東京建物のマンションの評判は？

[たおやん]

大阪に在住してて、あまり東京建物の評判を聞くことが少ないんですけど、
東京建物のbrillia千里藤白台の購入を検討しています。東京建物の評判を
教えてください。

お問い合わせ窓口
http://www.tatemono.com/inquiry.html

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東京建物の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8804.html

[121: 匿名さん]

>120
そんなものですよ。
高級感とは内外装や設備だけではなく立地も含めてのことなんですから。
下町・工業地のタワーや郊外の団地とは購入層が全然違いますからね。

[122: 匿名さん]

>>119
間取り図を見たところ、新宿余丁町や中落合も、トイレに手洗いカウンターが無いようですね。
ある程度の高級感を出すためには、ぜひものと思われるだけに非常に残念です。
土地の値段が上がっている分、それだけコストを削減しようということなんでしょうか。
Brilliaなら「トイレの手洗いカウンター」は最低限あるというような基準を設けないと、
せっかく上がってきたブランドイメージが傷つくと、私は思います。

[123: 匿名さん]

１２２さんに同感です。備え付けの食器棚や食洗機より、トイレの手洗いカウンターを付けて欲しかった。優先順位が違うような気がします。

[124: 匿名さん]

>>114
　外見は団地なのでは？

[125: 匿名さん]

多摩センターのBrilliaには、ガッカリした。
いくらなんでも、あれはちょっと・・・

[126: 匿名さん]

特定の物件名は控えようよ。

[127: 匿名さん]

地震や、自然災害に対してどのくらい力を入れているのでしょう。
某計画中のマンションは、地下1階地上10階建てですが、
先日も、都内の床下浸水がニュースにあがったばかりで心配です。

[128: 匿名さん]

都心の高級物件系と郊外のファミリー物件と
ネーミングで差別化したほうがいいんじゃないの。
みんなブリリアじゃあねえ。

[129: 匿名さん]

同じブリリアでも物件によって差がある気がする

[130: 匿名さん]

品川や横浜のタワー型は、良いんでないの？
それ以外は、どうなんだろう？

[131: 匿名さん]

都心のブリリアはかなり良いと思うけど、
それ以外はどうなんだろうね

[132: 匿名さん]

施工会社によるんじゃないか？

[133: 匿名さん]

営業のレベル、もうちょっと勉強（接客と構造面）してほしい。その点、地所の営業を見習って！今までの何年間でのモデルルームでの体験から感じました。

[134: 匿名さん]

ちょっとレスはずれますが
こちらでは団地はよくないと言われているように感じますが
団地建設がられていない今はマンション＝団地というような気がします

[135: 匿名さん]

造りは、いいと思うけど、場所がとんでもない所が多いよね、南砂とか、信濃町とか。

[136: 匿名さん]

確かに今はマンション＝団地、とも言えますね。
だからこそ、外観だけでも「団地感」のないものにしてほしいです、東建さん。

[137: 匿名さん]

多摩センターのは、団地っぽかったよ。
その地域の景観になじませることも重要なんだって。元々団地の街だからね。

[138: 匿名さん]

関西では関東風味を醸し出していて非常に上品ですよ。
個人的には大ファンです。

[139: 匿名さん]

確かに地域になじんだ外観は大切ですよね

[140: 匿名さん]

マンションは戸建て以上に周囲の景観との兼ね合いによって、物件の外観がよく見えるかどうか左右されます。都心のごちゃついた狭苦しいところにいくら高級な装いのものを建てても逆に浮いた感じで不自然に見えたり、まわりの環境の悪さがより際だったりする結果になるでしょ。物件だけの外観を取り上げてどうのこうの言っても、実際にできたあとはほとんど意味ないね。東建の物件はどの物件もよく考えられていると思うよ。どこかのデべみたいに同じ外観ではないし。

[141: 匿名さん]

都心のブリリアに住んでいるのだが、
お願いだから郊外物件にはブリリアを名乗らせないで欲しい。

[142: 匿名さん]

141さん、一人で何回も同じ書き込みやめましょう。あなたの意見は何の参考にもならない独りよがりなので。相当自分の判断に自信がないのですね。

[143: 匿名さん]

タワーズ台場の住人だが、結構良いぞ・・。

[144: 匿名さん]

やっぱ、「当たり」に住みたいよね。
来年入居だけど、「当たり」になると信じてます。

[145: 匿名さん]

　団地っぽいとかいろいろ書いてあるけど、多摩センターのブリリアものすごい人気ですね。

[146: 匿名さん]

>>142
お待ちしていました。やったぞ！パパ。郊外住民が釣れたぞ。

[147: 匿名さん]

郊外のブリリアって、どことどこにあります？
首都圏にもあるんですか？
あんまり聞いたことないです・・・。

[148: 匿名さん]

>>147
錦糸町（微妙に郊外）、馬込、調布、川崎などいくらでもあるじゃねえ。
代官山はちょっと山手線の外かもしれないけど物件は最高３億円だよね。
これはさすがにプレステージとつけているが。
都心では場所は余り好きじゃないけど、小日向の出来はいい。
六義園は場所と出来のわりには安めだったね。信濃町もいいんじゃない？

[149: 匿名さん]

ブリリアと言うブランド名はどれほどの価値があるのですか？
私はこのたびブリリアを購入することになりましたが
いままでブリリアを知りませんでした。そんなにメジャーではないと思います。
単なる東京建物が建てているマンション名としか思いません。
他にどこにブリリアが建っていようと自分の選んだブリリアが気に入っていれば
よいのではないでしょうか？

[150: 匿名さん]

三井みたいにパークマンション、パークコートなどネーミングで差別化を行っているデベ
もありますよね。たぶんパークコート本郷真砂あたりの住民が一番「オレ、パークコート！」
って意識が強いんじゃないかな？もちろん意識しない人もいるだろうけど。

[151: 匿名さん]

某郊外物件なんか、社会主義国の共同住宅みたい。
そんなブリリアは、イヤだ！

[152: 匿名さん]

三井と住友は建物のグレードや規模、タワー物件などで名前を使い分けてますよね。
東建もネーミング使い分けて欲しいです。
ただ、多摩センターの物件は丸紅や伊藤忠とのJVなのだし、東建のブランド名を使わ
ないでその物件限りの全く別の名前にすれば良かったと思います。悪いですけど、あ
れではさすがにBrilliaのイメージが台無しです。

[153: 匿名さん]

郊外に回された営業は大変だな。

[154: 匿名さん]

多摩センターのブリリア（ブリ多摩と呼ばれつつある）は、あれは何か違うね。

[155: 匿名さん]

うん、多摩センターのは酷い！
せっかく地の利がいいのにあの建物のは・・・病院かと思った（笑）

[156: 匿名さん]

ブランド以前に施工が大事。

[157: 匿名さん]

>>155
横浜の住宅地、なおかつ田園都市線で、いいイメージがありますが・・・

[158: 匿名さん]

それはたまプラーザだっぺ。

[159: 匿名さん]

多摩センターのブリリア、
コストを抑えたデザインと仕様、施工も浅沼組＆出稼ぎ外人ばかり。そのくせ強気な価格設定。
でも、販売は順調みたい。
小さな投資で大きな利益。マンションデベにとっては理想のビジネスモデルといえる。
今後はこういう経済設計・経済施工された郊外タイプのブリリアが増えそうな予感。

[160: 匿名さん]

多摩センターのブリリア悪く言ってるのは他のデベの方でしょうか？
別にブリリア住人に他のブリリアのこと関係ないですよねぇ？
そもそもブリリア＝高級は感じられませんし

[161: 匿名さん]

>160
関係ありますよ。ブランドイメージは大切ですからね。
都心の高級路線のBrilliaを知っている者からすれば、
多摩センターの物件は同じブランドにして欲しくないと思うくらいです。
あなたが購入されたのがどこのBrilliaかは分かりませんけど。

[162: 匿名さん]

竹中直人は、一部屋くらいプレゼントされたのかな。

[163: 匿名さん]

161へ
はいはいよかったね、何度もひとりごと楽しいね！

[164: 匿名さん]

163へ
そんなことで拗ねんなよ。惨めだぜ。

[165: 匿名さん]

あれは長○工のマンションかと思ったよ。

[166: 匿名さん]

たしかに多摩の物件は哀れだね
あの鉄骨外階段は一番最初にみすぼらしくなっていくよ

[167: 匿名さん]

まあ、野村（プラウド）も地所（パークハウス）も単一ブランド
東急もブランズに集約（クオリア、シーサイドコートは別として）するみたいだし
東建レベルの供給量じゃ、複数のブランドは難しいんじゃない？
三井にしてもパークホームズとパークコートの違いなんて、
一般人で知ってる人殆どいないだろうし。

[168: 匿名さん]

多摩センターの物件のためにあえて東建の別ブランドを創設する必要はなかったと思いますけど、
あの物件がBrilliaのブランドイメージに相応しいとはどうしても思えません。しかも、丸紅・
伊藤忠とのJVなのですから、全く別の名前にすれば良かったと思います。例えば、新百合ヶ丘の
ガーデンアリーナ・シーズンアリーナは三井・三菱・小田急のJV物件ですが、パークホームズ、
パークハウス、コアロード、プラウディアなどいずれの会社のブランド名も使わずに全く別名称
にしたように。

[169: 匿名さん]

多摩ブリの写真見たけど・・・あーあ　って感じでした。

築20年の物件が今からリニューアルする現場って感じした。

あのデザイナーって恥ずかしくないだろうか？

[170: 匿名さん]

ブランド以前に品質管理でしょう。設計面のチェックが甘いのでそこを強化すべき。あと、デザインという言葉を勘違いしてます。快適に暮らせるのが良いデザイン。住む人の視点に立った「ものづくり」という点で、三井・三菱・住友・野村などに遅れをとってるのかも。私見ですが。