コスモスイニシアのマンションについて Part3

[匿名さん]

コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整　再建へ私的整理
　ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

　コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html

【管理人です。投稿を一部修正しました。】

[643: 物件比較中さん]

なんか悪い評判ばかりですが、良かったよって言う人は本当にいないんですか？それともそう言う人はここにこないってこと？

[644: 匿名さん]

いい会社にはいい社員がいるけど
ここにはまともな社員はもう残っていないからねぇ

リクルートのグループでもないからバブルの時みたいに6000億肩代わりしてくれたような
金主もいないし、仕入れの弱いマンデベは倒産しかないでしょ

[645: 匿名]

マンションそのものは品質の良いものを作る会社ですよね。
しっかりと経営の建て直しをしてほしいと思います。

[646: 匿名さん]

不具合もないし、質も悪くはないのでしょうが、良いとは言えませんね。良くてカローラなべて軽クラスといったところでしょうか。素人の乏しい経験からいっても大手と比べれば、その違いは明らかです。安普請の印象はぬぐえませんね。

[647: 匿名]

645さん、具体的にどう大手と明らかに違うのでしょうか。私には残念ながらわかりません。
建物自体は大手と何も品質の差があるとは思えません。
具体的に教えていただけると助かります。
大手の物件とイニシアの物件を両方検討していますので。

[648: 匿名さん]

645ですが質問の意味がわからないんですけど・・・
わたしはコスモスの経営が厳しいと言っただけですよ

これからコスモスの物件を検討することは危険だと思います

[650: 匿名さん]

>>649
子供じゃないんだからモデルルームなんかで比較すんなよｗ
それできちんとした比較が出来るんなら、誰も苦労しねーっての。

[652: 匿名さん]

い二シあっていえば
生意気な女子か、高ピーなババアしかいない
イメージだが
大分リストラされたんかなー。

リストラされた人たちの怨念かぶったマンション。

[653: 匿名さん]

>>651
はいはい、良かったね。
でもおまえの買ったマンションなんてどうでもいいからｗ

モデルルームを真に受けるようなヤツの意見なんか当てになるわけないだろ。

[654: 匿名さん]

女子社員はリストラの前に大分やめているよ
空気が悪すぎて
商品企画というか仕入れに競争力がないから
再建は困難だろう

[655: 匿名さん]

MR見て良かった点は実際どうなるか分からないが、悪かった点はそのまま残る 鵜呑みにはしないが参考にはなるだろ

[656: 匿名さん]

女子社員みんな対応よかったけどなぁ

[657: 匿名]

むしろ女性社員が多いのでは？
みんなキチンとした対応で気持ちがいい感じでしたけど。
まあ人によるのかな。

[658: 凡の助]

コスモスはデベロッパーにしては真面目すぎる会社だな、例えば野村はどんな物作っても売れる、野村の当事者に聞くと野村だからと言う。それに比べるとコスモスは歴史がない分、ゼネコン上がりの人間入れて品質管理に力を入れてる、図面も設計者、ゼネコン入れてチェック会やってる、他はやってない、だからどうした？のかしれないが。真面目すぎる。

[659: 匿名さん]

コスモスは関東で戸建ての分譲を盛んにやっている。関西ではマンションだけみたいだけど。

[660: 匿名さん]

とにかくリストラが過ぎて会社に力がない
リクルートの資金があれば・・・
用地の仕込みができていないからいつ倒れてもおかしくない

[661: 匿名さん]

戸建の方が事業スパンが短いから早く現金化できる
いよいよやばいな

[662: 匿名さん]

そうじゃなくて
もう首都圏じゃマンション用地を買えないんだよ。規模が小さくて、購入後に建築確認がとれればすぐに販売のできる開発許可不要の小棟戸建なら資金回収も早い。今の経営状態じゃ新規融資も難しいし、これが限界なんだよ

[663: ビギナーさん]

イニシアは設計施工も他社より格段に優れているように思うのです。
パンフレット見て思いました。
実際の評判はどうでしょうか？

[664: 匿名]

建築にこだわりがあって非常に真面目に取り組んでいる会社ですからね。
品質が高い、安心できる物件が売りですね。