〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[922: マンション投資家さん]

９１３　９１６　９１９
　マンション購入する人に迷惑かかるだろうが！
　駅近で生活に便利でいい物件だろ
　いちいちくだらねぇケチつけてんじゃねぇぞ！


９１４　９１８　９２０
　イヤミしか書けねぇのかコラ！
　しかも根拠のないこと書き連ねやがって、この嘘つきが！
　妄想野郎は引っ込んでろ

[923: 匿名さん]

おまえこそ、引っ込め。

[924: 匿名さん]

欠陥・手抜き、騒音・振動、違法建築などで、大凶に恨みがあるのか知らないけれど、関係ない言い争いはやめて！

[925: サラリーマンさん]

私は、財閥系以外のマンションとしては、それなりに評価しています。この掲示板では、誹謗中傷は止めましょう。
ノルマがあって、同業者の営業マンは大変だと思いますが、頑張ってください。

[926: いつか買いたいさん]

920の「お宅の勤務先とビジネスで取引をしたいですね。」って、ちょーウケるんですけどー。
「不愉快だから投稿したまで」ってもっともらしいこと言ってるようで　ただの中２なんじゃね？
やっぱりこいつって大凶の営業なわけ？　ムリムリ！（腹痛）

[927: 匿名]

シートフローリングにワックスを塗ったあげく、オプションでコーティングって…。

すげーボッタクリだな。

シートフローリングなんてノンワックスのメンテナンスフリーが一番のメリットなのに。

[928: 匿名さん]

恨みで思い出したけど、大京は建設業者に恨まれているデベの3本指に入るね。
元請けのゼネコンはデベの締め付けが厳しいし、品質と責任を問われるんで
そこそこしっかり建てようとするけど、その下請けの業者から相当大京は
恨まれているんで結構ゼネコンの目を盗んで手抜きが多い。だから瑕疵も多い。
瑕疵は瑕疵で指摘されたら直すんだけど、見つからなければそのままだしね。。

この前、6,7年前のライオンズマンションの門扉の支柱の鉄筋探査をやったら
鉄筋が1本も入っていない支柱があった。つまりコンクリートの塊。
こんなこと、いくつかの業者が示し合わさないと出来ないことで、
ちょっとおどろいたけど、調査会社に聞いたら大京の物件には
こういうちょっとした手抜きが多いらしい。
まあ、なんとなく業者間の評判を聞けばうなずけないことも無い。

[929: 匿名さん]

９２８さんへ。
業界の人でないと判らないような内容ですね。
お宅で扱っているマンションを購入したいと思いますので、ご紹介下さい。

[930: マンコミュファンさん]

↑については　スルーが基本ですね。（＾＾）b

ネットで検索すればするほど、いろいろな情報が、
　ただ全てが信用できる内容ではないみたいです。

　昔借りていた　ＵＲのマンションは約70m2の３ＬＤＫ（クローズドキッチン）でしたが、
　確かに上からの音は聞こえることはあったけど、夫婦げんかの大声は上からは聞こえませんでした、
開けた窓から聞こえてきた（笑）
　ドンドンという重衝撃音はすこしだけ聞こえました。でも気にするレベルではないです。
　どっちかというと、あらかじめ張られていたカーペットにどこからとも無く水漏れ？みたいなので濡れていたことがあったのが一時期あったくらいです。

普通のマンションがこんなですから、ライオンズもそれ相応だと思ってますから。
こんなもんだと思うべきでしょうか。

[931: 匿名さん]

>>928
へぇ〜不思議な事もあるもんだ。
誰でも書き込めるような掲示板に軽々しく出てくる程度の情報なのに
なぜそれが大きく問題になっていないのかね？
創作話としか思えないよキミの話は。

スルーすればいいんだろうけど
素直な人が真に受けそうで心配なんでね。一応レスしとくよ。

ちなみに私の住んでいるライオンズはまったく騒音も無く快適ですよ。
ベランダに出れば窓開いてる家庭の声は聞こえるけどね。

[932: 匿名さん]

騒音は住民の使用問題

走り回ったり飛び跳ねる
ボールをつく
物を叩きつける
家具の移動
大工仕事

など、管理組合がまともでないと騒音問題は起きる。
管理組合に的確なアドバイスができない管理会社は解約しよう。

[933: 匿名さん]

誹謗中傷は他のデベ営業マンだろうね。
だいたい、不動産屋なんて８９３ばかりだから、まともな話はできないのだろうね。

[934: 匿名さん]

９３３さんは
まともな話は出来ないけれど、掲示板への書き込みだけは上手？？？な　不動産屋さん？
不動産業に従事する　誠実な人は沢山いますよ。

[935: 匿名さん]

お互いに非難するのはお止めなさい。もっと、建設的な投稿は出来ないのですか。
大京のマンションも他のデベのマンションも似たようなもの。
本当に快適な住まいは、一戸建ての家です。マンションなんか、自己の所有であっても毎月、管理費を払うなんてナンセンスです。

[936: 匿名さん]

>>935
おいおい・・・
＞本当に快適な住まいは、一戸建ての家です。マンションなんか、
＞自己の所有であっても毎月、管理費を払うなんてナンセンスです。

マンション所有者にケンカ売ってるんですか？
ある意味誹謗中傷よりエグイ書き込みだね。
とても建設的とは思えないよ。

[937: 匿名]

こんなくだらない書き込みに建設的な意見もくそもないだろ!!
便利さを除けば一戸建ての方が快適に決まっているよ｡ 買えない負け惜しみはよそうぜ!!

[938: 匿名さん]

>>937
＞便利さを除けば一戸建ての方が快適に決まっているよ｡
＞買えない負け惜しみはよそうぜ!!

狭い価値観を他人に押し付けないようにな。
戸建を買える人でマンションを選ぶ人なんぞいくらでも居る。

[939: 匿名さん]

地方都市では、一戸建てが理想。土のないコンクリートで囲われた空間を購入するマンションは、どうかと思います。耐用年数は６０年余り。後は、大規模修繕（立替）をせざるを得ない。私は、一戸建てが良いですね。

[940: 匿名さん]

地方都市は原則避けることが理想。土があっても人口減少で流通性が無い＝無価値の土地を購入する戸建てはどうかと思います。
資産として認められる年数は10年ばかり。後は、更地で売るか（売れればね）建て替えをせざるを得ない。
私は一戸建てもマンションも持っていますがそれぞれ一長一短ですよ。
老後は絶対にマンションが良いですね。

[941: 匿名さん]

>940さん、私もそう考えてマンションを購入しましたが間違いでした。

友人が死に遠方にいる
老人には地域交流が重要です。
しかし、マンションで町内会に強制加入させられたために
町内会当番はありませんが、町内会からのお誘い人もいません。

管理費で町内会費を集めるという、行政指導に反した徴収を行われているため、町内会との最低限の接点も奪われてます。

町内会の登録はマンション名のため老人がいることなど、町内会は知るよしもなく、民生委員も来ないでしょう

マンションは便利はよくとも、老人を孤独にしますよ

[942: 匿名さん]

あの、、拝読するに、孤独な理由はマンションにあるのではなく御自身に帰するように感じます。

地域交流、町内会、全てマンション住まいでも解決できる事項です。
何でも周囲や環境のせいにして、文句や不平ばかり愚痴っている高齢者には
周囲も自然と距離を取るように思います。

[943: 匿名]

いやいや、自治会にマンション名で加入すると個人対応なんかできませんよ
自治会は任意の団体ですからね
個人の判断で個人加入するもんですよ

[944: 匿名]

引きこもりも高齢化か。

[945: 負け惜しみしている人]

職場（新橋）から自転車15分圏内で、閑静な町並みの中、200m2位の土地なんて、
白金になんとかあったけど2億円したよ。
これに　町並みにふさわしい木造の平屋建てを建てるとなると、今は無理。
麻布十番か　高輪台のタワーがちょうどいい。
　

[946: 匿名さん]

大京　なんか無視されちゃってる。

[947: 匿名さん]

９４６
大京が貴方を無視しております。貴方にはローンの支払い能力がないと。
当分は、市営住宅住まいですね。頑張って自分の経済力にあった１LDKのマンションを探してください。

[948: 匿名さん]

また、組織変更で、支店制になったようですね。お金もうけのうまい支店長さんなんで、楽しみです。こっちもしっかり儲けさせてもらいたいですね。

[949: 匿名さん]

>>943
いやいやあなたの言う事もわかりますが
別に近所との交流なんて町内会等だけじゃないでしょう？
いくらでもきっかけ何てものはありますよ。

行動を起こせる人は多少の縛りがあっても
十分周りと繋がっていけるものです。

[950: 匿名さん]

９４７さん
大京の書込みに　「最近大京に関係ないことばかり書かれている」という意味では？
解釈間違っていたらごめんなさい。

[951: 匿名さん]

９５０サン
貴方の「無視」の真意がやっと、判りましたが、言葉足らずですね。
大京も他の業者もそれなりに頑張っていますが、大きな買い物をするときは、誹謗中傷、強引な営業等は止めにしましょう。大京はそれなりの実績を残している歴史ある会社です。頑張ってください。

[952: 匿名さん]

高齢者にマンション住いは孤立するだけだ
個人加入でない町内会だと、民生委員は尋ねてこれない
町内会交流も該当者扱いされないよ
高齢者は戸建てか、町内会に個人加入できる常識的なマンションがいいよ

マンションで町内会に強制加入させる法律問題マンションはやめときなさい

[953: 匿名さん]

↑こういうしつこい高齢者はどこに行ってもどこに住んでも孤立すると思います。

毎日毎日一人で愚痴っているといいよ。

昔は良かったですね！最近の若い者はダメですね！

[954: 匿名さん]

↑何をムキになっている？
町内会の加入は個人の判断なのは裁判でも立証されてるじゃないか？

[955: 匿名さん]

↑おじいいさん、スレタイ読めますか？

別に町内会スレでも立ち上げて存分にどうぞ。
マナー違反です。
孤独な高齢者の捌け口にしないで下さい。
しつこいと子や孫にも疎まれますよー。

[956: 匿名さん]

↑？何者
爺さんは、大京マンションを購入したからレスつけてるのだろう

高齢者を孤立させるのはよくないな

[957: 匿名さん]

>>マンションで町内会に強制加入させる法律問題マンションはやめときなさい

これってどこのデベの事？爺さん。

[958: 匿名さん]

私も大京のマンション住民ですがマンション規約で町内会加入を決められました。
総会での決議ではなく、理事会決議です。
このやり方は町内会に加入したくない者や退会したい者が裁判に訴えたらということで法律問題ですね。
町内会は、個人の判断で加入するものですからね。
小内科医は町内会は任意の団体であり個人の判断で加入退会を決めるもので、マンション規約に縛ることはできないとの判例があります。

高齢者の問題からしても、町内会は個人の加入にすべきでしょう。
裁判例があるのに、なぜに大京管理のフロントがマンション加入を理事会に押したのかが疑問です。
役員になったらわかるのか？しかし、役員になった時に裁判で訴えられたら辛いですよね。

すべての大京のマンションが、町内会へ強制加入することにしていることはありえませんし（極一部でしょう）
中古であれば調べてから購入すればいいだけですよ。

[959: ９５８]

すみません。変換間違いで訂正した分がついいたままでした。
５行目の頭、”小内科医は”は省いてお読みください。

[960: 匿名]

町内会に入らないと近所付き合いもできず、民生員も来ないって…最低な街だね

[961: 匿名さん]

960さん、子育てが終わってれば
新たな土地でのお付き合いを見出だすのに、町内会の他に何かあるかな？

民生委員は、どうやって選ばれるか知ってるか？

高齢者と町内会は切り離せないだろう。

960さん、町内会に個人加入させてやれよ。
裁判で訴えられるのは管理組合であって、管理会社じゃなくてもな

[962: 匿名さん]

今日はこのスレ静かだなと思ってたら現れたｗ
＞＞960さん、どちらにお勤めなんですか？ｗ

[963: 匿名]

また大京のやらせですか？

[964: 匿名さん]

次スレは、高齢者と町内会問題について語れ、にしませんか。
世相に合いますし。

[965: 匿名]

>>960＝>>964 ？
>>961さんの質問に答えられないの？

[966: 匿名さん]

964ですが違います。
あなた、しつこくずっと張り付いているからそう感じるのかな。

[967: 匿名]

↑誰が、見ても964のレス読めばそう思うでしょ
964は、960に合わせてるのだから960の変わりに961の質問に答えたらどう♪

[968: 匿名]

うわ、監視してる(笑)
この1人パトロールの背景は？

[969: 匿名さん]

よく、001と002は同一人物という人いるけど、ほとんどあたっていないよ。
また、別に隠していない人もたくさんいるしね。
しかし、同一人物かどうかなんかどうだっていいのだけどね。
私はうっとうしく感じるだけ。

[970: 匿名さん]

>>963
大京のやらせとはなにがですか？

[971: 匿名さん]

もうグダグダ