総和地所のロータリーパレスはどうですか？

[匿名さん]

総和地所のロータリーパレスってどうなんでしょうか？
たまプラの物件を検討しているのですが、デベロッパーの情報がなくて悩んでおります。
いい評判も悪い評判も聞かず、会社自体もまだ上場していないためさらにわかりません。

ロータリーパレスシリーズは結構建てているようですが、なにか情報をお持ちの方ぜひ教えて頂けませんでしょうか。
よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

逗子の地盤は岩盤でしたよ。建築前の地盤掘り起こしてる所を
よく前の団地から見学していました。

[43: 匿名]

逗子はだいぶ出来てきてますが、完成する前に再検査してもらいたい！！何か問題あっても
支払ってからでは面倒だし。検査の話聞いてませんか？
大手ではいかにも出世できなそうなこの会社のダメ営業マンを見ると本当に自分の決断は正しかったのか
不安になる。
そう思うのは僕だけですかね？

[44: 匿名さん]

逗子の確認検査機関は「ユーロベリタスジャパン」とデぺから聞き出しました。
初めて聞く会社です。本当に大丈夫かいな？
まだ引渡しは2月末です。入居者の皆さん掲示板を通じて情報を共有しましょう。

[45: 匿名さん]

同じ逗子に入居予定の者です。心強いですね。
私もデベなどからの情報が入り次第掲示板に書き込みます！
お互い来年から笑顔で暮らしたいですね。宜しくお願いします。

[46: 匿名さん]

私も逗子の購入者です。
私の担当営業さんはそんなにひどくなかったですよ（苦笑）


よろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

おお、ロータリーパレスの話題があったんですね。なんかうれしいです。
私は逗子の物件を販売開始してすぐに購入しました。物件的にとても気に入ってます。
耐震基準は非常に気になるところですね。でも、近くに住んでいるのでよく知ってますが、
あのあたりの地盤はとても固いですからそんなに心配はしてないですが、やっぱりなんらかの
安心できる書類は欲しいですね。
でも、部屋の真ん中にドーンと柱があるから大丈夫かな（笑）

営業さんはいい方でした。前に検討した大手マンションの方といい意味で雰囲気は違うかも。
いつも親身に話を聞いてもらえます。
うちは頭金もあまりなく、ローンの件でもいろいろと大変な客なのに、いろいろ良くしてもらってます。

[48: 匿名さん]

逗子の物件のあの色について皆さんどう思われますか。
まわりでもあまり見かけない色合いだと思いますが、レンガ色が目立ちすぎかなっと・・・・
全面タイル張りだと思っていたのにちょっとがっかりしてます。
あと、最上階で廊下に屋根がついていないところがありますが、あとでガラスの屋根がつくそうですが
強度とか景観とかどうなるのかちょっと心配してます。(夜暗いのでは)

[49: 匿名さん]

＞48
たしかにあの外壁の色にはびっくりしました。
妻曰く、「昔の国鉄の特急電車みたい」だそうです。
私も全面タイル張りと思ってただけに残念です。

[50: 匿名さん]

44です。
確認検査機関「ビューローベリタスジャパン」でした。
ホームページはこちらです。

http://www.bureauveritas.jp/

また構造計算書は、かなり分厚い本なので販売センターに
原本を置くことにしているそうです。

[51: 45]

おおお・・・私もかなり外壁には驚きました。なんか今風のマンションとは真逆で
団地みたい（笑）外壁をタイルにしないのもコストダウンかな？
でも、鉄筋を減らされるよりはいいかもしれませんね。

[52: 匿名さん]

大手のマンション会社って構造計算書とかってモデルルームにおいてあるのかな？
ニュースでいってましたが、その計算書ってかなりすごい量なんですよね

[53: 匿名さん]

マンション屋ですが、通常モデルルームに「意匠」・「構造」・「設備」の図面は置いてあります。
「意匠」以外の図面は難解ですが・・・

[54: 匿名さん]

＞53さんへ
52です。構造図面は見せてもらいました。今ニュースで出ている柱とかの断面とかですよね。
見たんですが・・・よくわかりませんでした（笑）。
あれと構造計算書って違うものなんですかね？
それと、無知ですみません、「意匠」ってなんですか？

[55: 匿名さん]

逗子を契約しております。
今回の騒動の件は主人が建築に詳しい友人がいるので色々と調べております。
営業の方は何名かと接しましたが主人の細かい？要求にも
皆いやな顔せず色々な資料を見せてくださったり丁寧に説明を頂き誠実さを感じます。
私は知識がないのでよく分かりませんが主人は総合的に見て大きな問題はないと言っておりますが・・
しかし今回の騒動は業界全体に不信感を抱いてしまったのは事実ですね。
不安は残りますが非常に楽しみにしております。
皆様よろしくお願い致します。

[56: 匿名さん]

私も同感です！！

[57: 匿名さん]

逗子を契約した方の投稿が増えてきているので心強いです。
私もいろいろ見てきた中で、営業の方の対応が一番良かったのが今回の購入につながったように思います。
入居の日が待ち遠しいですよね。一抹のふあんはあるけれど・・・
ところで、リビングルームの天井高のわかる方いらっしゃいますか。図面を見ても書いていないのでわかりません。
モデルルームはそれほど高いとは思いませんでしたので、正確な高さが知りたいです。
前に住んでいたマンションはフローリングがダークな木目調だったため部屋が暗かったのですが、
(日当たりも良くなかったからかもしれないが)白っぽいフローリングは明るくて広く見えると言われていますので
雰囲気がだいぶ違うと思うのでとても楽しみにしています。出来上がってみないとわからないけれど、明るくて風通しのいい
そして眺めがよければ最高なんだけどなあ。

[58: 匿名さん]

皆様。よろしくお願い致します。

今日のチラシにはファイナルと出ていました。
いよいよ最終期なんですね。販売は順調そうでひと安心です。
営業さん！私の引越までに完売お願いします。

57さん
天井高は階数によって違うと聞きました。
直接営業さんに聞いてみたほうがいいかと思います。
眺めが期待できるということは上の階なんですね（違っていたらごめんなさい）
我が家は下の階なので眺望は期待できませんが日当たりはとても良さそうです。
今が日当たりが良くないのでとても楽しみにしています。

ところで皆様は内覧会に専門業者を同行しますか？
我が家は迷っています。
信用はしているのですが大きな買い物ですし・・
多少お金をかけても安心感が欲しいですもんね。

[59: 匿名さん]

58です。
購入物件は逗子です。
書き忘れです。失礼致しました。

[60: 匿名さん]

５８さん
早速のお返事ありがとうございます。
天井高は階数によって違うということをはじめて知りました。間取りは同じでも天井高によって部屋の広さは
だいぶ違うものなので気になっていました。ちなみに上と下ではどちらが高い物なのでしょうか。
くわしくは営業の方に聞いてみたいと思いますが。ごぞんじのかた

[61: 匿名さん]

５８さん
早速のお返事ありがとうございます。
天井高は階数によって違うということをはじめて知りました。間取りは同じでも天井高によって部屋の広さは
だいぶ違うものなので気になっていました。ちなみに上と下ではどちらが高い物なのでしょうか。
くわしくは営業の方に聞いてみたいと思いますが。ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
(おっしゃるとおりで我が家は上階なのですが・・・)
それと内覧会に専門業者を同行するというのは不備不具合を見つけてもらうということなのでしょうか。
いままでそういうことをしたことないのでよくわからないのですが・・・どんな業種の方と同行すればいい
のでしょうか。