コスモスイニシアのマンションについて Part3

[匿名さん]

コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整　再建へ私的整理
　ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

　コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html

【管理人です。投稿を一部修正しました。】

[437: 匿名さん]

夜間取引でも１０％以上騰がってます。
明日も騰がるかな？

[438: 匿名さん]

いつでも逃げれる体制を取りつつ、コスモスライフに色気を示す大和ハウスである。

http://n-seikei.jp/2009/09/post-1358.html

[440: 匿名さん]

ライフは確実にゲットできる契約だったと思います。
一方イニシア支援は、再生計画が成立した場合に限られています。

大和はオリックスを、お手本にしていると思います。

[441: 匿名さん]

今どき窮地に支援してくれる会社は少ないしね(^O^)

[442: 匿名さん]

株価は順調に下がっていますね…

[443: 匿名さん]

下がってるというよりは、２８日以降の発表に向けて調整中と考えた方がいいと思います。

[445: 入居予定さん]

イニシアの物件は比較的安く、また物件の構造や、概観、モデルルームの感じなど良いな～と感じます。

[446: 購入検討中]

そうですか？私もマンション購入を考えていて、先日、現地へ見に行ってみましたが、イニシアのマンション予定地の周辺には建設反対の貼紙がいっぱい…。こんな土地に住めるのか不安になりましたが。

[447: 匿名さん]

場所によると思います、イニシアは手を広げすぎてしまったから。私の知っている５カ所程度のイニシアのマンションはそんな住民反対などのビラはないし、立地もそこそこ、建物自体は結構良し、値段も手頃感のあるものが多かったですね。

ただ、住んでいる人にとっては近くに高層マンションの出来るのは誰でも嫌なものです。日照とか、展望とかが大きく阻害される場合は特にそうでしょう。難しい問題です。

[448: 匿名さん]

反対運動は少なからずあるでしょう。日照などの問題もありますしね。マンション完成してしまえば、周辺環境と違和感無く、受け入れてくれるのではないでしょうか。

[449: 匿名]

イニシアはとりあえず２８日の債権者会議を無事に終えて頑張るしかないですよね。

おかしなことにならなきゃいいけど。

[450: 購入検討中]

そうですね…。マンションが良い場所にあるので、迷っていましたが、もし倒産とかしてしまったら、取り返しがつきませんしね。その上ご近所付き合いに悩みたくもありませんし。

[451: 匿名さん]

>>448反対運動は少なからずあるでしょう

その態度がよくないんだよね。自分ちがよければ人の迷惑顧みず。マンションに住んでいる人たちにはそんな人たちが少なくないから、トラブルも多発する。

[452: オリックソ]

さあ、アイフルの次を狙うのはここかいな。
もう、資金もつきたし、援護もないしＪＡＬでさえ今年中にいきそうなのに、こんなところが生き残るのがへんでは内科医。

[453: 匿名さん]

>>451
それはお互い様だと思いますが...

[454: 物件比較中さん]

裁判にもなった戸建て地域に建設したマンション。
宣伝文句が「海が見えて見晴らしがいい」って物件みた時は
お互い様って思えなかったけどな。

[455: 匿名さん]

>>448マンション完成してしまえば、周辺環境と違和感無く、受け入れてくれるのではないでしょうか。
あなた、どんだけムシがいいんだ。受け入れてくれるわけないだろ。

[456: 検討者]

明日はのりきるのでしょうか？
情報ふそくです。

[457: 匿名さん]

４５５　言葉遣い悪いですね

[458: 購入検討中]

でも、たしかにムシが良すぎると思います…。そんな、自分だけが良いという思想で建てたマンションに住みたくないです…。そのような考えの人が集まった、マンション内での人間関係も悪そうですし。