ヒューザーのマンション（その30）

[匿名さん]

ヒューザー　http://www.huser.co.jp/
「イーホームズ株式会社への質問状及びその回答」を追加。 （2005年12月19日）

イーホームズ　http://www.ehomes.co.jp/
「偽装事件の発覚からの経緯一覧表 」など追加（2005年12月31日）

さるさる日記-きっこの日記(裏話ブログ)　http://www3.diary.ne.jp/user/338790/

「揺れるマンション」顛末記（住民の方のブログ）　http://gskay.exblog.jp/

日本ERI、偽装隠蔽と弾劾（偽装まとめ・イーホームズ擁護？）　http://rain.prohosting.com/~rain7/eri.htm

29 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48046/
28 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/48029/
27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48077/
26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48078/
25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48083/
24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48088/
23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48095/
22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48096/
21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47886/
20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48101/
19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48098/
18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48028/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48105/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48106/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48107/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48109/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48110/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48113/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48117/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48116/
9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48120/
8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/
7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47701/
6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/

[441: 匿名さん]

>>440
そうだね。
偽装発覚前から、ヒューザーに否定的見解を投稿してた人もいるし、
発覚後は、国の責任範囲でしか補償（解体費用程度？）が得られないので、
ヒューザーの資産を押さえろと言ってた人はいっぱいいるよ。
申し訳ないけど、住民の方々には自業自得と言うしかない。
また、未だに過去スレを読みもしないでつまらん感情論を書き連ねる人達には疑問を感じるよ。

[442: 匿名さん]

偽造物件の住人は建て替え費用の2000万円の負担でふるいにかけられるわけですが、
今回の貴重な教訓は、つねに2000万円を追加で払える余裕が必要ということ。

他の適法マンションだって、巨大地震で躯体の一部に損傷を受けたら、
その状態で耐震基準０．５以下になるかもしれません。
建て替えや大規模修繕が必要になった時に負担金が必要になります。

[443: 匿名さん]

面積を６０〜７０㎡位にすれば負担金も減るのに、今となっても、あえて広面積に拘る事に
疑問が有る。
こんなマンションを税金で補填しないといかんのか？と思えてくる。

住民は自分で行動を起こさずに、初期の段階から国に負担してもらおうという主張だった。
住民は自業自得との意見に賛成です。

[444: 匿名さん]

負担金を一円でも減らす努力を行政も、住人も行うべき（超怒

[445: 匿名さん]

広面積であればこその資産価値なんでしょうね。
このマンションの生命線、広さがなくなったら資産価値↓
まぁ、新築で住人の利害が一致していたからできたんでしょうね。
これが中古だったらこんなにスムーズいかないでしょう。

[446: 匿名さん]

住民自身が、広面積・高負担を選択したならば、２０００万とかの追加負担に対し、
支払いが厳しいだのと文句を言うべきでない。
そう自分で判断して決めたのならば。
それが判断責任と言うものであろう。
自分の判断で、ヒューザーのマンションを買うと決めた事と同じ。
自分で決めた判断には、自分で責任を取るしかない。

[447: 418]

ヒューザーの管財人が訴えの一部を取り下げ。
勝てる見込みがないんだろうね。訴訟費用ももったいないし。
今回の件で国や自治体に損害賠償請求しても無駄かな。

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

>>448
４４７は事実を直視できないんじゃなくて、知らないだけだろう。
実在しない物件も訴訟の対象に入れていたと言うことだったな。
小嶋の最初の弁護士もいい加減な仕事をしたもんだ。それくらいちゃんと調べろと思うがね。

ま、納税者としてはヒューザー住人に一言いいたい罠。
皆、自分の人生を自分で選択して自分の責任で生きている。
人のせいにはできないし、誰にも甘えられない。

[450: 匿名さん]

かわいそうな住人の方々は、2000万円の余剰金を持っている一部の方以外は、
破綻してしまいます。
自己破産で免責決定が出ればいいですね。

[451: 匿名さん]

４４８さんは、グランドステージ住人の方ですね。
ヒューザーが国を訴えても費用の無駄と思いますよ。
イーホームズは偽装を見逃したけど、設計偽装をしたのはヒューザー（が外注した姉歯）
なのだから。
コペルニクス的な馬鹿訴訟ですね。

[452: 名無しさん＠静岡市]

ヒューザーのマンション“耐震偽装・宅建法違反”
ヨシコン株式会社　吉田幾男・吉田立志、藤枝市稲川　エンブルリバーガーデンでは「ダイオキシン類対策特別措置法違反」「都市計画法違反」「廃棄物処理法違反」「手抜き工事」、さらに松野輝洋藤枝市との癒着により「不正・不法・手抜き工事」の限りを尽くす悪徳マンション業者、おまけに、マンション建設で「ダイオキシン類対策特別措置法違反宣言」まさに“お笑いマンション”である。

[453: 418]

>448,449
訴訟代理人（弁護士）の立場なら、依頼人のために賠償請求額多くするように
訴状を作成するのは当たり前。着工前や完成前の物件であっても、設計確認が
あった後に着工準備していれば、「損害」が発生していたと主張できる。
でも、やっぱり勝てそうにないから取り下げたんだろうね。

藤沢市については、取り壊し費用を市が負担することで和解。
所詮、この程度の請求しかできないってことでしょ？

以前、国とヒューザーとの共同不法行為だとか言ってた人間もいたけど、
だったら、住民は訴えを提起すればいいのにね。そうすれば、国に法的責任が
あるか否か司法が判断してくれるから。

[454: 匿名さん]

大阪のマンションで耐震強度不足が判明、再計算にも誤り
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/

イーホだけ処分で終えていいの？

[455: 匿名さん]

　↑　イーホームズが処分を受けているのは、偽装見逃しではなくて、架空増資ですよ。
耐震偽装と関係無い。

[456: 匿名さん]

>>455
というのは表向きの理由で、偽装見逃しで引っ張れないので
架空増資で潰したと思っている者が多いと思うよ。

[457: ４５５]

>>456
そんな事は今更言われなくても判っています。
偽装見逃し自体は罪に問えない。それでは納税者に申し訳ないので、せめて別件で処分した。
まあ、そんな事はどうでもいいけどな。
自分は危険な欠陥マンションが取り壊されて、安全が確保されればそれでいい。
住民はゴールデンウィーク中に引越したんでしょうか。
早く危険な欠陥マンションを取り壊してくださいね。
関係無い人に危険があってはいけませんよね。それは判りますよね。
安全上の問題は、何よりも優先されますよ。
安全基準を満たしていないグランドステージは即刻壊してください。

[458: 418]

>455
イーホームズは検査手順の不備で「行政処分」を受けてるよ。
架空増資は、刑事事件として検察が告発しているだけ。
司法の判断も出ていないので刑事責任があるかどうかも分からない。

[459: 匿名さん]

＞＞４５８
行政処分くらいなら、４５４の大阪のマンションを検査した検査機関も受けてるよ。
またグランドステージ住民から「事実を直視できない文脈」なんて言われなければいいが。
イーホームズがＳＢＩから捨てられたのは、架空増資してたからであって、こちらの方が
ダメージ大きかった。

[460: 匿名さん]

＞行政処分くらいなら、４５４の大阪のマンションを検査した検査機関も受けてるよ。
本当に「処分」を受けているの？
業務停止とか？

[461: 匿名さん]

>>460
受けてないだろう？
これからじゃないのか？

ＧＳの住人はここを見ないほうがいいと思うが。
やっぱり、気になるんだろうか。

[462: 匿名さん]

国交省によると、耐震強度偽装事件では、姉歯秀次元建築士が偽装したマンションやホテル計９８件のうち２２件が、元請けのゼネコンなどから木村建設に丸投げされていた。分譲マンションの丸投げは計９件だった。

施工を元請けしたゼネコンが中小の建設会社に丸投げするケースは、一般の建築工事でよく見られる。建設業法は公共工事での丸投げを禁止しているが、民間工事については建築主の同意があれば違法ではない。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200605140161.html

[463: 匿名さん]

日本ＥＲＩが行政処分を近い将来受けます。
で、２４１９を空売りしてみました。
ある程度は反映済みだろうけれども、少しは下がって儲かるでしょう。と期待してます。

[464: 匿名さん]

[465: 463]

>今後は、日本ERI(株)の株主責任についても、株式市場によって厳しく問われるものと思います。
このブログの主も空売りしてんだろうか。

[466: 匿名さん]

グランドステージ住民の擁護むなしく、ヒューザーの小嶋が逮捕される様だな。
容疑はやはり詐欺罪。
「揺れるマンション」のブログの人も、「藤沢を売った時点では明確な数値がでていなかった」
「捜査方法が正義的じゃない」なんて必死に擁護していたが、小嶋が逮捕される事になって、
さぞかし残念であろう。
しかし、だまされた本人が何故犯人を擁護するんだろうな。
詐欺だったら、騙した犯人に賠償請求するしかないのが、残念なんだろうな。
それとも、小嶋の様な人間に騙された事を認めたくないからだろうか。
残念だろうが、騙された事を現実の事実として受け止めるしかないようだな。

[467: 匿名さん]

詐欺と偽造は違うと思う。
偽造が有り、その結果詐欺が行なわれた。
それと、元から住人に対し瑕疵担保責任が有るのは、ヒューザーだから、詐欺であろうが無かろうが、住民が賠償請求できるのは、ヒューザーだけなのだが、今回の構造計算書の偽造並びにそれを見抜けなかった、検査機関や、自治体のも責任が有る可能性が有る。
これは、裁判をしてみなくては、わからないだろう。

[468: 匿名さん]

都は、姉歯元建築設計事務所が関与した構造計算書の偽装に関連して、また、ホテル東横イン違法改造工事に関連して、下記のとおり建築士事務所の処分をしたのでお知らせします。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/05/20g5h400.htm

[469: 匿名さん]

>>465
日本ERIがしっかりしてさえいれば、姉歯も浅沼も問題になることはなかったのは確かです。
http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11

[470: 匿名さん]

グランドステージの住民も詐欺の被害にあった事は気の毒には思うが、欠陥マンションの
取り壊しはどのように進んでいるのか？
いまだに、藤沢しか取り壊す話は報道で無いが。。。
ゴールデンウィークに全員引越したんじゃないのか？
居座っていては、地域住民に危険が有るぞ。
小嶋は詐欺で逮捕されたが、住民が果たすべき責任はちゃんと果たして欲しい。
まず、危険なマンションは解体してください。

[471: 匿名さん]

東京地検は１７日、元１級建築士・姉歯秀次（４８）容疑者ら計５人を建築士法違反ほう助などの罪で東京地裁に起訴した。

ほかに起訴されたのは、建築デザイナー・秋葉三喜雄（４６）（建築士法違反）、木村建設元社長・木村盛好（７４）（建設業法違反）、同元東京支店長・篠塚明（４５）（同）、イーホームズ社長・藤田東吾（４４）（電磁的公正証書原本不実記録など）の各容疑者。
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20060517it11.htm

[472: 匿名さん]

「揺れるマンション」のブログを見ると、グランドステージ藤沢のマンションを買った人は、
詐欺の被害にあったのだから、所得税控除は不当だと書いてある。
うーん。確かにそうかもしれない。不当なのだろう。

[473: 匿名さん]

小嶋は詐欺でしたね・・・

[474: 匿名さん]

でも、冤罪かもしれません。

[475: 匿名さん]

>472
まだ、詐欺の疑いであって有罪が確定したわけではない。
今は大人しく税金もローンも払ってりゃいいんだよ。

[476: 匿名さん]

>>461
>受けてないだろう？
>これからじゃないのか？
偽装物件に評価書、２機関を処分へ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060513hg01.htm
5月19日の聴聞通知に関して
http://www.ehomes.co.jp/SITE1PUB/sun/6/news/list1.html

[477: 匿名さん]

木村も詐欺でしたね。　　住民残念。

[478: 匿名さん]

ヒューザー、強度詳細データ記録　偽造通報２日後
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200605200191.html

ヒューザーが昨年１０月２７日夜、元建築士姉歯秀次被告＝建築士法違反幇助（ほうじょ）の罪で起訴＝の事務所で、千葉県内で建築中のマンション２棟の構造計算にかかわるデータをＣＤ—Ｒ（書き込み可能ＣＤ）に記録して持ち帰っていたことが、関係者の話で分かった。ヒューザー側はデータの検証を姉歯被告以外の構造設計事務所に依頼し、翌月に強度不足との回答を得ていた。

[479: 匿名さん]

ＧＳ東向島はちょっとやりすぎじゃないかな
銀行まで訴えるつもりらしい
やりすぎると返って反感を買うと思うのだが

http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20060522-OHT1T00163.htm

[480: 匿名さん]

>>479
国、区、銀行以外に訴えても賠償能力がない所ばかりだからでしょう。
会社は潰れているし、姉歯は金を持っていない。
持っている所を探したら、銀行まで視野にいれる必要が生まれたのでしょうね。

でも、詐欺事件で国、区、銀行に責任を擦り付けても無駄でしょう。
今後の対策の強化くらいなら裁判で勝てるでしょうけど、詐欺にあって国や銀行に損失補填を求めても認められると考えられません。
多分、視野に入れただけで訴訟できるかどうかはこれから考えるのでしょうね。
訴えるをして何で訴えるのだろう？

[482: 匿名さん]

銀行も、グランドステージ住民には、もう融資したくないだろうな。
住民に融資したばかりに、賠償訴訟を受けるなんて。何も悪い事してないのに。
銀行が何かしたのか？　「訴えてやる」「全部訴えてやる」て。
マンション名を公表されたことでの名誉棄損で損害賠償できるのか？
イーホームズが架空増資した事と耐震偽装は関係有るのか？
騙された住民に、国民は迷惑してるのに。

[483: 匿名さん]

>>481
ＧＳ東向島の主張を読んだが、同意できる意見が全く無い。
仮にヒューザーに騙されたグランドステージ住民が被害者であるとしても、
勘違いしてるとしか思えない。

[484: 匿名さん]

構造計算ミスで、市が設計者と施工者に損害賠償を請求
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060522/129578/

[485: 匿名さん]

生活が苦しくなってきて、背に腹はかえられなくなってきたんだろう。
しかも、世間は段々自分達のことを忘れつつあるし。
あせって「どこでもここでも自分たち以外は皆悪い」になるのも分らなくはない。
誰かを恨み続けないと、とてもやっていけないんだろう。

[486: 匿名さん]

銀行と裁判とかすると変なリストに入ってしまって
以後、何につけても審査が厳しくなるっていうのはありそうですね
銀行もリスク回避と利益を天秤にかけるのなら

[487: 匿名さん]

でも考えてみれば、何もせずに、国の支援を期待なされておられるよりは、良いとお思います。
げんにこのスレッドにも、住民が何もせずに国の支援ばかり期待しているから、国民から反発が有ると言う意見が出ていたと思います。
だから、住民も、国や区、それに金融機関の責任も視野に入れているのだとお思います。

[488: 匿名さん]

結局は、金を取れる所を探していると言う状況だな。
国からはこれ以上の支援は望めないので、
それなら金を持ってそうな所を訴えようと言うことだろう。
同情を引いて何かしてもらおうから、戦って勝ち取ろうに
変わってきただけでも、まあ良しかな。

[489: 匿名さん]

住民が在日とダブって見える様になってきた。

[490: 匿名さん]

マンション買う奴は程度が低いから騙されるんだよ！