名古屋の宝ってどう？あんまり評判良くないみたいだけど。最近、ヴィークオレなんていう新しいブランド立ち上げたよね。実際に住んでる方、また購入後の対応など、教えてちょ。
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[スレ作成日時]2004-06-07 12:49:00
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宝不動産株式会社口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名はん 2005-08-14 16:40:00
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削除依頼
宝は所詮 宝ですね。タクシーのイメージ強いし。
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| No.3 | ||
| No.4 |
>>3 ユニホーの方が有名
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| No.5 |
評判悪いですね〜近所の宝には元暴力団の方が住んでいますよ。
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| No.6 |
金額なりのマンションかな
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| No.7 |
うんうん。
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| No.8 |
宝安くてサイコー！
なんであんなに安くできるのでしょう |
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| No.9 |
８さんへ
MR行けば安く作れる理由がわかります。 是非一度足をおはこびください。 |
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| No.10 |
素人にもわかります？
内装がしょぼいの？ |
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| No.11 |
全部しょぼいです。数社のモデルルームを回ることをお勧めします。
大京とダイワとプラウドと宝、この程度を見て回って下さい。宝は最後がいいよ。 |
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| No.12 |
11さん。どこがおすすめ？
野村？ |
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| No.13 |
私はダイワのDグランセが良いなと思っています。ちょい高いけど。けど代官町はやめたほうが良いよ。
あれはDグランセとしては最低の出来。 |
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| No.14 |
ファミリアーレ、宝マンション、って住所録見ただけで、社会的階級が目に浮かぶ…良くて地方公務員、
定年時係長。悪いと、金髪の２歳児を連れた、40代のおばはん（孫か？実子か？）。マンションのフロント では、4本線のジャージ着た金髪のネーチャンと、竜の絵のジャケット着た、3代前のセルシオに乗ったオヤジ が話している…って状況。 そういうのが、好きなヒトにか買わない。宝交通！マンセイ |
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| No.15 |
>竜の絵のジャケット着た、3代前のセルシオに乗ったオヤジ
ってさぁ やっぱ宝交通のタクシーの運ちゃんだたりして。 ちゅーことはここもやっぱ社員寮の残りを分譲してんのかな？ |
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| No.16 |
ヴィークオレは宝の高級仕様って事で売り出したはずだよ。見た事はないけどね。安いマンションはモラルも低いよね。
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| No.17 |
ヴィークオレを高級仕様と位置付ける宝って有る意味凄いと思いませんか。
私はヴィークオレは世間の中間に位置する『並』のMS,ファミアーレなどは『しょぼい』MS だと思っていました。反省せねば。 |
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| No.18 |
ヴィークオレ弥富が丘は宝が手がけた高級マンション第一号らしいのですが、
実際どれほどのものなんでしょうか。ＨＰを見る限り素敵に見えますが。 売れ残り物件は後１戸だけのようです。 |
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| No.19 |
分譲開始の頃ヴィークオレ弥富が丘を見に行きました。我が家は高くてハッキリ言って手が出ませんでした。うちの主人は
３０代中頃なのですが、もし購入すればその当時で一番若い世帯主になりますとのことでした。すでにお住まいの方々も そうそうたるご職業の方が多かったような気がします。私は宝マンションは見た事がないので なんともいえませんが、ヴィークオレは高級感があって素敵なマンションでしたよ。このヴィークオレシリーズ たち上げのために○菱だったかからへットハンティングしかなり力をいれたシリーズのようでした。 |
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| No.20 |
ファミリアーレって最近金山に作ってますよね。
どなたかMR見に行かれた方いらっしゃいます？ |
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| No.21 |
少し前ですけど見に行きました。
立地はまぁまぁGOOD。間取りはそこそこ。仕様は中の下。が、価格は安い。 そんな感じでしょうか。 金山総合駅まで６分であの価格なら全然いいですし、 セキュリティやあの場所で駐車場平面１００％、使用料無料であれば 駐車場料金が管理費に含まれていることを考えてみたとしても いいんではないでしょうか。 ただ、ごく一般的なマンションで高級マンションという感じではないので、 そういうものを求めている人にはもの足りないかもしれませんね。 |
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| No.22 |
近くにある公団とJRが気になる・・・
駅近は魅力的ですけどね！ |
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| No.23 |
裏にある工場が気になりました。価格が安いのは魅力です。
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| No.24 |
守山瀬古の宝が建設中にグランコートに変わったらしいですよ
名前変わっても宝なのになぁ |
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| No.25 |
もともと宝マンション＝グランコート 同レベル
違うのはグランコートは押し売りってことぐらい |
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| No.26 |
価格はお得な物件が多かったが、この頃はそうでもないような。
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| No.27 |
ファミリアーレ金山は宝のマンションでは高い方ですよね。確かに駅からは近いけど地区は工業地域で緑が
ないような気がしました。金山駅からは徒歩１５分と遠いけど街中のシティコーポ正木は広くてファミリアーレ よりもうんとお値打ちですよ。駅近をとるか、広さと価格をとるかですね。 |
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| No.28 |
宝マンション。質実剛健。でも、昔の「宝」マーマのダサイいめーじかついて回る。フヌミリアーレは外観は今風でよい感じ。
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| No.29 |
感じかたは人そえぞれ。私はココのマンションを買うなら賃貸で我慢する。
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| No.30 |
私もどうしても買う気にはなれない。
先入観かなぁ。。。とにかく安っぽく見える。 |
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| No.31 |
はっきりいってここのマンションは永住を望む方にはお勧めできませんが、将来は実家に帰るとか若いうち
だけ住むというなら駅近多くてお値打ち感あるからいいかもしれません。でも金山は宝にしては割高感あり ます。金山地区なら藤和、丸美、名古屋市住宅公社の方がお値打ち感ありそう。 |
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| No.32 |
最近、良くなってきたと思うのは気のせい？
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| No.33 |
建物云々よりも、立地次第ですね、ここは。
たまに良い場所に建ってるんで。 管理もしっかりしてるらしいし。 高級マンション以外は、どこもそうだろうけど。 |
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| No.34 |
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| No.35 |
この前、宝を見てきたけど安いのは気に入ってるんですが、姉歯問題で話題になってる構造はどうなのかが心配です。
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| No.36 |
完売が近い「桜山」は、耐震強度は1.21あると聞きました
SRCでしっかり作られているようです。 |
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| No.37 |
>35
構造の件ですが、ギリギリセーフだと思います。 宝が安いのには理由があります。 実際ＭＲを見れば一目瞭然です。 ハイサッシュではなかったり、ペアガラスではなかったり。 洋室といいながらフローリングではなくカーペットだったり。 ユニットバスやキッチン等の諸設備もなかなか安っぽいですから。 これをオプションなどで、豪華な設備に入れ替えればそれなりの高額なマンションになると思います。 構造は確かに他のデペに比べると脆いですが、法律の範囲ですから、そこまで不安になるほどのものではないと思います。 |
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| No.38 |
まあ、口ばっかで買う勇気もない人よりかはそこにすんでる人のほうがカッコいいと思う。
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| No.39 |
最近の宝はよくなってきたよ。
私は住人ですが快適な毎日です。 |
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| No.40 |
宝が安いのは宣伝広告費にあまり金を使ってないからだと思います。
とにかく住んでみればわかります。 ムダがないから・・・・・・ 利便性がよく快適に暮らしております。 |
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| No.41 |
宝はマイペースにこつこつと実績を積み上げてるって感じですね。
場所さえ良ければ意外と穴かもしれません。 桜山のような好立地を抑えて欲しいところです。 |
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| No.42 |
もうすぐ入居が楽しみです。（ファミリアーレ桜山）
快適な毎日が凄そうです。 宝さんありがと・・夢にまで見た桜山徒歩一分生活はこの値段だから手に入りましたぁ |
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| No.43 |
>36
そうなんですかぁ・・ 情報ありがとうございます！！ 宝はちょっと構造について心配（契約の時肝心な構造についての話は流されたので。）がありましたが 安心しました・・本とありがとです。 うちが宝で好きなのは40さんおなじで無駄がない事・・ 下手に飾らないというか・・しっかりやってます。 いまどき実物販売なんて宝だけですよね・・ 本とこれには感動してます！！ 実物販売は安いと安心の両メリットですね・・ 売れ残る可能性は高いけど・・・ その分ほかの会社より外観の発表が早い（中作る前からシートをはがす）ですよね・・ぇ 始めは安っぽいと思いかなり嫌いな会社でしたが今では結構気に入ってます・・ 勝手からの後悔が少ない本物勝負でいい会社です（実物販売について・・） |
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| No.44 |
「宝マンション」の住民です。
ここ数年の「宝マンション」「ファミリアーレ」はよくなっていますよ。 とにかくムダがない事につきます。 マンションって価格の決定しないうちから内覧会なんかしてるようだけど あの内覧会にどれだけの経費を使っているのか怖くなるくらいです。 以外と交通の便利なところにありますよね。 通勤、通学には交通の便利さが一番 「安い、便利」これ一番だと思います。 |
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| No.45 |
私は中村区にある「ファミリアーレ」の住人でした。
主人の転勤で泣く泣く売却してしまいましたが・・・・・ とてもよい物件でした。 管理もしっかりしてるし、 高級マンションを望むのなら別ですが・・・・ 普通に生活するのなら充分すぎるくらいです。 あっ、「宝」と「ファミリアーレ」は宝不動産です。 グレードの高いのは「ヴィー・クオレ」ですよ |
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| No.46 |
なんかうわさによると、タクシーの運転手さんからマンションの営業に流れてきている様子。
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| No.47 |
46の匿名さん
タクシーの運転手が営業に流れてきて悪いんですか? 運転手を身体的の理由とかで続けられない場合だってあるんですよ。 タクシーの運転手は悪い人みたいな言い方はやめてください。 |
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| No.48 |
職業蔑視する人間は最低ですね。
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| No.49 |
なにしろ管理がしっかりしてますねぇ
マンションは管理で買えといいますから 現在、中村区にあるファミリアーレの住民です。 なにしろ、利便さを考えたら一番です。 高校生の娘がいますが通学に便利ですよ。 あっ、内緒の話ですがアルバイトも沢山ありますし そうそう、職業蔑視する人自身が最低です。 |
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| No.50 |
私も中村区のファミリアーレでなく宝マンションのほうの住民です。
名古屋でのマンション計画では宝がグングン伸びてきていますね。 私は自信を持ってお勧めします。 |
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| No.51 |
ファミリアーレ八田駅前の売れ残り物件３戸が３２０万値下げしてるように、宝のマンションは急いで
買わずに待っていればどんどん値下げしますよ。 |
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| No.52 |
桜山は100万以上は引いてくれませんでした。
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| No.53 |
>52さん
それっていつごろの話ですか？ |
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| No.54 |
2月になったばかりの頃です。ちょうど1月にやってた100万円分キャンペーン分ってとこですね。
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| No.55 |
そうですか。
完成後も売れ残ってたら更なる値引きも期待できそうですが、もしかして完成前に完売するかもしれんね。 宝さんにしては珍しく売れてるらしいし、桜山には自信があるんでしょう。 それにしても完成前に１００万なら羨ましい。 |
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| No.56 |
宝は、すごい勢いで建ててますね。
どこの街へ行っても一つくらい建っていそう。 |
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| No.57 |
私は以前宝マンションに住んでいましたが、住み替えをしました。一番の住み替えの理由は、構造の違い
です。現在住んでいるマンションは、宝より１５００万円以上価格も高く、広さはそれ程変わりません。 が、今後長くすんで行こうと思い住み替えをしました。宝から宝には住み替えをする方はいるのでしょうか？ 売却する時もかなり値下がりしてしまいました。 |
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| No.58 |
そりゃあ、同じ広さで1500万円以上高くて同じだったら意味ないでしょ？
同じ値段で比べて、なら話は別ですけど・・。 |
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| No.59 |
天白区のファミリアーレに住んでいますが、とても快適ですよ。
同じマンション内で2LDKが中古で出たら親にどうかな？と思っています。 一時期あったんだけど・・・今、ちょっと後悔しています。 |
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| No.60 |
普通、人と初めて会ったらすぐ名乗るものです。
宝不動産の物件は３件見学しましたが、いずれのＭＲでも名刺は最後にでてきました。 |
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| No.61 |
宝に住まわれている方とか宝びいきの方って、ここをご覧になられている方が
非常に多いんで驚きました。 特に一ヶ月ほど前からは色々な方がアドバイスして下さっていて、宝の情報は なんでもここで教えてもらえそうですね。 今検討中の地域には宝物件は見あたらないんですが、宝を検討するときには、 またこちらに立ち寄らせていただきますね。 |
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| No.62 |
港区稲永でも分譲が始まるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26054/ |
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| No.64 |
地元としてがんばれ！
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| No.65 |
比較的静かな立地が気に入ってＶＣタワーに住んでます。
周辺には緑が多いので満足してます。 転勤があるかもしれないから、１０年以内には売却するかも しれないけど、ＶＣタワーの価値は良いのかな？ |
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| No.66 |
宝って安いね。
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| No.67 |
２０〜３０代に手が届く価格が良いですね。
ただし、あらゆる面で高級を求めるのは宝ブランドでは間違い。 簡素化してるからこの価格。 |
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| No.68 |
昔から名古屋で実績を積み上げてきた宝も
さすがに名古屋中心部では立地確保ができなくなってきましたね。 桜山、金山、白鳥物件以降はあまり立地が良いとは言えない。 これからは大府市にシフトするみたいだし。 宝ならではの低価格を実現するには 名古屋市郊外じゃないと採算がとれないからでしょうか？ |
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| No.69 |
確かに宝の物件は駅近で便利な立地にあると思いますが、ファミリアーレ金山のレス読むと考えない
といけない物件もあるようですね。 |
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| No.70 |
土地価格上昇（影響少）プラス鋼材価格上昇（影響大）が
重なってきてるから毎年数％は価格アップするしかない。 安い価格維持なら１戸当たりの広さを縮小。 ファミリアーレシリーズはだんだん名古屋郊外になっていくのかな。 ヴィー・クオレシリーズはある程度立地にこだわりがあるため、 ２〜３年で１件出てくるぐらいになると思うけど、 もうやらない可能性もある。違いを感じるほどではないし。 宝らしくないというか、どんどん供給するなら ファミリアーレで続けていくほうがいいような。 |
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| No.71 |
それにしても、これだけ不動産に関して事件が起こったというにもかかわらず、低価格を売りにしていて、お客さんは構造系に疑念を持たないのでしょうかねぇ。「安かろう○かろう」ってね。予算が合わない人はしょうがないのかもしれないけど。
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| No.72 |
宝は自信があるんじゃない？ 71みたいな人は相手にしてないと思うんで
自分はさほど社会的地位が高い人なんですか？ 購入者を＊＊にしたような 言葉は腹がたちます |
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| No.73 |
宝のマンションは全体的にムダがないと思う。
それがシンプルなのか安っぽく見えるかは価値観。 |
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| No.74 |
宝のマンションを買うか？と問われれば、正直言って私は買わない。しかし、購入した人をどうこう言うつもりはない。その人の価値観で決めたのなら、それで良いと思う。それ以上、何もないはず。
相田みつを曰く、「しあわせはいつも自分の心がきめる」 |
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| No.75 |
７２へ
相手にしていないでなく相手にさ・れ・て・い・な・い・というのが回答。 相対的に社会的地位は高いと思っています。ありがとうございます。 |
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| No.76 |
金利上昇傾向でマンション需要が少し落ちるかもしれないので、
宝は在庫マンションを早く売ったほうがいいですよ。 |
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| No.77 |
７５みたいなレベルのやつが社会的地位が高いとは・・
まったく恥ずかしい国だよ日本は・・ なかでも名古屋は・・ |
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| No.78 |
77も恥ずかしいけど。
まっタクシーに追突されたことがあるので嫌いです。宝じゃないけど。 |
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| No.79 |
宝は以前、構造をできるだけ簡素化して、低価格を売りにしていたけど、今は構造を標準並みに近づけているので、価格もそれなりに高くなってきているのでは。
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| No.80 |
宝の評判悪いのはわかったが
過去に構造上問題になったＭＳとか 住人とトラブルがあったＭＳでもあるのか？ |
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| No.81 |
私は中村区の宝に住んでいますが、立地は最高です。地下鉄徒歩２分名駅徒歩１０分です。
ここ以外にこんな立地はありませんでした。そのわりに値段は安かった。住人のマナーはいまいちですが、比較的アットホームな感じです。 駐車場代と管理費修繕積立金込みで約２万円とランニングコストの安さも魅力です。 |
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| No.82 |
私は昭和区のファミリアーレに住んでいますが、うちも立地は最高です。地下鉄の駅・バス・スーパー・コンビニ・薬局のすべてが徒歩1分です。なのにかなり安いです。正直内装のつくり・外観・ブランド力で妥協したところがありましたが当たり前のことはできるので満足してます。
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| No.83 |
そうですね、MSは自分自身が納得して購入することが一番だと思います。
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| No.84 |
宝って賢い会社だっておもう。
専有面積が他社より狭い（全体的に1割くらい）うえに装備も落とし 人件費もケチってモデルルームも必ず棟内。それで他社より1〜2割程度安いだけ。 まぁ・・私そんなファミリアーレかっちゃいましたけどｗｗ 共用設備もなみだしねｗ でもきちんと作ってあるってしんじてます。こんな時代ですしね。 ただやっぱり宝は名古屋の会社だけあってかしこいです。 県外にでないのも賢いと感じました。恐るべし宝 |
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| No.85 |
ヴィー・クオレシリーズは白鳥庭園の次の予定はあるのでしょうかね？
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| No.86 |
今のところはないと思いますよ〜
宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。 |
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| No.87 |
>>宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。
採算あってないってことでしょうか？ |
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| No.88 |
＞87さん
別にそうゆうわけでもないですが冒険っていえばいいのか・・・ 結局白鳥のだって背伸びしすぎて中途半端なマンションになってしまい売れ残ったし。 やっぱ宝はファミリアーレのコンセプトどうり 無理せず、等身大でマンションを作るのがいいと思います。。 |
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| No.89 |
まあＶＣは執念記念行事の一環で造ったからねぇ
たぶん、あわよくばを狙ってたと思うけどさ（笑） |
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| No.90 |
高級志向でも弥富が丘みたいな小規模だったら
他デベに並ぶのが作れると思うけど。あすこ結構評判よかったですもんね |
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| No.91 |
v.c、物件は良いけど 宝の社員の質は最悪。
もう少し真摯な対応で応対して欲しい。 今まで我慢して来たけどもう限界・・・ |
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| No.92 |
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| No.93 |
ＶＣシリーズは、今後無いであろう。
販売が苦戦したことを実感してると思うしね。 初心に戻り、ファミリアーレで勝負するでしょう。 全国デペと違う層（安価なＭＳ）で。 |
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| No.94 |
９２さんへ
今の時点ではまだ此処へは書く事が出来ませんが・・・ （本当は書きたく無かったのですが、あまりにも・・・） 社員方々の問題ですね・・・ もう少し様子を見てみます。 |
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| No.95 |
９４さん
住人の方のようですけど、 よほどひどいことがあったようですね。 理由はわかりませんが、あまり思いつめないで・・・・ |
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| No.96 |
９５さん お心ありがとうございます。。。。
で・・・ 宝Ｔ氏、アナタの為にこういう事態・・・ もう信じられません！ 宝Ａ氏様、どうか私を助けて下さい。。。 これが住人の率直な意見です。 不適切でしたら管理人様、削除して下さい・・・ |
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| No.97 |
96さんへ
同じ住人として気になる内容なので書き込みします。 いったい何があったのでしょうか？ かなり酷いことがあったようですが、住人同士協力して改善できるのなら そうしたいものです。 せっかく購入したMSですから、お互い住み良くしたいですよね。 今日業者が出入りしていたので 「何かあったのですか？」と聞いてみたら 「ちょっと修理がありまして・・・」 と上層階（１０後半階）で作業している様子でした。 なにか関係あるのでしょうか？ 手助けできることがあれば言ってくださいね。 |
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| No.98 |
９７様、ありがとうございます。
今日の業者、きっと家だと思います。 宝不動産の中身は別として、此処のMSの住民の方々は本当に良い方ばかりですね。 私としても それが此処（MS）の唯一の自慢であり とても癒されています。 現在の進行形の件ですが、同じMSの方、また これから購入される方の心中を考えると・・・ やはり私が これ以上は 現時点で書けないのが実際の所です。 書き加えてですが、 我が家の件、今後ご購入される方には全く別件ですので、 もしも 此処を読まれて気を悪くなされたご検討中の方には深く申し訳無く思います。 ９７さんをはじめ、 本当に優しい住人の方が多いMSですので それだけはご安心頂けたらと願っております。 |
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| No.99 |
実態を書いてくれたほうが今後の勉強になると思うけどな…
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| No.100 |
う〜ん
91、94、96、98さんの心中察するに、とんでもない事を宝の社員にされたみたいだね。 内容からすると、何か住居内で不具合があってクレームつけたところ、宝の社員が逆ギレし嫌な思いをしたのかな？マンション自体には満足してるみたいだから、社員の対応がよほどひどかったと思われますな。 今後の購入者や入居者のためにも、何があったのか書いたほうが良いんじゃないかな。 |
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| No.101 |
何度かモデルルームを見に行っています。
他マンションと比較検討中ですが、何があったのか気になります・・・・。 設備の問題じゃなくて社員の対応の問題なら逆にまだ安心ですが・・・。 |
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| No.102 |
101さん
うちも検討中で、ほぼ決定なので気になります。 今のとこ営業マンも変なことはないんですが・・やはり98さんの話しが気になります。 96でＴ氏と書き込みありますが、うちの担当はＴはつきません。 |
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| No.103 |
一体具体的に何があったのか？宝のＭＳの購入を検討している者にとっては非常に気になるところです。
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| No.104 |
構造の質よりも社員の質がということなのでしょうか？
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| No.105 |
お値打ち価格のファミリアーレシリーズはこれからも続けて、名古屋地区のいろいろな箇所に建設していってほしいと思います。
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| No.106 |
１０５さん、宝の方？
何軒もＭＳ建てて欲しいって何軒買う予定なのですか？ 笑 |
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| No.107 |
基本的にデベの数が減れば用地取得の競争が鈍化して
結果分譲価格が安くなって消費者に有利になるのでは？ そういう意味で三流と呼ばれるデベは淘汰されて欲しい。 |
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| No.108 |
ＭＳは構造の質はもちろんですが、社員の質も一流と呼ばれなければ、最終的には選ばれないのは当然ですよね。
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| No.109 |
宝の社員は親身になってくれて良かったですよ
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| No.110 |
１０９さんへ
そんなにお世話になったのなら「宝サン」とか「宝の社員サン」と言えばいいのに・・・ 私には、あなたが 宝の社員に思えてしまいますが。 まぁ、どうでも良い事ですが、 宝は売るまでは親身なんですよ。印鑑押すまでは・・・。 |
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| No.111 |
あなたが業者に思えてしまいますが。（笑）
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| No.112 |
建物の外観が、好き嫌い分かれると思う。
ほかのバージョンもいろいろ出したほうがいいのでは。 |
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| No.113 |
以前、財閥系デベに勤務する友人が
言ってたが、名古屋では宝不動産に 勝てるデベはいないといっていた。 （何が勝ち負けの基準かは？だが） もちろん物件の良し悪しだけではなく 地元に根付いた優良デベという事で 牙城は崩しにくいとか言っていた。 まあおれは買わんが、ここで叩かれるほど悪くはないと思う。 賛否両論これだけ話題に出るという存在感は凄い。 |
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| No.114 |
＼宝／のマークが先行してイメージが悪いだけですね。
頑張っていると思いますよ。 |
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| No.115 |
宝、すごく叩かれてるけど何が悪いの？
素人過ぎて分からない・・。 今後の参考にしたいから率直に教えて欲しい。 |
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| No.116 |
マンション自体は低級な普通のマンション。
社員の質の悪さが最低レベル。 |
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| No.117 |
私が話を聞いた営業マンはさほど悪い営業マンとは思えませんでした。
どこのマンションでもそうですがいろいろな人がいるのではないでしょうか。 反対に大手販売会社でもあまりいい感じのしない営業マンもいたことがありますし。 |
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| No.118 |
中傷したくてしょうがない人がいるんですよ。
割高マンション販売してる会社とか。 |
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| No.119 |
そうそうこのサイト見てるとどこの不動産も叩かれてますよ…もうどこのが良いかわからなくなります。話はずれますがこのあたりの地元不動産だと宝さん、丸美さん、名鉄さんその他どこかあります？参考までにですが誰かよろしければ地元不動産でお勧め出来る順番とか教えてもらえませんか？宝さんは何番目辺りにになるのでしょう？自分の客観的なおすすめ度でいいので…
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| No.120 |
１１９です。順番とかあまりつけないほうがいいのですかね？良くないのなら管理人さん削除お願いします。
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| No.121 |
>>118
Sの事かな？ あそこは営業の態度が凄く横柄。 加えて売り方も購入者が選ぶのではなく、営業が紹介した物件を買えって 感じで上から物を言ってくる印象を受けるから好きになれない。 マンションの質はともかく、営業の評価はまだ宝の方が個人的には上。 |
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| No.122 |
大手じゃないけど応援したい
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| No.123 |
>> 名古屋の宝ってどう？あんまり評判良くないみたいだけど。最近、ヴィークオレなんていう新しいブランド立ち上げたよね。実際に住んでる方、また購入後の対応など、教えてちょ。
大満足です。 今後ヴィークオレを建てるかどうかはわかりませんけど こだわりを持って造るでしょうから絶対お買い得ですよ。 賛否両論でしょうが、ＶＣシリーズはここだけは譲れない というポリシーがありますから、ライフステージが ぴったりあてはまる人には素晴らしいＭＳですよ。 購入後のクレームも迅速だし管理会社もしっかりしています。 アンチ宝のかた、どうぞ叩いてください。↓ |
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| No.124 |
物は悪くないだろうけど、立地がネックだな。
VCは。 |
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| No.125 |
宝はＶＣもファミリアーレも、他社同等物件と管理費の比較をすると、圧倒的に安い。
それだけ共用スペースがシンプルということ。 見た目高級感がないとか言われるけど、月々の出費を考えたら、 通過するだけのエントランスに華美は求めません。 そういう意味で、宝は選択肢の一つなのですが。 |
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| No.126 |
ファミリアーレでもＶＣでも、上下階の生活音がよく聞こえてきてストレス溜まる。
数千万もするマンションなのに、ダメだ。 |
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| No.127 |
↑
おまえ、ファミリアーレとＶＣと２物件も購入したのか？ 上下階の生活音ってことは、生活してるってことだよな？ せめて、１物件は違うデベのにすりゃあ良かったのにな。 気の毒だな、おまえ。 |
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| No.128 |
No.126は、宝の元社員（あるいは現社員）じゃね？
ＭＲ案内中に客に言えず、購入後にクレームが来て、 さらにストレス溜まる・・・？ 気の毒だな、おまえ。 |
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| No.129 |
そっかそっか。
宝の社員ならありえるわな。 でもよう１２６よ・・・おまえ好きで宝に入社したんだろ？ もうちょい愛社精神つうの大切にしろよな。 おまえ・・・不憫なやつだな。 |
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| No.130 |
No.126のかたに、賛同致します。
私は住人ですが。特に上方向からの生活音は耐え難いものがあります。 天井が高いのはいいことだと思って買ったんですけど・・・クロスがコンクリート直張りで吸音材がないだけでした。 あと、どっかの書き込みにありましたが、洋室がカーペット・・・というのがありましたが、それはまだ我慢できますが、もっと驚くのはそれもコンクリート直張りなんです。子供が転んで骨折ってから気が付きました。 特に気に入らない点は、水周りの床材が安っぽく、洗面、シンクの周りなどがベニヤ板のような素材で、その下のパイプの周りはコンクリートむき出しのままなので、上の住人が食事の用意、洗面、風呂に入る、などのとき、容赦なくその部分が太鼓のように響きます！！！（上の面がベニヤ板他の５方向がコンクリート・・・用は太鼓のようになるんでしょうか。） 上の方が外出しているときだけは、快適なマンションです。 |
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| No.131 |
↑
普通購入前に気づくでしょうに・・・おまえ。 |
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| No.132 |
宝ブランドに住んでいる人なら同意してくれる、№１３０のように。
住人でなければ分からない。 ＶＣでもファミリアーレでも造りは同じ。 音がよく響く。 |
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| No.133 |
このレスに書いてあるような構造に関することは、これから売り出されるマンションでも
起こりうることでしょうか？ 今年緑区にできる宝の物件の話を先日聞いてきました。 そこは、今までより数段グレードを高くしたマンションになると言っていましたので、 大変興味を持っていたところでした。 宝の物件にしてはちょっと価格が高いようでした。 |
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| No.134 |
会社に５年前位の南区の宝のＭＳに住んでる人がいるけど、別に不満はないと言ってるよ。
もともと住まいにたいした期待をしてないからだと思う。その前の住まいも宝だったとのこと。 どこまでＭＳに完璧を求めるかによるのでは。家族内の騒音のほうがうるさいかもしれないし。 人脈をたどって実際に住んでる人の話を聞けば。たいてい会社に一人はいると思う。いろんな人に 頼めばきっと情報が得られるでしょう。 自分は他のＭＳにして、それを宝に報告したけど年賀状が２枚も来ていた。ありがとう宝さん。 |
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| No.136 |
2年半前に購入しました。
価格も安いし、建物自体にそんなに期待はせず、 立地条件重視で購入したのですが、住んでみてから 内装工事不良（？）ありました。 絨毯から釘のようなものが飛び出していて娘が足を怪我しました。 3箇所も、そのような箇所を見つけました。 「グリッター工法」といもので、釘の様なものが飛び出るのはしょうがないとの事。 「トンカチで叩きに行きますわ」 謝罪の言葉も無く、張替えもしてくれませんでした。 会って1時間話しましたが結局、話になりませんでした。 最悪です。 安いマンションとは言え、こちらにとっては大きな買い物なのに。 もっと、口コミ情報等見て買うべきでした。 |
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| No.137 |
宝マークは何とかして欲しいんですが、管理組合で取れないのかな？
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| No.138 |
宝さんの最近の物件って、ファミリアーレばかりのようですが、
あの「宝」マークのついた宝マンションはもう廃盤？なのですか？ |
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| No.139 |
宝の住人です。もうかなり前の話ですが、金利は今が最低ですよ！今購入しないと来月から上がりますから・・・って契約させられました。案の定、金利は下がりました。。。交渉してもまったく掛け合ってくれず、見向きもしてもらえませんでした。今でもだまされたと思ってます。
それと、実際に住んでみて、水漏れや家の傾き、無駄な段差、入居すぐの破損部位・・・言い出すときりがありませんね。だからと言って嫌だから出て行く訳にもいかず文句も言えず悶々としています。 多分、宝の住人なら共感して頂けると思いますが、どうでしょうか？ |
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| No.140 |
宝マークの件ですが、今はないと思います。すべてファミリアーレかビークオーレです。
はずすのはどうでしょうねー、むずかしいのではないでしょうか？金利の運不運はありますよね・・・・ですがバブルのころの方に比べたらかなり得をしていると思われたらどうでしょうか？ 音の件はあまり話題になりませんが、みなさまあまり気にならないという事でしょうか？ また、おしえてください。 |
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| No.141 |
もう限界だ寝られん・・・。
何でこんなもん買ったんだろうか 賃貸のほうが静かだなんて・・・ 安かろう悪かろうにも程があるぞ・・・ てか、そんなに安くないし・・・ それともうちだけ欠陥あるのか？ |
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| No.142 |
No.141 by 匿名さん、心中お察しします。
ウチはファミアーレマンションの一部の住民に大変迷惑しております。 宝マンションに直接連絡もしました。 しかし一向に良い方に向かわず・・宝マンションに「警察に連絡して貰った方が良いと思います」と返事を受けましたのでその都度警察電話してます。 宝マンション曰く「一軒につき一台１００％」駐車場を保証してるそうでそれ以外の車は勝手にどうぞ的対応。売ったら良し。 一軒の部屋に毎晩違う男の車が出入りし時間も昼夜問わず。（141さんの上じゃないですか？）しかも複数台って事もしょっちゅうあり。そしてマナーも悪過ぎる。安いマンションが悪いと言うつもりは全くありませんが安いと錯覚し程度の低い人間が紛れ混んで買う確立が高くなるんです。問題の部屋に住む姉ちゃん自身が高級住宅街の戸建の家の壁前を車庫代わり。顔ばかり綺麗にしても社会的モラルはブスもいいとこ。 |
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| No.143 |
家の近くにある宝マンションの話かもしれません・・・
私もマンションに住んでいます（宝ではないですが）。大手と言われるマンションメーカーで高級ブランドと言われています。しかし駐車のマナーの悪い住民、夜中まで大騒ぎ、路上駐車、来客用の駐車場にいつも止めている人。色々な人がいます。宝マンションが安いからという訳ではなく、世の中に少し感性の劣る人が増えていると思いますよ。私も人の事を言える身分ではありませんが、常識の欠如ですかね。 |
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| No.144 |
営業さんが昔言ってました。宝マンションは初めてマンションを買う人にはすごくいいマンションです、と。確かに安いので勝手から失敗したと思っても、次を考えることができる価格設定はいいと思います。でも今は少し価格が高くなっている様な気がしますが。
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| No.145 |
買ってから失敗したと思わない物件を買えばすむ話じゃないですか？(苦笑)。
失敗したと思ってしまう前提のマンションなんか、まさに安かろう悪かろう、安物買いの銭失いです。 営業がそんな事言うなんて、どうかしてますね。 |
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| No.146 |
マンションなんて住んで初めて善し悪しがわかるものでしょ。
高額でもクレームはあるし |
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| No.147 |
某ファミリアーレに住んで半年、ここでの評判を見て覚悟の上での購入だったのですが言われてるほど悪くありません。
と言うより、よほど前の住環境が悪かったのでしょうか、住環境も設備も非常に良く買ってよかったねと毎日のように家族全員言ってます（笑） たまたまなのでしょうかねぇ。 |
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| No.148 |
実家が宝マンションで、ずっと住んでたけど満足してましたよ。
兄がサザンクロス買いましたけど、安くて・広くていいと思いましたよ。 私には悪いイメージはないです。 お手頃価格でいいと思います。 |
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| No.149 |
いったん入居してから、トラブルがあった場合、宝建設はとにかく責任逃れしか考えません。
平気でうそがつける会社です。 |
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| No.150 |
No.149さん
＞いったん入居してから、トラブルがあった場合、宝建設はとにかく責任逃れしか考えません。 ＞平気でうそがつける会社です。 宝でマンション購入した人もいる中、こういう攻撃的な発言は不快に感じる方もいると思いますよ。 もう少し大人な発言をしましょうね。 |
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| No.151 |
以前、宝不動産さんにお世話になった者です。営業されている方々皆さん裏表なくいい人達でしたよ。５年前は・・・の話ですが
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| No.152 |
宝不動産で緑区に建てている、ザ グリーンスクエアのMRを見に行き検討しているんですが、見に行かれた方で色々感想聞かせてください。
地下鉄も近くを通るということで、結構売れると思うのですが…どう思いますか。 |
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| No.153 |
緑区にある宝不動産の
ザ グリーンスクエアはどうですかね？ MRを見に行かれた方で感想があれば教えてください。 |
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| No.156 |
他のマンションに比べ安いのは皆さんの言われるようなことも影響しているのでしょうか。確かに安ければ良いってものではないですが予算もありまして、検討中です。
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| No.157 |
販売金額を見てください。見合ったものを作ってます。
とにかく安い。 俺のイメージでは使い捨てマンション。 ただ、それ以上にヒドイのが系列管理会社。 あんな横暴なことされたらもうすぐどの会社も取引しなくなるでしょう。 |
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| No.158 |
安い物件てはなく、お買得な物件を探した方が賢明です。
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| No.159 |
何を当たり前の事を今更ｗ
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| No.160 |
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| No.161 |
建築関係の人に聞いたけど、支払い遅れてるみたい。
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| No.162 |
宝不動産、そんなにヤバいんですか？
初耳です・・・。 |
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| No.163 |
住所（マンション名）でやはり、その人物のある程度の所得が
分ってしまうものなの。 宝系のマンションでは残念ながら、 レベルが低いと一括りされてしまう世の中。 住所は出身校を言うのと同じ感覚なのです。 要するに宝に住んでるのは低レベルの学校の代表みたいなもの。 |
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| No.164 |
↑わかります。自分のことおっしゃってるんですよね。
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| No.165 |
＞155、163
営業妨害だよ。適当な事書くとやばいの解ってる？ |
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| No.166 |
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| No.167 |
163さんの言っている意味が少しだけわかる。
マンションは良いものなのに、名前で躊躇してしまいます。 欲しいマンションは宝不動産。 |
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| No.168 |
躊躇する事があるなら他のマンションを探して見たら？
たぶん何処に住んでも今後、人間関係などの問題は出てくるよ。（集合住宅ですから） なら、最初から躊躇するような物件は購入しない方がいい。 予算があるなら本当に納得した物件にしてみては？ 私は、現在の宝は決して悪いとは思いません。しかし、良いとも言えませけどね。 まあ、理想や予算・名前など、どれを求めていくのかは頑張って決めて下さい。 ただし、予算的にそこそこの物件でも？と思うのなら、宝の選択肢はあると思いますよ。 |
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| No.169 |
最近の宝物件は昔ほど値段も安くない。
住人の質が価格でわかるというなら、最近の宝マンションは変わったのでは？ |
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| No.170 |
色々な考えの人がいますね。私も宝は悪くないと思っていますよ。「安い」とおっしゃる方も見えますがそれほどでない気がしますし。（何年か前のものは知りません）。他の分譲マンションに住んだことは無いので比較は難しいですけど，，，。名前とその安心感を得たいならやはり財閥系を選ぶことになるのでしょうけど，その分の価格が反映されるのでしょう。もちろん途中で売却するときにはそれはメリットとなるのでしょう。何度も購入するものでもないですし，マンションのために生きていくわけでもないですから，何を重視するかで人それぞれですね。（ちょっと真面目に応えすぎでしょうか？）
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| No.171 |
＞165 の書き込みが宝の人だったら、やっぱり宝マンションを買うのは非常に怖い(*_*)
考えよー… |
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| No.172 |
＞１６５ の書き込み宝の人だったら恐いね(*_*)
ここの書き込みは宝の人の書き込みみたいな感じだね… それだけで十分怖いよ… |
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| No.173 | ||
| No.174 |
1億円キャンペーン、嘘だったって噂あるけどホント？
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| No.175 |
＞１７３ の方も宝の人なんだろうか…
そうですね、宝のマンションはやめておきます。 アドバイスありがとうございます。 （戸建ては転勤族で…無理ですが）宝さん以外のマンションなら、自分も納得すると思うので。 正直迷っていましたが、吹っ切れました、日曜日に、迷っていた宝さん以外で契約してきます(^O^)契約ドキドキです。 |
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| No.176 |
ここの掲示板の書き込みをみて信じる人も怖い
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| No.177 | ||
| No.178 |
デベの人かいな… 何の為の書き込みなんだ！！
このスレ閉鎖か！ |
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| No.179 |
イヤイヤ結構迷いましたよ。 １年位緑区のファミリアーレとサーパスで… 一生の買い物なので。
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| No.180 |
宝やめてサーパスか・・・。
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| No.181 |
宝さんは愛知県で頑張っている会社だからね！！
名古屋にも沢山宝マンションやファミリアーレがある分、住んでいる人もいる。 良いところも悪いところもそれなりに聞くね！ 昔よりは良くなってるんじゃない！！ でも他のマンションも良くなってたりする… 迷うね。 好きな方買えれば幸いだよ！ |
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| No.182 |
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| No.183 |
先日、ファミリアーレ南陽町の掲示板にこんな書き込みがありました。
宝不動産には憤慨しています。昨年１２月に売買契約を交わし１２月中旬から入居しましたが、ものの３ヶ月経たない３月の下旬に、会社の利益確保だけの為に東京ホームズに残り８戸を転売しました。勿論、入居者には何の連絡も無しに、事務所並びにモデルルームが無くなり、まるで夜逃げしたかのように・・・ 当然、転売された物件については１０００万円近く値引きされ売り出されています。入居３ヶ月ばかりでそんな値段で売られては、入居者は納得出来ません。宝不動産へ事情説明をと問い詰めると、中古物件として販売されているとの回答でした。(以下省略) 宝さんもう駄目ですね。あっちこっちに販売中や建設中のマンションがあるけど誰も買わないのでは？ 俺は絶対に買わないょ～ |
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| No.184 |
１０００万近くの値引きって・・・・・
宝マンションって１０００万台からあるよね？ ほとんど叩き売りか？（笑） |
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| No.185 |
辿り着く先が手に取るように分かる ここは
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| No.186 |
宝不動産ってまだ倒産してなかったっけ？
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| No.187 |
時間の問題
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| No.189 | ||
| No.190 |
ちょい前あるリフォーム会社に所有しているマンションのリフォームを依頼した際、
このマンションの出来はどうかと聞いた所、ここはまずまずとの返事をもらった。 ここは…と言ったのでヤバイ出来のマンションがあるの？？と聞いた所 教えてくれたのはタカラのマンション。 古くなってリフォーム依頼をよくタカラのマンションの人から受けるけど やるのがしんどい位ひどいって言ってた。 具体的には聞かなかったけどリフォーム会社の社員さんが言うから嘘ではないなと。 だから特に中古のタカラは要注意です。 |
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| No.191 |
社員の質がどんどん落ちていますね。物件そのものの質が良くないのにも加えて、ここまで来ると本当に長くは続かないと思います。購入者の眼もどんどん上がっていますから、ごまかし続けることは難しくなるでしょうね。
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| No.192 |
よほど立地が良ければ別だが、安さだけでは通用しないな。
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| No.193 |
お金は出さなくても要求は人一倍
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| No.194 |
白鳥のvcタワーは色あせて見えるね。
買った人残念でしょうね。 |
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| No.195 |
ここの営業マンって大丈夫なの？
３月中旬頃だったかな、ここの営業マンに『住宅取得控除ってどの様に変わるの？』 と、聞いてみたら「まだ、法律が成立していませんから。」と返答があった為、 『では、どの様な法案なの？』と聞いてみたら「成立していませんから、まだまだ 変わりますよ」との回答 こいつバカぁ！？ 新聞も読んでいないのか？ 確かに成立はしていなかったが、草案はできていたし、その案で成立しているぞ！！ わからないから誤魔化している。 こんなごまかしの営業マンから購入したら最悪ですよ。 会社自体ろくな教育していない。 税金の事すら知らないなんて・・・最悪！！！！ |
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| No.200 |
ＮＯ、１９６～１９９
削除されちゃいましたね（ｗ笑いｗ） そりゃぁ削除されるわな |
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