野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート2】

[匿名さん]

前スレが長くなったのでパート2へ移行しました

【旧スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

[551: 匿名さん]

＞野村以外の大手デベにはそのような不満ないという事ですか？

まぁ、いろいろ不満はあっても、デベの中では最上位に位置するという事だけは確かだね。
野村と同じ程度のところはあっても、明らかに良いと思えるデベはない。

[552: 野村住まい]

↑いいこと言うねー。確かに確かに。

[553: 匿名さん]

野村のマンション契約しましたけど、営業さん、いい方でしたよ。当り外れがあるんですね。

[554: 匿名さん]

>>553
この時期に！？勇気のある決断ですね！

[555: 匿名さん]

５５３です。
何かまずいですか？
勇気なんていりませんよ。
いいマンションだと思ったんで。

[556: 匿名さん]

この時期だからこそ安く買えるのに、
この時期指をくわえて見てる人は、
数年後、景気が良くなってから、高値で掴むんでしょうね。
というより、不景気で収入がヤバいから踏み切れないだけか。

[557: 買い換え検討中]

この時期だからマンションが安く買えるとみなさんよく言うが、
値引きするマンションはそれなりに価格ほどの価値のない
マンションが大半ですよ。私もマンションを買い換えのため
ＭＲ詣でをしてるひとりですが！なかなか安くて良いマンションには
当たりません。いいと思うマンションは価格もしっかりして値引き
はなかなかしてもらえません。買うとなると難しいものですね。

[558: 匿名さん]

今なら、大手からしか買えないですよね。野村さんもいろいろ言われてますが。

[559: 住人]

野村の物件に住んでいますが、これだけ不動産不況といわれる中でも、不具合のアフターサービスは、しっかり対応してもらっていますよ。少なくとも適当にはぐらかす様な事はしないデベロッパーだと感じています。　不具合が出てしまう事そのものは残念ですが、野村の場合は、販売、建設、管理が独立性を維持しているようで、不具合が生じると、リビングサービスが建設会社にクレームを上げて修理を促すと言った構図が確立しているようです。不具合が出てしまった事は残念ですが、野村は、住人の立場に立った対応をしてくれる会社だと思います。

[560: 契約済みさん]

↑そのような会社体質であることを祈ります。

[561: 物件比較中さん]

＞５５１、５５７、５５９さん

同意です。なんかここのスレは恨みを持ったあらしが多く、おかしいと思ってました。
私も野村に住んでますが、しっかりやっていただいてます。
居住空間も静かで快適です。

[562: 匿名さん]

>私も野村に住んでますが、しっかりやっていただいてます。

何を「しっかり」やっているのでしょうか？
スレ主旨からして、具体的に示して頂かないと
何の参考にもなりませんよ？

[563: プラウド居住者]

居住者が満足しているって語っているものを
何か頭ごなしにエラそうに具体的に示せとか
全く持ってどうかしている。

事の本質は何故に同業内で野村が嫌われるのかでは？
スレ趣旨がどうのとか無責任にのたまうのは結構だが
他社営業の不満の捌け口がエンドユーザー向け掲示板の
目的ではない。

[564: 匿名さん]

>>563

「事の本質」＜「スレの本質」

よって、「いいですよ」「しっかりですよ」
なんて意見は全く参考にならない。

当然No563のレスも参考にならない。

プラウド居住者の「プラウド」（笑）ばかり誇示されても
困惑する他ないのである。

>どうかしている。

どうかしているのはどちらか時間を与えるので、
再考すること。

[565: 匿名さん]

>>564

具体的な統計数値で、野村あるいはプラウドに対する不満の度合いを示すこと

[566: 匿名さん]

>>565

了解です。

t検定を採用しますが、有意水準はどのように設定しますか？
設定根拠も併せて提示願います。

[567: マンション]

自分なりの設定で説明してください。
このデベに不満があるのなら自分なりの意見を具体的に述べてください。

[568: 匿名さん]

自分も野村のマンションに住んでいるけど、これといって不満はないです。なかには不満を感じている人もいるでしょうがそれは個人の受け取り方で数字で表すような事ではありません。あなたは自分の好きなタイプを論理的に数値でいつも考えているのですか？もしそうなら、あなたは友達が少なそうな人のような気がします。かわいそうだな。

[569: 匿名さん]

>>565

まだご提示頂いていないのですが。

ご提案頂いた「具体的な統計数値」を示したいため、
早急に提示願います。

念のため、以下に再掲します。

>t検定を採用しますが、有意水準はどのように設定しますか？
>設定根拠も併せて提示願います。

[570: 匿名さん]

このような方は、何を言っても変わるものではありません。本当にかわいそうな方です。

[571: 匿名さん]

数値云々・・・其処彼処でクレームを付ける、クレーマーだろね。

[572: 不動産購入勉強中さん]

有意水準は一般的なP<0.05 でいいんじゃないの？

とりあえずこれで出してみてよ。

[573: 匿名さん]

>有意水準は一般的なP<0.05 でいいんじゃないの？

その有意水準を設定した根拠を提示願います。

[574: 不動産購入勉強中さん]

ほう、君は普段統計検定（t検定を含め）を行うとき、有意水準をどう設定している？

私はほぼ１００％　p<0.05 でやってるよ。統計の教科書みればあきらか。

もちろんもっと厳しい有意水準を設定する場合もあるが、それはそれなりの必要がある場合。一般的には多数のpair間での検定をする場合は厳しくする必要がある。

むしろ、君がこの場合　P<0.05 では不適切である根拠を提示する必要がある。

説得力のある提示を期待してるよ（笑）

[575: 匿名さん]

>不適切である根拠

「不適切」とは一切表現していないはずです。

教科書云々ではなく、本事例に照らし、
その有意水準を設定する根拠を提示願います。

[576: 不動産購入勉強中さん]

なんだ、ど素人か。

あほらし。

知識がないんだったら統計云々とか言わないほうが身のためだよ。
こういう掲示板はいろんな人間がみてる。

私は２０年学術研究で統計を使ってるんでね。

[577: 匿名さん]

話が幼稚すぎる。
５７５みたいなバカに付き合ってないで皆さんの率直な感想が聞きたい。

[578: 匿名さん]

統計のことはよくわからんが

>私は２０年学術研究

にしては、

>説得力のある提示を期待してるよ（笑）

って！
レベル低っ！

恥ずかしくない？

[579: 不動産購入勉強中さん]

同感だが、「バカであることをはっきりさせる」ことも大事だろう（笑）

これでもうアホなことは書かんだろう。皆さん、有意義な議論を。

[580: 不動産購入勉強中さん]

578

意味不明。少しは理解しろ。

[581: 匿名さん]

バカとかアホとか。。。

本当に研究者？ほっときゃいいじゃん。
なんかヤダ。。。

[582: 不動産購入勉強中さん]

ああ、実にくだらん。

ただの通りすがりだから、もう消えるよ。

なんか変なのが統計がどうのって偉ぶって陰湿にからんでたから、つい口出ししてしまった。

あほらし。

[583: 投資家]

哀れな野村タタキの他デベ営業が、本人得意なつもりの統計学で、

意気揚々と売られた喧嘩を買ったまではいいが、中途半端さ全開で、

完膚無きまでに叩きのめされたスレは、ここですか。

[584: 匿名さん]

>ただの通りすがりだから、もう消えるよ。

試合放棄ですか？情けない。

結局、有意水準を設定する根拠を
提示できていないではありませんか。

２０年間、何をされていたのですか？

[585: 匿名さん]

出た

不動産購入勉強中さん

出番だよ

[586: 土地勘無しさん]

おいおい、話のすり替えかよ。本質的に逃げ出してるのは、誰が見てもおまえだよ。

哀れな他デベ営業、枕噛んで早く寝ろ。

[587: 土地勘無しさん]

しかし、勉強もできなくて喧嘩も弱いやつみたいだな、こいつ。悲惨

[588: 購入検討中さん]

野村がゼファーの管理会社子会社にしたようですが、南船橋の問題の物件も買い取って販売する予定なんですかね・・・？

[589: 匿名さん]

>>587

野村社員win

[590: 匿名さん]

野村社員＝土地勘なし

[591: 匿名はん]

他デベ社員＝脳ナシ

[592: 匿名くん]

ここのスレ楽しんでる
同業者＝仕事する気ナシ

[593: 経営者]

法務局も閉まるのにいつまでやるんだ。さあ旅行旅行

[594: 経営者]

俺は野村じゃねぇよ

[595: 入居済み住民さん]

野村のマンションに住んで7年目になります。

購入時には色々情報収集や物件見学などをしましたが、今振り返ってみて
自分の判断が正解だったかどうかはよく判りません。

7年の間には「瑕疵担保責任だ！」なんて売主側と厳しい交渉をした事も
ありますし、共用部含めて細かい不具合が無いわけではありません。
ただ、致命的な問題があった訳ではないので、そういう意味では及第点で
はあるなという印象です。

管理会社(野村リビングサポート)も、まあ頑張ってくれているという印象
はありますが、売主と同じ系列という点においてすごいメリットがあった
かというと、思ったほどではない感じもしますし、提案も良いと思うもの
がある反面、随分とやっつけで持ってくるじゃないですかというものも
あります。

そういった問題を解決、軽減するには住民同士「これは自分達の住まいだ」
という意識を強く持つことかと思います。管理費払ってたら後は良いように
やってくれるんでしょ？という他人任せの気持ちでは、どこの物件を選んで
も発生する諸問題は解決していかないと、理事をやって改めて認識した
次第です。

[596: 匿名さん]

築１０年で、すでにボロボロになってるマンションを掴まされそうになった。
所有者が出たあと、クリーニングもしてなくて汚かった。
「早く決断されないと、次の方が待っていらっしゃるんですよ！」とせかされた。

フン！　絶対次ぎに待ってる人はいなかったでしょ。　買わなくて良かった・・・・。

[597: 匿名さん]

↑それって売主か仲介の怠慢でたとえそれが野村の物件だとしても関係ないでしょ。とんだ言い掛かりだよ。

[598: 596]

>>597

部屋の中もボロボロだったけど、マンションの外壁もタイルが剥がれ、ヒビがはいり、
ベランダの歩く所も蜘蛛の巣状にヒビが入ってましたよ。ぞぞぞ・・・。ジャブコン？

正真正銘、１０年前の売主は野村不動産でした。

[599: 匿名さん]

へぇ。あっそう。

[600: 購入検討中さん]

>>598
何という物件ですか？　施工会社は？
事実であれば遠慮する必要はありません。
他の検討者が被害にあわないように明らかにしましょう。