コスモスイニシアのマンションについて Part3

[匿名さん]

コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整　再建へ私的整理
　ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

　コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html

【管理人です。投稿を一部修正しました。】

[356: 匿名さん]

ハザマの物件は、イニシア菊名桜山公園だ。

http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/obj/outline?objCd=A02193

物件概要にハザマって書いてあるぜ。
58戸か、予想よりちと小さかったな。
40億円÷58戸＝6千9百万円って、どんだけ強気なんだよ。

現時点で確定した工事中断物件はこんだけだ。
ヴィーガーデン（清水建設）
蓮根（川村工営）
菊名桜山公園（間組）

あと、武蔵浦和（前田建設）も中断の噂が出ているな。

[357: 匿名さん]

>>金と人と時間かけて訴訟なんてする

こうやって社外に資金を流出させるのが目的だったりして。

[358: 匿名さん]

ヤフーニュースによれば、「私的整理の新手法「事業再生ADR（裁判外紛争解決手続き）」による再建を目指しているマンション分譲大手、コスモスイニシア<8844>は24日、再生計画を決める債権者会議を9月28日に開くと発表した。」と報道がありました。どんどん先送りです。

[359: 匿名さん]

経営が順調なデベなんか今はないですよ。
確かに先送りはネガティブな情報ですが、
大騒ぎする事案ではないでしょう。。。。

[360: 匿名さん]

>>359

ではあなたが定価でドーンと１棟丸ごと買ってやってください。
そしたら債権者会議も順調に行くかもしれませんよ。

[361: 匿名はん]

>>360
なんでそーなるの？by欽ちゃん。

[362: 匿名さん]

武蔵浦和はブルーシートで柱を養生してたからストップしてるんじゃね

[363: 匿名さん]

>>361

再生計画がお話にならないから揉めてるんでしょ？
ここらで一気に200億とか入ってきたら、再生計画の信憑性も上がるってもんだww

[364: 匿名さん]

イニシア購入者にはＡＤＲの件は逐一報告が手紙でありますよ。

[365: 入居予定はん]

黒字化したから、当面大丈夫っぽいですね

晴海物件販売好調で、コスモスイニシアが黒字転換
http://z400fxfx.seesaa.net/article/124591761.html

[366: 匿名さん]

晴海の売れ行きが寄与しているみたいだね

でもこの期間の黒字って、金融機関への債務支払が４／末よりとまっていること考えると
当たり前の話なんじゃないの？

[367: 検討中]

契約しても大丈夫かな

[368: 匿名さん]

秋になって落ち着いたら検討したいです。色々言われてますがこの会社にはやはりがんばってほしい。

[369: 匿名さん]

がんばってもらってもいいけど、お金もうけ主義を直してからね。

あと政界癒着、官界癒着、市民無視、国益軽視もやめたほうがいいかな。

そしたらがんばってください。

[370: 匿名さん]

ヴィーガーデンは8/9をもって、モデルルーム一時閉鎖だそうですよ。

[371: 検討中]

夏休みだからね

[372: 匿名さん]

蓮根と武蔵浦和は？

[373: デベにお勤めさん]

支払いが出来ないから、再生計画が発表する9月までは工事ストップですよ。
どこかに、支払いできないのに、工事したら、販売広告したり、やたらと
周りに迷惑かけているのわからないのかね。社員はのんきに給与もらっているんでしょ。
周りに迷惑かけないでほしいよね。

[374: 匿名さん]

買いたい人は自己責任でどうぞ！

[375: 匿名さん]

＞３７４
何処のデベで買っても、自己責任は同じでないか、共同で責任取ってくれるデベあるなら教えて欲しいよ？
何時でも気に入らなければ無料でキャンセル出来るのならいいな～。。。そんなデベ教えて！