西松建設施工マンション

[mimi]

西松建設施工の物件を検討しています。西松建設施工マンションの評価がなかなか見当たらなくて。
よいところ、悪いところ、ご存知の方、教えてください。

お問い合わせ窓口
https://www.nishimatsu.co.jp/contact/

[151: 契約済みさん]

独禁法違反とかで営業停止処分になるそうです。
民間の補助金もらってないマンション関係は
営業停止にはならないと思うのですが、
デベから施工の西松がしばらく対応できないみたいな
こと言われました。
なんでだろう？

[152: 匿名さん]

これかな
http://www.nishimatsu.co.jp/whatsnew2/prel0925.pdf

[153: 周辺住民さん]

西松は、高層建築でもしないと、建ててもペイ出来ないのかな？
　さみしね、どんな建物が出来るのか楽しみです。

　　独り言　むかし、工事を一部受けをいる建物に。改修工事じに
　に参入しないぐらいですから。

[154: 契約済みさん]

新潟のポレスター万代を購入しました。現在、西松施工で建築中ですが、何か評判などご存知の方いらっしゃいますか？

[155: 匿名さん]

先日、JR金沢駅前に建築中のホテルの足場が強風で崩れて
総重量3ｔの足場が工事現場前の道路を通行中の車3台を押しつぶしたぞ。

奇跡的にもケガ・死亡者はなかったけどすごく怖い。
撤去に11時間もかかるし迷惑。

また、金沢市内の中心部で小さなマンションを建築中だけど、建物取壊し〜工事進行が遅く、騒音が半端でない。なぜもっと早く進まないのか多いに疑問。
下請業者の質的な問題なのだろうか？？？

[156: 入居済み住民さん]

西松建設、１年点検の補修工事を約束していながら、その後全く音沙汰無し・・・

[157: 匿名さん]

港北ニュータウンの物件は、すごそう！

[159: 近所をよく知る人]

再開発で販売価格が設定されて着工する場合、現在の材料の高騰で
手抜き建設が心配、再開発組合施工の建築施設は当分見合わせた方が
よい。

[160: 住まいに詳しい人]

西松建設元幹部を横領容疑で逮捕　3500万着服、裏金の一部か

　準大手ゼネコン西松建設の元幹部が同社の海外口座から約3500万円を着服したとして、東京地検特捜部は19日、元海外事業部副事業部長、高原和彦容疑者（63）を業務上横領容疑で逮捕した。着服した金は同社が海外事業で捻出（ねんしゅつ）した裏金の一部とみられ、特捜部は不透明な資金の流れの全容を調べるとみられる。

　調べによると、高原容疑者は副事業部長だった2005年11月、同社が管理していた香港のペーパーカンパニー名義の銀行口座から、30万米ドル（当時のレートで約3500万円）をフィリピンに開設した自己名義の口座に送金した疑い。

　特捜部によると、西松建設は海外事業で下請け工事を現地企業に発注する際、発注費用を水増しして香港のペーパーカンパニーに送金。差額を裏金化し、香港の銀行口座で管理していたとみられるという。

[161: サラリーマンさん]

めっちゃいいと思います。対応も丁寧ですので。一部の方だけかもしれませんが。

[162: マンション住民さん]

私も西松建設のマンションに住んでいますが、対応もよく満足しています。

[163: 匿名さん]

アパ成田
どうなりました？

[164: 匿名さん]

私も西松建設施工のマンションに住んでいますが、最低です！
施工も雑だし、アフターも全然対応してくれません。
そして、いつまで経っても外廊下にできる水溜りを修繕してくれません。
（工事もしていないのに「直した」とデベに報告する始末。）

西松の物件は絶対にオススメしません。

[165: 物件比較中さん]

>>164
どちらのマンションですか。ヒントだけでも

[166: 匿名]

そもそも建築とは特注品である。
つまり物件ごとのオーダーメイドなのだ。
しかも西松の看板の下で様々なレベルの技能と性格の人が働いている。
例えば、美容室に行って、自分の髪を切ってくれる人を指名する人は、少なくないはず。
それは同じ看板の元に異なる技術の人が働いていることを知っているからでしょう？
建築も同じなんです。
更には、このサイトに「○×不動産の物件はどうですか？」などというスレが立っているのを見ればお分かり頂ける通り、販売元の不動産会社も物件の品質を左右するファクターだと思われています。つまり西松施工で三井不が販売したものと、西松施工で大京が販売しているものが、まったく異なるクオリティーである可能性を示唆しているわけですよね。
それを「西松の物件はどうですか？」とひとくくりにしたかたちで質問しても、明確な答えは得られないでしょう。

[167: 匿名さん]

素人の考えなんですが、アパの若葉台は取り壊されたらしですけど、前に躯体は大丈夫だ
と言っていた人と矛盾しませんか。
アパの若葉台はそんな難しい形のマンションではないのですから。

[168: 匿名さん]

>>若葉台じゃなくってもうひとつのほうだったかもしれません。

[169: 匿名]

西松建設が建てた新築マンション最悪です。

訴訟を起こしても勝てるレベルだと思います。

隣のテレビが普通に自分宅で視ているくらいの音で入ってきます。

床が揺れます。
傾斜がありボールが勝手に転がります。

ひび破れや壁紙がめちゃくちゃよれてます。

静電気の発生しやすい床素材でビニール加工されているみたいで、ホコリが吸い付きます。

傷を保護する加工なし。
上下の住人の押し入れを開閉する音が凄いので夜中にも目が覚めて眠れません。
電話も聴こえてきます。

何処に訴えたらと思案中です。

[170: 物件比較中さん]

どちらのマンションですか。ヒントだけでも
でなければ、悪意ある投稿ですね

[171: 入居済みさん]

うちは壁が垂直じゃありません。
誰が見ても分かるレベル。
デベは「すぐに直させます！」と言っているのに
西松は「これは誤差の範囲」と開き直るし。

[172: 匿名さん]

「誤差の範囲」の数値は誰が決めたのか、あなたの部屋も測定したのか、聞いてみましょう。

[173: 物件比較中さん]

1000分の２は誤差です

[174: 匿名さん]

西松建設が施工したマリモのマンション、住民の住居がうんちまみれ
嘘みたいなホントのお話。しかも起きたばっかりです
被害者はホント大変な思いをされているのに対応が最悪です
少しでも話が広がり被害者への対応が改善されることを願いレスしました

↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1003-1003
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1011-1011

[175: 匿名さん]

渋谷・南平台〝超高層ビル〟
http://outlaws.air-nifty.com/news/2008/07/post_932c.html

朝日新聞も取り上げています
http://www.asahi.com/national/update/1227/TKY200812270136.html

[176: 匿名はん]

実家が西松の一戸建てを数年前に購入しました。初めてみたとき、洗面所と洗濯機のあるスペースの床の一部が凹んでいました。真ん中あたりなので、絶対踏むところです。この状態で完成品としてわたしたのかと驚きました。これは後に時間がかかったようですが、対応してくれたみたいです。もう一つ困ってることがあります。ある日台所のポットに電気がつかないことがあり、壁のコンセントに電気がきてないようなので、ブレーカを見てみることにしました。たくさんの（２０個くらい）小さなブレーカーがあり、ひとつひとつに台所とかリビングとか分かるように書かれてあるのですが、その表示があってないのです。ブレーカーが落ちていたのは和室の表示になってました。ためしに他のブレーカーもさわってみましたが、表示と関係なくばらばらです。女ばかりの家なので、これでいいのか、あとで困ることになるのかわかりません。

[177: 匿名さん]

>176

>台所のポットに電気がつかないことがあり、壁のコンセントに電気がきてないようなので
今まで使えていたのならポットが故障したか、断線したのでは？
それとも天井裏でねずみがケーブルをかじったか。（←よくある）

>ためしに他のブレーカーもさわってみましたが、表示と関係なくばらばらです。

台所でも電気ポットを使っているコンセントがレンジ用の専用回路なら
ブレーカーの表示は台所ではないこともあります。

>女ばかりの家なので、これでいいのか、あとで困ることになるのかわかりません。

電気工事をするうえでは、この程度の表示ずれはよくあることでやる人は最初から信用していません。

改造、修理の際は系統を確認するので問題ありません。

[178: 匿名さん]

火消し工作員が多いなｗ

[179: 匿名さん]

裏金貰ってるんだろww

[181: 匿名さん]

>>179
裏金もらえるなら俺もやる！
２億円くれ

[182: 匿名さん]

177だが、オレは関係者でも工作員でもない。勝手に決め付けるなよ。
たまたま通りがかって、素人がわけのわからないことを書いていたので
整理してやっただけで、西松に得になるようなことも損になるようなことも書いていない。

[183: 匿名さん]

>電気工事をするうえでは、この程度の表示ずれはよくあること

だから建築・不動産関係者はろくでもなく見られるだな。
正しく表示するなんて当たり前の事なのに。

[184: 匿名さん]

確かに。
こんなこと書く人間の気がしれんわ。

[185: 匿名さん]

うその表示をして感電してもいいのか？

[186: 匿名さん]

感電なんかするわけないだろ。バカか。
だいたいブレーカやコンセントへの配線を外すことは素人がやってはいけないんだから。

表示ズレもその系統の代表的な部屋がかいてあることがおおいが、実際はキッチン、トイレの
便座用などの回路があった場合、玄関とかほかの消費電力の少ない部屋の回路とまとめる
ケースもある。その場合玄関とか、ホールと書かれているが、換気扇などもいっしょの
回路だったりする。
そういうことを言っているわけで、素人には表示違いにとられることもあるだろうよ。
おまえらの言い分をすべて表示してそれぞれ専用回路にしたら３０回路くらい必要に
なるだろうな。そんなの安い建売なんかであるわけないだろ。よく考えて書き込め。

[187: 匿名さん]

176実家が西松の一戸建てを・・・　そりゃ西松違いでっしゃろ？なぜみんなつっこまないの？

[188: 匿名さん]

裏金関連の失態はこれで２度目。
特に今回のは致命的。
もう終わりだね。
西松建設施工の竣工物件は安くても買わないのが吉。

[189: ジィピィ]

札幌の西松建設の事ですが私は良いと思いますよ。ちなみに壁や床が傾いてるとかは 内装が仕上がっていれば直すのは大変でしょうね 直ったにしても新たにキズなどがつく可能性がありますし、木造住宅と違いＲＣ造の場合床が完璧水平ってことは多分ないと思います フローリング直張りの場合床が傾いてるからと言って建物が傾いてるわけじゃないです 多分

[190: rio]

私達は西松建設の欠陥マンションを買わされた被害者です。
今裁判をしている最中なのですが、訴訟上の盲点を上手につかれ
間接強制の決定を出されています。
西松建設に「１日１人５００万円を支払え」と言うもので
私達は５人で訴えられているのですが
５人で１日５００万円となり１月１６日現在
「２億５００万円」にまで膨らんでいます。
皆様のご意見等を伺いたく書き込みさせて頂きました。
よろしくお願いします。

私達のブログ：http://ameblo.jp/ihoukentiku/

メールアドレス：[e-mail]

[191: 匿名さん]

＞＞１８９さん
ＲＣでフローリング直貼りの場合は、セルフレベリングという石膏をトロトロの液状にした物を
床に流して床面の水平を調整しますから、大丈夫ですよ！

[192: 匿名さん]

1月20日20時34分配信 時事通信


　準大手ゼネコン「西松建設」（東京都港区）の裏金事件で、違法な裏金の持ち込みに深く関与した疑いが強まったとして、東京地検特捜部は20日、外為法違反容疑で前社長国沢幹雄容疑者（70）＝同日付で辞任＝を逮捕した。海外担当の元副社長藤巻恵次容疑者（68）らから事前に報告を受け、了承したとみられ、不正は経営トップの刑事事件に発展した。
　調べによると、国沢容疑者は藤巻容疑者ら4人と共謀。2006年2月から07年8月までの間、税関に無申告のまま、裏金計7000万円を国内に持ち込んだ疑い。
　関係者によると、藤巻容疑者が海外事業の受注工作資金として、部下だった元海外事業部副事業部長高原和彦容疑者（63）に裏金作りを指示。高原容疑者が総額10億円以上を香港のペーパー会社名義の銀行口座などで管理していた。裏金は、タイ・バンコク市発注工事などの海外での受注工作に充てられたほか、必要に応じて一部が国内に秘密裏に持ち込まれていたという。

[193: 匿名さん]

このサイトで問題起こして話題になってるマリモの物件も西松ですよね

[194: 匿名さん]

西松建設　前社長　国沢幹雄容疑者逮捕されました
外為法違反の疑い

[195: 匿名さん]

やっちまったなぁ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

[196: ご近所さん]

グランドステージ東向島（姉歯物件）を建て直しマンションが建ってますが・・・。
この物件の施工は西松建設ですが・・・。
入居者は元グランドステージ東向島住人ですよね・・・。

なんかかわいそうですね！

[199: 匿名さん]

財務管理がうりの西松だったのに、結局日本でできなかったからアメリカでやったということですかね。そうでなかったらデべも建築会社もまともに働いているところはないわけだ。
とくに大手はなにやってんだろ。

[200: ビギナーさん]

初めてこの様なサイトを除きました。
皆さんがどの様な事に心配され、疑問を持たれているのか、少し解った様な気がします。
すごく知識や情報の有る方や、マンションの購入を考えている方、すでに入居されている方々の意見が飛び交っていることにビックリしています。
私は西松さんより少し規模の大きい建設会社で、若い時代には設計、３０代になり現場の所長を務めていましたが、建物の仕上がり具合は、会社でなく現場に携わる技術者の質に大きく左右されると思います。
私のいた会社でも、夜遅くまで施工方法を検討し作業に望んでいる技術者も大勢いました。
その反面大勢の技術者がいるため中には力の無い技術者ややる気の無い技術者も大勢いました。
基本的には、常駐している技術者の姿勢を見極めるのが、大切で有ると思います。

現場を見に行って場内がキチンと整理、清掃されているかで代理人が神経の細かい方か、大雑把な方か判断がつきます。

躯体に関しては作業者にチェックした資料が保存されているはずです。

杭工事であれば鉄筋の本数から配列、ジョイント方法の確認をした書類の原本と写真等です。書類は作業の現場で仕様するので、汚れている場合が多いです。

躯体のサイズのチェックも、抜き取りでなく全ての部位をチェックして有る現場わある程度良いと思います。
鉄筋の拝金チェックも同様全てのメンバーをチェックします。

引渡し前の説明会ですが、現場の自主検査、建設会社の社内検査、設計担当の検査売主の検査を行いそれぞれ全てが尚って居るかの検査資料も有るはずです。その後購入された方の検査が有ります。それぞれの検査で２０～３０の指摘が出ます。もちろん再検査の場合も有ります。検査わ内装から電気、設備にいたるまで、全てを行います。

その様な管理の下で出来上がる建物は、まあまあの品質が確保出来ていると思います。

建築会社の選定だけでなく、設計を担当した設計事務所にも気を配ると良いと思います。
なぜなら、設計事務所が作業所に来た時には必ず現場を見て気づいた事に関しては報告書を作成し現場所長の確認印が有るはずですから。

購入を考えている方は頑張ってトライしてみて下さい。満足の出来る建物が見つかることをお祈りしております。

[201: ビギナーさん]

NO200で書き込んだ者ですが誤字が多くてごめんなさい。

付け加えてせっかくコンクリートを打設したのに、後で穴を開けたり削り取る様な工事をしている現場は良くないと、思います。

西松建設さんの現場では、わかりませんが。

[202: 匿名さん]

ほんとに素人ではどれがよくて、どれが悪いのか
わからない。只どこかで自分のマンションは
大丈夫だと信じたい。施工者の良心を信じています。

[203: 匿名さん]

8/6 西松建設が５億円所得隠し＝使途秘匿金は２億６０００万円
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200908/2009080600308&rel=y&g=soc

8/18 元副事業部長に有罪判決＝西松建設横領事件－東京地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090818-00000032-jij-soci

[204: 匿名]

長野だったか権堂に近くにあった　ポレスタは　柱全部取っ払ってましたよ～　
なんか検査も受けずに初めて全部ぶっ壊してたみたいですよ～
買う人いるのかなぁ～

[205: 周辺住民さん]

構造的に問題があれば　いいんじゃない？？？

[206: 匿名さん]

>>204
それってどういう内容ですか？もう少し詳しく教えてください。

[207: 入居済み住民さん]

　西松建設さんマンションに入居しています。クロスとその下の石膏ボードにひびが入ったのですがアフターで親切丁寧に対応して下さったので良かったですよ(納得がいくまで話合いもして貰えました)。その現場の所長さんや監督さんにもよるみたいですが満足しています。これからも頑張って頂きたいと思っています。

[209: 匿名]

この人、、、、お薦めする物件があるのですかね？（笑）

[219: 匿名さん]

仙台で、三井が西松建設を使ってマンション建てますが、
やばい？？

[228: 匿名さん]

219さんに引き続き、私も仙台ですが、
過去、政治がらみで大きな問題を起こしていた施工会社なので、
仙台で三井が作っている物件が西松なのが、気になる。

デベが大手だから、下手なことはしないとは思うのだが・・・。

[238: 匿名さん]

私も西松のマンションですが、見えないような所は雑というか、酷かったです。管理組合からやり直しを何回もされられましたよ。それでも酷くで驚きました。
他社は分かりませんが、なぜ西松建設がよいのでしょうか？
他社も検討の上で、西松ですか？