レクシオってどうなんですか？

[匿名さん]

レクシオのマンションを検討しています。
知っていることがあれば教えて下さい。

【リンク先が無効の為URLを削除しました。2015.11.3　管理担当】

[161: 匿名]

↑の者ですが、

私は、被害者ではありませんよ。家族もいるし家も自ら買ってますから。

いい年して買わされた方々というのは、自らでは買えないから、いい年になってしまったわけで、何かしらのきっかけが、ないと買えないんじゃないかな!?

[162: 匿名]

買える人は買えばよいのでわ？そういう件ではなく。問題ある物件もあるらしいという話しと・・

問題になっているのは 強引な押し売りではないでしょうか？

このような営業マンから気持ちがよい買い物ができないという話しでありますね。

[163: 匿名]

家に関していえば、気持ちいい買い物にするかどうかよりも、その時に買ったほうがいいのか、その物件でよかったのかが一番ではないですか!?

これは買わされた今のみを考えるのではなく、10年前あるいは10年後等と大局的にとらえたほうがいいのではないでしょうか!?

[164: 匿名]

わたしは この会社のお安い2000万の物件を見に行きましたが 見学のみで行ったのですが半日も拘束され 次の日からは毎日、電話や訪問。
買う買わないいぜんにしつこさに精神的に疲れてしまい購買意欲も失われ クリーンリバーの2200万の物件を空気の読めた丁寧な説明をうけてたった２時間で即決しました。
しつこいと丁寧は違いますね 気持ちがない男性からしつこい告白されると・・
みたいな・・

[165: いつか買いたいさん]

　悪質な勧誘は、バブル崩壊後から見られ始めた。それが、99年度には約500件、03年度
には約1500件と次第に増え続けているのだ。なぜ止められないのか。

　確かに、脅しや長時間電話は、1996年の宅建業法の通達で禁止され、その後、施行規則になっている。
ところが、特商法とは違って、購入しないと断った後の再勧誘を禁止していないので、しつこい営業を
防げられない。また、業者名や人名、販売目的を言わなくも勧誘できるので、名乗らなかったり年金の話
と言ってきたりする例も多い。

　さらに、法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。

[166: 匿名]

他のスレにもよく見られる、他業者のなりすましカキコミ、でてきましたな。

こうなると 煽るだけ煽って炎上して終わり。

結局ネットのカキコミは、なにが正しいのか、判断がつかないですな。

[167: 匿名]

催眠て… まさかモデルルームで眠りながら話聞いてたわけじゃあるまいし！

もし催眠術で契約されたんなら、解約すればいいんじゃあ…？

[168: 匿名さん]

『法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。』

…　何これ～？　悪質業者がどうどうと会社を構え、営業できるわけですね。
　だけど、これまでに行政処分された業者は無いの？
　業者の論理で売りつけて、開き直ってる理由がわかりましたよ。

　国会議員のみなさん、法律を変えて悪質業者をやっつけてください。

[169: 匿名さん]

「中古の3LDKを希望」なのに、最初から「新築2LDK」を勧めてくるのがおかしいです。
「独身だから2LDKで良いだろう」ではなく、その人のﾗｲﾌｽﾀｲﾙの問題ですよ。
その人ごとに物事に対する尺度も違うのだから、画一的な基準を押し付けるのは間違いです。

　要は3LDKを勧めたかったが、到底無理だった。そこでﾛｰﾝの通る可能性の高い2LDKを勧めたと思います。
それでも私の収入ではかなりｷﾂｲのには変わりない。

営業ﾏﾝも「確かに狭いですが考えようです。同じ間取りで家族△人で住まわれている方もいるんですよ！」って言ってました。
　他の方の書き込みでも同じようなのが有りましたが、この会社には対応ﾏﾆｭｱﾙでも有るのでしょうか？
「このように言われたら、このように応えろ」みたいな…。
　
　自分の要求と違うので何度も断っているのにもかかわらず、営業ﾏﾝはで高い新築2LDKを勧めてきます。
目先の支払いを少なくして、先延ばしになるﾛｰﾝの説明なんか聞きたくないのに、断るごとに最初からおさらいを始める。何度も何度も何度も何度も…
「○×様はまだ理解されていないようですね？将来のために大事なことなんです。それではまた説明いたします。」
「大きな買い物ですから、このようなﾛｰﾝを組まれるのは怖いでしょう？誰でも不安なんです。」「あなたはこつこつと貯金をされてきたのですから大丈夫。ここが決断のしどころです」。「どうかわれわれに一任していただけませんか？」「この間取りで十分なんです」「家族が増えて狭くなったらご売却や賃貸に廻せますから大丈夫」…もうｳﾝｻﾞﾘ。「もうﾚｸｼｵはｲﾔ。他の中古物件を見に行きたい」

　困って黙っていると、「ﾎﾝﾄは買うつもりは全く無いんでしょ？」と営業ﾏﾝはおちょくるように笑ってる。
ｶﾁﾝと来て、「買いたいからこうやって話してるんですよ！」と言い返してやったが、後からこの発言の揚げ足を取られる事になるのだが、これも営業ﾏﾝの相手を落とすﾃｸﾆｯｸのようです。

　接客は深夜まで及び、ｸﾀｸﾀにされます。それでも営業ﾏﾝは手を緩めません。
「一生に一度有るか無いかの買い物。こんな不本意な物件は買いたくない。ここで断らないと買わされる、こんな拷問みたいな営業されたくない！」。
そう思って勇気を出してはっきり断った。「高くて狭くてｲﾔ！こんな物件欲しくない！」

そしたら『「何で今更断るの？」。あなたが「家を買いたいからこうやって話をしているんですよっ！」と言ってるじゃないですか？』営業ﾏﾝの笑顔が消えた。怖くて顔がひきつりました。

　「○×様の将来について大事な事なんですよ。まだ理解されていないようですね？それではまた説明いたします」また一から説明が始まる。ﾏﾝｼｮﾝを持つﾒﾘｯﾄ、独身男性は家を持つと相手を呼び寄せ結婚…。ﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ…でも、これをやられたら断る理由が無くなってしまいます。こんなことを繰り返すうちに、疲労と恐怖で契約に応じてしまった。その時の営業ﾏﾝの嬉しそうな顔は一生忘れるものか…
ああ、何度思い出しても不愉快。
こんなので「買ってよかった」なんて思えますかい？　
良いところを見つけろ？でも家の広さはどうすることもできない。収納の少なさが影響して、衣装類がｸﾛｾﾞｯﾄに収まらに切らない。長いｽﾊﾟﾝで考えても営業ﾏﾝに対する不信感しか残ってません。

[170: 物件比較中さん]

↑↑↑

面白い人・・・・
子供か？？
「オレの希望に合わないから他のを検討する」
の一言で済む話だろ？？
アホなレクシオに付き合っているアンタも・・・

[171: 匿名]

ここいきなり訪問販売しないか？
尋ねてきて身分も名乗らず、「地域自治なんたら機構賃貸アンケートです」と「地域自治機構だのなんたら協会」だのと最もらしい用語使い町内会か公の何かだろうと信用させてドア開けさせ

アンケートを問うのは年収やボーナスの話しばっか

「ここじゃ個人情報保護と防犯対策のむにゃむにゃなんで玄関の中お部屋の中でお話したいのですが」
と言ってくる

「むにゃむにゃをハッキリ具体的におっしゃってくれませんか？防犯のお話しで何故年収と関係が？個人情報保護と玄関や部屋に入りお話しする因果関係は？」
とツッコムと

「いやいやとにかくお仕事は年収は？新しいお部屋に住みたいとかございません？」とすり替える

「身分とむにゃむにゃの部分を明確にしないとアンケートにお答えできません！お引きとり下さい」と語尾を強めに言ったら

「あなたキレやすいね」といらぬお節介！

これがレクシオじゃないかな？
こういう手口で騙されかけた人いるんかな？

とにかく最もらしい語句を使い玄関に入ろうとしやがる！

[172: 匿名]

神奈川県某地域にセールス来たでしょう？
あそこ開放的なイメージあるけど案外村社会でビジターやホームみたいな言葉使うくらい
部外者には監視厳しいいんだよね
海の文化圏はそれが激しい
昨日来たしつこいセールスさんは町内会に報告したよ
セールスしてて防犯ビデオ設置やオートロックや夜になると外灯つく家とか多いでしょ？

村社会の厳しい地域であんまり悪質なセールスしないほうがよろしいかと

あと社長さんはトルネードビジネス云々で心理学を学び教授やビジネスの著名人と付き合い多い方ですね

この件を社長さんに報告します

心理学系列とかにつてあるんで心理学を悪用した催眠セールスも報告しますね

あとひっかかった人は簡易裁判所の調停に逃げるべきこれは無料ですんで
闇金や悪質な詐欺もここに逃げたら介入できません大人しくなります
悪質不動産業者には民事に弱い警察より怖い存在です

不動産紛いの悪質行為は警察より弁護士や裁判所を介入させたほうが良いかと（民事で悪い事する輩は警察より弁護士や裁判所関係者のほうが怖い存在）

カモで目を付けた人には自宅や職場に付き纏うみたいな噂を聞きましたが

村社会地域でずっとそういう事できますか？
職場付近に付き纏う時間と経費のロスは視野に入れてますか？
簡易裁判所にまで付き纏いますか？

[173: 販売関係者さん]

毅然とした態度取らないと漬け込まれますよ。
優柔不断で気弱な人は業者からはカモにされますよ。
特に、30代の独身男なんて、特Ａ見込みだからね。

飛び込みやら電話営業やら、突訪問などする業者は、社内での成績ノルマが厳しかったり、歩合が多いわけよ。
この業界、宅建も持ってなく、親元か賃貸に住んで、品の無い髪型で、ホスト気取りの若造多いですよ。
そんな奴がマンション売ってるんだからおかしなもんだよね。

毅然とした態度を取ってくる相手には、そこまでしつこくしませんよ。
営業マンには、本音は言っても、隙は見せるなです！！

[174: 匿名]

こないだのセールスで不愉快になった

弁護士３０人に報告と著名人数人と賃貸の知人にできるだけセールスの詳細を広めるように言った

一応悪質セールスにお付き合いしたが

だいたいのパターンが読めた！

パターンと対処法を広める！

ばんばん悪質セールスを広めまくってやる

明日はあらゆるマスコミに情報提供する！

町内会は数十近く報告する！

[175: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

悪徳商売撲滅告発サイト

ここに被害をカキコミすればよろしいかとかなーりの人が見ています

あと催眠商売に詳しい弁護士や精神医療の権威にも報告しました

廃品回収騒音被害で動画取りまくってる市民の会にも報告しました

セールスは「また来ると言ったので」 今度悪質な勧誘したら録画してYouTubeに流します

エクシオのしてる行為は犯罪です

[176: 匿名]

上記のサイト悪徳商売撲滅よろしく


催眠から抜け出すアドバイス

「いやですやめてください」の言葉を言う！

刑法の基礎はいやがる事を強引にする人を罰します（殺人・強盗・レイプ）

「いや」と言うのに強制したら刑法違反が成立します（自殺させろ嫌だ死にたいみたいなを強制的に阻止等は別）

「やめてください」の連呼で構いません

悪質訪問の質問には「はいかいいえ」で答えてくださいと二者択一にさせる

二元論を無視した会話で下手なとこに枝葉をツッコまれ誘導されます

世間話しはせずに殺伐と「はい」か「いいえ」のみでそれ以外は解答させない！
「とにかく」と言う言葉を使わせない！

相手の話しを全く聞かずに常に「いいえ」「分かりません」のみを言う！

あとちゃんとした宗教の仏教のお寺の日曜座禅に行くのもベター（話すと長くなるが催眠にかかりにくいのは座禅や座禅の思想が効果的）

一日１０分は何も考えずに深呼吸する

[177: 匿名]

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

催眠にかかりやすいのは
まだ真偽は不明だけど

会場にサクラがいて
社員が「もう売り切れになりますよ」みたいな事を言うからでは？

「残りわずか」と言う言葉にサクラが感動的な言葉で購入する

負けん気の強いタイプはここでやられる

果たして完売は事実か？サクラがいるか調査したいものですね

[178: 匿名]

更に町内全域にレクシオの訪問手口と詳細を言い
ＰＴＡや教育委員にも報告しました

ワンルーム在住の一人暮らしの女性がマンション購入に関してストーカーされてないか等調査を促しました
五日前の午後４時に訪問したしつこいセールスが来た道の近所に防犯ビデオ付き町内会員の自宅があり
テープを確認しましたね
例のセールスが映っています！

とにかくセールスの対象を付き纏うのは人間として腹の虫が収まらない！女性ならなおさら！

監禁拘束は人間として殺人強盗レイプに次ぐ悪質極まりない行為！

様々なネットワークでこういう悪質勧誘は阻止していきます！

[179: 業界二十年]

↑あまりに趣旨を拡げすぎじゃない？しかもエクシオ（笑）

今の世の中、一般人が様々な情報を得られる。
それに、不況でみんなおサイフのヒモも固いですよ。

今時、バブルの時みたいなゴリ押し営業（催眠て……笑） だけじゃ、よほどのアホじゃないかぎりマンション買う決断はしないよ。どうせ無理矢理契約したって、あとで解約要請がくるのは営業マンが一番理解している。

現場はそんなに甘くない。
レクシオ買ってる方々だって、物件の企画、担当の信頼度…
この二つが自分の中で納得いったから、買ってるんだ。

命の危機だった、とか、住んでて死ぬほど嫌ってわけじゃないだろうし、下らない方向に持っていくのはお門違いじゃないですか。

[180: 匿名]

今日はまた弁護士５０人に報告

友人が英語が得意なんで海外メディアに

某犯罪学者に

報告！

あれこれ言い訳する奴いるが犯罪は犯罪だからね