サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[582: 入居済み住民さん]

うちの隣りもそうです。
やはり主婦の声は大きいのでしょうか。
隣りが犬を飼ってて迷惑してるのも、うちの状況とよく似ています。
どこにでもある迷惑な話しなんでしょうね。
防音ガラスを検討しています。
しかし高いのですぐ出来ないから、我慢するしかないのでしょうか？
それか防音カーテンとか簡単に出来るからしようかと。
とにかくトラブルになりたくないので我慢してます。
悲しい日々です。

[583: 購入検討中さん]

このスレを見て購入止めました。

[584: 匿名さん]

ここは内装が悪い以前に物が悪いから安いと聞きましたがどうなのでしょうか？

建築コストが他より安いって建設会社の知人が言ってますが・・・・。

[585: 住民]

ここまで言われる程、悪いのかいサンクレイドルは・・・

[586: 匿名さん]

全く競合相手がいない管理会社のサポートサービスなんか止めとけ
サンクレイドルは伏見が独占してるんだから
アーネストの持株比率第4位の大株主だよ
因みに前期は社長に次ぐ第２位の大株主だったんだよ

[590: 匿名]

スラブが薄すぎ！上階の生活が丸分かり！子供を走らせないで！モラルの無い人が
多い！風貌で分かります！安さに釣られて飛びついたのが全ての始まり！
私は専業主婦なので昼間、家にいることが苦痛です。
越して来てしばらくは我慢していました。それも限界、伏見管理サービスに
言っても何もしてくれません。
最近はイヤホンで音楽を聴きながら家事をしています…惨
いつまで、こんな事すればいいのか……涙

[591: 匿名さん]

安い事は良い事だ。
金も時間も掛けずに、利益を優先。

そんな感じの会社から買う勇気はないなぁ。

[592: 匿名]

もう少し貯金します。

[593: 匿名]

2005年築のサンクレイド吹上を中古マンションを検討しています…


上下階の音や隣の部屋の音わどの程度響きますか

[595: 匿名さん]

750万ってもはやマンションとしての価値は無いって事？
やるね！サンクレイドル！

[596: 匿名]

そんなに悪くないよ
居住には問題なし
安いし

[597: 入居済み住民さん]

郊外のサンクレイドルに住んでいる者です。

居住者のマナーがいいのかもしれませんが
私自身はかなり快適に住んでいますよ。

１００％満足とまではいきませんが
（設備仕様など）
いい買い物が出来たとは思っています。

[598: ポリス]

内覧会で確認したら傷が20箇所程!!
後日、再確認しに行ったら補正されてたが、その際 出来たのか？新たに汚れ傷が…、って何でやねん(^_^;)))

[599: サンクレイドルに住んでいます]

私は、Ｈ4施工のURに住んでいましたが、URよりは少々間取りが狭くなりましたが、快適に過ごしていますよ。ただ共用部のアスファルトの仕上げとか。悪いですね。でもまぁ住戸に関しては問題ありませんね。あと管理会社の伏見ｻｰﾋﾞｽが気になりますが、これは、居住者皆さんと協議しなければならないので問題です。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

そんなもん駅力がそこそこあるところで5年くらいすんで、貸せば良いんじゃないの？
永住でこのクラス買う方がおかしいと思う。

[601: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

なんでこんなに安いんだろ？
コンクリと水の割合おかしいのかな？
いくら土地が安く買えたとしても、見えない部分で削らないとこの価格は実現しなくない？

仮に住宅性能評価がついていたとしても、そこまではチェックしなさそうだし。

内部事情に詳しい方教えて下さい！！

[603: 匿名]

うちの近所にもサンクレイドルマンションありますけど、見えるところも相当削っているのでは？
確かに外観は一次取得者に受けそうなカラーリングとフォルム、良い意味での軽さはありますね。そこは１０階建てなんですけど、私は１年以上ずっと８階建てかと思ってました。階高が全然とれておらず私の住んでいるマンションの８階相当の高さですし、柱の太さもうちのマンションの半分以下です。バルコニーや共用廊下のコンクリート厚みもうちの半分以下です。
確かに現在は高強度コンクリートや新しい配筋工法も開発されてますので大丈夫なんでしょうけど・・私は一生に一度の買い物でここを選択することはないです。入居されている方には大変申し訳ありません。

[604: 匿名さん]

コンクリに海水とかないよ。

[605: 匿名さん]

>>柱の太さもうちのマンションの半分以下です。バルコニーや共用廊下のコンクリート厚みもうちの半分以下です。
>>確かに現在は高強度コンクリートや新しい配筋工法も開発されてますので大丈夫なんでしょうけど

とても素人の発言です。

[606: 買い換え検討中]

安いだけあって、住んでみるとイマイチ、部屋の中が凄く寒いし、内覧会で傷が１０か所以上あり、床にも深い凹みがあったり、トイレのドアのカギがしまらない、無駄なスペースなど、あまりオススメできません。

[608: 購入検討中さん]

保谷の物件購入した方、悩んでる方はいませんか？やはり23区よりは安いのですが、ここのスレを見ると不安もあり悩みます。

[609: 匿名さん]

608さん
保谷の物件はまだ完成していないので実態はわからないのでは？

[611: 匿名さん]

マンション選びはデベ選び。
品質とアフターサービスは本当に重要ですよ。

[613: 匿名さん]

構造なんてドコモ一緒、安いが一番普通に住めればヨッシーですけどね。

どこのデベも売ったらオワリ。

そう言う意味でサンクレイドルはお買い得と言える。

[614: 匿名さん]

構造が同じでも品質は工期が短いと確実に悪くなる。
アフターサービスはデベによって対応がかなり違う。
この点を良く確認した方が良いと思いますよ。

[615: 匿名さん]

全てがローコスト！！

[616: 匿名さん]

色々なデベの物件を見ていて気付いたことがあります。
ここ完成時期＝入居時期なんですね。
しっかりとした財閥系のデベなどは完成時期から入居時期までを２ヶ月くらいとっていますね。

ここの場合は施工管理もないに等しい丸投げとは聞きますが、完成後の検査もちゃんとやっているのか？が個人的には不安になりますね。

皆さんはどう思われますか？

[617: 匿名]

社員がお客様に接客して販売した事ないので大手のようにスムーズにはいきません。とにかく適当なマンション用地を仕入れて調査もせずマンション建設してモデルルームに来場したお客様は、すべて買うようなイメージなので考えかたがなってないです。あとは、ご想像の通りです。

[618: 匿名さん]

神奈川のサンクレイドルに住んでるけど住み心地はいいですね。激安で不安はあったけど
今では買って良かったと思っております。
確かにローコストだけど、安いにコシタコトハないですからま。

[619: 匿名さん]

保谷のスレを見る限り、保谷の内覧会の結果は芳しくないようですね。

[620: 匿名]

サンクレイドルのとある中古物件の内覧を見学したいと9月5日(内覧日は9月21日)に申し込みましたら、リフォームしたと当初より100万円も上乗せされたメールがきました。値下げ交渉をされた方は、どのような方法でされたかをぜひ教えてください。一応、本当にリフォームをしたのか施工を証明できる領収書を見せてほしいと伝えてあります。

[621: 匿名さん]

サンクレイドルはローコストマンションの中でもハイグレード仕様ですよ。

[622: 購入経験者さん]

ローコストマンションの中でもハイグレードというのはどういう点でですか？

[623: 入居予定さん]

入居前の内覧会で、傷があったり気になるところがあったら、無料で直してもらえます。
あと、入居後数年間は、不具合があったら無料で直してもらえます。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623
そんなのは何処の業者もやってますよ。

[625: 入居済み住民さん]

サンクレイドルの住民です。

サンクレイドルシリーズはハイグレードな仕様ではありません。従って価格も低めです。
高級感とかブランドイメージ、最近よく聞く資産価値などを考える方はもっと高価格なマンションに目を向けていると思います。実際に住んでいる私の個人的な意見ですが、サンクレイドルが低価格の理由は、

①立地がブランド沿線ではない。駅近でもない（土地が安い）
②エントランスや共用施設にお金をかけない（見た目はショボい）
③間取りが画一的（デザインにお金をかけていない？）
④今時のマンションで標準仕様になっている設備がついていない（物件にもよるが床暖房、複層ガラス）
⑤住宅性能評価を取らない(工期短縮のためかな）

なので私は購入する前に建築に詳しい方に図面をよく見てもらいました。現地も何回か視察してもらいました。
その結果特に問題点はなく、絶対に私が譲れないと思っていた日当たりと広さが納得できたので購入を決めました。
施工は物件ごとに施工会社が違うので（これはブランドマンションも同じ）何とも言えませんが、私の住んでいるマンションの施工会社さんに関しては内覧時含めて大きな問題はありませんでした。施工会社さんについては運があるかも知れません。
もともとブランドにこだわっていないので、その分価格を抑えてゆとりのある生活を優先させた形です。
いまのところ住み心地はいいです。

でも、これはあくまでも、私の個人的経験と個人的意見ですが……。




もともとブランドにこだわっていないので、その分価格を抑えてゆとりのある生活を優先させた形です。
住み心地はいいです。

[626: 入居済み住民さん]

すみません。同じ文を二回入れてしまいました。

[627: 匿名さん]

サンクレイドルは見栄を張りませんから安いのです。
都内の駅近サンクレイドルを購入して賃貸にだせばウハウハですよ。

[628: 匿名さん]

そういう考え方もアルのですね！

[629: 匿名さん]

確かに、他人に住まわせるのであればいいかも！

[630: 匿名さん]

線路際でうるさそうだけど3LDK3000万以下のサンクレイドルと静かで2LDK4000万の長谷工の物件悩む。

サンクレイドルは駅までも遠く普通の人なら不便だと思うが基本自分はチャリなので気にしない。