サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[424: 匿名さん]

私もこの掲示板をみて不安になりましたが
実際に住んで一ヶ月になりますが上下左右の近隣の騒音はほとんど有りませんよ。
うちのマンションは線路が近くて電車の音が響きますが窓を閉めるとそんなに気にならないです。
サンクレイドルシリーズ全てのマンションが騒音で悩まされてる訳でもないと思いますよ。
結構快適に暮しています。

[425: 匿名]

うちも購入してから2年経ってますが、
騒音って何のこと？って感じです。
（こんな事書くと、また色んな方々から
突込みが入りそうだけど）
この掲示板を見るといつも本当の話？て思います。
御近所もいい方ばかりだし。
建物のつくりはそこそこだけど間取りも良いし
なかなか良い所に引越ししたなぁと思っています。

[426: 匿名さん]

同じく。
住んで1年半だけど騒音なんて聞こえたことないです。

[427: あみん]

うちが購入予定のマンションの、施工会社は井○工業と言う会社なんですが、こちらの会社が施工したマンションに住んでる方いますか???内覧会ではどうでしたか？何か情報があったら、教えてください。宜しくお願いします！

[428: 匿名さん]

騒音で心配してたんですが、全てが音筒抜けというわけじゃないんですね。
ちなみに、騒音がないという方は床や壁はどのくらいの厚さですか？
購入の際の参考にしたいのでよろしくお願いします。

後はやっぱり自分の上に小さい子供のいる家庭が当たるかどうかも
違うんでしょうか。

この掲示板みて騒音といっても結局上の階のお子さんの足音で悩んでる
人が多いなと思いました。

[429: 匿名さん]

４２４です。
うちのマンションは直床、二重天井、スラブ厚２２５ｍｍでフローリングの下にクッション材が入っています。
上の階には挨拶に行っていないのでお子さんが居るかは分かりませんが・・・
お子さんが居る家庭は下の階に多いような気がします。

ちなみに施工業者は井上工業です。

[430: あみん]

４２４さん、有難うございました。とても参考になりました。同じ施工会社で４２４さんの投稿みて安心しました。又、何か有りましたら教えてくださいね〜♪

[431: 匿名]

425です。
うちのマンションは遮音性のあるフローリング材の直貼床、
その下にレべりング材、スラブ厚200mm、二重天井です。
施工会社はナ○ワ工業です。
上の階にはお子さんはいらっしゃいませんが、
DIY好きのようで、よく工具の音が（うちの窓を開けておくと）聞こえますが、
窓を閉めれば何も聞こえず…。
上下両隣に人が住んでいることを忘れそうな防音構造です。

[432: 匿名さん]

施行会社は小○建設です。
フローリング材の直貼床スラブ厚200mm、和室とリビングのみ直天井、他二重天井。
上階のお子様の足音がはっきりと聞こえ、ドタバタ移動していてどこにいるかわかります。
直天井の部分が特に足音が響きます。
下階からはヘッドフォンでテレビみてるだけなのに、下からコツンコツンと何かで
叩かれます。（上階の足音がうちの下にも響いていてうちが音源だと思われてる感じ）
上階だけじゃなく下階からの物音も特に寝てる時は電気のスイッチ音まで！
リビングにいてドアを閉めた状態でも共用廊下の足音、上下のドア音が聞こえます。

構造的には４３１さんと施行会社は違いますがあまり変わらないのにやはり
周りに住む方のマナーではないでしょうか。
周りに気を使って住んでるかどうかで同じマンション内でも大分違います。

[433: 匿名さん]

関東で大きな地震が来たときドアが歪んでしまらなくなりました。
１年点検まで我慢しようとほっておいたら、
次に地震がきたらドアがもとに戻っていて驚きました。
ただ、また地震が来た時心配です。
こういう現象は皆さんないですか？

[434: あみん]

433さん地震でドアが歪んでんですかぁ〜。ビックリですね〜それは、地震の度に心配になりますね。施工業者はどちらですか???これから購入する予定なので、気になっています。教えていただけたらと思っています。

[435: 匿名さん]

○沢工業が施行なんですが、うちは洋室の２部屋だけがドアの閉まり悪い。
もう２年点検が終わった後に調子が悪くなり直しても４３３さんみたいに
地震が来て部屋に閉じ込められたら怖いから不安。

しょっちゅう不具合あるみたいで、よく工事に来てる。
２年住んでさらに遮音性がだんだん酷くなってきて・・・

入居当時に騒音の注意文章配布された時は全然音しないのに、
住んでる階とか部屋によって違うのかなラッキーくらいしか
思ってたら突然どこからかガタッとかコンコンコンと
特定できない音に悩んで夜も寝付けない状態。

このマンションシリーズは設計会社や施行会社が違うから
４３１さんみたいな部屋だったらと羨ましい。

[436: 匿名さん]

　1974年のいわゆる「ピアノ殺人事件」以来、近隣の騒音トラブルによる事件は増え続けている。
　読んでいると、どの話もまるで他人事ではない、いつ自分の身に降りかかってきてもおかしくないトラブルばかりで、恐ろしくなってきます。
　自分に甘く他人に厳しく、いったんキレたらもう歯止めが利かないという荒んだ人間が増えている現代社会・・・などというありきたりの分析は通用しません。
　確かに異常な人間もいますが、ごく当たり前の人どうしが、いがみ合い、揉め事が泥沼化していく怖さが、騒音問題には潜んでいるのです。

　問題は実に奥が深く、例えば、通常の生活音と騒音の区別はどうつけるのか？という根本的な疑問にすらはっきりと答えられません。
　気になる人にはどんな小さな音でも気になるわけで、何デシベル以上だとか決められない。
　音を出さないで生活するのは不可能であり、音を完全に遮断する住宅というのもめったに無いという現実で、どう生きていけばよいのか？
　うるさい音を出したという理由で殺されてしまう、あるいはうるさいと文句を言いに行って逆切れされ殺されてしまう。
　些細な音で文句を言われ続け、ノイローゼになってしまう人。
　逆に文句を言ったが為に、嫌がらせのように更に大きな音を出され、裁判にまで発展してしまうケース。

　仮に裁判で勝っても、相手が逮捕されるわけでもなく、強制的に退去させられるわけでもなく、結局同じ場所に住み続け、騒音を流され続けるということも多く、根本的な解決法はないというのが、悲しい現実なのです。

[437: 匿名さん]

○田建設施行の物件に住んでる者です。
けっこう床なりは酷くなるし、音も入居時より
はっきり特定できないけど結構響くので、
しょっちゅう下から天井叩かれてます。
どうやら部屋の中ではたいした音じゃなくても
下には凄い音が響いてるようです。
１年点検の時は１０箇所くらい不具合ありました。

[438: あみん]

井○工業施工のマンションに住んでる方居ますか〜？どんな感じか教えてください。不具合など有るのかなぁ〜???

[439: 匿名さん]

でも施行会社が同じだから安心とは言えないかも。
だって現場の人に最後はかかっている。
作業する人は所詮日雇いのバイトとかじゃないのかな？
建築会社の裏話聞いたけど現場は凄いらしい。

うちは内覧時点でまだ戸棚とか完成されてなくて
入居してからも完成してない部分の工事が続きました。
この時点で不信感はあり実際住んでみて造りが
安い（歪みなのか玄関ドアに隙間がでたり等）

[440: 匿名さん]

サンクレイドルシリーズは初期物件はある程度、人件費をかけてしっかり作ったと関係者の方に
聞いた事がありました。

[441: ずぇったい匿名！！]

>>438さん

井○工業。。。
不具合。。。。

ぅぅぅぅううううぅぅぅぅ
(T.T)×かなりいっぱい

悪いこと書きづらいから、いいことを書きましょう。

ぅぅぅぅううううぅぅぅぅ
(T.T)×いっぱい

ない。いや、少ない。。。


アドバイスですが・・・
①住んでからも不具合点はキチンと言いましょう。
②入居してすぐに、通路・ベランダ等にジャンジャン水を流しましょう。


ぅぅぅぅううううぅぅぅぅ　　　グスン。。。

[442: あみん]

４４１さん、レス有難うございました！②の通路やベランダにジャンジャン水を流すのは、何で???何の確認ですかぁ〜???
不具合沢山在りそうですねぇ…。何だか不安ですぅ…。
今、何処まで工事が進んでるのか分からないけど、見に行ったら見せてくれるものなんですかねぇ〜？

又、情報やアドバイスがあったら教えてください。

[443: 匿名さん]

うちは騒音問題やゴミ出しのマナーはそれほど問題になっていないけれど、
管理費が赤字で値上げになるらしい。
初めから安すぎないかと散々聞いて平気だと言われたのに、
結局光熱費が試算額より4万オーバー＋駐車場の空きのせいで赤字なので、値上げしたいと言ってきた。
値上げはどうせあるだろうと思っていたけど、まさか1年で値上げなんて今後が怖くなってきた。
初めから少し余裕もたせた管理費にしておけば良いのに…。

[444: 匿名さん]

よくここで子供の騒音トラブルがあげられてるけど、
うちの場合は大人の騒音トラブルが多いです
比較的若い人が多いせいか（ガテン系、奥さんはケバイ系が多い）
しょっちゅう喧嘩の声とか騒音合戦もしてるみたいで
お互い競うように大音量で音楽かけてます

うちも井○工業の物件です
不具合が多すぎて書ききれませんが（泣）

[445: あみん]

444さん、井○工業の物件ですか〜。不具合が多いって、どんな不具合があったのか教えてもらえませんか？うちは、これから入居する者です。参考にしたいので、宜しくお願いします。

[446: ４４４]

主にドア関係の不具合が多かった
風呂のドアの上の方の隙間
トイレのドアが強く締めないと完全に閉まらない
各部屋のドアが歪んで完全に閉まらなくなった
壁紙が何箇所か線みたいにはっきりわかれてはがれてきた
引き戸もずれていてトイレの上の引き戸は閉めると
上の換気扇の部分にぶつかる

今思い出せるのはこれくらいで同じマンションでは
トイレの便器ごと交換された人もいました

[447: あみん]

444さんレス有難うございました。内覧会の時に、注意して見ていこうと思っています。又、何か情報などありましたら、教えてくださいね。

[448: 匿名さん]

前ここで他の家のふすまの音とか書き込みあって

そんなの嘘でしょう？と思ってたら

本当に隣か下かわからなけど、ふすまを閉める音が

聞こえてきてびっくりしました。

家には私しかいないのに？

泥棒？

チャイムの音がして出ると
隣の家のチャイムだったり。

電話のベルも聞こえてきて
マンションなのにびっくり！

[449: 匿名さん]

自分では気付かなかったけど同じマンションの人に「音凄く響く」と聞いたけど。そうなんだ。聞こえるのも嫌だなー

[450: 匿名さん]

前「ピンポーン！」と鳴って走って玄関いって
ドア開けたら、お隣さんの所だったようで恥ずかしかった。

静かな時がよく音聞こえてくるから、ずっとテレビとかつけっ放してる。

[451: 匿名さん]

安いから仕方ないよorz

[452: 匿名さん]

うーん、サンクレイドルでも物件によってかなり差があるようですね。ウチはフローリングにクッション材が入っているせいか足音はほどんどしませんし、他の家の生活音もほとんどしません。真夜中にシーンとした所で「ん？今のは他の家か？」と思う音を聞くことはたまにあります。子供はかなり多いと思いますが、生活時間帯での音は全く気になりません。施工業者がダメダメで、あまり作りは良くないらしいんですけどね。皆さん気にされているように、作りは施工業者でかなり差が出るようです。大手の物件でも音が響くってことだけでなく、その他の不具合も結構あるみたいですし。他の掲示板みると同じようなことが書いてありますよ。

[453: 匿名さん]

同じマンションシリーズなら施行会社統一して欲しかったです。
音がまったく気にならない施行会社もあって羨ましいです。
別に故意に戸棚を叩きつけて閉めてるわけではなく、普通に閉めても
結構音が響いていて我が家の音に反応して下の階の人が真似するんですよ。
我が家が戸棚やドアを閉めるとその後必ずといっていい程力いっぱい閉めてるから、
すごい音が響いて（我が家の音より凄い）こんなに下が怒りを込めて報復するくらい
我が家の音が下に響いてるのか
下からの報復がはじまり朝とかベランダで下から「○○さん（我が家の名前）が家にいるだけで
ムカツクんだよね」とわざとらしく
旦那と妻が大声で話していて近隣の人もあまりの非常識ぶりに驚いてました。
上下左右に大声の会話が響いているのに。
報復されてから管理会社を通して物音が煩いと注意受けました。
管理会社は物音響くからクレームが来てあちこちの家でトラブルが発生して
困ってるみたいでした。
こちらは普通にドアとか開け閉めしていて逆に下の階が故意に強くドア閉めたり
時には天井を叩かれて困っていると相談しました。
結局管理会社では音問題は介入できないから一度直接本人同士で話すように言われてます。

ただまだ若いヤンキー系の子供なしの夫婦で、直接話す気になれないんです。
まだ子供がいないからいいけど、もし今後子供ができて子供が走るようになったら
考えると子供欲しくない気持ちです。

上階からの物音は確かに凄い響くけど、構造上だから下階みたいにいちいち音に反応して
天井叩いたりする人の気がしれません。
下階の下の人もかなり上階からの音に悩まされていると管理会社に相談してるようです。
どうやら下階の人は自分は騒音だし放題してるのに、人の音は許せないタイプのようです。

爆音ならして夜帰宅するし、夜寝てると下から重低音の音楽聞こえてきます。
まだ大人の騒音で悩むなら、子供の音で悩む方がと思うけど他の掲示板では
子供の騒音もかなりのものだし、住人の運としか言えないです。

購入検討されてる方もしっかり周りがどういう人が事前に調べた方がいいですよ。
同じマンションでも周りがマナーのいい方にあたった方は音は響くけど
まったく気にならないそうです。

[454: 匿名さん]

同じ音がしても、

親しくしてる人と険悪な関係

では違うかも。

[455: 匿名]

いくらお手頃価格なマンションだと言っても
皆さんマンション買えるだけの収入があるんですから
オトナですよね。
住まいの問題って一番ナイーブ。
生活時間帯も職業も収入も考え方も寛ぎ方も当然違うので、
話がまったく通じない人もいますよ。
でもそういう人の事はまだレベル低いんだと思ったほうがいい。
家で寛げないなら、真剣に引越し考えるべき。
簡単に言うな！って思うかもしれませんが、
家でまでストレスにさらされていたら、人間おかしくなりますよ。
そんな辛いことに長期間辛抱するべきじゃない。
今の時代は、厳しいけど、実はあの人いい人だったんだ、なんて話になるまで
関係は続かないものです。
皆、新しい気の合う人を見つけるものです。
「あの人出て行った！」て思われても関係なし。
自分にとって本当の意味で相手が”関係のない人”になるんですから。
引越できない状況でも、住宅情報はチェックするべき。
購入前の楽しい気持ちがよみがえってきますよ！
気分転換しないと。
ノイローゼになって病院にはいるんじゃぁ、
相手の方の思うツボですよ。

[456: 匿名さん]

>皆、新しい気の合う人を見つけるものです。

気の合わないお隣さんがいたら引越しを続けるということ？？
４５５さんは他人事のおすすめをしてるけど、お隣さんと気が合わずに実際に引越し
たことあるの？？

[457: 匿名]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[458: 匿名]

456さんは実際に今、悩んでいる方ですか？
それとも傍観者？
引越を続けるって発想は傍観者でしょうね…。
現在進行形の方なら今後の人生なんて考える余裕はないと思うし。

悩んでいる方に伝えます。
ノイローゼになり病院入ったのは私です…。
引越しの理由は
以前の住まいが古いマンションだったので、
上階からの丸聞こえの生活音に不眠症から
ノイローゼになりました。
自宅の音がこんな風に下階に聞こえているかと思うと
室内で一歩も動けなくなり、気が付けば病院のベッドの上でした。
それで１年程実家に戻りましたが、
現在は実家近くのサンクレイドルシリーズの
新築マンション住まいです。
ようやくなんの心配もなく眠れ、平和な生活を送れています。
住む場所が変われば、平和な生活を取り戻せるという話です。

[459: 匿名さん]

>住む場所が変われば、平和な生活を取り戻せるという話です。
その辺ばかり突っ込みいれてすみませんが、次に住むところが、平穏無事なんて
保障何処にもないですよ。

[460: 匿名]

459さんの考え方って不毛…。
保障って…
一生涯の保障があるのは
保険くらいです。
ここの住民版はあまりに音問題を訴えてる方が
多いので、エールを送ったまでです。

[461: 匿名さん]

うちは下の階の人が音響いてるのをアピールしてるみたいで、
うちがトイレに入ればトイレの戸を思いっきり閉めたり、
風呂の戸を閉めれば執拗に何度も閉めてきて困ってます。

部屋でも自分の気配がするととたんに下から何か突くような音
レゲェミュージックをリピート状態で深夜も流されて
部屋で寝れなくなりました。

確かに上の人がどの場所にいるかわかるくらい音筒抜けなんです。
うちのサンクレイドルは。
話し合おうにも無視されて困ってます。

[462: 匿名さん]

464さん、質問です！施工会社はどちらですか???そんなに筒抜けだと怖いですね…。

[463: 匿名さん]

施行は井○工業です。

今トイレに行ったらこの時間なのにさっそく
わざとらしい物音がしました。
なんか照明のスイッチをいれる音やふすまを
思いっきり閉めてる音が連続して眠れないので
ネットしてます。

多分高僧階はどのマンションでも下に比べて軽く作られてるから
音漏れ酷いんです。
他の階の方はそんなには音響かないようなので。
構造上の問題を下の階の人に理解してもらいたいです。

[464: 匿名さん]

恐るべし、井○工業ですね〜。うちも、井○工業施工でこれから入居する予定です。まぁ〜ローンが通ればですけど…。夜型人間なので、上下階の苦情や嫌がらせが無いか不安に思います。照明スイッチを入れる音まで聞こえるって、なんか嫌ですね〜。普通の生活音で、嫌がらせなど合ったらどうしょうもないですよね〜。

[465: 匿名さん]

私は、以前サンクレイドルシリーズのマンションに住んでました。
夫の転勤で違う賃貸に移り、また地元に戻ったときは別のマンションを購入しました。
サンクレイドルのマンションは賃貸に出しています。

我が家も上階と両隣の騒音に苦しめられましたが、管理組合長さんの提案から
随分改善されたくちかもしれません。
床には吸音マット、隣との壁には防音シートを貼っただけでしたが。
うちは天井にも張ってもらい、それ以来、以前ほど気にならなくなりましたよ。

上階は、２歳の男の子の居るお宅でしたが、住民で話し合って防音対策をするように
なってからことあるごとに「いつもうるさくしてすみません」「今はうるさくないですか？」
と聞いて下さるようになり、関係もよくなってきたら気にならなくもなりました。

ただ、デベの対応は最悪でしたし、他の住民の中にはモラルに欠ける方も多く
戻る気持ちにはなれませんでした。

ここを購入前に住んでいた、築１２年のマンション、転勤で住んだ築２１年のマンション
サンクレイドルを比べるとやっぱりサンクレイドルが一番うるさかったですね。

現在住んでいるマンションは、上階に２人の子供さんがいるにもかかわらず
音は全くしません。
平穏な気持ちで居られるので、音って大事だなぁと思います。

[466: 匿名さん]

サンクレイドル。
こんな犬小屋買うやつの気が知れん。

[467: 匿名さん]

なんで？犬小屋なの？

[468: 匿名さん]

住んでもうじき２年ですが、住人の半数以上が非常識ですね。
なんでか？やはり安いからでしょうね。

機械式駐車場の車高制限を無視して停めて、
（１晩とかじゃないですよ、２週間くらい・・・）
「すみません」が言えないような人。（しかもいい年した人）

ゴミを指定日以外に出したの見てたから一言物申したら
「他の人も出してるから・・・」
と、ガキの言い訳以下しか言えない若奥さん。

サンクレイドルに住んで勉強になったのが、
「まー世の中、トンでもない人が多いなー」と実感したコト。
人の振り見て我が振り直す心構えが必要ですね。

[469: 匿名さん]

若い奥さんと子供とガテン系の旦那が多いせいで
結構入居から荒れてます。
お互い気が強い住人が多いせいかどちらもひかないし
喧嘩する声が廊下じゅうに響きあってるのに。

ゴミも深夜にだす家があると続けとばかりに
深夜なのに台車でゴミ運ぶ。
玄関ポーチには大人用自転車や
子供自転車置いて共同の駐輪場の代金払うのがおしい。

そのせいでエレベーターがあちこち傷んでるから
駐輪場に置くようにと注意文章が配布されても
「他の人も自転車玄関に置いてるから・・・」と、
さらに廊下を自転車で走る信じられない子供。

なんかアパートに本来は住んでそうな層が
安さで無理して買って駐輪代も払えないのかと実感。

さらに駐車代もおしんで敷地内に何台も同じ車が
車庫代わりで正直ここには長く住みたくないな。

４６５さんみたいに賃貸に将来はだすが売却を検討してます。

[470: 匿名さん]

うちのマンションも常識やモラルが無い若い夫婦が多すぎ

自転車に乗ったままエレベーターから出て来る大人
夕方になると来客用駐車場に車を止める若い奴

総会で話題になっても進歩なしです。

[471: 匿名さん]

いつも来客用駐車場を深夜自分の駐車場状態で止めていた中年親父が、
今日は事前に予約してた来客者の車で止められないもんだから

来客者の車をガンガン蹴っていてその音で目が覚めた。

駐車場に近いから夜だと車のバンって閉める音が家の中に響いてくる。
最初は何事かと思って部屋から出ると
外からガンガン蹴ってる音が聞こえた。

いつも深夜に爆音鳴らして帰ってくる中年親父（同じ階ではない）が
暴れている
最悪なのは以前は来客用の車が止まってるとわざとその車の前に止めて
出られないようにして管理人が親父の車に張り紙で

「来客者用の車スペースの前に駐車しないで下さい」と
張り紙が貼られてた時もあった。

車蹴ってるの教えてあげたいけど、予約ボードには何号室が
借りてるかわかるけどこの時間じゃいけないし。

総会でもこの親父は問題になってるけど、何も解決策見つからない。

今後購入予定の人は駐車場の近くはやめた方がいい。
機械式だから出し入れの音が結構夜は特に響くし、
ここの住人は深夜帰ってくる人多いから機械音で苛苛。

[472: 匿名さん]

子供も深夜でも走り回ってる

[473: 匿名さん]

うちは大人が夜中に帰ってきて大声でしゃべりながら、
台車とか押しながら騒いでいる若い夫婦がタチ悪い

入居前にマナーの試験とかして欲しいくらい

[474: 匿名さん]

夜中の２時に大声の会話で目が覚める。廊下で怒ってるのかと思ったら、隣りの部屋から耳を澄まさなくても聞こえる壁の薄さ。ずーっと聞こえる。バスのお湯を流す音も聞こえる、夜中の２時過ぎ。

[475: 匿名さん]

近所のサンクレイドルシリーズのマンションですが
まだ完成後一年たっていないのですが
今朝の新聞チラシみると、なんと５００万円引きで
大売出し！　まあ　全然入居者いないなと思っていたのですが。。。
　あと　チラシをよく見ると、売主が　アーネストから
セボンに代わって言いました。これって　どういうことなんでしょう？
　あと住民は、どうなんでしょう？いくらかバックしてもらっているのでしょうか？
　500万円ですよ。。。

[476: クタクタ]

サンクレイドル日野を購入した者です。_(._.)_過去ログをみるとどうも施工会社によって作りに差があるようで気になりました。自分は内覧会に専門家に立ち会ってもらうのですが、その前に五大建設工業施工で住まわれてる方がいらっしゃいましたら意見を聞かせて頂けないでしょうか・・。参考にしたいと思います。宜しくお願いします_(._.)_

[477: 匿名さん]

東京の練馬区に、大手不動産が分譲した５０００万円クラスの３ＬＤＫ中心の新築マンションです。が、入居前日に見に行ったときに上階から響いてきた「ドドドドドド」「どしーん、どすーん」という不気味な音。修学前の男の子供二人が走り回り、飛び跳ねている音だと、人数やその年頃まではっきりわかる（当たっていた）異常な音でした。聞こえてくる、などという生やさしいものではありません。非常に不快な低音を伴った音が、絶えず上から頭に降りかかってくるのです。僕の連れ合いは「太鼓の中に暮らしているよう」、僕は「船底にいるよう」な音だと思い、入居前から、いきなり落ち込んでしまいました。
　入居後数日は様子を見て、さっそく上階の住人に苦情を言いに行きました。多少のやりとりはありましたが、その後、いくらかは気をつけてくれている様子です。しかし、朝６時半に子供の足音で叩き起こされるのは変わらないし（僕は二部の大学で教えているので、勢い寝るのも起きるのも遅いです）、しかも、実は響いてくるのはそういう特別な音だけではなかったのです。メゾネットタイプの上階の階段を人が上り下りする音は、ズン・ズンという低音に金属的なカーンカーンという付帯音まで伴って、我が家を直撃します。窓の開け閉め、収納のドアの開け閉め、イスをずらす音、もちろん歩く音（大人が普通に歩いているようなのですが、ドスン・ドスンと腹に響く騒音がします）、そして何だかよくわからない「ずしーん」という音が、一日中絶え間なく襲ってきます。すべてが神経に著しくこたえます。
　いままで、木造一戸建て、ワンルームマンション、１ＤＫのマンション、木造一戸建て（新築建て売り）、９２年築の公団賃貸住宅など、様々なタイプの住居に住んできましたが、遮音性能に関しては、この最新型の、床スラブ厚200mmとＬＬ４５等級のフローリングで「遮音性に配慮」（パンフより）を謳った新築マンションが最低です！　このあいだまで住んでいた公団賃貸では、まったくこんなことはありませんでした。上で子供が走り回って、ようやく「なんだかうるさいなあ」と感じるぐらいで、普段はせいぜい「ああ、上の人いたんだなあ」と思うことがたまにある、という程度でした。「鉄筋のマンションはこんなもの」などというのは、明らかな嘘です。皆さん、騙されてはいけません！　しっかり建てた良心的な物件なら、ここまでひどくはならないのです。


他の板の投稿ですが、５０００万円の物件でも音漏れ酷いなんてショック。

[478: 匿名さん]

うちは、ベランダのドアを開けてれば外や隣からの音が聞こえてくるけど
ドアを閉めたらほとんど音はしない。
でも布団叩きや日曜大工のトンカチの音は閉めてても聞こえる。

[479: 匿名さん]

うちは、上階からの掃除機の音、水周りの音
隣からは話し声やくしゃみ、カーテンやドアの開け閉め
特定できないところからは蛍光灯をひもでカチットする音や
ふすまの開く音するよ。
窓締め切ってると逆に色んな音する。
今の季節暖房を今日にして風量をあげてるからそんなには
気にならないけど。

[480: 匿名さん]

479さんの施工会社はどちらですか？良かったら教えてください。

[481: 匿名さん]

>>476さん
右上の検索窓で「フランヴィーヴル」と入れて検索してみて下さい。
このマンションは練馬区で大林が設計・施工したものです。6〜7頁あたりを見ると上階の音の話など出てきますよ。
非常に良い作りのマンションでもこんな問題があるのかと、非常に参考になります。

[482: 479]

中村建設 です。

[483: 匿名さん]

479さん有難うございました。参考にさせてもらいます。しかし、くしゃみまで聞こえるなんて嫌ですね〜。

[484: 匿名さん]

クローゼットを開けて整理してたら
下の方から
男女の話し声が聞こえた事もありますよ。

音って意外な所からまわってくるなんて
驚きましたよ。

[485: 匿名さん]

へぇ、そうなんですか！うちはナ○ワ工業の施工ですが、両隣の音、声などはお互い窓でも開けてない限りまったく聞こえないですね・・・。上の階の音はたまに聞こえますが足音がちょっとする程度ですよ。ちなみに二重床・二重天井です。音が気になるといえば玄関側に大きな道路があるのですが、眠る前にテレビを消すと車の音が結構響きます。寝室が玄関の隣なのでそれがちょっと気になりますね。暴走族も走ってたりするし・・・

[486: 匿名さん]

うちは上階なのか特定できないけど、
どこかのうちの排水があると
台所の排水の部分が
コポコポなって気持ち悪い。
こういう現象ないですか？

水の流れる音もします。

[487: 住んでます]

486さんへ

これって、配管が詰まっているんじゃ？
高圧洗浄か、洗浄液で一度つまりを直さないととんでもなく大変なことになりますよ。
早めに治してくださいね。

[488: 匿名さん]

本当に施工会社によって違いますね。

[489: 匿名さん]

ディスポーザーは禁止しているのに取り付けてる家がいて、
全体的な配水管の清掃の時ももめたようです。
そういうのが原因して詰まりとか起こるんですね。

小型犬しか認められてないのに大型犬飼ってるお宅も
何件もあるようで、
深夜に駐車場で大型犬を遊ばせていて問題にもなりました。

物件の構造にしても、住んでる人にしても、
住み始めて４年経ってもトラブル耐えないですよ。
毎月何かしらの注意の掲示板張ってますし。

将来売りにだす時下見した人が、
注意ばかりあるマンション購入したいと
思うのか不安ですね。

とても神経質な人とかには売れないですね。
あとあと細かい音とかで苦情がきても
困るし。

一番小さいお子さんがいる家庭には
子供が多いから売りやすいかなとは
考えてます。

[490: 匿名]

サンクレイドル府中の売れ行きはいかがでしょうか？最近は行っていませんがまだ垂れ幕はありますか？

[491: クタクタ]

アーネストワンのＨＰみると府中の物件は10月位に売り切れのようですが・・。でも違う場所かもしれないですね。ＨＰを見ると完売するとのるようですよ。

[492: 匿名さん]

上階の水音って聞こえてきますか？

[493: サンクレイドル関連スレ]

スレッドタイトル 更新日時
サンクレイドル相模原淵野辺(89) 2007-02-06 21:39
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[494: 安かったから]

買いましたよ。住んで３年になりますが快適ですよ　まー多少は音とか感じるときありますが
大した問題じゃないでよ　だってマンションという集合住宅に住んでいるんですよ（笑）
音の問題くらいあって当たり前でしょ（笑）どこのマンションに住んだってみんな一緒だよ
そんな事より低価格で地震対策がされていれば取りあえず安心ですよ
皆さんの意見を見ていると　ちょっと細かすぎね　自分で快適に過ごせるように
努力すればいいじゃん　（爆笑）

[495: 匿名さん]

周辺に小さい子連れの家族いないから快適（周りは中学生以上の世帯多い）
要は騒音源がなきゃどのマンションでも同じ。
高級マンションだって子連れが上階にいたら最悪なんだから！

[496: 匿名さん]

>>479
あれ？うちも中○建設だけど、音は気にならないなぁ。話し声やくしゃみなど全く聞こえないし。
施工会社が同じでも下請けや現場監督などの違いもあるからなのか？？

[497: 匿名さん]

施工会社が同じでも実際現場の人は同じじゃないんだから違うんじゃないかな。
あと同じマンション内でも階によっては音の響きも違うし。
うちはどこの施工か手元に資料ないからわからないけど、
しょっちゅう騒音関連の掲示板やお知らせが回ってくるよ。

突然部屋の真ん中にいて上か下階の声とか聞こえた事あるくらい。
たいてい注意は子供の深夜の足音とか声とか多いから、
特に上階が凄いみたい。匿名の苦情は受け付けないから部屋番号も
でていて結構上階の人からのが多いよ。
上が軽く作られてるからその分壁とかの厚さとか
下とは違うみたい。場所によっても違うし、あと近隣の人のマナーにも
よる。

結構１階の通路の台車とかの音が上まで響いてくる。
このマンションに住んで下階からも音が聞こえてきたのは驚いた。
ただ、ここに限らず今はマンションの音問題はどこもあるから。

ここの相模原の掲示板には上階の放尿の音とか聞こえると書き込みあるけど、
うちは上階の水周りの音とかは聞こえてこない。
声は多分怒鳴ったり大声だした時のが聞こえるけど特定できないぐらい。

[498: 匿名さん]

うるさい・・・・
頼むから夜２３時以降に走り回るのと
土日の朝８時前に走り回るの止めて欲しいです・・・

ホコリが落ちてくるくらい走りまわらなくても。
子供がいまどこの部屋にいるかバッチリわかるくらいなんです。

No.82 by 匿名さん 07/01/22(月) 23:34
お気の毒・・・・。
最近何軒か売りに出された部屋がありましたが、
みんな上の階の騒音に悩まされてのあげくでは
ないかしらと思ったりして・・・。
うちの上の子、早く高校生ぐらいにならないかなあ。

サンクレイドル相模原スレより↑
施工会社どこか気になる。。。。。

[499: 通りすがり]

買って住んでるんだったら施工会社ぐらいわかるでしょうにパンフ無しで契約したの？
アーネストワンなんて別にどうでもいいけど見ていると嫌がらせだね

[500: 購入検討中さん]

購入するか悩んでいましたが
結局辞めました。近隣と比べて約500万値段が安く、部屋も気に入って
いましたし、広さや室内（確かに安価そうでしたけど）も、それなりでして
特に問題ありせんでした。3日前まで契約をしようと思っていました。

辞めた原因は
①営業の方から安全性について説明がなく不安で一杯でした。
②他に5〜6箇所を比較検討していたのですが、どこで聞いても『あそこだけは・・・』
　と言われた。他の所はメリットデメリットなどお聞きしましたが・・・。
　それも、ほぼ他のマンションの営業マン全員から『A-ネスト1』の物件だけ。
　理由は教えてくれませんでしたが、数社の方が口を揃えて同じことを言われると。

⇒贅沢は言いませんが、不安なまま生活するのは苦しかったので・・・・。
　また明日から探さなくっちゃって感じですね。

[501: 匿名さん]

私は契約しましたが、１００万円手付金放棄で解約しました。
物件は茨城の某所です。
契約まえにこのスレッドを見ればとつくづく思いましたが、いい勉強になりました。

[502: 入居済み住民さん]

＞４９９
住んでないのに書き込まないでください。

＞５０１
解約した理由は何かありますか。

私は住んで１年しかたってないけど、上階の子供の走る音に悩まされてます。
アパート並みにかなり足音響いてどこを走ってるかまでわかりますよ。
注意しても逆ギレ状態で嫌がらせにわざと深夜も走らせてます。
どこのマンションでも音問題はあるけど、まだ購入前の人は気をつけてください。
私は統合失調症にかかり今引越しも考えています。
無理してこれ以上住むよりは損してもいい勉強料だと考えて
さっさと見切りをつける気持ちでいます。

[503: 匿名さん]

>500
私は他社のマンションについて悪口？言う営業マンは嫌です。
私だったらその会社のマンションは買いません。

[504: 住民]

確かに。
身内に不動産関係者が居て、参考程度に聞くなら分かるけど…。
営業マンは、自分の抱えている物件を完売させるのが仕事ですから、ね。
買ってくれれば、そこで付き合いも終わり。
住民版で、入居している住民の不安をあおる発言は控えていただきたいと思います。
私は（そこそこ）レベルのマンションと認識して購入しています。

[505: 匿名さん]

新潟県長岡市のサンクレイドルのモデルルームは最近常にシャッターが降りているようですが、
完売したのでしょうか？

[506: 貯金無し]

栃木県の足利市にアーネストワンがサンクレイドルを建設中ですが、
３/３発表（モデルルームプレオープン）で、３/１８予約開始なんですけど、
なんか期間が短すぎません？

購入検討中なんですけど、アーネストワンの情報が少なくて、
いろいろ探しまわっています。
耐震強度とか心配なんですけど、情報お願いします。

[507: 販売関係者さん]

>506 このスレッドを始めからみれば答えは決まってるのでは。

[508: 匿名さん]

>506さん

私は東京某所のサンクレイドルの住人です。
耐震強度問題が発生した時、管理組合でしかるべきトコに調査してもらいましたが、
結果は「セーフ」でした。
ただし、あくまでも「ウチ」の場合ですので、、、

「音」の問題は、「ウチ」はそんなに気になる状態ではありません。
上の階にコドモが居ない模様ですので、参考にならないかもしれません。

ひどいのが住民のマナーです。
自虐的ですが、貧乏人が買えるマンションなんで、
住んでる人もそれなりなので、仕方ないと言えば、仕方ない。
都営住宅よりマシと思っています。安いしね。
502さんがこぼしておられるのも、部屋の作りというより、住民のマナーの問題だと思います。
上下左右で、最低限のコミュニケーションが取れてればいいのですが、
実際、住民の総会に出席する世帯が３割以下ですから、どうにもなりません。

結論的には、騒音や「作り」が気になる方は、戸建買うしかないでしょう。
もしくは超が付く高級マンションですかね。
サンクレイドルの価格で多くを望むのは、ムリがあると思いますよ。
アパートよりはマシと思えば腹も立ちません。（自爆、かな？？）

[510: 入居済み住民さん]

こちらも多摩地域サンクレイドル住人ですが、隣の住人の夫婦喧嘩がはげしい。子供がやめてやめてといつもさけんでいますが。それを聞いているこちらはもっと辛い。自分も含めて低レベルの住人が住んでいるのかも、安いし。またアフターサービスは皆無です。当方の内壁（外壁側）にヒビが入っているが何年も言い続けても、見にさえ来ません。きっと確信犯です。最上階の住人が雨漏りで裁判しているといううわさまで。いづれにせよ、このレベルしか買えない人のマンションです（自分も）

[511: 入居済み住民さん]

都下のサンクレイドルに４年住んでいます。そんな低いレベルのマンションだとは知らず、気に入ったので購入しました。今も住み心地は良いですよ。隣や上の階の音も気にならないし。ドアに少々問題があったので連絡をしたら、すぐに取り替えてもらえました。私はサンクレイドルは良いと思っています。

[512: 入居済み住民]

神奈川県内のサンクレイドル購入者です。
私は以前住んでいた都内の戸建を仕事の都合で売却し
こちらを購入致しました。
再び引越しの可能性がありますので、負担の少ない金額
という点においても魅力的な物件でした。
実際生活してみて感じたのはこちらはとてもマナーの良い方が
多いという事です。
私が仕事に出掛ける時間帯はエントランスの人の出入りが多いのですが、
皆さん朝から気持ちよく挨拶してくださいます。
集合住宅に住むのは初めてですので、入居前は少々の不安はありましたが、
現在はなんの心配もしておりません。

[513: 匿名さん]

508です。

512さん、羨ましい限りです。
最低限のマナーを守っていただければいいダケなのに、
ウチのマンションの住人は・・・(T_T)

ゴミは曜日を守らず、グチャグチャ。
自転車を指定場所に置かない。
犬がエレベータの中でおしっこする。
エレベータの中でタバコ吸う。

あいさつはコドモの方がキチンとします。（笑）
せめて、エントランスに落ちてる紙くずを拾うくらいすればいいのに。。。ね。。。

[515: 匿名さん]

サンクレイドルに住んで半年がたちました。
住居としてはこんなものかな？と思います。お隣、上の階の方の「音」も
気になりません（集合住宅ですからしょうがない部分はあります）
　ただ、アフターは最低レベルと断言出来ます。
５月の中旬に「床なり」の対応を「伏見サービス」にお願いしましたが、
６月上旬になっても連絡がこなかったため伏見に電話をすると、「井上工業が窓口になっているから自分で連絡してくれ」との事、さすがに切れました。その後、井上工業から電話があり、「一度見たい」との事で言われたが、事前にいつ来るとの連絡はなし、再び切れました。その後、井上工業から「施工した業者が見たいと言っているので連絡させる」との返事。
施工業者の対応は大変良く、直して頂ける日時も確定し、私は当日会社を休み待っていたが、待てど暮らせど来ませんでした。再々切れて施工業者に連絡を入れると「忘れていた」との事。この対応どう思います。
　そして本日、「トイレの給水に不具合が生じ」、午前９時前だったため「緊急連絡先」へ電話をしたが、午前９時に伏見の営業が始まるので９時になったら連絡しますとの事（緊急連絡先っていったいなんなんだ）その後、９時に連絡が入ると思い待っていても連絡なし。久々に再々々切れて伏見に連絡すると「連絡は来ていない」との返事。
　そもそも、半年で不具合が生じる「便器」ってありか？
と言う事で、何もなければ、それなりに住みやす所です。ただ、アフターは全くひどいと思っていただいて間違いありません。

[516: 入居済み住民さん]

それぞれの対応は最低ですけれど、
便器の不具合は施工業者・管理会社の問題ではなく、
便器メーカーの不具合ではないのですか？

とはいえ、何かあったときの対応がこんなんじゃ、困りますね！

[517: 入居済み住民さん]

不具合はある程度の期間が過ぎないとわからないものだけど、一年目にアンケートがきて、それに内覧会の時に見落としたとこや時間の経過とともに生じた不具合を記入したら、施工ミスと思われるところは全部ただで直してくれました。ただし床や壁紙の傷や汚れなど、最初からあったかどうか判断できないところは対象外です。今のうちにそういうところを時間をかけて探しておくといいですよ。

[518: 匿名さん]

はじめて書き込みさせていただきます。こちらには長栄○設施工の物件にお住みの方はいらっしゃいませんか？
また、伏○管理の評判は最悪なようですが、管理会社の変更はできない規約になっているのですか？

[519: 匿名さん]

埼玉県熊谷市のサンクレイドルマンションを検討している者です。
なんか不安になってきました。

[520: 入居予定さん]

私の入居予定のサンクレイドルは、内覧会で内覧業者に同行をお願いしましたが、
指摘事項は、軽微なもの３点のみでエクセレントな出来だと感心していました。
なので、私も安心して住むことができそうです。

[521: 入居済み住民さん]

東北のサンクレイドルにお住まいの方。
地震は大丈夫でしたか？

[522: 匿名さん]

>>518
こちらでは伏○解約が決まりました。
変更はできるようです。

[523: 匿名さん]

今年の春にできたサンクレイドル領家の購入を検討しています。

立地条件や間取りなど気に入っているのですが
みなさまの意見を拝見して不安もでてきました。

現在、領家にお住まいの方
施工が上滝東京支店のサンクレイドルにお住まいの方
よろしければ住み心地など教えてください。
よろしくおねがいします。