藤和不動産について教えてください

[長男の嫁]

藤和不動産の物件を検討中です。
デベについて、営業マンについて、物件の品質、関連の管理会社について、
その他良い点悪い点どのような情報でも構いません教えて頂けませんでしょうか。
皆様宜しくお願いします。


【以下のリンクは管理人により追加されました】
藤和不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8834.html

[502: 匿名さん]

藤和不動産、そろそろ株価５０円切るね。笑　冬のボーナス出るのかねえ？

　　あとどのくらいもつか楽しみだよ、1000万値引きしても、買わないよ。　

　　まあ、株価どんどん行ってくださーーーい。今までずいぶん藤和には苦しめられたからね。

　　同情は全くないよ。

[503: 匿名さん]

>>502
>今までずいぶん藤和には苦しめられたからね。

下請けか何かやられていたんですかね？

[504: 匿名さん]

他のデベでしょ！？

[505: 匿名さん]

＞今までずいぶん藤和には苦しめられたからね。

だから今までずいぶん書き込んでる？

[506: 匿名さん]

藤和の物件ですが、女性の営業の方が感じが良くて良かったですよ。
なにか逆恨み？

[507: 入居済みさん]

株で損しただけじゃないの？（笑）

藤和不動産は実質、三菱地所の子会社だから潰れることはないと思うけどなあ・・・

[508: 匿名さん]

子会社と資本が単純に入っているのとではもの凄い違いですよ。
三菱はようは藤和の一株主、儲けにならない会社なんぞ直ぐに切ります。もはや三菱にとって藤和を援助するメリットってなにもないでしょ。
いつ切ってもおかしくない。
まぁ現状それほど密な関係があるわけでもないし、倒産可能性は十分有り得る一社だと思うのですが。

[509: 匿名さん]

政府が「原材料価格高騰対応緊急保証」の保証制度を21日に導入し上場企業の倒産を回避。
クレディスイスも不動産の業種判断を引き上げたようです。

[510: 匿名さん]

>>501
確かに営業の方とは一生付き合う訳ではないでしょうけど、管理会社とは一生の付き合いになる可能性もありますよ。

藤和不動産のマンションは漏れなく藤和コミュニティが管理会社になっていますよね？
そちらの評判はどうなのでしょうか。
良い話も悪い話も両極端に聞くのですが…

[511: 匿名さん]

藤和って家具レイアウトシートとかって作ってないんですかね？
モデルルーム行けばどこもパンフレットと一緒にくれると思ってたのに藤和のだけ入ってませんでした。
入れ忘れ？

あれないと家具配置とか考えるのに困るんですよね…

[512: 匿名さん]

管理会社=正確には合併したので三菱地所藤和コミュニティね。

[513: 匿名さん]

三菱はソフトバンクみたいな事はしないよ。面子もあるし。

[514: 匿名さん]

一生付き合うのはマンションであって営業マンは重要ではないとの意見について...

営業マンが、良い態度の人もいれば悪い人もいるというのでは困るんです。

なぜならそれは、藤和がきちんとした社員教育をしていない証拠だから。

営業マンがとにかく売ればよいという態度ならば、それは、会社の方針がそうであるから。

マンション購入者は工事の一部始終を観察できるわけではないのだから、その業者が信頼できるかどうかが重要であり、それを判断する材料として、営業マンの態度は大変大きい要素だと思います。


近隣住民に迷惑かけても平気な会社は、おそらく、売ってしまえば購入者の将来のことも無関心．．．と推測できるのではないでしょうか。

本当に自社のブランドに誇りを持っている会社は、モデルルームの案内係に至るまで徹底教育するはずだし、近隣住民とも衝突を避けるようにするはず。
そのような会社のマンションなら安心できると思う。

[515: 匿名さん]

>確かに営業の方とは一生付き合う訳ではないでしょうけど、管理会社とは一生の付き合いになる可能性もありますよ。

私、町内会の代表として藤和コミュニティの連中と話合いをしたことがあります。
彼らは、私どもがお客さんではないせいか、名刺すら出しませんでしたね。
わざわざ時間を作って藤和コミュニティのために集まったのにですよ。
あまりのレベルの低さに、＊＊らしくて指摘することもなく、帰りました。

案の定、マンションの住民代表の方たちはいろんなことで困っていますよ。
藤和コミュニティの連中にやらせればいいレベルのことなんだけどな。
入居者の方たちは、優しすぎるんじゃないですかね。

[516: 匿名さん]

>>指摘することもなく、帰りました。

町内会代表という一応責任ある立場の人がこんな事するかねぇ・・・


>>いろんなことで困っていますよ

具体的に言ってごらん？

[517: 匿名さん]

>>515さんは、近隣住民の町内会の代表さんですか？
近隣住民の方が、マンションの管理会社の方と話し合いをする事情がわかりません。
管理組合と理事会が発足していているでしょうに、管理会社と話合いとは？

マンションの住民代表の方がたとも、話をしていらっしゃるのに？
>藤和コミニュティのために集まった
そうですが、その時は、住民抜きのなにか内密な相談でもあったのですか？

どういう相手であれ、人を”連中”呼ばわりするのは、
書いてらっしゃる内容全体の質を落とすと思うので止めた方がいいと思いますよ。

[518: 匿名さん]

瑕疵を補償するのはデベなので、実質債務超過の藤○には注意してください。

[519: 匿名さん]

それだけひどい対応されれば連中とでも言いたくなるでしょう
あえて擁護します

[520: 匿名さん]

それだけひどい対応って、どれだけの？
519さんは、その場にいた人？

[521: 匿名さん]

藤和のマンションで眺望がさえぎられたとかそんな恨みがあるんでしょうね。
そんなひどい対応があるとは考えられないでしょ。