藤和不動産について教えてください

[長男の嫁]

藤和不動産の物件を検討中です。
デベについて、営業マンについて、物件の品質、関連の管理会社について、
その他良い点悪い点どのような情報でも構いません教えて頂けませんでしょうか。
皆様宜しくお願いします。


【以下のリンクは管理人により追加されました】
藤和不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8834.html

[542: 匿名さん]

>>541
いやいや。
倒産したら、未販売住戸の所有権が他社（他者）に移り、その人が払うだけ。
所有権が移る前に未収分があったとしても、基本的には新しい所有者に承継されるしね。

[543: 匿名さん]

他社に移るのは手を挙げる他社が存在した場合のみでは？

[544: 匿名さん]

手を挙げる者がなかなかいないかもしれないが、所有者がいないという状況は
あり得ない訳だから、いずれ払われるはずです。
また、多くの場合、施工費を払ってもらえなくなったゼネコンが差し押さえて、
再販されます。

[545: 匿名さん]

クローズアップ現代 急増 荒廃マンション①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
クローズアップ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related

過剰供給で空き家が増えて
空き家が増えたマンションは修繕積立金が滞納され
修繕が出来ず価値が下がる

マンションは空き家が増えたらアウトらしい

[546: 匿名さん]

三菱地所から切られるの?

[547: 匿名さん]

どこからの伝聞ですか？本当ですか？！

誤った情報を書き込んだ時点でそれを鵜呑みにした人がいたら、いくら質問形式であれあなたのその書き込みに対して責任問われますよ？

[548: 匿名さん]

５４７さんの言う通りだと思います。
最後に『？』をつければ何を言ってもいいという訳ではないように思います。

[549: 匿名さん]

しかし、こういう状況になると、ここの物件を買った人はその点が気になるところでしょう
痛手が大きすぎて三菱が藤和を吸収するとは思えないし
そうなると切り離されてしまうのでは？という不安を抱いても何ら不思議ではない

[550: 匿名さん]

確かに憶測で物を言うのは好ましくないですが
三菱が藤和を抱えている理由ってなんでしょうね？

[551: 匿名さん]

三菱地所がマンション事業を強化するためでしょ！？

マンション事業に関しては三井に差をつけられてるからね。

[552: 購入検討中さん]

ここの値引きは結構融通が利くと思うんですがどうですか？他社にないフレキシブルな対応でした。既購入者的にはいかがなことかと思いますが。。

[553: 匿名さん]

>>551
いや、藤和なんて抱えたところで強化できるのか、って話です。
建てれば売れるという状況ならともかく。

[554: 匿名さん]

>>551
527に書かれていることが真実ですよ。

[555: 匿名さん]

530が真実。単なる利害の一致。 藤和は資金力もブランド力もない、自身の二本足では歩けないお子様のよう。

[556: 匿名さん]

真実真実って、あなたがた藤和か三菱の人間ですか？

[557: 匿名さん]

三菱地所グループなら大丈夫ですよね。

[558: 匿名さん]

557
契約済みの方ですか？そうご自身に言い聞かせて自己に安心を与えていれば良いかと。

[559: 匿名さん]

三菱が藤和を抱えているのは
三菱は庶民的なマンションを造れない。
藤和は庶民的なマンションを造れる。
どの市場でも造って売れるってことでは？

[560: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド2008/10/04号　「判定！倒産危険度」

■１・２部上場　倒産危険度ワースト３０社　
10位 アゼル(1872)
18位 平和不動産(8803)
19位 ランドコム(8948)　　＜9/28民事再生法の適用を申請
22位 有楽土地(8838)
25位 日本綜合地所(8878)　＜11/28経営危機で内定を全部取り消し(違法行為）
27位 藤和不動産 (8834)　　　
http://job-finding.seesaa.net/category/5702959-1.html

・・・藤和不動産って大手なのに財務体質が酷いな。

[561: 匿名さん]

>>559
藤和は質の悪いマンションを安く売る
三菱は質の悪いマンションも高く売る

ってことですかね。