デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「野村不動産のマンションってどうですか? 【パート2】」についてご紹介しています。
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  3. 野村不動産のマンションってどうですか? 【パート2】
 

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匿名さん [更新日時] 2011-02-11 14:37:44
 

前スレが長くなったのでパート2へ移行しました

【旧スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

[スレ作成日時]2006-05-30 15:08:00

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

568: 匿名さん 
[2008-12-26 16:02:00]
自分も野村のマンションに住んでいるけど、これといって不満はないです。なかには不満を感じている人もいるでしょうがそれは個人の受け取り方で数字で表すような事ではありません。あなたは自分の好きなタイプを論理的に数値でいつも考えているのですか?もしそうなら、あなたは友達が少なそうな人のような気がします。かわいそうだな。
569: 匿名さん 
[2008-12-26 19:04:00]
>>565

まだご提示頂いていないのですが。

ご提案頂いた「具体的な統計数値」を示したいため、
早急に提示願います。

念のため、以下に再掲します。

>t検定を採用しますが、有意水準はどのように設定しますか?
>設定根拠も併せて提示願います。
570: 匿名さん 
[2008-12-26 20:23:00]
このような方は、何を言っても変わるものではありません。本当にかわいそうな方です。
571: 匿名さん 
[2008-12-26 22:04:00]
数値云々・・・其処彼処でクレームを付ける、クレーマーだろね。
572: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-26 22:10:00]
有意水準は一般的なP<0.05 でいいんじゃないの?

とりあえずこれで出してみてよ。
573: 匿名さん 
[2008-12-26 23:09:00]
>有意水準は一般的なP<0.05 でいいんじゃないの?

その有意水準を設定した根拠を提示願います。
574: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-26 23:18:00]
ほう、君は普段統計検定(t検定を含め)を行うとき、有意水準をどう設定している?

私はほぼ100% p<0.05 でやってるよ。統計の教科書みればあきらか。

もちろんもっと厳しい有意水準を設定する場合もあるが、それはそれなりの必要がある場合。一般的には多数のpair間での検定をする場合は厳しくする必要がある。

むしろ、君がこの場合 P<0.05 では不適切である根拠を提示する必要がある。

説得力のある提示を期待してるよ(笑)
575: 匿名さん 
[2008-12-26 23:25:00]
>不適切である根拠

「不適切」とは一切表現していないはずです。

教科書云々ではなく、本事例に照らし、
その有意水準を設定する根拠を提示願います。
576: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-26 23:32:00]
なんだ、ど素人か。

あほらし。

知識がないんだったら統計云々とか言わないほうが身のためだよ。
こういう掲示板はいろんな人間がみてる。

私は20年学術研究で統計を使ってるんでね。
577: 匿名さん 
[2008-12-26 23:55:00]
話が幼稚すぎる。
575みたいなバカに付き合ってないで皆さんの率直な感想が聞きたい。
578: 匿名さん 
[2008-12-27 00:00:00]
統計のことはよくわからんが

>私は20年学術研究

にしては、

>説得力のある提示を期待してるよ(笑)

って!
レベル低っ!

恥ずかしくない?
579: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-27 00:01:00]
同感だが、「バカであることをはっきりさせる」ことも大事だろう(笑)

これでもうアホなことは書かんだろう。皆さん、有意義な議論を。
580: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-27 00:03:00]
578

意味不明。少しは理解しろ。
581: 匿名さん 
[2008-12-27 00:12:00]
バカとかアホとか。。。

本当に研究者?ほっときゃいいじゃん。
なんかヤダ。。。
582: 不動産購入勉強中さん 
[2008-12-27 00:17:00]
ああ、実にくだらん。

ただの通りすがりだから、もう消えるよ。

なんか変なのが統計がどうのって偉ぶって陰湿にからんでたから、つい口出ししてしまった。

あほらし。
583: 投資家 
[2008-12-27 02:09:00]
哀れな野村タタキの他デベ営業が、本人得意なつもりの統計学で、

意気揚々と売られた喧嘩を買ったまではいいが、中途半端さ全開で、

完膚無きまでに叩きのめされたスレは、ここですか。
584: 匿名さん 
[2008-12-27 02:30:00]
>ただの通りすがりだから、もう消えるよ。

試合放棄ですか?情けない。

結局、有意水準を設定する根拠を
提示できていないではありませんか。

20年間、何をされていたのですか?
585: 匿名さん 
[2008-12-27 02:37:00]
出た

不動産購入勉強中さん

出番だよ
586: 土地勘無しさん 
[2008-12-27 03:08:00]
おいおい、話のすり替えかよ。本質的に逃げ出してるのは、誰が見てもおまえだよ。

哀れな他デベ営業、枕噛んで早く寝ろ。
587: 土地勘無しさん 
[2008-12-27 03:10:00]
しかし、勉強もできなくて喧嘩も弱いやつみたいだな、こいつ。悲惨
588: 購入検討中さん 
[2008-12-27 07:51:00]
野村がゼファーの管理会社子会社にしたようですが、南船橋の問題の物件も買い取って販売する予定なんですかね・・・?
589: 匿名さん 
[2008-12-27 17:30:00]
>>587

野村社員win
590: 匿名さん 
[2008-12-27 18:18:00]
野村社員=土地勘なし
591: 匿名はん 
[2008-12-28 11:12:00]
他デベ社員=脳ナシ
592: 匿名くん 
[2008-12-28 15:21:00]
ここのスレ楽しんでる
同業者=仕事する気ナシ
593: 経営者 
[2008-12-28 23:24:00]
法務局も閉まるのにいつまでやるんだ。さあ旅行旅行
594: 経営者 
[2008-12-28 23:25:00]
俺は野村じゃねぇよ
595: 入居済み住民さん 
[2008-12-29 00:07:00]
野村のマンションに住んで7年目になります。

購入時には色々情報収集や物件見学などをしましたが、今振り返ってみて
自分の判断が正解だったかどうかはよく判りません。

7年の間には「瑕疵担保責任だ!」なんて売主側と厳しい交渉をした事も
ありますし、共用部含めて細かい不具合が無いわけではありません。
ただ、致命的な問題があった訳ではないので、そういう意味では及第点で
はあるなという印象です。

管理会社(野村リビングサポート)も、まあ頑張ってくれているという印象
はありますが、売主と同じ系列という点においてすごいメリットがあった
かというと、思ったほどではない感じもしますし、提案も良いと思うもの
がある反面、随分とやっつけで持ってくるじゃないですかというものも
あります。

そういった問題を解決、軽減するには住民同士「これは自分達の住まいだ」
という意識を強く持つことかと思います。管理費払ってたら後は良いように
やってくれるんでしょ?という他人任せの気持ちでは、どこの物件を選んで
も発生する諸問題は解決していかないと、理事をやって改めて認識した
次第です。
596: 匿名さん 
[2008-12-29 08:09:00]
築10年で、すでにボロボロになってるマンションを掴まされそうになった。
所有者が出たあと、クリーニングもしてなくて汚かった。
「早く決断されないと、次の方が待っていらっしゃるんですよ!」とせかされた。

フン! 絶対次ぎに待ってる人はいなかったでしょ。 買わなくて良かった・・・・。
597: 匿名さん 
[2008-12-29 11:09:00]
↑それって売主か仲介の怠慢でたとえそれが野村の物件だとしても関係ないでしょ。とんだ言い掛かりだよ。
598: 596 
[2008-12-29 12:26:00]
>>597

部屋の中もボロボロだったけど、マンションの外壁もタイルが剥がれ、ヒビがはいり、
ベランダの歩く所も蜘蛛の巣状にヒビが入ってましたよ。ぞぞぞ・・・。ジャブコン?

正真正銘、10年前の売主は野村不動産でした。
599: 匿名さん 
[2008-12-29 20:31:00]
へぇ。あっそう。
600: 購入検討中さん 
[2009-01-10 00:44:00]
>>598
何という物件ですか? 施工会社は?
事実であれば遠慮する必要はありません。
他の検討者が被害にあわないように明らかにしましょう。
601: 匿名さん 
[2009-01-10 01:04:00]
そういうのはヒビって言わないの。
クラックって言うですよ。築数年のマンションでもクラックは入るものだから安心して下さい。
602: 匿名さん 
[2009-01-10 04:59:00]
中古でプラウド契約しました。営業は知識が確かに足りない部分もあるけど、細かな質問も最後までフォローしてくれて概ね満足してます。

値引きもかなり出来ましたし。一年かけて100件くらいみて回って決めたので、いいかなと。
603: 匿名さん 
[2009-01-10 16:36:00]
野村だから、プラウドだからっていうだけで安心してはダメ。基本はコープでゼネコンまかせです。
605: 匿名さん 
[2009-01-11 08:57:00]
いったい何が不安なんだろうか
606: 匿名さん 
[2009-01-11 09:41:00]
>>605
同意。
不安でなく、不満ならわかるけどね。

このご時世、大手も含めて竣工済み物件を値引き販売しないところなんてないでしょ。
だけど、値引きしたことを既契約者に連絡する会社なんてあるわけない。
あるとすれば、
「1000万円値引きして販売しました。
○○さんは高値で買っていただき、ありがとうございます。」
とでも連絡するんですかね?

昨年、先着順販売(竣工はしていない)のプラウドを見に行きましたが、
微々たる額ですが、値引きの話をいただきました。
その後、その部屋は売れてしまったようなので、縁がありませんでしたが…。

初期販売額で購入する場合、自分の欲しい部屋が選べる、間取を変更できる等のメリットがありますよね。
「高い金を払って、そのメリットを獲得した」と納得するしかないでしょう。
自分が購入した部屋は、もう誰も購入することはできないんですし。
607: コンサルタント業経営者 
[2009-01-12 03:23:00]
その榊って誰だかまったく知らんが、コンサル語るには無知すぎるんじゃね?
竣工済と竣工前の違いもわからず要は客を無駄に煽ってる訳でしょ。レベル低すぎるよ。
(第一カネもらってるorもらってないが理由で評価が変わるなんてのは二流三流もいいとこ)

ちなみに野村って製・販・管一体化してる数少ないデベだし、ゼネコンには嫌われてる部類。
五月蝿いから客にとっては良い意味で。新築時の施工レベルは比較的高い。

この辺は、日々現場見てるマンション内覧で有名な健さんのブログでも読めばわかりますよ。
健さんも手放しでは勿論誉めてないが、大手ではかなりましな部類だな。

市川の三井・清水とのJV案件の対応みてても、今揉めてる千里のタワーなんかと大違いで
遥かにマトモな対応を取ったと客観的に感じるよ。

まあ、なんだかんだ、地所、野村、三井、東急、住不、東建あたりぐらいで買っとかないと、
後々揉めたときにエライことになるのは不況の今だからなおさらですわな。

片手間デベや新興デベだと仮にいくら割安で買っても泣きを見るリスクも込みだからね。
まあ、当たり前だが専業大手の物件を割安で買えれば一番いいんだろうけど。
608: 607 
[2009-01-12 03:26:00]
すまん、総合大手(不動産会社)な。
(マンション)専業大手じゃ残念ながらいかんな。。。
609: 申込予定さん 
[2009-01-12 22:00:00]
野村のマンションを買いましたが、あまりにも、全てがうまく行き過ぎて、正直、非の付け所が無くて逆に心配になります。もちろん問題が無いことは良いことですが・・・。
人間って不思議です。
610: 匿名さん 
[2009-01-12 23:29:00]
609

あなた、根っから性格悪いね。こういう住民とは付き合いたくないな
611: 匿名さん 
[2009-01-12 23:43:00]
>非の付け所

教養の無さを曝け出して笑える。
誤変換じゃないから、本気でそう思ってるんだろうな。
612: 匿名さん 
[2009-01-12 23:52:00]
そう見えるね。クレーマーみたいな人が書く文章に思える。やはり性格めちゃくちゃよくないな
613: 匿名さん 
[2009-01-13 02:44:00]
値引きなんて当たり前。
MRの借地期限が迫っていれば尚のこと・・・。
営業が変な約束しちゃうから揉めてるだけ。

値引き目的なら、特定の物件に拘ってはダメ。
不思議なもので何年かすれば必ず他にも欲しい物件って出るもんです。

値引きを目指すのか、人生計画を優先するのか、それも個人の価値観次第。
614: コンサル 
[2009-01-13 04:34:00]
ったく、どっちが性格悪いんだか・・・

本人が満足してるってんならほっといてやれよ。粘着ども。

そもそも野村に何の恨みがあるんだよ。逆に聞いてみたいわ。
615: 匿名はん 
[2009-01-13 04:55:00]
こういうコンサル、消えてなくなればいいのにw
616: 匿名さん 
[2009-01-13 06:06:00]
しかしこのご時勢プラウド浦安はどう扱うんだろう。
対応が楽しみです。
野村は長く相場を張ってきただけあって損切りが
上手い会社である。
そのうち半値八掛け2割引で販売されるかな
617: 匿名さん 
[2009-01-13 07:17:00]
609は、まず正しい日本語を勉強してください。日本語間違ってますから。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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