サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[2: 匿名さん]

実は私も最近、契約をしました。あまりメジャーではないのか、サンクレイドルで検索してもまったくレスが戻ってきません。
まだ内覧会も済ませてないのですが、だんだん不安になってきています。初心者さんは内覧会はどうでしたか？逆に質問ですみません。

[3: 匿名さん]

　相場より安くて、設備が整ってるイメージがあります。確かに、有名どころ
ではないかもしれませんが、全国何千とある不動産のうち、９９％は『無名』
になるんではないでしょうか？私も、その無名？な不動産に勤める者ですが、
サンクレイドルは(アーネストワンでしたよね？)知ってますし、業者内では有名ですよ。
知らない業者さんは、他物件を調べたりしない方だけでしょうね。

[4: 匿名さん]

我が家も購入寸前まで行きました。
結局、防音の問題で止めたのですが、結構賛否両論あるようです。
「おお。広い」と思っていても、実際には、ＴＲやＭＢが入っていて
それを差し引くとそれほどでも。。だったり、賃貸用の部屋が半数くらい
あったりします。
その辺の確認はしておいたほうがいいかもしれません。

ちなみに、我が家は内覧業者に同行してもらいやめました。

[5: 匿名さん]

参考まで
http://www.geocities.jp/seaside_wakoudai/

[6: 初心者]

０２>>さん、実は内覧会は嫁と子供しか行ってないんです。。。急な仕事で。
入居してから、細かい修正をかなりしてます。嫁がチェック魔なもんで。。。
すべて無料で、今後もできる限り治しますと施工業者から言われてます。
たしかに値段は安いのかなあと。サンクレイドルというより、実際の施工
業者によって完成度が変わるのかもしれません。
０５さんのを見ると、考えちゃいますね。
うちの近所は大丈夫なのかなあ。。。

[7: 匿名さん]

よかったらどちらの物件か教えていただけますか？
ひょっとしたら、情報があるかもしれません。（義弟が内覧業者なので）
ただ、サンクレイドルに関して聞いてみたらあまりいいとは言わなかったですが。

[8: 匿名さん]

０２の匿名です。初心者さんは内覧会には行かなかったとのことですね。
うちでは、内乱業者さんをお願いするつもりです。ちなみに物件はサンクレイドル川越
です。
０４さんのおっしゃるように、私も内覧の結果をみてからでもいいかなとは
思ってるところなんです。低価格な物件だからこそ契約まで至ったのですが、
考えれば考えるほどわからなくなってきているのが現状です。
０７さん、何か情報があったらお願いします。

[9: 誤変換マニア]

や、どうでもいいことでスミマセン、と先に謝っておきますが

「内乱業者」←ちょっとツボでした

[10: ０７です]

義弟からの返事が来ました。
川越には２物件あるそうですが、どちらも同じ建築会社でほぼ同じ仕様と考えていただいていいのでは？という話でした。
サンクレイドル自体、つくりがしっかりしているという見解はまったくないらしいです。
（大手のＤ京よりはしっかりしているらしいですが）
また、上階の音はどの物件もかなり気になるということでした。
歩く音でさえ聞こえるし、何かを転がすと「何事？」と思うくらいだそうです。
ただ、致命的な躯体の欠陥というのは、今のところ見たことがないそうです。

親戚が買うかどうか迷っているといったら「止めたほうがいいかもね」と言う程度だということでした。
（以前、大手のデベの物件を考えていたんですけど、「絶対止めろ」と言ったことがあったので、
そこまでは行っていないということでしょうね）
すべてにおいてちょっとづつ安っぽくは作ってあるが、手抜きというほどではないそうです。

[11: 匿名さん]

　専門家(先生稼業)っていうのは、『止めたほうがいい』とか当たり障りのない
事しか言わないですよね。別に批判するつもりはないですが、大丈夫ですよって言って
後からつるし上げられるのが、その方にとって一番のマイナスですから。
　＞＞１０致命的な欠陥は性能評価書があれば避けられます。万が一でも1万円の
費用で裁判できますので、業者に不安があるなら評価書付の物件をお勧めします。

[12: 匿名さん]

買ってから泣かないマンション選び
http://www2.ocn.ne.jp/~fn.tn.99/nakanai.htm

[13: 匿名さん]

>>5を見ると、
少なからず、トラブルを起こしていると言うことは間違えないようですね。

[14: 匿名さん]

１１番さん

直接相談したらそうでしょうね。
でも、ここで１０番さんのような書き込みって本音ではないでしょうか？
リスクはないんですから。
私は素直に聞こうかなって思ってます。（１１番さん気を悪くされたらごめんなさい）

[15: 匿名さん]

別に住む上では、問題ないよ。
部屋については、完璧とはいわないまでも
十分、最近のニーズに合わせてると思う。
（もちろん、複数の物件を見た上での意見）

また、シアタールームとかも結構いい。駐車場も平置きで
屋根もあって月１５００円だし。ゴミも２４時間捨てられるし。

マイナス面は、共用部が寂しいというか簡素すぎる＆壊れやすい。
木や花なんかほとんどない。（その分、安い？）

つまり、必要なものだけを集めた合理的なマンションですね。

ただし、安い物件の場合、住民のモラルは低い。
ゴミの出し方や、自転車のとめ方など問題が多い。

そういったことを踏まえて、お金に余裕があるならばやめましょう。
ただ、生活には全然支障ないです。
ローン返済が負担にはならないのも魅力。

[16: 初心者]

>>０７さん　熊谷です。やたら名前が長いので、住所書くのに苦労します。
言いえて妙ですが、手抜きではないけど安っぽい作りってのは当たってる
かもしれませんね。まあ、初心者なんでこんなもんかなあってとこで、もの
すごく不満ではなく、値段に見合っているのかもと強制納得中です。

>>１５さん、ごもっとも！禿同です。

[17: みやらら]

私も購入して暮れから住んでいます。
1階ですが音はさほどというか、ちっとも気になりませんよ！
ちなみに内覧会指摘事項は100箇所ありました・・・。
まぁ、安いだけに満足かな。。
何か聞きたいことがあったらきいてくださいね！！

[18: 匿名さん]

a

[19: 匿名さん]

あとちょっとでサンクレイドルに引越しです。
準備しなくっちゃ。。。

[20: 匿名さん]

＞１９さん
私ももうすぐサンクレイドルに引越しです。もしかしたら同じ場所かもしれませんね。
その時は宜しくお願いします。質問なんですが内覧会は済みましたか？やはり専門
の業者に立ち会ってもらったほうが良いのでしょうか？差し支えなければ教えて下さい。

[21: -----]

ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人

[22: かかし]

１９さん、２０さん、お引越しは終わりましたか!?
私は契約して、完成を楽しみに待っている状態です。
内覧会の様子や引っ越してからの住み心地など、いかがでしょうか!?

他の皆様もどんな感じか教えていただけると嬉しいです。

[23: 20]

＞かかしさん
２０です、レスありがとうございます。なかなか書き込みが少ないので寂しいです。。。
まだ引越しは終わってないですよ〜。おそらく３月or４月になると思います。
今は何を揃えればいいか色々考えてます。これが以外に楽しくて。私も内
覧会や実際の住み心地など聞きたいです。

[24: 匿名]

サンクレイドルに住んでいます。
入居して1年ちょっと経ちました。
お値段の割には住み心地は悪くないと思いますよ。
近隣からの音も全く聞こえませんし・・・。

先日１年点検がありましたが、やはり住む前の内覧会時に
指摘できる箇所は指摘しておいたほうがいいと思います。

[25: 匿名さん]

１９です。
まだ引越ししてません。
でも２月中です。
いろいろと不安です。

内覧で、未完成工事がみつかりました・・・

[26: かかし]

２０さん、匿名さん、１９さん、レスありがとうございます。
私もサンクレイドルの書き込みが少なくて、不安に思っていました…。
＞２０さん
お引越しはもう少し先なのですね。
私の場合、今年の冬引越しなのに、もう揃える物を考えています。
そうでもしないと不安だらけで・・・。
＞匿名さん
住み心地は悪くないと聞いて安心しました。
1年ちょっとで、指摘部分はどれくらい出たのでしょうか!?
＞１９さん
今月中に引越しなのに、未完成部分は間に合うのでしょうか!?
引越し準備も頑張ってくださいね。

１９さん、２０さん、また住み始められたらご感想を聞かせてくださいね。

[27: 20]

＞かかしさん
２０です。レスありがとうございます！ほんとサンクレイドルは書き込みが
少ないですよねぇ。だからレスがあると嬉しいです。かかしさんは今年の
冬なんですね。備えあれば憂いなしで今から楽しみですね。私は準備期
間が短かったのでかなり大変です。今日入居までの予定表が送られて
きました。やはり内覧会には内乱業者に依頼して立ち会ってもらおうと思
います。一生住み続ける家ですし後で後悔したくないので。。。

[28: 匿名]

＞かかしさん
24の匿名です。一年点検で指摘したのは8個だったかな？？
ちなみに入居前の内覧会では100箇所ほどありました。
もちろんクロスのジョイント不良などの、細かいものもカウントしてですが・・・。
業者の方に見てもらうのも良いと思いますよ。

確かにサンクレイドルに関する書き込みは少ないですね。
私が購入を考えていた2年前は、今よりもさらに情報が
少なかったので、かなり悩んで購入しました。
結果は・・・高い物件を無理して買わなくて良かったなと
思っています。

[29: 近日入居]

はじめまして、私も近日入居でこの間内覧会をすませましたが、
指摘箇所は30ヶ所ぐらいありました。
施工がかなりざつでショックをうめました。
壁の汚れもかなり目立ちました。。
今週末に再内覧会です。
もしかしたら〔かかし〕さんと同じ物件かもしれませんね。
よろしくお願いします。

[30: かかし]

＞２０さん
予定表が届いたのですね。我が家には何の連絡も無いので(まだする事が無いだけ?)ちょっぴり不安もあります。
工事現場はまだ穴を掘っている状態なので、冬までに完成するのかな・・・
＞２４さん
内覧会で１００箇所ですか???
私は業者に頼む事は考えていなかったのですが、やはり素人では無理でしょうか?
皆さんもおっしゃっていますが、サンクレイドルシリーズは、たくさん建てているようですが、情報が少ないですよね。
営業さんが言っていましたが、「オプションが少ない分安い」って言うのは本当かもしれませんね。
建物自体に欠陥がなければ良いです。
＞近日入居さん
初めまして。
内覧会でショックとは困りましたね。今週末にはきれいになっていると良いのですが・・・。
近日入居さんは内覧業者は頼んだのですか!?
私の物件は完成がまだ先なので、ここでは、20さんか19さんと同じかもしれませんよ。

質問ですが、オプション会や引越しの幹事業社ってあるのでしょうか!?

[31: 近日入居]

かかしさん、どうやら同じ物件ではないようですね。
私も内覧業者に頼むかはかなり悩みました。
結局、実家の母にも着てもらい、夫と3人で一時間ぐらい時間をかけて
チェックしました。
最初は浮き足立っていて細かいところを見落していましたが
母はどんどん指摘してくれていたのでだんだん冷静に
チェックできるようになりました。
でも素人なので細かいところは不安です。
今回指摘したところがちゃんと直っているか
今週末ちゃんとチェックしてきます。

[32: かかし]

＞近日入居さん
再内覧会はどうだったのでしょうか?

[33: 近日入居]

再内覧会の結果ですが
汚れ等はほとんどなくなっていましたが、玄関の大理石（？）部分のところの真ん中が
1,5センチぐらいかけていたところを前回してきしたんですが
濃い色のボンドではっているだけだったのでさらに目立ってしまい、
もう一度修正お願いしました。
あらたなキズも発見して8ヶ所も出てきました。
玄関は見た目にもかなり目立ちすごく不満です。

今回案内してくれた業者の方は結構良い方だったので
信頼できそうですが、前回の人は本当にダメでした。
窓も汚いし、〔清掃は入りましたっとのことですが〕
たぶん、はいっていないと思います。

担当者によってかなり違うってことがわかりました。
かかしさんもよい担当者になるといいですね。

ちなみに我が家の指摘箇所は全部で50ヶ所に増えました。

[34: かかし]

＞近日入居さん
玄関のかけはひどいですね〜。玄関は家の顔なのに。
今度こそ、ちゃんと直ります様に。

[35: かかし]

ありがとう。。
本当に玄関はちゃんとしてもらいたいです。。
ほかは多少目をつむるとして
せめて。。玄関だけは。。っという感じです。

Q.質問ですが、オプション会や引越しの幹事業社ってあるのでしょうか!?
（引越し業者はアーク引越しセンターが担当でした一括で行ってました）
個人での方もいるし、我が家も別の引越し屋さんに頼みますが
アークさんで、スケジュールや、マンションのエレベーター等の管理を
一括でやっていただいてる感じです。


オプション会は〔タキズミ〕という業者さんでした。
・フロアコーティング
・フッ素加工
・ガラスの加工
・照明、カーテンの販売
・ベランダのパネル加工
・表札
それぐらいだったような気がします。

[36: 近日入居]

35: 名前：かかし
　　　　　　　↑
名前間違いました。（訂正：近日入居です。）
かかしさんすみません。

[37: かかし]

＞近日入居さん
名前間違い大丈夫ですよ〜(笑)
質問の件、ありがとうございます。
引越しはまだまだ先(11月頃)なのに皆さんのお話を聞いて、気になっていました。
引越しと言っても、現在の我が家からサンクレイドルはとても近いので、乗用車で運べない物だけを頼もうと考えています。
なるべくお金をかけたくないと言うか、かけられないので、オプションも色々下調べをして決めていきたいと思います。
近日入居さんは、何かオプションを頼まれたのでしょうか?

お引越しの準備も頑張ってくださいね☆

[38: 近日入居]

ありがとうございます。
今は引越しにむけてバタバタしてます。
ダンボールが散乱していてかなり狭いスペースで生活しているので
今より広くて新しいうちに引っ越しできる日を楽しみにしてます。

オプションの件ですが
我が家にはワンコ（チワワ）がいるので
フロアコートをつけました。
本当はリビングのみのつもりでいましたが
掃除や、ワンコの爪あととかを気にしないですむよう
全室にしました。
でもクローゼットの中も、台所もゆかのところはトイレ以外全部
なので、安心です。
鍵の引渡し後に合鍵を業者さんにお渡ししてお願いするみたいです。
3日後には家具を配置OKみたいです。（本当は10時間後には大丈夫らしいのですが・・）

我が家もかなり節約しての引越しです。
でもオプションをつけなくても
いろいろとほしい装備が標準なので良かったと思ってます。

かかしさんは11月楽しみですね！！
なにかわからないことがあったら聞いてくださいね。

[39: 匿名改め子豚]

かかしさん、近日入居さんお引越しが楽しみですね！
入居までに指摘事項が解決するといいですね。

ちなみに我が家も玄関のかまちの部分が割れてました・・・。
端だったのですが、しっかり直して頂きましたよ！！

オプション会には行ったんですが、我が家は何も付けませんでした。
だって・・・異常に高いんですもの。。
レンジフードフィルターなどはネットショッピングで頼みました。
金額はオプション価格の半額くらいだったかな？？
でもかなり使えます。

[40: 近日入居]

『エッエ〜、匿名改め子豚さんもかけていたんですか〜！！』
びっくりです。
っということはよくあること（あってはいけないけど。。。）なのかしら？？
ちゃんと直ってよかったですね。
今週の土曜日に鍵の引渡しがあるのですが
それまでにはきちんとしますとの約束なんです。。
結構心配です。

オプションは本当に高かったです。
ベランダにタイルみたいなものを敷き詰めたかったのに
値段を聞いて断念しました。
地道にホームセンターに通い
低コストでがんばりたいと思います。

レンジフィルターまねさせてもらいます。

[41: かかし]

近日入居さん、匿名改め子豚さん、ありがとうございます。
お2人も玄関にかけがあったとは・・・。要チェックですね。
オプションはやっぱり高いのですね。
オプションって大きな物しか考えていなかったのですが、レンジフードとか消耗品もありますね。
主人は「細かい事は私に任せる」と言うので頭が痛いです…。
私もネットショップやホームセンターをのぞいて、色々揃えて行きたいと思います。
(と言っても購入はまだまだですが)

[42: パパゴン]

S市に引っ越してきて早一週間半。ここひと月は業者との戦いでした。
販売代理店から始まり、管理会社、施工会社、引越屋と・・・。
すべての業者さんに対して共通して言えることは、不明確さと対応の悪さでした。
契約書ひとつにしてもきちんとしていません。
いくら売主のAワンという会社が2部から1部に上がったといっても、これでは将来
ハジケテしまうでしょう。
それと最近気になるのがセキュリティー、これは今、最悪です。
仕事で遅くなった先週夜中の3時、わがマンションのエントランスはエレベーターまで全開です？？
昼間は昼間でお決まりの生活グッズ会社の飛び込み訪問販売の嵐。
有人管理は何を管理しているのか疑問です。
っま、いずれにしても今はバタバタなのでしょう。少し見守ります。

[43: ポチ]

先週内覧会に行ってきました。私は某業者に同行してもらいました。
小さい傷などありましたが、特に致命傷となるミスはないとの事でした。
専門的な方からこの言葉がでるとやはり安心できますね。週末は指摘箇所
が修繕されたか確認してきます。

[44: 近日入居]

入居して早2週間がたちました。
ババゴンさん同様、セキュリティの甘さが気になりますが今のところ満足しています。
管理人のおじさんもまじめにいつもお掃除してくださっているし、
通勤も慣れてきて、S市にもだんだｎ愛着がわいてきました。
ひとつ、お客様駐車場が少ないのと、路上駐車が多いのが今一番きになるところです。

[45: 匿名さん]

あと、ゴミ捨て場です。
鍵をきちんとかけましょう。
近所の人が捨ててるんですけど・・・

こっちには淵野辺がありますので、
淵野辺の方はどうぞ・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38548/

[46: 匿名さん]

みなさん！！
ゴミ捨て場の鍵　かけましょう。特に夜等。
近所の方が捨ててるんですけど…。
しかも、鍋とかだったんです。

あと、セキュリティーのために、
駐車場から入るほうの扉も鍵かけましょう！！
給湯配管業者が入ってきて、ドアの外の
配管BOX開けてますから！！

[47: ポチ]

今日は再内覧会でした。しかし内覧会で指摘した箇所は半分以上修繕されてなかった
です。かなりショックです。引渡しが来週の水曜日（あと４日）です、果たして間に合うのか
不安です。更に立体駐車場が引渡しまでに完成させることは無理で、近くの駐車場を臨時
に借りる事になりました。一体どうなってるのでしょうか？？？？

[48: デコ]

サンクレイドル購入検討者です。
質問させてください。

内覧会て、契約後にするんですか？

でも04さんのように　内覧会してやめた方もいますよね？
内覧会してからでも　決められるんでしょうか？

あと、内覧業者さんて、費用はどのくらいかかるんでしょうか？
一応、ネット検索したんですが、
１時間いくらとかで、実際は何時間くらい見てもらうのか
わからないし・・・。
相場を教えてください。

質問ばっかりで
スレ主さん　ごめんなさい。

[49: 匿名さん]

内乱はもちろん契約後。内乱で気にいらいらないといって、キャンセルはできません。
心配なら完成済み物件をかうべし。

[50: 一樹]

皆さんはじめまして(^^)
こんな板あったんですねぇ〜
私もみなさん同様サンクレイドル購入者です
って言っても今秋完成予定ですが・・・
（先日見に行ってみたところ３・４階あたりを作ってましたね）
やはり同様なこと思うんですねぇ〜　ちゃっちぃーって。。。(笑）
まぁ〜私は１人暮らしですし　永住を考えてないもんで
後に貸すことを考えたら立地的には申し分ないかな？と思って買いました
（永住するつもりだったら買ってないでしょうね）
営業に聞き忘れてたんですが　ゴミは２４時間出せるんですね！
仕事が交代制なので　ゴミ出しの時間に合わせられないので良かったです(^^)
それにしても　内覧で業者入れてる方多いんですねぇ〜
致命的なものじゃなければまぁ〜良いかな？って自分１人のチェックで済ますつもりでしたが
ちょっと悩んできました。。。