身男なんて、特Ａ見込みだからね。

飛び込みやら電話営業やら、突訪問などする業者は、社内での成績ノルマが厳しかったり、歩合が多いわけよ。
この業界、宅建も持ってなく、親元か賃貸に住んで、品の無い髪型で、ホスト気取りの若造多いですよ。
そんな奴がマンション売ってるんだからおかしなもんだよね。

毅然とした態度を取ってくる相手には、そこまでしつこくしませんよ。
営業マンには、本音は言っても、隙は見せるなです！！

[174: 匿名]

こないだのセールスで不愉快になった

弁護士３０人に報告と著名人数人と賃貸の知人にできるだけセールスの詳細を広めるように言った

一応悪質セールスにお付き合いしたが

だいたいのパターンが読めた！

パターンと対処法を広める！

ばんばん悪質セールスを広めまくってやる

明日はあらゆるマスコミに情報提供する！

町内会は数十近く報告する！

[175: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

悪徳商売撲滅告発サイト

ここに被害をカキコミすればよろしいかとかなーりの人が見ています

あと催眠商売に詳しい弁護士や精神医療の権威にも報告しました

廃品回収騒音被害で動画取りまくってる市民の会にも報告しました

セールスは「また来ると言ったので」 今度悪質な勧誘したら録画してYouTubeに流します

エクシオのしてる行為は犯罪です

[176: 匿名]

上記のサイト悪徳商売撲滅よろしく


催眠から抜け出すアドバイス

「いやですやめてください」の言葉を言う！

刑法の基礎はいやがる事を強引にする人を罰します（殺人・強盗・レイプ）

「いや」と言うのに強制したら刑法違反が成立します（自殺させろ嫌だ死にたいみたいなを強制的に阻止等は別）

「やめてください」の連呼で構いません

悪質訪問の質問には「はいかいいえ」で答えてくださいと二者択一にさせる

二元論を無視した会話で下手なとこに枝葉をツッコまれ誘導されます

世間話しはせずに殺伐と「はい」か「いいえ」のみでそれ以外は解答させない！
「とにかく」と言う言葉を使わせない！

相手の話しを全く聞かずに常に「いいえ」「分かりません」のみを言う！

あとちゃんとした宗教の仏教のお寺の日曜座禅に行くのもベター（話すと長くなるが催眠にかかりにくいのは座禅や座禅の思想が効果的）

一日１０分は何も考えずに深呼吸する

[177: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

催眠にかかりやすいのは
まだ真偽は不明だけど

会場にサクラがいて
社員が「もう売り切れになりますよ」みたいな事を言うからでは？

「残りわずか」と言う言葉にサクラが感動的な言葉で購入する

負けん気の強いタイプはここでやられる

果たして完売は事実か？サクラがいるか調査したいものですね

[178: 匿名]

更に町内全域にレクシオの訪問手口と詳細を言い
ＰＴＡや教育委員にも報告しました

ワンルーム在住の一人暮らしの女性がマンション購入に関してストーカーされてないか等調査を促しました
五日前の午後４時に訪問したしつこいセールスが来た道の近所に防犯ビデオ付き町内会員の自宅があり
テープを確認しましたね
例のセールスが映っています！

とにかくセールスの対象を付き纏うのは人間として腹の虫が収まらない！女性ならなおさら！

監禁拘束は人間として殺人強盗レイプに次ぐ悪質極まりない行為！

様々なネットワークでこういう悪質勧誘は阻止していきます！

[179: 業界二十年]

↑あまりに趣旨を拡げすぎじゃない？しかもエクシオ（笑）

今の世の中、一般人が様々な情報を得られる。
それに、不況でみんなおサイフのヒモも固いですよ。

今時、バブルの時みたいなゴリ押し営業（催眠て……笑） だけじゃ、よほどのアホじゃないかぎりマンション買う決断はしないよ。どうせ無理矢理契約したって、あとで解約要請がくるのは営業マンが一番理解している。

現場はそんなに甘くない。
レクシオ買ってる方々だって、物件の企画、担当の信頼度…
この二つが自分の中で納得いったから、買ってるんだ。

命の危機だった、とか、住んでて死ぬほど嫌ってわけじゃないだろうし、下らない方向に持っていくのはお門違いじゃないですか。

[180: 匿名]

今日はまた弁護士５０人に報告

友人が英語が得意なんで海外メディアに

某犯罪学者に

報告！

あれこれ言い訳する奴いるが犯罪は犯罪だからね

[181: 匿名]

無差別に訪問して脅迫まがい勧誘。

自宅を付け回す。

監禁で購入させる。

これだけ見ても殺人レベルの凶悪犯罪者がいるかも知れないからね

催眠かけて買わせる

洗脳とかポアとか言う十五年前に物議をかもした日本最悪の犯罪宗教団体を思いだした

それをイメージした人いると思うよ

最悪を想定して未然に予防してるだけ

そうとうバックに極悪マルＢがいるかも知れないし

断ったらリンチとかもあるかも知れない

しかも縁ある人のこじれからの犯罪ではなく

無差別に訪問するから無差別テロレベルの悪質さ！

[182: 匿名]

「売れてた人いるから」とか関係無い
話しのすり替え

人に恐怖心を煽る強引に脅す騙すのはどうなのか？という箇所だけ聞いている！

下手な言い訳やすり替えしたけりゃしなさい

今日はこの掲示板はあらゆるゲストがロムしてますから

レクシオ様。はいかいいえでお答えください

人に恐怖を持たせる脅す騙す付き纏うの行為は正しいことだと思いますか？悪いことだと思いますか？

[183: 匿名]

訪問被害に会った皆様は玄関前にマーキングかシールは無いか確認したほうがよろしいですね

あれば消すかはがすかしないとまたしつこく勧誘さる恐れがあります

あと盗聴機器も確認したほうがよろしいでしょう

お金と時間のある方は専門業者に相談するとか

カモにされてる人はなんらかのサインを自宅や付近に印されてる恐れありますんで

[184: 匿名]

ど う し て 玄 関 に 入 る ま で レ ク シ オ と名 乗 れ な い の で す か？

何 か や ま し い 事 で も し て る の で す か ？

見 ず 知 ら ず の 自 宅に 訪 問 す る 際 は 会社 名 と 主 旨を 先 に 言 う の が 常 識 で 言わ な け れ ば 不 信 者 と 思 わ れ て 仕 方 あり ま せ ん

偽 の 業 者 を 名 乗 る ケ ー ス も あ り ま し た よ ね

[185: 匿名さん]

↑まじ、うざい。おまえが消えろ。

[186: 匿名]

181←超バカ（笑）買えない人でしょうね

[187: 匿名]

これがレクシオか？


買うも買わないも

こんな犯罪業者のマンションなんか買う奴いるのか？
逆に大金払っても買わない
俺は一軒家住まいだからいらい

バックはこれどこの暴力団だ？

[188: 匿名]

逆に大金貰って住めと言われても住まない

ちなみに俺は一軒家住まいだからいらない

欠陥もあると最新の情報で分かったし

売れ残りを貧困産業を利用して隙間産業的に売ってるだけ

[189: 匿名]

ここ支払い滞りは銀行と裁判所じゃなく家賃保証会社だって

あのぅ家賃保証会社は刑法介入化法整備しましたが

賃貸不動産でなく分譲不動産で柄悪い家賃保証会社利用するとかどんな会社だ？

[190: 匿名]

エクシオの新入社員募集に内通者何人も潜伏させないか？
探偵業の猛者を忍びとして送り込む
営業マニュアルを入手したいからね

[191: 匿名さん]

すっかり荒れてますのぅ。
ちなみに、190さん。

レクシオですよ～

[192: 匿名]

190←超バカ（笑）買えない人でしょうね

[193: 入居済み住民さん]

こんなことでしか、うっぷんを晴らせないのですね。かわいそうに。
自分は購入し入居して３年経ちますが快適ですよ。担当営業マンにも感謝していますが…
そもそも、ここはマンションを買おうか迷っている人が検討するのに役立つためのサイトなのに、
趣旨が変わってきている気がします。
買う買わないは、自由です。　ただ、私は低収入でマンションなんか、買えると思っていなかったのに、
何とか購入出来、今は快適なマンション生活を送っています。
参考になるかどうかはわかりませんが…
なに不自由なく生活出来ています～

[194: 匿名]

エクシオは買わない！

[195: 匿名]

ここ水漏れあったらしいね
購入する際に社員がひそかに腕のタトゥーを見せた時は怖かった

[196: 匿名]

イロイロな売れ残った物件や欠陥物件を強引に売ってるらしいよ

レクシオと欠陥で検索してみい

悪質消費者金融のダミー企業の家賃保証会社と提携してるし

賃貸じゃなく分譲で家賃保証とかあやしいだろ

[197: 匿名]

俺はレクシオが常識を弁えてれば何しようが買いたい人が買おうが自由！

俺が言いたいのは縁もゆかりも無い持ちたくない人まで脅すなよ！付け回すなよと言いたい

この要求を飲めればカキコミしない！

レクシオに限った事じゃなくどんな会社でもそう！

前もって玄関先で身分と会社名と要件を言わないければ嘘偽り玄関に入りこもうとするマンション前に居座るれば批判抗議するまで

上記の要求を飲めばここにカキコミしない

警察には「チャイムが鳴り身分や社名や要件を言わない、断ってもなかなか帰らない業者や人間は注意するよう」と市内に注意を促した！

被害届けじゃなくまあイエローカードだ

レクシオは訪問するなら前先に会社名や名前や要件を先に言え！断られたらそれ以上深入りするな！

この要件飲めるね？

[198: 匿名]

http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1113073181

これは何ですか？

[199: 匿名]

197
に賛成。
批判をよぶ根本ですね。

[200: 匿名]

それでも、買う人はいるんだよ。
ここで、ほざいても見苦しいだけだよ。
レクシオは痛くも痒くもないわ。

[201: 匿名]

あんな営業でも買うひといるんですよね まれに。
一般的な常識からは批判されてしかたがないのですから 意見として書いてよいのでわ？
参考にはなる。

[202: 匿名]

だったら、もう少し落ち着けよ。
感情的になりすぎ。レクシオにどんだけ恨みあるのか知らないけど。
レクシオマンションに住んでいる人の事も考えろ。大人げない。

[203: 匿名]

202の方

あなたが興奮しすぎ www

既に住んでる人は問題なきゃ良いのでわ？

[204: 匿名]

恨み ×

迷惑 ○

レクシオさんも悪気がないのならば営業の役にたてば良いですね。

[205: 入居済み住民さん]

あのぅ。
既に住んでいますが、やはり気分は良くないです。
正論な批判には思えません。

[206: 匿名さん]

　ﾚｸｼｵ物件購入したけど、とても不本意である。
購入の勧めに対して明確に断ってるのに営業をやめない。
お客様の喋ったことに対し、上げ足を取るのも得意。

彼らはお客様の目線でなく、自分たちの目線と都合で営業してきます。決して物件に魅力を感じたわけでない。
前述の書き込みを見る限り、大体同じように長時間監禁されて、極限状態において催眠商法にて売りつけるようですね。
断ったら脅すのも共通です。「あなたこの前この物件が魅力的と言ってるんですよ。何故断る？」「何をしたら買ってくれるんですか？」「…をしたら買うんですね？買ってくれるんですね？」。

　ドスの効いた声で、二人きりのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで、断っても断っても売りつけようとします。

不本意に購入させられた物件なのに、「きっかけが必要だった」とか営業マンが「低年収でも購入できるのを教えてくれた」などど言うのは業者の論理そのものだ。


　捜査機関は立件できなければ動かない。いくら被害者が訴えたところで密室での違反行為は立件が困難です。
おとり捜査OKになれば良いのに。こんなにしつこい営業は初めてだ。

この業者に遭うまで「洗脳」とか「催眠」は信じていなかった。
まさか、自分が一生に一度有るか無いかの大きな買い物をするときにハマルとは思わなかった。

『「俺の要求と違うから買わない」で済む話』という人は強迫、催眠商法や洗脳のサイトで勉強してみてください。
どんなにしつこいか、どんなに怖いか、断る理由をつぶしていくﾃｸﾆｯｸがいかに凄いかを…

[207: 匿名 197]

飲めますん ww

[208: 匿名]

買わされた人って、人間的に何かしら抜けてるんじゃないですか？


普通の人は断れるでしょ。

100%買う気ないのに買うか!?？

[209: 匿名]

バックに暴力団ついてる!?

デベロッパーで そんな会社あると思うか。

[210: 匿名さん]

「バックに暴力団」×
「暴力団そのもの」○
「ｶﾙﾄ教団そのもの」○　　ﾀﾞﾒだこりゃ！

[211: 匿名さん]

いい大人なんだから、買わされたとか言ってレクシオに逆恨みしてるとしか、思えないのですが…
いくらなんでも、マンションを買わされた自分にも否があるとしか思えないよ。
ここで、うっぷん晴らすな。。。

[212: 匿名さん]

普通の人だから断れないんじゃねーの？
「何度も断っているのに食いついて離してくれない」んでしょ。
これを強引に断るには怒鳴り返すとか、法的手段に訴えるしかねーよ。
すっぽん営業だかんね。脅したりしてもなんとも思ってねーのさ。
営業ﾏﾝも洗脳されてんのさ。おかわいそうに…

[213: 匿名]

わたしの場合は 監禁８時間に 訪問四回。電話10回で 電話10回ぶん支社に苦情いれました。
受付の女性も苦情対応慣れしてますね
上司に報告しますといいながら営業マンは何度も訪問してきました。
そのぶんまた苦情いれたら 来なくなりましたが 一年間もこのようなやりとりが続きました。
かなーりしつこい。

[214: ↑]

それは
いい年してあなたが独身だからです。

そうなったのは、何かしらのあなたに汚点があるのです。

そんな人を業者は見逃しません。(⌒‐⌒)

れくしお同業者より

[215: 匿名]

あの 結婚五年目ですが・・

[216: ↑]

証拠を提出して下さい(笑)

[217: 匿名さん]

収入や、職業、年齢、資産を見て、「こいつはﾛｰﾝが組める」と思うと天下のﾚｸｼｵ様が離すわけね~でしょ。
下っ端が苦労して電話アポなどで引っ掛けた獲物だぜ。
上司が「買えません」「はいそ~ですか」なんてわけね~だろ。

　ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに鴨がねぎ背負ってやってきた。「どうぞお中へお入りください」「おいしそうだな」「入室前に身体に塩ｺｼｮｳしてから入ってね」


　　　　　　　　　　　　　　　　　「どうぞお腹へお入りください」　「うっひっひ」　

[218: 匿名はん]

ここって、レクシオがどうかって話してんのに、だんだんレクシオと関わった人の人間性批判ばかり繰り返してるアホがいるのが、胸くそ悪いな。

勝手な思い込みかもしれんが、レクシオ or 同業者の人間が話題そらしに必死になっているとしか思えん。

話題をそらそうとする奴が湧いてる時点で、レクシオがどれだけやばい会社かを公言してるようなもんだな。

[219: 匿名]

やばいですよね。
他の業者はそんな監禁したりしつこい電話や訪問しないですよ
モデルルームをいろいろな会社のをみてきましたがだいたい１時間くらいお話して 必要ならば連絡しますで終わりますが レクシオさんはなんとなく見学が最低4時間以上はつかまる
アンケートに電話番号や住所を書いたら終わり！何回電話や訪問してきます・・ マンションを買って引っ越しするまできました。
わたしについた営業マンは新婚で小さな子持ちでしたが将来もあるので必死すぎなんでしょうか？

[220: 物件比較中さん]

ここ、スレタイ変えた方がいいな

Ｘ　レクシオってどうなんですか？

〇 レクシオってなんなんですか？

[221: 匿名さん]

この手の営業をしているﾃﾞﾍﾞは他にも沢山あります。営業手法は必然的に同じようになる。

電話ｱﾎﾟｲﾝﾄで釣れたら、連れてきて上席者が出てきて接客する。
しかし、断っても簡単には帰さない。

　またこの業者に限らず、収入や職業などでﾛｰﾝ審査が通る可能性が高いとさらに強引さを増す。
長時間拘束し冷静に考えさせず、即決を迫る。
家に来ると日が変わっても帰らない。とにかく営業的に進歩が無いと帰らない。
業者により朝まで帰らないのもいます。購入を断ると凄む。
　自社物件を強引に勧め、お客様の要望と違っても強引に買わせようとする。

他の掲示板での反論も
「きっかけが必要だった。そうでなければ家を持てなかった。」
「営業方法がどうだかでなく、物が良ければそれで良いのでは？」
あとは　人格否定…と大体同じ。

守るべきﾌﾞﾗﾝﾄﾞが無いとしか思えないのだが。　ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽはどうなってるんでしょう？
あ、「法律を変えないとﾀﾞﾒ」とか書いてありましたね。摘発された業者はゼロのはず。

あと、営業ﾏﾝの身の上話やｴﾋﾟｿｰﾄﾞも自己申告制ということを忘れないで貰いたい。
※冷静でないと本当のように聞こえます。
経験上、売れるなら何でもやってきます。　購入後しばらくして、冷静になるとおかしいというのがわかってくる。

[222: 匿名さん]

スレ読んでると、レクシオは狂気軍団だな。

[223: 匿名さん]

ﾚｸｼｵ、明和地所、山田建設、日神不動産…これらも同じﾀｲﾌﾟです。　とにかく悪質

[224: 匿名さん]

ﾚｸｼｵのﾏﾝｼｮﾝ。犬の鳴き声がうるさいんですけど。何とかしろよ…
あ～うっせ～

[225: 匿名さん]

集合住宅だからある程度はしょうがないですよ。
程度はわからないが、あまりにも酷い場合は飼い主に言うべき。
でも、うちもﾚｸｼｵなんだけど、壁が薄いのかね？
子供の声とか犬の鳴き声がよく聞こえる。

[228: 入居済み住民さん]

私は3年前に物件を購入して現在住んでいます。

きっかけは、長女が小学校に入学するので、入学後に
家を購入して転校とかさせるのがかわいそうだと思い
検討していたところに自宅に訪問されモデルルームに
主人と伺いました。

みなさんが書き込まれたような悪態とか、しつこい営業
とかはなかったですよ。
親切にローンのこととか教えてくれましたし。

2.3件違う物件を見た後でしたけど物件の質もそんなに
他と変わらなかったですし、住んでて周りの音とかぜんぜん
しないですよ。

たしかにちょっとお話的には長かったけど近隣のマンション
や、中古物件の資料、いろいろな資料を見せて頂いたし、
生活についてかかっている費用のことだとか見直しを一緒に
してくれたりしましたよ。

最初に行った日は他の物件も検討したい旨を話してその後
また2件ほど見学に行って、価格、生活環境、間取り、そして
営業の方の親切さや熱心さ、すべてを
検討して今のマンションに決めました。
最初に行ってから2週間くらい後にもう一度見学させてもらい
また次の日に日当たりとか見せてもらってから納得して
購入しました。その間も別にしつこく電話してきたりとか
はなかったですよ。

物件自体は普通の間取りで多分使いやすい部類にはいるのかな。
設備もこれといってすごいのがついているわけではないけど
必要なものはそろっているし。
入居が決まってから浄水器をつけたいと思い担当の人に連絡
したらすごくいろいろなカタログをくれて業者の方も紹介して
くれました。

住んでからもけっこう連絡をとっていろいろ動いてくれますし
ローンの相談にもちょくちょくのってもらってます。

ここに書き込まれている内容が事実かどうかわかりませんが
私たち家族にとってはいい物件だし、いい担当さんでしたので
投稿させてもらいました。

[229: 匿名さん]

良いことばかりですね。レクシオ万歳！！　
「地上の楽園、北朝鮮へどうぞ！」って感じだね。

[230: 匿名さん]

『情報提供のあった欠陥マンションは、「レクシオ」（東京・新宿区）という不動産会社が平成１９年９月に販売した１２階建ての物件。５人の投資家が同社との間で「土地付区分建物売買契約」を締結し、総額約９億円で転売されたという。ところが、この新築マンション、引渡し後に「瑕疵部分」が次々と発見された。関係者は憤懣やるかたない表情で次のようにいう。「激しい雨があった翌日にマンションに行ってみると、玄関の庇部分から雨漏りしていることが分かったのです。その後、表面上見えなかった欠陥がたくさん出てきた。とてもこれでは分譲できませんよ」

その後、このマンションを販売した「レクシオ」と施工会社「中野建設」（港区）立会いのもと、瑕疵部分の点検がおこなわれた。そうしたところ、玄関庇部分の漏水のほか、玄関部分の床ブロックの浮きあがり、壁面部分の漏水、階段手すり部分のコンクリートの亀裂など１棟全体で２００カ所以上もの瑕疵が発見。レクシオ側などもこれを認めざるを得なかった。この取材に同行したある建設会社幹部も専門家の立場から「ズサンな工事との印象を拭えない」と語っていた。

この５人の投資家側は現在、「瑕疵だらけの手抜き工事物件」を押し付けられたとして、契約解除などを求めている。なお、レクシオ側は本誌の取材に対して拒否する姿勢に終始した。』

このような記事が有るのですが、事実でしょうか？　※抜粋です。
この後、どのような対応がなされたのでしょう？　

[232: 匿名]

どうせ黙ってても潰れる会社なんだからほっとけばいいでしょ。

[233: 匿名さん]

　おいおい、この記事は何かの雑誌の記事？
うちもレクシオだぞ。大丈夫なのかい？
豪華な設備だから買ったけど、躯体に問題とか出てこないだろうな？
素人にはわかりにくい瑕疵が出たら、きちんと対応してくれるの？
凄い心配。

[234: 匿名]

最近盛り上がって
ないですね!!

[235: 匿名]

↑社員乙

[236: 匿名さん]

欠陥ﾏﾝｼｮﾝの対応はどうなったんですか？
なぜ、取材拒否されたんですか？

[238: 匿名さん]

しばらく「強引な営業手法のデベは？」に行っておりました。ﾚｸｼｵみたいな業者がいっぱいおった。ご覧されたし。営業手法はﾚｸｼｵとおんなじだわさ。

[239: 匿名]

レクシオの営業がさっき家に来ました。

このくそ暑いのに話長っと思って検索したらまぁ全く状況が同じ。
電話番号は教えなかったから良かったけど、明日は資料持って来るとか言ってたな。。。
出かけようかな。
あーやだやだ。

[240: 匿名さん]

　逃げ回っても執拗に追ってきますよ。家の前で待ってるよ。電気のﾒｰﾀｰ確認してくるし、夜は照明が点いているかを確認して呼び鈴押すから。
少なくとも一度お話を聞いているでしょう。

　買う気が無いなら「買いません」とはっきり言いましょう。「忙しいので」「主人に聞いてみます」のように曖昧な表現はﾀﾞﾒだよ。

　車で送迎しよるのは囲い込んで逃がさない為。交通費をケチって送迎に応じてると、断りにくくなるから注意してください。
　多分、すぐに源泉徴収票と手付金を要求されるが、買う気が無いなら絶対に見せないし、払ってはﾀﾞﾒです。資産、収入、職業がわかりﾛｰﾝ審査に通る可能性が高いとどうなるかはわかるでしょう。

最後に断ろうなんて考えないことです。あと雑談に応じるのも断りにくくなる要因の一つだから応じないこと。

　彼らは説得のﾌﾟﾛです。ﾚｸｼｵで他の奴らを蹴落として残留しているんだから断るの大変だよ。

また、彼らはお客様のことより自分たちの成績が大事。
強引手法、多少、法律に触れても立件されにくいから売ってしまえば、あとは銀行とお客様の問題。
　売りっぱなしで「あとは知らない」ってなるよ。いくら不満があっても買ってしまったらどうにもならない。
彼らの言い分は「我々が後押ししなければ買えなかった」「あきらめていた人に買わせてあげた」などです。
　うちもそうだけど、契約後は営業マンは一度も顔見せた事がありません。
契約後、しばらくは対応が良くなるが、それはｸｰﾘﾝｸﾞｵﾌさせない為。

　ここの書き込みでもﾚｸｼｵ賛美の書き込みが結構あるけど、論調がいつも同じ。
同一人物が脚色して書いているのがわかる。

　長時間拘束されると、普通だったらおかしいことがまともに聞こえるから注意してください。
また、後から言った言わないでもめるから、ﾎﾞｲｽﾚｺｰﾀﾞの携行のことです。

　約束事は必ず書面で交わし、ﾚｸｼｵの会社印の押印、日付、担当営業マンのサインと押印のあることを確認してください。係争する場合に必ず必要になりますよ。

[241: 元社員]

240番さんは中々詳しいですね。あなたも元社員かな？　それとも相当追い詰められた人でしたか。　240さんが言っていることは100㌫真実です。付け加えるなら彼らは客宅に入る前に無線機を持たされています。お客さんとの会話を離れたところの幹部が聞いていて指示をだします。なんだかスパイみたいだけど真実の世界です。とにかく客宅に入ったら契約しないと帰れません。だから相談しない独身のお客にはめっぽう強かったです。ここまでやる営業はレクシオか昔の大京ぐらいだと幹部が自慢していたのを覚えています。ここは深夜まで働かせるので体を壊して退職しました。　

[242: 匿名]

239です。
今日も来たので、インターホン越しにもう結構ですと断りました。
その後チャイムを鳴らす事はありませんでしたが、モニターで見てると10分くらい家の前に立ってました。
しつこい会社みたいなのでまた来る可能性はありますか？
次来たら近くの警察に電話しようと思っています。

[243: 匿名]

警察に相談してもたぶん相手にしてくれないですよぉ。もっといい所ありますよ。

[244: 匿名さん]

243さん

どこですか？！

[245: 匿名]

我々消費者(顧客)の相談窓口は消費者センターという所があります。僕の場合あり得ない時間帯に何度もドアをノックされ妻も困り果てていまい、父から労働基準監督所という所を紹介してくれました。

[246: 匿名]

我が家にも引っ越しするまで営業ﾏﾝが何度もセールスにきました。
玄関の監視カメラに背を向けて反応するまで10分は粘るんですよね

[247: 匿名]

親切でいい営業の方もいらっしゃいますよ。みんな悪い人達ばかりではないと思います。人ですから合う合わないってあるんじゃないでしょうか。

[248: 匿名]

個人個人を見れば人間的にまともな方もいるかと思いますが、社風がアレなのでかわいそうですね。
早くまともな不動産会社に転職することをお勧めします。

[249: 匿名さん]

　良い営業マンもいるんスね。信じられん。
会社の社風に逆らって、良い営業ができるので？
「買えません」「はいそーでっか」で済まないでしょう。
百件電話して引っかかるのが1,2件。下っ端が苦労して吊り上げた獲物を「はいそーでっか」でリリースできるの？
根っからの営業マンなら嫌気がさして辞めてしまうはず。

　残っているのは悪魔に魂を売った奴でないの？
一生に一度有るか無いかの大きな買い物…　
お客様は希望に夢を膨らませて自分の住む家を思い描いているのに、不本意な物件を押し付けてくる。
業者の論理で監禁、強迫、催眠するのに良い営業ﾏﾝもいるんだね。
「へぇ～」って感じ。

ﾚｸｼｵでは「良い営業」とは「無理やり後押ししてやった」って事じゃねぇんｽか？

[250: 入居済み住民さん]

３年前は少なくとも良い営業マンいたよ。今も電話すれば飛んで来てくれるし。
買った客に対しては少なくとも良い営業マンだよ。

[251: 匿名さん]

あなた、何度も出てくる「入居済み住人さん」でないのかい？

[252: 匿名]

それでは大手財閥不動産はみんな良い営業マンなんでしょうか？

[253: 匿名さん]

あなたはこれも書いてるでしょ⇒「じゃあ質問するけど、どこのマンション会社の営業マンがいいのかな？
買うのは営業マンの質ではなく、マンションだからね。
営業マンの質も大事だけど、マンション自体を重視した方がいいのでは？ 」

ﾏﾝｼｮﾝどうのこうのでないですよ。　売り方が問題にされているのですよ。

[254: 匿名]

つい最近新人みたいな若い男の子アンケートに協力して下さいって来たよ。めちゃめちゃ丁寧で優しそうだったけど面倒だったから忙しいって断った(笑)
夜にまた来て先程はお忙しい所すいませんでしただって。
まぁ…断ったがな。
アンケート書いたら粘着される？凄い一生懸命だったから少し気の毒だけど。

[255: 匿名]

新人くん達はアンケートを持って帰らないと上司に怒られ、アンケートを書いてくれた家には後日、上司同伴でしつこいアプローチを行う…とゆう社風です。
個人情報の流出はくれぐれもお気を付け下さい。

[256: 入居済み住民さん]

251さん

だったら何？

[257: 匿名さん]

　そういえば、「欠陥マンション売りつけた」ってのが有るではないか。　
企業として説明責任が有るが、どうなったのですか？
また、取材拒否に徹するんですか？
レクシオのトップは頭を下げましたか？　補償問題はどうなりました？

「買うのは営業マンの質ではなく、マンションだからね。
営業マンの質も大事だけど、マンション自体を重視した方がいいのでは？ 」
↑
そうなると「欠陥マンション自体を重視して買わせる事」になりますよ。人と人の合う合わないとかじゃありません。

レクシオさんの企業理念では「不祥事起こしても取材拒否して良い」なんて謳ってないでしょう。

　遺憾極まりないですね。

[258: 匿名]

255さん

それは東京の話ですか？

私住んでるの札幌なんですが…。

[259: 匿名]

254さん

あなたも東京の方ですか？

若い男の子で余りにも一生懸命お願いして来るので、私書いちゃったんですが…。

[260: 匿名さん]

ここの営業マンは目つきが悪いな。礼儀作法もなっていないし、札幌の賃貸会社の社員でレイプ事件があったが、ここの軽い営業マンも夜飛び込み営業してるから危ないな！