サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[2: 匿名さん]

実は私も最近、契約をしました。あまりメジャーではないのか、サンクレイドルで検索してもまったくレスが戻ってきません。
まだ内覧会も済ませてないのですが、だんだん不安になってきています。初心者さんは内覧会はどうでしたか？逆に質問ですみません。

[3: 匿名さん]

　相場より安くて、設備が整ってるイメージがあります。確かに、有名どころ
ではないかもしれませんが、全国何千とある不動産のうち、９９％は『無名』
になるんではないでしょうか？私も、その無名？な不動産に勤める者ですが、
サンクレイドルは(アーネストワンでしたよね？)知ってますし、業者内では有名ですよ。
知らない業者さんは、他物件を調べたりしない方だけでしょうね。

[4: 匿名さん]

我が家も購入寸前まで行きました。
結局、防音の問題で止めたのですが、結構賛否両論あるようです。
「おお。広い」と思っていても、実際には、ＴＲやＭＢが入っていて
それを差し引くとそれほどでも。。だったり、賃貸用の部屋が半数くらい
あったりします。
その辺の確認はしておいたほうがいいかもしれません。

ちなみに、我が家は内覧業者に同行してもらいやめました。

[5: 匿名さん]

参考まで
http://www.geocities.jp/seaside_wakoudai/

[6: 初心者]

０２>>さん、実は内覧会は嫁と子供しか行ってないんです。。。急な仕事で。
入居してから、細かい修正をかなりしてます。嫁がチェック魔なもんで。。。
すべて無料で、今後もできる限り治しますと施工業者から言われてます。
たしかに値段は安いのかなあと。サンクレイドルというより、実際の施工
業者によって完成度が変わるのかもしれません。
０５さんのを見ると、考えちゃいますね。
うちの近所は大丈夫なのかなあ。。。

[7: 匿名さん]

よかったらどちらの物件か教えていただけますか？
ひょっとしたら、情報があるかもしれません。（義弟が内覧業者なので）
ただ、サンクレイドルに関して聞いてみたらあまりいいとは言わなかったですが。

[8: 匿名さん]

０２の匿名です。初心者さんは内覧会には行かなかったとのことですね。
うちでは、内乱業者さんをお願いするつもりです。ちなみに物件はサンクレイドル川越
です。
０４さんのおっしゃるように、私も内覧の結果をみてからでもいいかなとは
思ってるところなんです。低価格な物件だからこそ契約まで至ったのですが、
考えれば考えるほどわからなくなってきているのが現状です。
０７さん、何か情報があったらお願いします。

[9: 誤変換マニア]

や、どうでもいいことでスミマセン、と先に謝っておきますが

「内乱業者」←ちょっとツボでした

[10: ０７です]

義弟からの返事が来ました。
川越には２物件あるそうですが、どちらも同じ建築会社でほぼ同じ仕様と考えていただいていいのでは？という話でした。
サンクレイドル自体、つくりがしっかりしているという見解はまったくないらしいです。
（大手のＤ京よりはしっかりしているらしいですが）
また、上階の音はどの物件もかなり気になるということでした。
歩く音でさえ聞こえるし、何かを転がすと「何事？」と思うくらいだそうです。
ただ、致命的な躯体の欠陥というのは、今のところ見たことがないそうです。

親戚が買うかどうか迷っているといったら「止めたほうがいいかもね」と言う程度だということでした。
（以前、大手のデベの物件を考えていたんですけど、「絶対止めろ」と言ったことがあったので、
そこまでは行っていないということでしょうね）
すべてにおいてちょっとづつ安っぽくは作ってあるが、手抜きというほどではないそうです。

[11: 匿名さん]

　専門家(先生稼業)っていうのは、『止めたほうがいい』とか当たり障りのない
事しか言わないですよね。別に批判するつもりはないですが、大丈夫ですよって言って
後からつるし上げられるのが、その方にとって一番のマイナスですから。
　＞＞１０致命的な欠陥は性能評価書があれば避けられます。万が一でも1万円の
費用で裁判できますので、業者に不安があるなら評価書付の物件をお勧めします。

[12: 匿名さん]

買ってから泣かないマンション選び
http://www2.ocn.ne.jp/~fn.tn.99/nakanai.htm

[13: 匿名さん]

>>5を見ると、
少なからず、トラブルを起こしていると言うことは間違えないようですね。

[14: 匿名さん]

１１番さん

直接相談したらそうでしょうね。
でも、ここで１０番さんのような書き込みって本音ではないでしょうか？
リスクはないんですから。
私は素直に聞こうかなって思ってます。（１１番さん気を悪くされたらごめんなさい）

[15: 匿名さん]

別に住む上では、問題ないよ。
部屋については、完璧とはいわないまでも
十分、最近のニーズに合わせてると思う。
（もちろん、複数の物件を見た上での意見）

また、シアタールームとかも結構いい。駐車場も平置きで
屋根もあって月１５００円だし。ゴミも２４時間捨てられるし。

マイナス面は、共用部が寂しいというか簡素すぎる＆壊れやすい。
木や花なんかほとんどない。（その分、安い？）

つまり、必要なものだけを集めた合理的なマンションですね。

ただし、安い物件の場合、住民のモラルは低い。
ゴミの出し方や、自転車のとめ方など問題が多い。

そういったことを踏まえて、お金に余裕があるならばやめましょう。
ただ、生活には全然支障ないです。
ローン返済が負担にはならないのも魅力。

[16: 初心者]

>>０７さん　熊谷です。やたら名前が長いので、住所書くのに苦労します。
言いえて妙ですが、手抜きではないけど安っぽい作りってのは当たってる
かもしれませんね。まあ、初心者なんでこんなもんかなあってとこで、もの
すごく不満ではなく、値段に見合っているのかもと強制納得中です。

>>１５さん、ごもっとも！禿同です。

[17: みやらら]

私も購入して暮れから住んでいます。
1階ですが音はさほどというか、ちっとも気になりませんよ！
ちなみに内覧会指摘事項は100箇所ありました・・・。
まぁ、安いだけに満足かな。。
何か聞きたいことがあったらきいてくださいね！！

[18: 匿名さん]

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[19: 匿名さん]

あとちょっとでサンクレイドルに引越しです。
準備しなくっちゃ。。。

[20: 匿名さん]

＞１９さん
私ももうすぐサンクレイドルに引越しです。もしかしたら同じ場所かもしれませんね。
その時は宜しくお願いします。質問なんですが内覧会は済みましたか？やはり専門
の業者に立ち会ってもらったほうが良いのでしょうか？差し支えなければ教えて下さい。