マリモのポレスターマンションってどうですか（その７）

[匿名さん]

書き込む前に、下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

汚物が噴き出した事件に対するおざなりな対応と、その件に対して質問をした契約者に対して虚偽の説明をしたことで批判を受けているマリモ（その６参照）。さあ、どうなる？

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0229&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0452&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1001-1010

お問い合わせ窓口
https://www.marimo-ai.co.jp/contactlist/otherinquiries/

[681: 匿名さん]

オタクのマンションも売れ残り？

[682: 匿名さん]

ポレスターって、残念なマンションなんですか？
上階の音が良く聞こえるのは、安普請だから？

[683: 匿名さん]

また、、問題爆発炎上しそうです。
いったいどうなってるのこの会社は。

[684: 入居済み住民さん]

マリモコミュニティの担当者に、半ギレされました。

理事がアンケートを取っただけで、承認も得ていないのに
決定した事案があり、おかしいとクレームを言ったら、
面倒くさいって感じで適当だし、段々口調が荒くなって来るしで
余計不愉快になりました。

他のポレスターマンションの管理会社の担当者は
どんな感じなのか教えてください。

[685: 入居済み住民さん]

うちは二人いますが、
一人は仕事もしっかりしてくれるし、感じのいい方です。
もう一人は、しっかり仕事をしてくれるのですが、我が強くて、ここはもう自分のマンション、
という感じでちょっと抵抗感があります。でも、それほど、しっかりやってくれている、ということなのでしょうね。
まあ、二人ともしっかりやってくれている、といっていいです。
結局は、その管理人さんの性格なのでしょうね、会社というよりも。

[686: 入居済み住民さん]

No.684です。

NO．685さん
早速のコメントありがとうございます。

補足です。
当マンションも、管理人さんはしっかりして下さっています。
管理人さんは、半日しかいらっしゃらないので
いつも何かあると管理人さんではなく、管理会社マリモコミュニティに
相談なりクレームをしていて、今回もマリモコミュニティの社員の方との
やりとりでした。

[687: 匿名さん]

>>684さん、ウチの物件と似ています。
管理会社が・・・と言うより、理事達がいい加減。
レベルの低い住人が多く、住んでから後悔しました。

[688: 入居済み住民さん]

>687さん
684です。
先日は、マンション内をリードに繋がれた犬が歩いていました。
(ペット可。マンション内は、ゲージに入れる規則)
住人の質ばかりは、住んでみないと分からないですよね。
エントランスの皮のソファには、土足で上がったと思われる
足跡が付いていたり、がっかりします。

うちは、時期理事への立候補を考え中です。

[689: 物件比較中さん]

やはり、値引きしまくりの物件だと住民の質も落ちるのでしょうか？
それとも管理会社がまずいのでしょうか？

[690: 入居済み住民さん]

管理人や管理会社の担当者によると思います。
相性もあるでしょう。

ただ、管理会社は変えることも可能なので
何とでも出来るのではないでしょうか。

[691: 入居済み住民さん]

金持ち＝質の高い人間　ではないよね。
単にマナーが悪いひとが住んでいるっていうだけの話じゃん。

[692: 入居済み住民さん]

ＮＯ．６８４さん
うちの物件でも、マリモコミュニティのエリアマネージャーはその場しのぎの事しかいいません。
とにかく社員のレベルが低すぎてびっくりしてしまいます。
管理費や積立金の使い方等、理事がしっかり目を光らせないと手抜きして、いい加減に処理しますよ。
建物自体は、安かろう、悪かろうです。それは住む前にも分かっていましたので、ある意味納得して住んでいます。
しかし、管理会社のレベルの低さには驚きです。
私の住む地域では既にいいウワサがたっていません。会社にはマイナスだろうと思います。

[693: 匿名さん]

仕方ないよ。　それなりの物件なんだから。
住民だって、それないの人種しか住んでないしね。
自分もその程度の人間なんだって、諦めるしかないね。

[694: 入居済み住民さん]

当マンションは、管理人が最悪です。
担当エリアマネージャーもNG。

数軒から、クレームが上がっても
未対応。回答もなし。

全てにおいて、対応が悪く
同じこの地区の他のポレスターのかたって、
何とも思わないのかな・・
って感じていました。

管理面のことを思うと正直、かなりのストレスで
後悔です。

マリモで購入したから管理もマリモ・・・
と仕方ないと諦めて居ましたが、
実際、地元の管理会社に委託したいと願う方々も居て
６９０さんの意見に希望がわきました。

[695: 匿名さん]

管理人さんがコロコロ変わるんだけど、どこもそうですか？
頻繁に従業員が変わる会社って、雇用形態も良くないって事？

[696: 物件比較中さん]

売ったら売りっぱなしの姿勢が垣間見えて、嫌気が差しますね。

当方、東海地方ですが、地元のデベとは比べようも無いほどいい加減な売り方をしていますね。
関西出身の営業がほとんどで、次の転勤も決まっているせいか、良いことしか言わない。都合の悪いことは後回し。他社の悪いところを平気で言う。

ホント契約しなくて良かったです。値引にぐらっときて思わず申込金を振り込みそうになりました。

たしかに相場よりも安くて、それなりの質はたもっているように思われますが、営業マンのレベルが低すぎで開いた口が塞がりません。脅し、揺すり、値引と何でもありの世界なのかな？と思ってしまいました。

安いのはそれなりの理由がありそうで怖い。。。

[697: 匿名さん]

営業が悪くて、管理が悪くて、建物の品質も欠陥問題が発生して、元々安い物件をさらに叩き売りするデベのマンションはとても買いたくありませんね。

[698: 入居済み住民さん]

購入して、住んでしまっていますが、正直、後の事を考えると、一戸建ての方が間違いないですね。
数年前に建てた友人宅には、今でも、定期的に当時の担当者が訪問してくれて、
不具合や困ってる事が無いか、収納は足りているか、様子を見てくれるそうです。
専門的な立場から、メンテナンスの仕方なども教えてくれて、ありがたい存在だとか。
感謝の気持ちを伝えると、一生に一度の大きな買い物をしていただいたのだから、当然です。

マリモさんに、その気持ちがありますか？

私たちは、一戸建てよりも、高い金額でマンションを購入していますよ。
購入代金だけでなく、高い管理費払って、修繕積み立て払って、
ざっと計算しても軽く１０００万円超えますよね。

それで、この、お粗末過ぎる、管理、アフター。

お金だけを追いかけている会社は、いつか破綻を迎えると思います。
そうならないために、住んで困ってる人たちの声に耳を傾け、対処して欲しいと思います。

[699: 周辺住民さん]

入居者さんは入居者さんなりに悩みがあると思いますが、周辺住民としては、入居者の程度の低さに困っています。
安かろう悪かろうが、物件の問題だけじゃなく、住民の質を言われる事の無いよう自覚していただきたいものです。

[700: 匿名さん]

不法駐車や不法投棄は当たり前ですからね。
引っ越してみて、住民の質の低さにビックリです。
近所の人からクレームが来ても、仕方ないです。
近くの別の物件も見て廻り、一番マトモそうに見えたので
マリモにしたんですが、後悔することがあります。

[701: 入居済み住民さん]

新築物件で半年経過。この前、マンションのごみ置き場に『ゴミは決められた日に出してください』という
趣旨の張り紙がありました。既にルールやモラルを守ることができない人がいるようです。
そう言えば、入居後に早速、規定では禁止されているベランダの柵越えの布団干している住人もいました。
同じマンションの住人なので、そういう人たちのレベルが低いとか考えたくないけれど、折角買った住まい
なんだから、もっと気持ち良く使おうよ、と思ってしまいます。

[702: 周辺住民さん]

699です。
あと、管理人もお粗末ですよ。
自分はある事業所の管理をしていますが、本来管理人は入居者と周辺住民の緩衝材となるべき存在のはずで、周辺住民に大して低姿勢で接して、結局は入居者の利益になるよう行動するのがプロだと思います。
うちの近くの管理人は、周辺住民に対して高圧的な態度で、それが入居者を守っているつもりでいるから困ったものです。
マンションの全体像が、管理人の態度一つで良くも悪くもなる一例です。

[703: 入居済み住民さん]

>702
そんなに他人のマンションの悪口を書き込むことが楽しいですか？？
器が小さいですね．．．

[704: 買い換え検討中]

管理人・・・

品格無し。
話好きの、おばちゃんで、つかまったら最後・・・

管理費の分は、仕事して欲しい。
住人にも威圧的で、言葉も乱暴。
マリモは教育体制が整っていないのかな？

雇管理人の質の悪さは、マンションの評価を下落させますね。

[706: 住人さん]

本当に
人それぞれですから

管理員の方もいろいろですね～
住人の方もいろいろです
これは仕方ないですよ
「わずかばかりの～　運の悪さを
　嘆いたりして～・・・・」
美空ひばりのうたのようですが

管理組合の総会等で皆さんに
少しでも理解していただくしかないですね

当ＭＳは管理員さんの努力のおかげで
少しずつモラルが上がっていますよ

お互いに声を掛け合って変えていくしか
ないでしょうね
他人のせいにしないで行きましょう
自分の住宅ですから・・・

[707: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

この会社のマンション、地域スレも閑散としてますね。

[708: 匿名さん]

どもデべスレも、同じ。
騒音・管理などのデべ同士の叩きあい。
サーパススレに行けば、騒音・足音がうるさくて地獄
でも、ポレスターは上下左右人が住んでいないくらい静か、とか

ポレスタースレでは、直張りで音が響くとか、
近隣の音がうるさいとか、

結局、デべの叩きあい。
建設的で為にならないから寂れる。

もっと、住人の為になる意見交換になれば盛り上がると思う。

[709: 入居予定さん]

契約してしまいましたが、ここのスレを読んでいると
管理が不安になってしまいます。

そんなおざなりの管理をしているのでしょうか？

買うときは、住んだ後のことまで考える余裕がなく
比較していたマンションで、どこがどう管理が違ってくるのか？　よく分からないのが正直なところです。

中古を扱う不動産屋さんに聞くと、サーパスと大和
は間違いがない、、、とは聞くのですがマリモの
管理会社は最悪なんでしょうか？

どなたか端的に教えていただけないでしょうか？
宜しくお願い致します。

[710: 入居済み住民さん]

大丈夫です。
ポレスターは２回目のマンションですが、
印象としてはどこも似たり寄ったりですよ。
いいところもあれば、悪いところもある、管理人にもよりけりです。
あまり気にしなくてよいとおもいます。

[711: 住まいに詳しい人]

管理人や管理会社に不満があるのなら、管理会社を変えればいいのではないですか？マンションは引渡しを受けてからは　皆さんの持ち物になるわけですから、管理会社を変更することは可能ですよ。もちろん住民の賛成を得なければなりませんが・・・

[712: 匿名さん]

総会で提案したらどうですか？

[713: 購入検討中さん]

ここのマンション買わなくて良かったと今更ながらに思います。

[714: 匿名さん]

で、どこにしたんですか？

[715: 契約済みさん]

大手のサーパスにしました。

[716: 匿名さん]

頑張ってください。

[717: 匿名さん]

上階の住人が静かにできる人種である事を祈る。

[718: マンション住民さん]

＞大手のサーパスにしました。

サーパスって倒産したとこでは？

[719: 匿名さん]

＞大手のサーパスにしました。

ネタでしょ。

[720: 匿名さん]

元サーパスの従業員とか？

[721: 元マンデベ勤務]

マリモはいいよ！これから伸びる会社！！

[722: 匿名さん]

何を根拠に？

[723: マンション住民さん]

＞ネタでしょ。

結局買わなかったってこと？

[724: 匿名さん]

そうじゃない？

[725: デベにお勤めさん]

この会社の物件をご検討されている方々って
かの有名な「ウ○コ事件」を知らないのでしょうか？
もし承知の上でご検討されるのなら、チャレンジャーだなぁと感心してしまいます。

[726: マンション住民さん]

＞＞725

＞＞715
＞大手のサーパスにしました。

同じ人？