就職活動をしています！ マンションデベロッパーについて教えてください！

[悩める建築学生]

掲示板の筋違いであればすみません。
現在マンションデベロッパー関連（あまり大手ではない方の）会社を就職活動で受けようとしています。ちなみに設計・企画希望です。
もし具体的に「こんな会社が良いよ」（個人の主観等にもよられるかもしれませんが）といったご意見があれば是非お願いします。（例　山田建設など）

[24: デベで倒産した社員]

身内に胸はっていえない肩身のせまい商売です
23番の方のいうこと、まったく同感。

業界から足あらって、まともになろうとしても、
今更、100円のガムや、1000円単位のものの、商売ができません

人間も、販売系は高卒やっと赤点ぎりぎりでしたみたいな馬鹿多いし

[25: 地元不動産業者さん]

２４の言われてることよくわかります。
今から目指す人にもわかってもらいたいのが、数千万の商品を販売するので並大抵の知識では通用しないと思います。税務、建築学、人生設計、ローン知識、地域性の把握・・・必要なスキルはたくさんあると思います。ただこの業界の垣根は案外低く（言い方は悪いですが特に販売系）、レベルの低い人が多いです。２４の方がおっしゃるように学歴的なこともあるかもしれませんが、嘘で取り繕ってだまして売ったり、努力せずに質問にもろくすっぽ答えられない人が多いです。中小では各社を渡り歩いたり、マルチ商法の元社員など流れ者も見受けられます。得てして「不動産業者」が胡散臭いレッテルを貼られてるのは、このような一部の人たちがいるのと、服装やお金の使い方も含めてなんでしょうね。いかにもという格好で不動産屋さんがネオン街で豪遊していたり、土建屋さんとつるんでいたり・・・まあ狭い世界ですよ。抜け出せるなら抜け出したいけどな。

[26: デベにお勤めさん]

中小デベってのは、破綻するために存在しているような部分があるので、
（融資を受けるための売上拡大＝暴走→破綻）
純粋デベはできれば回避が賢明かと。
どうしてもと言うならば、自己資本比率第一で。

このブログに出ているようなトコは少なくとも（ｒｙ
http://syutokentowermansion.seesaa.net/category/5720704-1.html

[27: 匿名さん]

>>13
現実になっちまったなぁ・・・。
見通しが甘かったね。

[28: 元デベ建築担当者]

デベの建築担当は、基本的に今求人ありません。
あるとすれば東○copとか生○とか土地活用形くらいです。
でも新卒・第二新卒（但し大卒限定）なら可能性はあります。
今求人があるのは財閥系・老舗系ばかりで、
かなりの難関になりますので、頑張ってください、としか言えません。

ちなみに他の方もおっしゃっている通り、
デベの建築担当者は厳密に言うと「設計者」ではありません。
発注者として社内社外共各所調整したり、
あるいは「商品企画」をする仕事と捉えてください。
会社によって業務範囲は様々です。

全体計画とか外観とかに興味があったり、
あるいはきちんと法規の知識を取得したりしたいのであれば、
まずは設計（事務所、あるいはゼネコンの設計部）に行ったほうが、
最初はいいと思います。
内部プランや仕様（＝商品のクオリティー）に興味があったり、
マネジメント力をつけたいのであればデベといったところでしょうか。

[29: デベにお勤めさん]

No.28の元デベ建築担当者さんが仰ってるのに全く同感です。
スレ主さんは「悩める建築学生」というくらいだから建築の勉強をされているんだと思いますが
デベに入っても設計が出来るわけではありません。
建築設計がしたいのか、企画がしたいのかハッキリさせたほうが良いと思いますよ。
もし設計がしたなら設計事務所のほうがいいだろうし、
建物のコンセプトなどに関わりたいならデベなんだろうけど。

[30: 匿名さん]

不動産業界の転職は現在不可能でしょう。
まともな会社ほど、募集が無い！人をいれるどころかリストラで
人員削減をしたくてしようがない現状。社員は思うように辞めてくれない嘆きが
経営陣の本音でしょう。
若い諸君！
転職するなら他業種に行ったほうが絶対良いです。
それがいやなら、今の会社にへばりつくべきです。

[31: 匿名さん]

大手ほど中途半端に給料良いからね。
出世あきらめちまえばウマーな部署いっぱいある。

[32: 匿名さん]

大手の会社ならおとなしくしておくべきですね。

[33: 匿名さん]

この業界、どこの会社に入っても、さほど変わりませんよ。

デベは、ほとんど設計は外注ですよ。
設計の仕事をしたいのなら、おとなしく設計会社に入るべきでしょう。

[34: 匿名さん]

大手にいれば、のほほんとしていれば済むことですよ。
気難しい顔を上手に演技しましょう。

[35: 匿名さん]

東建に来ないか？
　　オレの代わりに

[36: 匿名さん]

日本ってまだ終身雇用がのこってて、就職ってあるいみ一生がかかってるのに、匿名掲示板に情報提供
を頼るところが甘チャンだな。ネットというバーチャルの世界に頼らずに、リアルの世界でちゃんと生
きてねってのがアドバイスかな。

[37: 購入検討中さん]

不動産会社の社長さんへ、一度「戦塵の谷に社員を突き落としてはどうか！」
何人這い上がってくる社員がいるのか。たぶん全員無理だと思うけどね。
甘ちゃん社員、日本の若者は終わっているね。

[38: 匿名さん]

その通り！２０歳代、３０歳代前半の一部優秀な社員を除けば、こんな時代に良く見えるでしょ。
若手は仕事を覚えない、知識が無い、人の心がよめない、営業ができない説明屋さん、
パソコンいじっていれば仕事をやっていると思っている社員が大多数。
売れなくても営業ができない。意欲がない。
「こんな日本に誰がした！」昔流でいえば植木等の“無責任男”が大多数です。
天国にいる、植木等が笑っていますよ。

[39: 匿名さん]

＞３８はリストラされた人ですか、情けない。
あなたこそが“無責任男”だったのではないですか。
若い社員はマンション売るために、必死になって勉強しているよ。

[40: 匿名さん]

37さん､38さんは40代50代？あなた方は何様？若い人達のことわかったように言っておりますが、こんな日本にしたのは、20代でも30代でもないですよ。

[41: マンコミュファンさん]

きびしぃ～。
、みんな同胞だと思うのですが。。。
ノアの箱舟。

[42: 匿名さん]

＞４０さん
たしかに若者を育ててきた５０歳代の爺さんたちですよ。
でも若者よ！もやし人間がえらそうなこといえませんよ。
君たちも向上心や意欲をつまり、モチベーションは
自分自身でやるかやらないかでしょうが！

[43: 匿名さん]

若者でもあなたより優秀な人材はたくさんいますよ。年齢なんて関係ないと思いますけど。