名古屋の宝不動産ってどう？

[匿名さん]

名古屋の宝ってどう？あんまり評判良くないみたいだけど。最近、ヴィークオレなんていう新しいブランド立ち上げたよね。実際に住んでる方、また購入後の対応など、教えてちょ。

お問い合わせ窓口
https://www.takara-f.jp/takara/contact/

[22: 匿名さん]

近くにある公団とJRが気になる・・・
駅近は魅力的ですけどね！

[23: 匿名さん]

裏にある工場が気になりました。価格が安いのは魅力です。

[24: 匿名さん]

守山瀬古の宝が建設中にグランコートに変わったらしいですよ
名前変わっても宝なのになぁ

[25: 匿名さん]

もともと宝マンション＝グランコート　同レベル
違うのはグランコートは押し売りってことぐらい

[26: 匿匿名さん]

価格はお得な物件が多かったが、この頃はそうでもないような。

[27: 匿名さん]

ファミリアーレ金山は宝のマンションでは高い方ですよね。確かに駅からは近いけど地区は工業地域で緑が
ないような気がしました。金山駅からは徒歩１５分と遠いけど街中のシティコーポ正木は広くてファミリアーレ
よりもうんとお値打ちですよ。駅近をとるか、広さと価格をとるかですね。

[28: 匿名さん]

宝マンション。質実剛健。でも、昔の「宝」マーマのダサイいめーじかついて回る。フヌミリアーレは外観は今風でよい感じ。

[29: 匿名さん]

感じかたは人そえぞれ。私はココのマンションを買うなら賃貸で我慢する。

[30: 匿名さん]

私もどうしても買う気にはなれない。
先入観かなぁ。。。とにかく安っぽく見える。

[31: 匿名で]

はっきりいってここのマンションは永住を望む方にはお勧めできませんが、将来は実家に帰るとか若いうち
だけ住むというなら駅近多くてお値打ち感あるからいいかもしれません。でも金山は宝にしては割高感あり
ます。金山地区なら藤和、丸美、名古屋市住宅公社の方がお値打ち感ありそう。

[32: 匿名さん]

最近、良くなってきたと思うのは気のせい？

[33: 匿名さん]

建物云々よりも、立地次第ですね、ここは。
たまに良い場所に建ってるんで。
管理もしっかりしてるらしいし。
高級マンション以外は、どこもそうだろうけど。

[34: 匿名さん]

>33
立地次第ですよね。内装はあまり好きではないんですよね。
管理はしっかりしているのですか？

[35: 匿名]

この前、宝を見てきたけど安いのは気に入ってるんですが、姉歯問題で話題になってる構造はどうなのかが心配です。

[36: 匿名さん]

完売が近い「桜山」は、耐震強度は1.21あると聞きました
SRCでしっかり作られているようです。

[37: 匿名さん]

>35
構造の件ですが、ギリギリセーフだと思います。
宝が安いのには理由があります。
実際ＭＲを見れば一目瞭然です。
ハイサッシュではなかったり、ペアガラスではなかったり。
洋室といいながらフローリングではなくカーペットだったり。
ユニットバスやキッチン等の諸設備もなかなか安っぽいですから。
これをオプションなどで、豪華な設備に入れ替えればそれなりの高額なマンションになると思います。
構造は確かに他のデペに比べると脆いですが、法律の範囲ですから、そこまで不安になるほどのものではないと思います。

[38: 匿名さん]

まあ、口ばっかで買う勇気もない人よりかはそこにすんでる人のほうがカッコいいと思う。

[39: 匿名さん]

最近の宝はよくなってきたよ。
私は住人ですが快適な毎日です。

[40: 匿名さん]

宝が安いのは宣伝広告費にあまり金を使ってないからだと思います。
とにかく住んでみればわかります。
ムダがないから・・・・・・
利便性がよく快適に暮らしております。

[41: 匿名さん]

宝はマイペースにこつこつと実績を積み上げてるって感じですね。
場所さえ良ければ意外と穴かもしれません。
桜山のような好立地を抑えて欲しいところです。

[42: 匿名さん]

もうすぐ入居が楽しみです。（ファミリアーレ桜山）
快適な毎日が凄そうです。
宝さんありがと・・夢にまで見た桜山徒歩一分生活はこの値段だから手に入りましたぁ

[43: 匿名さん]

>36
そうなんですかぁ・・
情報ありがとうございます！！
宝はちょっと構造について心配（契約の時肝心な構造についての話は流されたので。）がありましたが
安心しました・・本とありがとです。
うちが宝で好きなのは40さんおなじで無駄がない事・・
下手に飾らないというか・・しっかりやってます。
いまどき実物販売なんて宝だけですよね・・
本とこれには感動してます！！
実物販売は安いと安心の両メリットですね・・
売れ残る可能性は高いけど・・・
その分ほかの会社より外観の発表が早い（中作る前からシートをはがす）ですよね・・ぇ
始めは安っぽいと思いかなり嫌いな会社でしたが今では結構気に入ってます・・
勝手からの後悔が少ない本物勝負でいい会社です（実物販売について・・）

[44: 橋本]

「宝マンション」の住民です。
ここ数年の「宝マンション」「ファミリアーレ」はよくなっていますよ。
とにかくムダがない事につきます。
マンションって価格の決定しないうちから内覧会なんかしてるようだけど
あの内覧会にどれだけの経費を使っているのか怖くなるくらいです。
以外と交通の便利なところにありますよね。
通勤、通学には交通の便利さが一番
「安い、便利」これ一番だと思います。

[45: 洋子]

私は中村区にある「ファミリアーレ」の住人でした。
主人の転勤で泣く泣く売却してしまいましたが・・・・・
とてもよい物件でした。
管理もしっかりしてるし、
高級マンションを望むのなら別ですが・・・・
普通に生活するのなら充分すぎるくらいです。
あっ、「宝」と「ファミリアーレ」は宝不動産です。
グレードの高いのは「ヴィー・クオレ」ですよ

[46: 匿名さん]

なんかうわさによると、タクシーの運転手さんからマンションの営業に流れてきている様子。

[47: 匿名さん]

46の匿名さん
タクシーの運転手が営業に流れてきて悪いんですか?
運転手を身体的の理由とかで続けられない場合だってあるんですよ。
タクシーの運転手は悪い人みたいな言い方はやめてください。

[48: 匿名さん]

職業蔑視する人間は最低ですね。

[49: 匿名さん]

なにしろ管理がしっかりしてますねぇ
マンションは管理で買えといいますから
現在、中村区にあるファミリアーレの住民です。
なにしろ、利便さを考えたら一番です。
高校生の娘がいますが通学に便利ですよ。
あっ、内緒の話ですがアルバイトも沢山ありますし

そうそう、職業蔑視する人自身が最低です。

[50: 鬼頭]

私も中村区のファミリアーレでなく宝マンションのほうの住民です。
名古屋でのマンション計画では宝がグングン伸びてきていますね。
私は自信を持ってお勧めします。

[51: 匿名さん]

ファミリアーレ八田駅前の売れ残り物件３戸が３２０万値下げしてるように、宝のマンションは急いで
買わずに待っていればどんどん値下げしますよ。

[52: 匿名さん]

桜山は100万以上は引いてくれませんでした。

[53: 匿名さん]

>52さん
それっていつごろの話ですか？

[54: 匿名さん]

2月になったばかりの頃です。ちょうど1月にやってた100万円分キャンペーン分ってとこですね。

[55: 匿名さん]

そうですか。
完成後も売れ残ってたら更なる値引きも期待できそうですが、もしかして完成前に完売するかもしれんね。
宝さんにしては珍しく売れてるらしいし、桜山には自信があるんでしょう。
それにしても完成前に１００万なら羨ましい。

[56: 匿名さん]

宝は、すごい勢いで建ててますね。
どこの街へ行っても一つくらい建っていそう。

[57: 匿名さん]

私は以前宝マンションに住んでいましたが、住み替えをしました。一番の住み替えの理由は、構造の違い
です。現在住んでいるマンションは、宝より１５００万円以上価格も高く、広さはそれ程変わりません。
が、今後長くすんで行こうと思い住み替えをしました。宝から宝には住み替えをする方はいるのでしょうか？
売却する時もかなり値下がりしてしまいました。

[58: 匿名さん]

そりゃあ、同じ広さで1500万円以上高くて同じだったら意味ないでしょ？
同じ値段で比べて、なら話は別ですけど・・。

[59: 匿名さん]

天白区のファミリアーレに住んでいますが、とても快適ですよ。
同じマンション内で2LDKが中古で出たら親にどうかな？と思っています。
一時期あったんだけど・・・今、ちょっと後悔しています。

[60: 匿名さん]

普通、人と初めて会ったらすぐ名乗るものです。
宝不動産の物件は３件見学しましたが、いずれのＭＲでも名刺は最後にでてきました。

[61: 匿名さん]

宝に住まわれている方とか宝びいきの方って、ここをご覧になられている方が
非常に多いんで驚きました。
特に一ヶ月ほど前からは色々な方がアドバイスして下さっていて、宝の情報は
なんでもここで教えてもらえそうですね。
今検討中の地域には宝物件は見あたらないんですが、宝を検討するときには、
またこちらに立ち寄らせていただきますね。

[62: 匿名さん]

港区稲永でも分譲が始まるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26054/

[64: 匿名さん]

地元としてがんばれ！

[65: 匿名さん]

比較的静かな立地が気に入ってＶＣタワーに住んでます。
周辺には緑が多いので満足してます。
転勤があるかもしれないから、１０年以内には売却するかも
しれないけど、ＶＣタワーの価値は良いのかな？

[66: 匿名さん]

宝って安いね。

[67: 匿名さん]

２０〜３０代に手が届く価格が良いですね。
ただし、あらゆる面で高級を求めるのは宝ブランドでは間違い。
簡素化してるからこの価格。

[68: 匿名さん]

昔から名古屋で実績を積み上げてきた宝も
さすがに名古屋中心部では立地確保ができなくなってきましたね。
桜山、金山、白鳥物件以降はあまり立地が良いとは言えない。
これからは大府市にシフトするみたいだし。
宝ならではの低価格を実現するには
名古屋市郊外じゃないと採算がとれないからでしょうか？

[69: 匿名]

確かに宝の物件は駅近で便利な立地にあると思いますが、ファミリアーレ金山のレス読むと考えない
といけない物件もあるようですね。

[70: 匿名さん]

土地価格上昇（影響少）プラス鋼材価格上昇（影響大）が
重なってきてるから毎年数％は価格アップするしかない。
安い価格維持なら１戸当たりの広さを縮小。
ファミリアーレシリーズはだんだん名古屋郊外になっていくのかな。
ヴィー・クオレシリーズはある程度立地にこだわりがあるため、
２〜３年で１件出てくるぐらいになると思うけど、
もうやらない可能性もある。違いを感じるほどではないし。
宝らしくないというか、どんどん供給するなら
ファミリアーレで続けていくほうがいいような。

[71: 匿名さん]

それにしても、これだけ不動産に関して事件が起こったというにもかかわらず、低価格を売りにしていて、お客さんは構造系に疑念を持たないのでしょうかねぇ。「安かろう○かろう」ってね。予算が合わない人はしょうがないのかもしれないけど。

[72: 匿名さん]

宝は自信があるんじゃない？　71みたいな人は相手にしてないと思うんで
自分はさほど社会的地位が高い人なんですか？　購入者を＊＊にしたような
言葉は腹がたちます

[73: 匿名さん]

宝のマンションは全体的にムダがないと思う。
それがシンプルなのか安っぽく見えるかは価値観。

[74: 匿名さん]

宝のマンションを買うか？と問われれば、正直言って私は買わない。しかし、購入した人をどうこう言うつもりはない。その人の価値観で決めたのなら、それで良いと思う。それ以上、何もないはず。
相田みつを曰く、「しあわせはいつも自分の心がきめる」

[75: 匿名さん]

７２へ
相手にしていないでなく相手にさ・れ・て・い・な・い・というのが回答。
相対的に社会的地位は高いと思っています。ありがとうございます。

[76: 匿名さん]

金利上昇傾向でマンション需要が少し落ちるかもしれないので、
宝は在庫マンションを早く売ったほうがいいですよ。

[77: 匿名さん]

７５みたいなレベルのやつが社会的地位が高いとは・・

まったく恥ずかしい国だよ日本は・・
なかでも名古屋は・・

[78: 匿名さん]

77も恥ずかしいけど。
まっタクシーに追突されたことがあるので嫌いです。宝じゃないけど。

[79: 匿名さん]

宝は以前、構造をできるだけ簡素化して、低価格を売りにしていたけど、今は構造を標準並みに近づけているので、価格もそれなりに高くなってきているのでは。

[80: 匿名さん]

宝の評判悪いのはわかったが
過去に構造上問題になったＭＳとか
住人とトラブルがあったＭＳでもあるのか？

[81: 宝の住民]

私は中村区の宝に住んでいますが、立地は最高です。地下鉄徒歩２分名駅徒歩１０分です。
ここ以外にこんな立地はありませんでした。そのわりに値段は安かった。住人のマナーはいまいちですが、比較的アットホームな感じです。
駐車場代と管理費修繕積立金込みで約２万円とランニングコストの安さも魅力です。

[82: 匿名さん]

私は昭和区のファミリアーレに住んでいますが、うちも立地は最高です。地下鉄の駅・バス・スーパー・コンビニ・薬局のすべてが徒歩1分です。なのにかなり安いです。正直内装のつくり・外観・ブランド力で妥協したところがありましたが当たり前のことはできるので満足してます。

[83: 匿名]

そうですね、MSは自分自身が納得して購入することが一番だと思います。

[84: ＞＞83]

宝って賢い会社だっておもう。
専有面積が他社より狭い（全体的に1割くらい）うえに装備も落とし
人件費もケチってモデルルームも必ず棟内。それで他社より1〜2割程度安いだけ。
まぁ・・私そんなファミリアーレかっちゃいましたけどｗｗ
共用設備もなみだしねｗ
でもきちんと作ってあるってしんじてます。こんな時代ですしね。
ただやっぱり宝は名古屋の会社だけあってかしこいです。
県外にでないのも賢いと感じました。恐るべし宝

[85: 匿名さん]

ヴィー・クオレシリーズは白鳥庭園の次の予定はあるのでしょうかね？

[86: 匿名さん]

今のところはないと思いますよ〜
宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。

[87: 匿名さん]

>>宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。

採算あってないってことでしょうか？

[88: 匿名さん]

＞87さん

別にそうゆうわけでもないですが冒険っていえばいいのか・・・
結局白鳥のだって背伸びしすぎて中途半端なマンションになってしまい売れ残ったし。
やっぱ宝はファミリアーレのコンセプトどうり
　　無理せず、等身大でマンションを作るのがいいと思います。。

[89: 匿名さん]

まあＶＣは執念記念行事の一環で造ったからねぇ
たぶん、あわよくばを狙ってたと思うけどさ（笑）

[90: 88]

高級志向でも弥富が丘みたいな小規模だったら
他デベに並ぶのが作れると思うけど。あすこ結構評判よかったですもんね

[91: 匿名さん]

v.c、物件は良いけど　宝の社員の質は最悪。
もう少し真摯な対応で応対して欲しい。
今まで我慢して来たけどもう限界・・・

[92: 匿名さん]

>>91　さん

な、なにが・・・・

[93: 匿名さん]

ＶＣシリーズは、今後無いであろう。
販売が苦戦したことを実感してると思うしね。
初心に戻り、ファミリアーレで勝負するでしょう。
全国デペと違う層（安価なＭＳ）で。

[94: ９１]

９２さんへ
今の時点ではまだ此処へは書く事が出来ませんが・・・
（本当は書きたく無かったのですが、あまりにも・・・）
社員方々の問題ですね・・・
もう少し様子を見てみます。

[95: 匿名さん]

９４さん
住人の方のようですけど、
よほどひどいことがあったようですね。

理由はわかりませんが、あまり思いつめないで・・・・

[96: ９１・９４です。]

９５さん　お心ありがとうございます。。。。

で・・・
宝Ｔ氏、アナタの為にこういう事態・・・
もう信じられません！
宝Ａ氏様、どうか私を助けて下さい。。。

これが住人の率直な意見です。
不適切でしたら管理人様、削除して下さい・・・

[97: 匿名さん]

96さんへ
同じ住人として気になる内容なので書き込みします。
いったい何があったのでしょうか？
かなり酷いことがあったようですが、住人同士協力して改善できるのなら
そうしたいものです。
せっかく購入したMSですから、お互い住み良くしたいですよね。

今日業者が出入りしていたので
「何かあったのですか？」と聞いてみたら
「ちょっと修理がありまして・・・」
と上層階（１０後半階）で作業している様子でした。
なにか関係あるのでしょうか？
手助けできることがあれば言ってくださいね。

[98: ９６です]

９７様、ありがとうございます。
今日の業者、きっと家だと思います。
宝不動産の中身は別として、此処のMSの住民の方々は本当に良い方ばかりですね。
私としても　それが此処（MS）の唯一の自慢であり　とても癒されています。
現在の進行形の件ですが、同じMSの方、また
これから購入される方の心中を考えると・・・
やはり私が　これ以上は　現時点で書けないのが実際の所です。

書き加えてですが、
我が家の件、今後ご購入される方には全く別件ですので、
もしも　此処を読まれて気を悪くなされたご検討中の方には深く申し訳無く思います。
９７さんをはじめ、
本当に優しい住人の方が多いMSですので　それだけはご安心頂けたらと願っております。

[99: 匿名さん]

実態を書いてくれたほうが今後の勉強になると思うけどな…

[100: 匿名さん]

う〜ん
91、94、96、98さんの心中察するに、とんでもない事を宝の社員にされたみたいだね。
内容からすると、何か住居内で不具合があってクレームつけたところ、宝の社員が逆ギレし嫌な思いをしたのかな？マンション自体には満足してるみたいだから、社員の対応がよほどひどかったと思われますな。
今後の購入者や入居者のためにも、何があったのか書いたほうが良いんじゃないかな。

[101: 匿名さん]

何度かモデルルームを見に行っています。
他マンションと比較検討中ですが、何があったのか気になります・・・・。
設備の問題じゃなくて社員の対応の問題なら逆にまだ安心ですが・・・。

[102: 匿名さん]

101さん
うちも検討中で、ほぼ決定なので気になります。
今のとこ営業マンも変なことはないんですが・・やはり98さんの話しが気になります。
96でＴ氏と書き込みありますが、うちの担当はＴはつきません。

[103: 匿名さん]

一体具体的に何があったのか？宝のＭＳの購入を検討している者にとっては非常に気になるところです。

[104: 匿名さん]

構造の質よりも社員の質がということなのでしょうか？

[105: 匿名さん]

お値打ち価格のファミリアーレシリーズはこれからも続けて、名古屋地区のいろいろな箇所に建設していってほしいと思います。

[106: 匿名さん]

１０５さん、宝の方？
何軒もＭＳ建てて欲しいって何軒買う予定なのですか？　笑

[107: 匿名さん]

基本的にデベの数が減れば用地取得の競争が鈍化して
結果分譲価格が安くなって消費者に有利になるのでは？
そういう意味で三流と呼ばれるデベは淘汰されて欲しい。

[108: 匿名さん]

ＭＳは構造の質はもちろんですが、社員の質も一流と呼ばれなければ、最終的には選ばれないのは当然ですよね。

[109: 匿名さん]

宝の社員は親身になってくれて良かったですよ

[110: 匿名さん]

１０９さんへ
そんなにお世話になったのなら「宝サン」とか「宝の社員サン」と言えばいいのに・・・
私には、あなたが　宝の社員に思えてしまいますが。
まぁ、どうでも良い事ですが、
宝は売るまでは親身なんですよ。印鑑押すまでは・・・。

[111: 匿名さん]

あなたが業者に思えてしまいますが。（笑）

[112: 匿名さん]

建物の外観が、好き嫌い分かれると思う。
ほかのバージョンもいろいろ出したほうがいいのでは。

[113: 匿名さん]

以前、財閥系デベに勤務する友人が
言ってたが、名古屋では宝不動産に
勝てるデベはいないといっていた。
（何が勝ち負けの基準かは？だが）
もちろん物件の良し悪しだけではなく
地元に根付いた優良デベという事で
牙城は崩しにくいとか言っていた。

まあおれは買わんが、ここで叩かれるほど悪くはないと思う。
賛否両論これだけ話題に出るという存在感は凄い。

[114: 匿名さん]

＼宝／のマークが先行してイメージが悪いだけですね。
頑張っていると思いますよ。

[115: 匿名さん]

宝、すごく叩かれてるけど何が悪いの？
素人過ぎて分からない・・。
今後の参考にしたいから率直に教えて欲しい。

[116: 匿名さん]

マンション自体は低級な普通のマンション。
社員の質の悪さが最低レベル。

[117: 匿名]

私が話を聞いた営業マンはさほど悪い営業マンとは思えませんでした。
どこのマンションでもそうですがいろいろな人がいるのではないでしょうか。
反対に大手販売会社でもあまりいい感じのしない営業マンもいたことがありますし。

[118: 匿名さん]

中傷したくてしょうがない人がいるんですよ。
割高マンション販売してる会社とか。

[119: 匿名さん]

そうそうこのサイト見てるとどこの不動産も叩かれてますよ…もうどこのが良いかわからなくなります。話はずれますがこのあたりの地元不動産だと宝さん、丸美さん、名鉄さんその他どこかあります？参考までにですが誰かよろしければ地元不動産でお勧め出来る順番とか教えてもらえませんか？宝さんは何番目辺りにになるのでしょう？自分の客観的なおすすめ度でいいので…

[120: 匿名さん]

１１９です。順番とかあまりつけないほうがいいのですかね？良くないのなら管理人さん削除お願いします。

[121: 匿名さん]

>>118
Sの事かな？
あそこは営業の態度が凄く横柄。
加えて売り方も購入者が選ぶのではなく、営業が紹介した物件を買えって
感じで上から物を言ってくる印象を受けるから好きになれない。
マンションの質はともかく、営業の評価はまだ宝の方が個人的には上。