西松建設施工マンション

[mimi]

西松建設施工の物件を検討しています。西松建設施工マンションの評価がなかなか見当たらなくて。
よいところ、悪いところ、ご存知の方、教えてください。

お問い合わせ窓口
https://www.nishimatsu.co.jp/contact/

[22: 17]

＞１８
「ノー」です。
「つくし野」でもありませんし、「本駒込」でもありません。
知人は色んなビルやマンションで働いています。
その中でもそこの現場は今までに見たことがない位職人さん達がやる気がなく酷かったと言ってました。
タバコや缶ジュースをそこら辺に捨ててそのままだったそうです。
コンクリートに埋まってんじゃないの〜？って笑ってました。
要するに建設会社ってよりも期間の方が大事と言ってました。
建物に対して期間が短いとどうしても慌ててやるようになったりするので
どんな職人さんでも雑になるそうです。

[23: 匿名さん]

age

[24: 18]

17さん、ご返答ありがとうございます。
でもまだ安心できなかったりして…。
これこそ、まさかまさかで聞きにくかったのですが
来年３月より入居できる
都内某Ｍ通り沿いの高層マンションのことではないですよね？（実は友人が入居予定なので）

[25: １７]

１８さん、大丈夫です、違いますよ。
もうすでに入居してるマンションです。

[26: 18]

17さん、ありがとうございました m(_ _)m ！

[27: 匿名]

本日、珍しい広告が入ってました。
西松建設の広告でＨ県Ｆ市○○町辺りにマンションを計画中、意見を聞かせてください。
部屋のタイプ、広さ、購入金額、設備、etcで　アンケートを出すようになってます。
都会では当たり前の手法なのかも知れませんが、私は初めて見ました。
この地域での西松建設の物件は実績がないので調査ということでしょうか？

場所はなかなか良さそうですが、近くに章○不動産のフロー○○○グランドアークを
を造ってるのも西松建設なんですけど。

[28: 匿名さん]

西松建設準大手です。公共事業など実績もあり大丈夫ですよ。ちなみに私は土木業界人です。

[29: 匿名３]

私は再来年はじめに完成予定の物件の購入を考えています。
西松建設ということで建設関係の両親から西松か...と確かにひっかかっている感じに回答は受けました。
工期は長いので今までの皆さんの内容を見ていると多少はいいほうなのかとは思うのですが...
やはり大きな買い物なのでひっかかっちゃいますねぇ〜

[30: 匿名さん]

中区のG社のマンションも西松施工でした。
全体的につくりがちゃちですね、
西松は結構意見を言ったらしいのですが、けちなG社に押し切られてしまったらしいです。

[31: 匿名さん]

まぁ、少なくとも西松施工のマンションを積極的に選ぶ理由はないわな。

[32: 匿名さん]

確かに。ちなみに「パークハウス旗の台６丁目」はたしか西松施工だったはず。外観を見る限りいいマンションだと思います。

[33: とも]

西松はダメダメです。今平塚でキャノンの新拠点をやっていますが、単純なミスが続出し、挙句の果てにはごまかしています。私たち作業員は従うだけなのでどうしようもないですが。とにかく西松はあやしいです。

[34: 匿名さん]

土木が強い会社なんで建築はイマイチかな。

[35: 匿名さん]

躯体は問題ないけど、下請けの内装屋のせいで部屋の印象が悪い気が。

[36: トクメイ]

練馬の南大泉シティータワーの施工が西松の様ですが、情報お持ちの方教えてください。

[37: gon]

担当しだいで扱い悪い。
考えものだね。
新築で購入したけど１０箇所以上なおしたよ。はー。

[38: トクメイ]

gonさん、情報ありがとうございます。修繕箇所って具体的にどんなとこですか？

[39: ＲＲ]

先日江東区にある西松施工のライオンズの超高層マンションに遊びに行ったが、
特に問題があるようには見えず、住んでいる人も満足しているようだった。
マンションの販売資料を見せてもらったが、土木がメインであるようで杭が鋼管杭であったが、
超高層マンションで鋼管杭は聞いたことがないが、大丈夫なのだろうか？

[40: 匿名さん]

東京市部の築２年の西松建設施行マンションに住んでますがたぶんまともです
内覧会のときも傷数カ所と下がり天井が斜めになってたくらいです
ただ専用庭の土の下がコンクリートの残骸だらけなのがいただけないですけど。
ちなみに社員の人は暗かったです・・・内覧会とアフターのときしか会ってませんが

[41: gon]

内装の壁が剥がれたり、床の高さが数ミリ違ったり、クロスの浮き等。
悲惨な目にあいました。トクメイさんが業者の人でなければいいですけどね。
担当もマンション詳しくないしがっかりでした。

[42: 匿名さん]

MSで布基礎ってOKなのかな？１F辺り９戸１０階層RC造り。

[43: 匿名さん]

悪くはない気がしますが・・

[44: 匿名]

ＭＳは杭基礎だと思っていました…。

[45: 匿名さん]

札幌で最近西松さんの施工のマンションが多いと書き込みありましたが、何か情報があったらお願いします。

[46: 匿名さん]

結局は現場担当者の質でなので、会社自体の問題ではありません。どこの会社でも良いものは良いし、悪いものは悪いのです。

[47: たけのこにょっき]

西松建設．大型公共工事を主体とする準大手ゼネコン．私の知る限りは堅実さが売りで業界では通っているようです．つまり，スーパーゼネコンのような華やかさはないがお堅いということなのでしょうか．マンションは基本はコンクリート構造物のため施工時の品質管理さえしっかりやっていれば構造上重大な問題となることはないのでしょうね．ということは堅実＝まじめ＝よい構造物ということなの？それは定かではありませんが…．憶測です．

[48: 匿名さん]

発注金額が良ければどこのゼネコンでもしっかり造りますよ。
問題のある所はそれだけ安い金額で受注したということ。
大手デベから受注してるなら大丈夫だと思いますよ。
同じゼネコンがやった建物でも大手だと断然作りが良い事が多いです。値段も高いですが。
クレームが多ければ今後の受注に影響しますし、大手デベのマンションなら良いのでは？

[49: 匿名さん]

まあ、素人の考えだけど、トンネルやダムを作ってる会社だから、
基礎やコンクリート部分はいいんじゃないの？

[50: 匿名さん]

西松施工のマンションに住んでいます。細かいところはやはり・・・駄目ですね。
何よりも、半年点検・一年点検の対応があまりにも良くない。
施工して終わり。アフターメンテは全然駄目です。
ちなみに西松建設東北支店。

[51: 匿名さん]

>>50
もしかしてエスポアシティかダイアパレスですか？聞いた話では最悪らしいですね。
直してと言っても直らなくて、こちらで何度も言わないとバックレたままでいるそうです。
甘えがあるようなので、ガッチリ言ってやったほうがいいですよ。

[52: 匿名さん]

来年完成の西松建設が施工のマンションを購入予定です。
天井とか床が傾斜していたら、どういう風に直すのですか。
建設業界は昨日のテレビでも手抜き工事だらけのようで心配です。

[53: 匿名さん]

>52
本駒込ですか？
MP見に行ったのですが、完売後でした。
空きがあったとしても高くて買えなかったと思うけど。
いいなあ。
いま、西松の築10年マンションに住んでます。
特に問題もなく快適ですよ。
天井高が低いくらいで・・・

[54: 匿名さん]

元社員ですが、みなさん聞きたいことありますか？

[55: 匿名さん]

元社員です。皆さん聞きたいことありますか？

[56: 匿名さん]

特にないです。

[57: 匿名さん]

元社員さんへ質問です。
正直、工期の日数と現場監督さん次第なんでしょうか？
それとも、西松建設のマンションは良いとか悪いという単純な答えがあるんですかね〜？
今秋、施工予定のマンションに入居予定なんです。
「販売会社は大手です。」の一言なんで、それだけじゃ不安な面もありで・・・。
ぶっちゃけ、元社員の目からみるとどうなんですか？

[58: 匿名]

54と55とは別の元社員です。
西松施工のマンションだから「良い」とか「駄目」とかという判断は一概にできません。
しっかりした不動産会社（例えば三井不＊産）のような会社が販売主であれば設計から施工までを
システマチックにチェックしてクオリティの確かなマンションになっています。
大＊不動産のように社内の雰囲気が悪くころころと担当が変わるようなマンションでは質が下がる可能性は
あります。それでも担当者次第です。もちろん現場の所長の能力でも多いに変わります。
利益を出すために阿漕なことをする人もあれば、堅実な所長もいます。

[59: 匿名]

まさに今老後の生活を考えて購入しようとしていたところです。
心配になってきました。女一人勝負にでるか？誰か、背中押してください。

[60: 匿名]

工程管理は出来ないみたい、入居の当日にエントランスのハツリをしている、タイル目地シールをうっているなど、また、クロスの下地が悪い、雨水ドレーン水漏れ、塗装はがれ(養生テープの取り忘れ)、電気ボックスの不要穴(露出部分)、など工事管理も出来ないみたい。作業員を統率する能力は無いのでは？客を無視した、コストダウンには積極的なところがある。スーパーゼネコンとはやっぱり違う。マンションの場合、やはり不動産会社によくよく施工監理等がなされていないと駄目なのかな?

[61: 匿名]

西松はやめたほうが良い。でも立地条件等があるから・・・。

[62: 匿名]

新築入居後1.5ヶ月にてクロスがはがれてきている。

[63: 匿名]

やはり建築途中にも内覧が数回できるような配慮のある施工会社（不動産会社?)であれば、少しは安心かもしれない。

[64: 匿名]

入居前のクリーニングに難点有。自分で清掃するしかない。でも、共用部については、困ったもんである。やはり不動産会社に頼らざるを得ない。その点　第協は、最悪かも。

[65: 匿名]

オソ松君は多摩センの映画館建設中に火災を起こしました。

[66: 匿名さん]

デベさんは、ここの現場監督は工期にとても厳しく、遅れることはまずないって言ってました。
たしかに内覧会前には、ほぼ施工を終えてるような雰囲気に、素人目ですが見えましたよ。
ただ、ちょっと作業が荒っぽいのではないかと思わせるようなところも・・・。

と言うのも、人造大理石の夢のアイランドキッチンの表面に、
半端でない、結構目に付く大小のキズがあったのですよ。
内覧会時に申し訳ないくらい指摘しました。期待してただけにガックシです（涙）

結局、代わりがないからと美装することになったのですが、
ヤスリで広範囲を削ってあって、本来の素材のツヤが完全に引いていました。
ただ運が悪かっただけなのかな〜？
残念でなりません。

[67: 57です]

久しぶりにみたら、だいぶレスされてますね。
こうみてくと、いい意見が少ないですね（＞＜）
内覧会の際、業者の人に依頼したほうがいいのでしょうかね？自分の性格上、頼むな〜きっと。
高い買い物ですから、期待しちゃうんですよね〜　不安や。

[68: 匿名さん]

ニュースをにぎわしている、埼玉のアパの物件の施工は西松建設です。
設計の問題だから、施工は関係ないかも知れませんが。。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606010273.html

[69: 匿名さん]

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[70: 匿名さん]

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[71: 匿名さん]

＞ニュースをにぎわしている、埼玉のアパの物件の施工は西松建設です。
＞設計の問題だから、施工は関係ないかも知れませんが。。
アップルタワー＜東京キャナルコート＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65
アップルガーデン【若葉駅前】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56
アパのマンションどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/111
アパグループはどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/