サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[42: パパゴン]

S市に引っ越してきて早一週間半。ここひと月は業者との戦いでした。
販売代理店から始まり、管理会社、施工会社、引越屋と・・・。
すべての業者さんに対して共通して言えることは、不明確さと対応の悪さでした。
契約書ひとつにしてもきちんとしていません。
いくら売主のAワンという会社が2部から1部に上がったといっても、これでは将来
ハジケテしまうでしょう。
それと最近気になるのがセキュリティー、これは今、最悪です。
仕事で遅くなった先週夜中の3時、わがマンションのエントランスはエレベーターまで全開です？？
昼間は昼間でお決まりの生活グッズ会社の飛び込み訪問販売の嵐。
有人管理は何を管理しているのか疑問です。
っま、いずれにしても今はバタバタなのでしょう。少し見守ります。

[43: ポチ]

先週内覧会に行ってきました。私は某業者に同行してもらいました。
小さい傷などありましたが、特に致命傷となるミスはないとの事でした。
専門的な方からこの言葉がでるとやはり安心できますね。週末は指摘箇所
が修繕されたか確認してきます。

[44: 近日入居]

入居して早2週間がたちました。
ババゴンさん同様、セキュリティの甘さが気になりますが今のところ満足しています。
管理人のおじさんもまじめにいつもお掃除してくださっているし、
通勤も慣れてきて、S市にもだんだｎ愛着がわいてきました。
ひとつ、お客様駐車場が少ないのと、路上駐車が多いのが今一番きになるところです。

[45: 匿名さん]

あと、ゴミ捨て場です。
鍵をきちんとかけましょう。
近所の人が捨ててるんですけど・・・

こっちには淵野辺がありますので、
淵野辺の方はどうぞ・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38548/

[46: 匿名さん]

みなさん！！
ゴミ捨て場の鍵　かけましょう。特に夜等。
近所の方が捨ててるんですけど…。
しかも、鍋とかだったんです。

あと、セキュリティーのために、
駐車場から入るほうの扉も鍵かけましょう！！
給湯配管業者が入ってきて、ドアの外の
配管BOX開けてますから！！

[47: ポチ]

今日は再内覧会でした。しかし内覧会で指摘した箇所は半分以上修繕されてなかった
です。かなりショックです。引渡しが来週の水曜日（あと４日）です、果たして間に合うのか
不安です。更に立体駐車場が引渡しまでに完成させることは無理で、近くの駐車場を臨時
に借りる事になりました。一体どうなってるのでしょうか？？？？

[48: デコ]

サンクレイドル購入検討者です。
質問させてください。

内覧会て、契約後にするんですか？

でも04さんのように　内覧会してやめた方もいますよね？
内覧会してからでも　決められるんでしょうか？

あと、内覧業者さんて、費用はどのくらいかかるんでしょうか？
一応、ネット検索したんですが、
１時間いくらとかで、実際は何時間くらい見てもらうのか
わからないし・・・。
相場を教えてください。

質問ばっかりで
スレ主さん　ごめんなさい。

[49: 匿名さん]

内乱はもちろん契約後。内乱で気にいらいらないといって、キャンセルはできません。
心配なら完成済み物件をかうべし。

[50: 一樹]

皆さんはじめまして(^^)
こんな板あったんですねぇ〜
私もみなさん同様サンクレイドル購入者です
って言っても今秋完成予定ですが・・・
（先日見に行ってみたところ３・４階あたりを作ってましたね）
やはり同様なこと思うんですねぇ〜　ちゃっちぃーって。。。(笑）
まぁ〜私は１人暮らしですし　永住を考えてないもんで
後に貸すことを考えたら立地的には申し分ないかな？と思って買いました
（永住するつもりだったら買ってないでしょうね）
営業に聞き忘れてたんですが　ゴミは２４時間出せるんですね！
仕事が交代制なので　ゴミ出しの時間に合わせられないので良かったです(^^)
それにしても　内覧で業者入れてる方多いんですねぇ〜
致命的なものじゃなければまぁ〜良いかな？って自分１人のチェックで済ますつもりでしたが
ちょっと悩んできました。。。

[51: 匿名]

ひろしまじゃけー
よそ者はしらんがぜよ
”井の中の蛙大海を知らず”
（自画自賛）

[52: かかし]

お久しぶりです。
春に入居された方は住み心地はいかがですか!?
完成待ちの方はどんな感じでしょうか!?
私が申し込んでいる物件(秋完成予定)は、少しづつ形になってきています。
毎日工事の方、怪我をしないように頑張ってください!!と心の中でエールを送っています。
今の所、カラーセレクトと銀行へのローン仮審査を申し込みました。

[53: デコ]

>４９サン　ありがとうございます。

＞一樹サン
　それって、線路と道路に挟まれた物件ですか？

　うちが、購入考えてるトコと同じかも！
　内覧、どうしますか？？
　業者に頼むか、うちも、悩んでいます。

[54: 匿名さん]

>>53
そこって線路の向こうに大きいマンションが建っている所
ですか？　そこなら購入予定です。まだ部屋は余っている
みたいですね。あそこは土地にいわくありなので、物理的に
安くなるのでしょうね。それでもいろいろ心配ですが。

[55: 一樹]

＞デコさん
残念ながら違うところのようですね
私のとこはすでに完売してます。
ゼネコンが更正法申請して　しばらく工事ストップしてましたが　昨日見たところ再開はしてました
引渡しが遅れるのは良いんだけど　大丈夫かいな？？？
手抜きせずにきっちり建ててくれよぉー(>_<)

[56: デコ]

>>54
線路の向こう側は大型スーパーが建つ予定の所です。
マンションはあったかな？

土地にいわくって、なんですか？？
是非、教えてください。

>>一樹サン
そうですか。
残念です。
焦って、手抜きが無いようにして欲しいですね。

[57: 匿名さん]

>>56
レス、遅くなり失礼。

線路の向こうのマンションはすでに建っていて、スーパーの
予定はありません。どうやら違う街のようですね。
私の所は近くに今秋ショッピングセンターが出来るので、
楽しみです。

いわくは悪い意味ではなく、競売にかけられる寸前だった
ので、土地が安く手に入ったということです。だから
かなり安い物件なのかな、と思います。

[58: 子豚]

デコさん

線路向こうにショッピングセンターが出来るマンションの
1番館？？に住んでいます！

すでに入居して1年半たちました。
何かわからない事があったら聞いてくださいね！

[59: 匿名さん]

>>57
なるほどです。
違うところなのですね。残念です。

>>58
子豚サン
おぉ！！
わたし、良くソコの前の小さな公園に行きますよ。
電車・道路の騒音、どうですか？

[60: デコ]

>>59
は　デコでした。

[61: 子豚]

デコさん！

そうなんですか！？びっくりです。
では現在でも近くにお住まいなんですね！
親近感沸きまくりです！！

電車・道路の騒音ですが、道路はそれほど影響ナシです。
ただ電車は窓を閉めればどおってことないですが、
あけていればＴＶは聞こえないです。
階数にもよるらしいですが、特に高層階はヒドイ様ですよ！
音は上に行くと言いますし・・・。

デコさんのお宅は線路に近い方ですか？
それとも遠い方でしょうか？？
遠いに越したことはないように思います。

昨日建設中のマンションの前を通りましたが、
だいぶ形になってきましたね！
ご入居は今年中ですか？？