名古屋の宝不動産ってどう？

[匿名さん]

名古屋の宝ってどう？あんまり評判良くないみたいだけど。最近、ヴィークオレなんていう新しいブランド立ち上げたよね。実際に住んでる方、また購入後の対応など、教えてちょ。

お問い合わせ窓口
https://www.takara-f.jp/takara/contact/

[376: 匿名さん]

宝がこれだけ揶揄（やゆ）されるのは、
企業としての努力とかチャレンジ精神が
伝わってこないのが理由かな！

一戸建て神話の人から見れば
どんな上質なマンションでも
市営住宅と同じと考えている人が多い。

マンションのデベも有名どころは、
そのあたりは、分かっているみたいで
高層マンションを建てたり、
一等地を入札して投資リスクを抱えながら
一戸建てとの差別化を図っている。

宝マンションは、成り行きで安い地域の土地を仕入れ、
成り行きで上物を作っているように見えてしかたない。

最近の宝マンションは品質が良くなったといっても、
工業製品は成り行きに任せれば、良くなるのは当たり前。

それを「良心的な価格でマンションを提供している。」と
受け取る人もいるから、困ったもの。

こんな時期だからこそ、宝のチャレンジを期待！

[377: 匿名さん]

危険なチャレンジですね

[379: 匿名さん]

>>378
チャレンジと聞けば危険を伴うみたいですが、
そう言う意味より、もっと企業努力を期待している。

ユニクロだってダイソーだって、
低価格の商品を扱っているが、裕福層の心をチキンと掴んでいる。
目が肥えている人にも納得できる商品を、提供してきたからだと思う。

前のスレにあったが、
＞中古のシャコタンアルファードで犬連れて
＞お出かけみたいな光景ですよね。

この手の購入層って、売り手から見ればおいしいよね。
彼らは、後先考えずに買ってくれるから。
それに甘えて、企業努力が疎かになってはいないでしょうか？

[382: 匿名さん]

ちなみに381番さんは買うとしたらどこの物件が
今良いと思います。

[383: 匿名さん]

わたしならグランドヒルズ八事広路町かなぁ。381じゃないけど。

ジャージで外出るのが悪いとは言わないけど、医師や弁護士や一流大卒の大手企業の社員が金髪でそういう格好でジャスコやらアピタには行きませんよ。フツー。
松坂屋にジャージで買い物に来る人なんてほとんどいないし。

別に悪くはないけど普段衣類などを百貨店で買い物する層とスーパーで買い物する層のどっちがレベル高いかといえば百貨店だろ。

こういうこと書くとまたブランドだけで選ぶ人はルイヴィトンのTシャツ着てれば安心だと言ってインサイダーやってしまうんでしょうね、とか言われるんか（笑）
古いですね。すみません。

[385: 銀行関係者さん]

実際に、宝マンションは、市営住宅よりの住み替えの方が多いです。
その理由は、月々の支払いが市営住宅とかわらない。

他のマンションに比べたら実際に安いです。
もちろん、安ければ、安いだけの物件ですが、それは個人の自由でしょう？

安い物件しか買えない人はそれだけしか所得がないのでしょうし、
ではなぜ所得が低いかと言おうと、小さい頃に勉強しなかったとか努力をしなかったのでしょう。
それは、自業自得ですし、それは本人達が納得されていることでしょう。

失礼ながらジャージで出歩く。　いいじゃないですか？
うちは、一部上場優良企業で勤めていますが、買い物などはジャージですよ。

TPOです。　もちろん、お出かけするときは、それなりにお洒落しますし。
家の周辺をうろつく時は、ジャージです。

ジャージって快適ですよ。　ジャージを否定する人はいったい何様のつもりでしょうか？　
今時、ハリウッドスターでもジャージで歩いているときもありますよ。

ジャージだってブランド物になれば、そこいらの安物の服より高いです。

因みに、金髪＝程度が悪い　と考えるのは古いです。

私は、通訳として一流企業に出入りしていますが、デザイン系の部署の方たちはそういう髪の色の方いますよ。

かのT自動車でもデザイン系の部署の方でドレットヘアーの方、いましたよ。

今時、髪の色、服装で人を差別したらいけないと思います。

ようは、貧乏人のひがみですよ。　

父は、医者ですが、ジャージで歩きますよ。　だって楽ですから。　それにTPOを気をつけていれば、いいのでは

[392: 匿名さん]

親が医者で
一部上場優良企業勤めで
買い物にジャージで出かけ
家の周辺をジャージでうろつき
今時、金髪茶髪で
宝マンションに住んでるのかぁ


得体が知れないな

[397: 天白区戸建て主]

子供が小学校３年当時、誕生会に拙宅にお友達のＡ君、Ｂ君、Ｃ子ちゃんの３人を呼んでご馳走した。スイカを切って２皿用意した。誰が最初に手を出すか？端からとるのは誰かと見ていたら、Ａ君が最初に手を出し真ん中をとった。Ｂ君は端からとった。Ｃ子ちゃんも端からとった。ケーキもご馳走した。皿をなめ回したのはＡ君だけだった。更に観察すると、断りもなく勝手に冷蔵庫を開け、全く躾がで来てなかったのはＡ君だった。　
Ａ君は、ライオンズ、Ｂ君は、宝マンション、Ｃ子ちゃんはユニーブルに住んでいた。
自分の娘には、躾がされたＢ君のような子に嫁がせたいし、息子には、Ｃ子ちゃんのような子がふさわしくて良い。
ライオンズ住まいも中身が問題。

[398: 天白戸建て主]

追記
家内の話では当日、子供に人気のカレーをご馳走したところ、ガツガツいぬ食いしたのはＡ君だという。
我が家のカレーは、シチュー用の角肉をたっぷり入れて、じっくり煮込んでいるので美味なのだが、おもわず、Ａ君普段は何を食べさせてもらっているんだろう？と考え込んだという。ライオンズに住み、参観日などはお母さんもおしゃれでブランドものを身につけているという。息子は、後日学校でＡ君から「あんなカレーの肉は食べたことがなかった。又食べたい」と言ったそうな。外見からは想像できない。躾もせず、おそらく食事も手抜きのレトルトばかりなのだろう。ライオンズに住み、精一杯背伸びしているのだろうと想像してしまった。家内には、息子にＡ君のライオンズ○田マンションには、できるだけ出入りさせぬようにと注意した。

[400: 匿名さん]

宝は大京にライバル意識燃やしてるの？

[401: 天白戸建て主]

３９９へ
作り話でもない。ブランドの外見で判断する輩に忠告の意味で書き込んだ。こうした連中は、歴史的にも鬼畜米英、一億総玉砕に載せられた輩だ。アイデンテイがない。それだけ。おれんち？　祖父は反戦主義者で天白村の小作人。この間まで糞樽かついで畑の面倒見ていた。今は俺の時代アイデンテテイ堅持が我が家の伝統。

[402: 匿名さん]

カレーの話面白いですね。もっと聞かせて下さい。

やっぱりライオンズのような安物はだめですね。
なので、高級住宅地のスーパーゼネコン施工の財閥かハウスメーカーのマンションにします。

[407: 宝]

宝はまだつぶれてませんか？

[408: 匿名さん]

401おもれー

[409: 匿名さん]

>>400
イイ線かもね
大京と宝なら

[410: 元宝の中の人]

購入予定者の方に、忠告します。
この会社の物件は、絶対に買ってはいけません。

素人では分からない、設計上、施工上の不備がいっぱいです。

大雨が降ると、エレベータの制御盤に水が入ってエレベータが止まるとか、
地震が起きると、芯材が入っていないブロックが崩れるとかがデフォです。

宝建設の施工管理も、いい加減極まりないです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[413: サラリーマンさん]

宝マンションに住んでいます。
リフォームも宝でするつもりですがどうでしょうか？
宝のリフォームされた方のご意見お願いします。
（スケルトンリフォームです）

[416: ビギナーさん]

ジュストフィトはどうなんですか

[417: moto 宝マンション住人]

全く同感です。以前住んでいましたがトイレの換気扇が突然、落ちてきたり　台所の棚のネジがゆるくなり　食器をすべて出して直しましたが　普通では考えられませんよね。二年で引っ越しました。

[418: シニカナ]

宝不動産最悪です。譲渡前に自社関連でエアコン取り付け行っておいて、水漏れがあるため連絡したら、どこに責任があるか確認後に連絡すると言って20日以上連絡無し。キレそうになって連絡したら、調整できてないからと結局修理に取り掛かったのは一ヶ月半過ぎてから。水漏れで濡れたマットを全て敷き変えたから、それについてもどうするか確認して連絡入るはずなのに、2ヶ月以上過ぎた今も連絡無し。連絡します、確認取る時間くださいと、担当者がコロコロ変わり、責任逃れする最悪の会社です。

[419: 検討中の奥さま [女性 30代]]

最近マンションを購入予定で宝の物件を見学しに行ってきました。
インターネットの書き込み程物件は悪くなかった気はします。
ただ洗濯機置き場で上部に棚があったものの洗濯籠はどこに置いたらいいのかなとか
カウンターキッチンの流しが広いのはいいのですが、野菜を切ったりする場所が少し手狭かなとか
修繕管理費が安いのに改修計画をされているのには、非常に惹かれました。

対応してくださった方も良心的だった気はしますが・・・

書き込み参考になりました。

[420: マンション検討中さん]

ここの営業マンに申込証拠金があるとかと聞いたらうちはいきなり売買契約になりますと言われたHPを見ると申込金がある旨を書いてるわけでどちらかご嘘をついてるってことだよな？

[421: マンション検討中さん]

ここも評判悪そうですね…。

[423: マンション検討中さん]

ファミリアーレねー。
良し悪しは不明だけど、安いよね。

[424: マンション検討中さん]

残業多いですか？

[425: マンション検討中さん]

立地は良いですね

[426: だまさ○れた]

10年前に宝マンションを購入しました。
約一年弱売れ残っていて破格だったのですが、
洗面所の鏡の縁が真っ黒になっていたり、天井のクロスがめくれかけていたり(今はかなりベロベロにめくれています)いまいちだなと思いながら、夫も私も気が弱いタイプなので買ってしまいました。
今思えば、隣の運送屋はうるさくないのかとの質問に6階の人に聞いたがうるさいとは言っていなかったとの返事だったが、実際にはメチャクチャトラックのエンジン音はするは、高圧洗浄機の音は深夜早朝問わずするは最悪です。
購入前何度も見に行ったのですが、外で聞く音と、家の中で聞く音は全く違って、モデルルームは音楽がかかっていて気づきませんでした。このモデルルームはベッド用のマットが置いてあったし、ゴミ箱もベランダにあったので泊まり込んでいた形跡があったので、知っていたはずです。
後、営業担当者と室内の確認を一緒にをして、傷がないかなど確認した後で、カーテンのサイズを測りたいとお願いして家に入れてもらったら、確認後にベランダに古い流し台、風呂にトイレットペーパーなどの備品、台所にマット(寝泊まりしていたらしい)が搬入されていた。
申込金を支払い済みだったので、もうしかたないと思ってしまったが、文句をなぜ言わなかったか悔やまれます。確認後に傷などついても文句が言えないようにされていました。
トイレの便座も散々使用したいたみたいだったので、新品に交換してもらったのに、それもまた使用してありました。
担当の女性の営業はローンの申し込みで訪れた銀行で待たされている時も一言も話さず、こちらがとても気を使ったし、申込金を払いに行った時もお茶のいっぱいも出ませんでした。
勉強不足な私達が悪いのかもしれませんが、とにかく最悪です。
今のようにスマホですぐ調べられらなら気づけたと思います。
女性の営業は入居後も何でも連絡下さいと言ったので、ゴミ捨て場のことで連絡してら、うん、うんとこちらの話に一切敬語を使わず、態度がガラッと変わった。石○という人です。
とにかく最悪です。
ご購入検討されている方は細かいところまでよく確認した方がいいですよ。

[427: 匿名さん]

[No.422と本レスは、情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[428: 後悔する購入者]

まったくダメです。庭の木もかれたままですし、エントランスの清掃もきれいでないです。管理会社の責任ですが、それもグループです。

[429: デベにお勤めさん]

夏はエレベーターや階段に虫が凄いいる

[430: 匿名さん]

ファミリアーレは安い分つくりも悪いです。
宝不動は騒音の相談しても個々に話し合って下さいと平気で言います。
最悪の対応です。上司に変わってくれと電話で言っても変わりません。
担当者は宝不動産の岩崎という男です。
対応も遅いし、平気で伝えたこともやらないし、仕事も出来ない、相手の立場も考えない人間的に？という感じです。
ファミリアーレ、宝不動産、担当者、岩崎、全て最悪です。
皆さん購入時は慎重に考えたほうがいいと思います。同じ意見の方は本当に多いと思います。

[431: 名無しさん]

宝不動産ファミリアーレ内の一室を事務所として利用するのは規約違反ですか？

[432: 匿名さん]

>>430 匿名さん
買ったら最後一生後悔です、うちも被害者です。
兎に角ものすごい騒音物件、造りが安普請過ぎです。
賃貸のがよっぽどマシなレベルです。
上階のイビキ聞こえます、流すだけでなく、夜間トイレの男性の小の音聞こえます。
玄関で靴を履くときよろめいて壁に当たると家が揺れます。
上階は当たり前ですが、下階住人が歩いても足音は壁から天井を伝わり部屋全体が揺れます。
上階で室内ドアの開閉すると下階で頭を殴られたような衝撃が来ます。
最初からダメでした、保証期間内にどこか修整あるか聞かれ、係に一緒に見てもらいました。
窓の立て付けが悪く閉めにくいので説明しましたが、後日軽く却下されました。
毎年冬になるとそこの窓だけ外の冷たい風がビュンビュン入ります、ありえないです。
こんな儲け最優先の低レベルな建て方なので、騒音問題が起こらない訳がなく、うちだけではないです。
神経質でなくても絶対に買ってはいけない。買ったら後悔物件です。

[433: 購入経験者さん]

ファミリアーレ購入して数年ですが特に不備は感じておりません。
生活していけば劣化はある程度ありますがまぁ想定内ですね。
地元密着企業なのでなんか安心感あります。

[434: 匿名さん]

ファミリアーレという名前のマンションが中古で出ていたので見に行きましたが普通にきれいでした。（リフォームはしていないそう）築浅ということもあるかと思いましたが、その人の使い方次第な部分もあるんじゃないですかね

[435: 検討板ユーザーさん]

>>431 名無しさん
違反です

[437: マンション検討中さん]

気になる物件がファミリアーレなんですが、最近の評判はどうなのでしょうか？立地が気に入り、営業さんも感じが良く好感を持っています。良いところと、悪いところを教えていただきたいです。

[438: イチゴ]

新築宝マンション1年前に買いましたが、大東建託並みに　歩く音・掃除機・椅子を引く音などかなり聴こえます。買って損した感じです。床端っこやドア枠の上のクロスが足りないとか。歩くと変に凹んでるところがあったりとかかなり雑です。築一年で、ベランダにヒビとか出来て修復？ボンドみたいな出してくれましたが…やめたほうがいいと思います。私もいいとこ等あれば移る予定です。

[439: 通りがかりさん]

2020年に出来たファミリアーレに住んで居ますが、めちゃくちゃ静かですよ。
同じマンションにピアノ教室があっても全然聞こえないくらい。
隣も室内犬を飼ってるのに気づかないくらい静か。

いつ頃出来た物件なのかで大きく変わるんじゃないですかね。
そもそも10年前なんかはどこも壁薄かったんでは？


（今単身赴任で横浜のアパート住んでますが、上やら隣がうるさすぎて自宅が恋しいです。。）